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廿日市駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

廿日市駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,500万円
 ＪＲ山陽本線 廿日市駅
徒歩17分 		1,280万円
 ＪＲ山陽本線 廿日市駅
徒歩18分 		850万円
 ＪＲ山陽本線 廿日市駅
徒歩22分
所在地
広島県廿日市市佐方
土地面積
132.27m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区屋代２
土地面積
146.25m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区屋代２
土地面積
95m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1,980万円
 ＪＲ山陽本線 廿日市駅
徒歩37分
所在地
広島県広島市佐伯区三宅５
土地面積
286.9m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五日市駅と宮内串戸駅」の物件情報を表示しています。

五日市駅と宮内串戸駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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広島県廿日市市地御前北２ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市地御前北２ 土地
    間取り図
広島県廿日市市地御前北２
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩21分		 1,998
万円		 342.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し●敷地広々100坪以上当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区井口４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口４ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩16分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩18分		 2,220
万円		 112.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し●上下水道宅内引き込み有り※隣地土地の上下水道の引き込み配管が宅内に一部埋設されています【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県廿日市市地御前北３ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市地御前北３ 土地
広島県廿日市市地御前北３
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩13分
広島電鉄宮島線 ＪＡ広島病院前駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩23分		 2,640
万円		 165.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し●面積については増減の可能性があります当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県廿日市市峰高２ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市峰高２ 土地
    間取り図
広島県廿日市市峰高２
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩13分
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩16分
広島電鉄宮島線 ＪＡ広島病院前駅 徒歩21分		 2,680
万円		 227.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所」へお任せください。不動産に関すること何でもご相談ください！　まずは見るだけ！ 聞くだけ！大歓迎です！

広島県廿日市市地御前北２ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市地御前北２ 土地
広島県廿日市市地御前北２
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩21分
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩22分		 1,998
万円		 342.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇廿日市市立地御前小学校まで　徒歩14分〇廿日市市立野坂中学校まで　徒歩6分〇地御前保育園まで　徒歩11分〇セブンイレブン 廿日市地御前北3丁目店まで　徒歩8分〇ザ・ビッグ 宮内店まで　徒歩14分〇地御前電停まで　徒歩14分

広島県広島市佐伯区三宅６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三宅６ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三宅６
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス15分/「ゴルフ場入口」バス停 停歩2分		 1,460
万円		 371m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積418平米(約126.44坪)・前面道路は東側幅員約6.1m公道・間口は約15.6m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・広島市立五日市観音西小学校 徒歩8分(約600m)・大輝公園 徒歩5分(約350m)※土砂災害警戒区域※引渡しには農地法第5条に基づく転用の届出要※上下水及びガス管の引込み無し、別途要引込み費用・局納金等※擁壁に覆われていない崖下にあるため建築の際は建物を深基礎等にする必要がある場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区三宅５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三宅５ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三宅５
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス14分/「坪井長野」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 247m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 更地渡し〇 敷地は広々約74.7坪の整形地〇 敷地と道路に高低差がなくフラットに進入できます〇 南東側段落ちのため、日当たり・通風良好〇 閑静な住宅街〇 建築会社の指定はありません　お好きなハウスメーカーで建築可能です〇 近隣に公園（約480ｍ）・小学校（約610ｍ）・中学校約（310ｍ）があり、子育て環境が充実しています

広島県廿日市市宮内４ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮内４ 土地
広島県廿日市市宮内４
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩17分
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩21分		 2,880
万円		 238.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
生活利便施設が充実する立地♪閑静な住宅街♪2026年8月造成完了予定☆【SISAモデルハウス現地公開中！内覧可能！】≪建築プランのご相談など、お気軽にお問い合わせください≫。○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪

広島県廿日市市宮内４ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮内４ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮内４
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩17分
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩21分		 2,880
万円		 238.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
生活利便施設が充実する立地♪閑静な住宅街♪2026年8月造成完了予定☆【SISAモデルハウス現地公開中！内覧可能！】≪建築プランのご相談など、お気軽にお問い合わせください≫。○注文住宅・分譲住宅のことなら≪住研社 住むりえ≫にお気軽にご相談ください♪○お客様のニーズに最適な土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

広島県広島市佐伯区八幡２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区八幡２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区八幡２
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス14分/「保井田」バス停 停歩5分		 2,500
万円		 551m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
くつろぎあふれる自然豊かな住環境♪スーパー、小学校徒歩圏内☆建築条件はありませんのでお好きな建築会社・工務店・ハウスメーカーで建築可能♪閑静な住宅街での素敵な暮らしが待っています♪【お気軽にお問い合わせください。】＊＊＊＊＊○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

広島県廿日市市四季が丘７ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市四季が丘７ 土地
    間取り図
広島県廿日市市四季が丘７
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「四季が丘上」バス停 停歩2分		 1,550
万円		 191.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●四季が丘小学校徒歩7分●四季が丘中学校徒歩9分●くすのき幼稚園徒歩7分●四季が丘公園ポポロの森徒歩3分となります。

広島県廿日市市宮園上５ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上５ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上５
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上」バス停 停歩2分		 1,880
万円		 215.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺施設として●くすのき幼稚園徒歩7分●四季が丘中学校徒歩8分●宮園公園徒歩12分●宮園グランド徒歩12分●宮園小学校徒歩14分●宮園保育園徒歩16分となります。

広島県廿日市市宮園上２ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上２ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上２
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上東」バス停 停歩2分		 1,980
万円		 219.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●宮園グランド徒歩7分●宮園公園徒歩7分●宮園小学校徒歩10分●宮内保育園徒歩12分●くすのき幼稚園徒歩13分●ローソン広島廿日市宮園店徒歩13分となります。●四季が丘中学校徒歩14分

広島県廿日市市宮園上４ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上４ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上４
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上」バス停 停歩3分		 1,880
万円		 202.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●四季が丘中学校徒歩8分●宮園公園徒歩8分●宮園グランド徒歩9分●宮園小学校徒歩10分●ローソン広島廿日市宮園店徒歩13分●宮園郵便局徒歩12分●宮園保育園徒歩12分となります!!

広島県廿日市市宮園上５ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上５ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上５
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上」バス停 停歩3分		 2,380
万円		 251.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●くすのき幼稚園徒歩8分●四季が丘中学校徒歩9分●宮園グランド徒歩13分●宮園公園徒歩13分●宮園小学校徒歩13分●宮園保育園徒歩15分●ローソン広島廿日市宮園店徒歩16分と、なります。
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廿日市市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47722世帯
人口総数 115451人
転入者数 3996人
転入率（人口1000人当たり）
34.61人
転出者数 3781人
転出率（人口1000人当たり）
32.75人
土地平均価格
住宅地
78265円／m2
商業地
102702円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 廿日市市2882円
下水道普及率 66.9％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 387件
人口1000人当たり
3.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
14.97人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額（月額） 5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】市外から佐伯又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を建築・取得し、転入した若年または子育て世帯に対し補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

廿日市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 786万円 1,967万円 2,784万円 -

周辺駅の価格相場

  五日市 宮内串戸 新井口 阿品 西広島
土地 2,713万円 2,449万円 - - 1,818万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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