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廿日市駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

廿日市駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
2件 並び替え
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1500万円
 ＪＲ山陽本線 廿日市駅
徒歩17分 		1280万円
 ＪＲ山陽本線 廿日市駅
徒歩18分
所在地
広島県廿日市市佐方
土地面積
132.27m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市佐伯区屋代２
土地面積
146.25m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五日市駅と宮内串戸駅」の物件情報を表示しています。

五日市駅と宮内串戸駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市西区井口４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口４ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩16分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩18分		 2220
万円		 112.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し●上下水道宅内引き込み有り※隣地土地の上下水道の引き込み配管が宅内に一部埋設されています【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区井口４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口４ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩13分
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩21分		 3000
万円		 541.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「庭でちょっと野菜を育てたい」「駐車場は2台分ほしい」。そんな思いにも応えやすい、建築条件なし・有効面積198.05㎡（59.91坪）の土地です。隣地と高低差があるぶん、2階からは空の抜け感が楽しめそう。徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・幼稚園などの施設がそろい、バス停徒歩6分・電停徒歩約13分と、暮らしの利便性も◎。家庭菜園と見晴らし、どちらも譲りたくないご家族に。□お好みのハウスメーカーで建築可能□無料建築プラン相談□ご要望に合ったハウスメーカーのご紹介制度あり

広島県広島市佐伯区三宅６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三宅６ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三宅６
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス15分/「ゴルフ場入口」バス停 停歩2分		 1460
万円		 371m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積418平米(約126.44坪)・前面道路は東側幅員約6.1m公道・間口は約15.6m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・広島市立五日市観音西小学校 徒歩8分(約600m)・大輝公園 徒歩5分(約350m)※土砂災害警戒区域※引渡しには農地法第5条に基づく転用の届出要※上下水及びガス管の引込み無し、別途要引込み費用・局納金等※擁壁に覆われていない崖下にあるため建築の際は建物を深基礎等にする必要がある場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区城山２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区城山２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区城山２
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス18分/「薬師ヶ丘入口」バス停 停歩3分		 2980
万円		 240.21m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・角地の為、日当たり良好です。・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

広島県廿日市市四季が丘７ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市四季が丘７ 土地
    間取り図
広島県廿日市市四季が丘７
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「四季が丘上」バス停 停歩2分		 1550
万円		 191.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●四季が丘小学校徒歩7分●四季が丘中学校徒歩9分●くすのき幼稚園徒歩7分●四季が丘公園ポポロの森徒歩3分となります。

広島県廿日市市宮園上２ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上２ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上２
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上東」バス停 停歩2分		 1980
万円		 219.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●宮園グランド徒歩7分●宮園公園徒歩7分●宮園小学校徒歩10分●宮内保育園徒歩12分●くすのき幼稚園徒歩13分●ローソン広島廿日市宮園店徒歩13分となります。●四季が丘中学校徒歩14分

広島県廿日市市宮園上４ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上４ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上４
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上」バス停 停歩3分		 1880
万円		 202.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●四季が丘中学校徒歩8分●宮園公園徒歩8分●宮園グランド徒歩9分●宮園小学校徒歩10分●ローソン広島廿日市宮園店徒歩13分●宮園郵便局徒歩12分●宮園保育園徒歩12分となります!!

広島県廿日市市宮園上５ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市宮園上５ 土地
    間取り図
広島県廿日市市宮園上５
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「宮園上」バス停 停歩3分		 2380
万円		 251.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●くすのき幼稚園徒歩8分●四季が丘中学校徒歩9分●宮園グランド徒歩13分●宮園公園徒歩13分●宮園小学校徒歩13分●宮園保育園徒歩15分●ローソン広島廿日市宮園店徒歩16分と、なります。

広島県廿日市市四季が丘４ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市四季が丘４ 土地
    間取り図
広島県廿日市市四季が丘４
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 バス20分/「四季が丘中央」バス停 停歩5分		 1580
万円		 182.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺施設として●四季が丘郵便局徒歩3分●四季が丘中学校徒歩4分●くすのき幼稚園徒歩3分●四季が丘公園ポポロの森徒歩5分●四季が丘小学校徒歩9分となります。

広島県廿日市市上平良 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市上平良 土地
    間取り図
広島県廿日市市上平良
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩26分
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩23分		 1350
万円		 117.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【現地のご案内について】・平日や夜遅い時間帯のご案内も可能です(定休日を除く)・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします【個別FP相談会（無料）】住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎◎・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！

広島県廿日市市上平良 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市上平良 土地
    間取り図
広島県廿日市市上平良
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩31分
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩33分		 2887
万円		 212.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約64坪の広々とした敷地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○廿日市市立平良小学校まで　徒歩13分○ファミリーマート 廿日市陽光台北店まで　徒歩6分○藤三陽光台店まで　徒歩12分○廿日市記念病院まで　徒歩11分○速谷神社バス停まで　徒歩5分

広島県広島市佐伯区藤の木３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区藤の木３ 土地
広島県広島市佐伯区藤の木３
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス33分/「バス停「藤の木団地」」バス停 停歩1分		 980
万円		 170.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ケーブルテレビ契約必要

広島県広島市佐伯区藤の木４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区藤の木４ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区藤の木４
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス32分/「近隣公園前」バス停 停歩4分		 1180
万円		 172.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。コンビニ・公園まで徒歩3分の立地です。▼立地・「近隣公園前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積172.26平米(約52.1坪)・前面道路は幅員約5.4mの公道、間口は12m以上あり・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選べます・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・ローソンフレスタ藤の木店 徒歩3分(約220m)・藤の木南第三公園 徒歩3分(約210m)・藤の木小学校 徒歩12分(約890m)

広島県廿日市市四季が丘９ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市四季が丘９ 土地
    間取り図
広島県廿日市市四季が丘９
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩3.9km
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩3.9km		 1780
万円		 198.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇廿日市市立四季が丘小学校まで　徒歩6分〇廿日市市立四季が丘中学校まで　徒歩11分〇廿日市くすのき幼稚園まで　徒歩11分〇四季が丘クリニックまで　徒歩7分〇四季が丘南バス停まで　徒歩6分

広島県廿日市市四季が丘９ 土地
  • 土地
  • 広島県廿日市市四季が丘９ 土地
    間取り図
広島県廿日市市四季が丘９
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 宮内串戸駅 徒歩3.9km
広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩3.9km		 1880
万円		 198.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約59坪の広々とした敷地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇廿日市市立四季が丘小学校まで　徒歩6分〇廿日市市立四季が丘中学校まで　徒歩11分〇廿日市くすのき幼稚園まで　徒歩11分〇四季が丘クリニックまで　徒歩7分〇四季が丘南バス停まで　徒歩6分
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廿日市市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47722世帯
人口総数 115451人
転入者数 3996人
転入率（人口1000人当たり）
34.61人
転出者数 3781人
転出率（人口1000人当たり）
32.75人
土地平均価格
住宅地
78265円／m2
商業地
102702円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 廿日市市2882円
下水道普及率 66.9％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 387件
人口1000人当たり
3.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
14.97人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額（月額） 5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】市外から佐伯又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を建築・取得し、転入した若年または子育て世帯に対し補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円+α万円
備考
【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

廿日市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 726万円 2015万円 2953万円 -

周辺駅の価格相場

  五日市 宮内串戸 新井口 阿品 西広島
土地 2644万円 2532万円 - - 2015万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
井原鉄道
3位
東海道・山陽新幹線
4位
芸備線
5位
可部線
6位
木次線
7位
呉線
8位
広島電鉄本線
9位
アストラムライン
10位
広島電鉄皆実線

駅別ランキング

1位
修大協創中高前
2位
井口
3位
商工センター入口
4位
広
5位
矢野
6位
広島
7位
福山
8位
阿品
9位
向洋
10位
舟入川口町

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市西区
5位
広島市安佐北区
6位
廿日市市
7位
広島市安芸区
8位
呉市
9位
広島市安佐南区
10位
広島市東区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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