兵庫駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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山陽本線の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市大久保町高丘５丁目山陽本線大久保駅バス8分/「高丘5丁目」バス停停歩3分	2,200 万円 57.02万円	127.56m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント～大久保町高丘　全2区画～　道路広く陽当たり良好で開放的な2区画の敷地！　バス停も徒歩3分と近く通勤通学も楽々♪　高丘東小学校まで徒歩9分、お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目
山陽本線大久保駅バス8分/「高丘5丁目」バス停停歩3分

2,200
万円

57.02万円

127.56m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市大久保町高丘５丁目山陽本線大久保駅バス8分/「高丘5丁目」バス停停歩3分	2,400 万円 54.98万円	144.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント～大久保町高丘　全2区画～　道路広く陽当たり良好で開放的な2区画の敷地！　バス停も徒歩3分と近く通勤通学も楽々♪　高丘東小学校まで徒歩9分、お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目
山陽本線大久保駅バス8分/「高丘5丁目」バス停停歩3分

2,400
万円

54.98万円

144.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目山陽本線垂水駅バス17分/「桃山台3丁目」バス停停歩4分	2,098 万円 34.78万円	199.45m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目
山陽本線垂水駅バス17分/「桃山台3丁目」バス停停歩4分

2,098
万円

34.78万円

199.45m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電気鉄道本線山陽垂水駅徒歩12分	3,580 万円 65.02万円	182.04m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、有効土地約46坪

兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目
山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線山陽垂水駅徒歩12分

3,580
万円

65.02万円

182.04m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県加古川市加古川町大野土地
	土地最近見た物件	兵庫県加古川市加古川町大野加古川線日岡駅徒歩6分山陽本線加古川駅徒歩33分	1,780 万円 33.04万円	178.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・建築条件なし・開発地・敷地約53.8坪・前面道路6ｍ・氷丘小学校、氷丘中学校

兵庫県加古川市加古川町大野土地

土地
最近見た物件

兵庫県加古川市加古川町大野
加古川線日岡駅徒歩6分
山陽本線加古川駅徒歩33分

1,780
万円

33.04万円

178.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目山陽本線垂水駅バス10分/「美山台」バス停停歩6分山陽電気鉄道本線滝の茶屋駅徒歩18分	1,480 万円 3.31万円	1480m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目
山陽本線垂水駅バス10分/「美山台」バス停停歩6分
山陽電気鉄道本線滝の茶屋駅徒歩18分

1,480
万円

3.31万円

1480m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目山陽本線舞子駅徒歩12分山陽電気鉄道本線霞ヶ丘駅徒歩12分	2,000 万円 77.61万円	85.19m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
山陽本線舞子駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線霞ヶ丘駅徒歩12分

2,000
万円

77.61万円

85.19m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目山陽本線朝霧駅バス9分/「神陵台小学校前」バス停停歩6分山陽本線舞子駅徒歩3.8km	1,980 万円 30.09万円	217.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目
山陽本線朝霧駅バス9分/「神陵台小学校前」バス停停歩6分
山陽本線舞子駅徒歩3.8km

1,980
万円

30.09万円

217.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４丁目山陽本線垂水駅バス24分/「つつじが丘2丁目」バス停停歩2分	2,480 万円 40.12万円	204.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４丁目
山陽本線垂水駅バス24分/「つつじが丘2丁目」バス停停歩2分

2,480
万円

40.12万円

204.35m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目山陽電気鉄道本線山陽垂水駅徒歩14分山陽本線垂水駅徒歩14分	3,580 万円 76.70万円	154.3m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目
山陽電気鉄道本線山陽垂水駅徒歩14分
山陽本線垂水駅徒歩14分

3,580
万円

76.70万円

154.3m²

１種低層
なし

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150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩15分山陽本線塩屋駅徒歩20分	2,800 万円 41.94万円	220.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目
山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩15分
山陽本線塩屋駅徒歩20分

2,800
万円

41.94万円

220.71m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目山陽本線須磨駅バス14分/「高倉台1丁目」バス停停歩2分	2,600 万円 43.89万円	195.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約59坪　■解体更地渡し　■第一種低層住居専用地域における閑静な住宅地

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目
山陽本線須磨駅バス14分/「高倉台1丁目」バス停停歩2分

2,600
万円

43.89万円

195.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目山陽本線垂水駅バス11分/「青山台」バス停停歩5分山陽本線塩屋駅徒歩16分	2,800 万円 41.94万円	220.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■南東角地

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目
山陽本線垂水駅バス11分/「青山台」バス停停歩5分
山陽本線塩屋駅徒歩16分

2,800
万円

41.94万円

220.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県揖保郡太子町東保土地
	土地最近見た物件	兵庫県揖保郡太子町東保山陽本線網干駅徒歩3.4km 姫新線太市駅徒歩4.4km	1,450 万円 21万円	228.15m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆角地の売地！公道に面しアクセス良好です。 ◆建ぺい率60％、更地渡しなので即建築可能です。

兵庫県揖保郡太子町東保土地

土地
最近見た物件

兵庫県揖保郡太子町東保
山陽本線網干駅徒歩3.4km
姫新線太市駅徒歩4.4km

1,450
万円

21万円

228.15m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県揖保郡太子町太田土地
	土地最近見た物件	兵庫県揖保郡太子町太田山陽本線網干駅徒歩4.0km 姫新線太市駅徒歩4.0km	750 万円 12.50万円	198.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしで理想の家が建てられます。 ◆更地渡し、南向き接道の広々土地です。

兵庫県揖保郡太子町太田土地

土地
最近見た物件

兵庫県揖保郡太子町太田
山陽本線網干駅徒歩4.0km
姫新線太市駅徒歩4.0km

750
万円

12.50万円

198.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県明石市魚住町長坂寺土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市魚住町長坂寺山陽本線魚住駅徒歩13分山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩21分	1,080 万円 30.67万円	116.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～魚住町長坂寺～　JR魚住駅まで徒歩13分・山電西江井ヶ島駅も利用可能な便利なエリア！　南側道路で陽当たり良好な約35坪の整形地♪　錦が丘小学校まで徒歩8分、お買い物施設も整った充実の環境◎

兵庫県明石市魚住町長坂寺土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市魚住町長坂寺
山陽本線魚住駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩21分

1,080
万円

30.67万円

116.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目山陽本線明石駅バス14分/「二ツ屋東口」バス停停歩8分	2,180 万円 27.45万円	262.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～西区二ツ屋～　約79坪と広い敷地♪　玉津第一小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心♪

兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目
山陽本線明石駅バス14分/「二ツ屋東口」バス停停歩8分

2,180
万円

27.45万円

262.58m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市大久保町高丘５丁目山陽本線大久保駅徒歩35分山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩4.5km	2,200 万円 57.03万円	127.56m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目
山陽本線大久保駅徒歩35分
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩4.5km

2,200
万円

57.03万円

127.56m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市大久保町高丘５丁目山陽本線大久保駅徒歩35分山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩4.5km	2,400 万円 54.99万円	144.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市大久保町高丘５丁目
山陽本線大久保駅徒歩35分
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩4.5km

2,400
万円

54.99万円

144.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

チェックした物件を一括で

兵庫県姫路市広畑区則直土地
	土地最近見た物件	兵庫県姫路市広畑区則直山陽本線はりま勝原駅徒歩7分	1,448 万円 34.16万円	140.15m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ◇JR『はりま勝原』駅まで徒歩7分 ◇全14区画の分譲地 ◇前面道路幅員6.0ｍで駐車もラクラク♪ ◇建築条件なし

兵庫県姫路市広畑区則直土地

土地
最近見た物件

兵庫県姫路市広畑区則直
山陽本線はりま勝原駅徒歩7分

1,448
万円

34.16万円

140.15m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目山陽本線垂水駅バス9分/「美山台」バス停停歩3分	1,480 万円 30.17万円	162.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約49坪

兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区青山台３丁目
山陽本線垂水駅バス9分/「美山台」バス停停歩3分

1,480
万円

30.17万円

162.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目山陽本線垂水駅バス20分/「学が丘」バス停停歩2分	3,780 万円 41.77万円	299.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■第一種低層住居専用地域に属する閑静な住宅街　■多聞東小学校まで約350ｍ　■市立多聞ひまわり幼稚園まで約220ｍ

兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目
山陽本線垂水駅バス20分/「学が丘」バス停停歩2分

3,780
万円

41.77万円

299.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県姫路市田寺東３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県姫路市田寺東３丁目山陽電気鉄道本線山陽姫路駅バス19分/「田寺東口」バス停停歩3分姫新線播磨高岡駅徒歩3.3km	1,680 万円 28万円	198.38m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

兵庫県姫路市田寺東３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県姫路市田寺東３丁目
山陽電気鉄道本線山陽姫路駅バス19分/「田寺東口」バス停停歩3分
姫新線播磨高岡駅徒歩3.3km

1,680
万円

28万円

198.38m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区玉津町今津土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区玉津町今津山陽本線明石駅バス10分/「高津橋」バス停停歩11分	850 万円 23.64万円	118.89m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～西区玉津町今津～　約36坪の整形地！　前面道路広く開放的◎　高津橋小学校まで徒歩12分！　コンビニ・ドラッグストアなどお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境♪

兵庫県神戸市西区玉津町今津土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区玉津町今津
山陽本線明石駅バス10分/「高津橋」バス停停歩11分

850
万円

23.64万円

118.89m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県姫路市広畑区則直土地
	土地最近見た物件	兵庫県姫路市広畑区則直山陽本線はりま勝原駅徒歩7分	1,198 万円 29.10万円	136.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・JRはりま勝原駅まで徒歩7分・開発分譲地内の3区画・前面道路幅員6ｍで駐車もラクラク・イオンモール姫路大津まで徒歩17分

兵庫県姫路市広畑区則直土地

土地
最近見た物件

兵庫県姫路市広畑区則直
山陽本線はりま勝原駅徒歩7分

1,198
万円

29.10万円

136.12m²

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1種低層地域

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋土地
	土地最近見た物件	兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋山陽本線宝殿駅徒歩16分山陽電気鉄道本線伊保駅徒歩3.2km	1,300 万円 25.90万円	165.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・建築条件なし・JR宝殿駅16分・敷地約50坪・前面道路6ｍ・米田西小学校、宝殿中学校

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋土地

土地
最近見た物件

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線宝殿駅徒歩16分
山陽電気鉄道本線伊保駅徒歩3.2km

1,300
万円

25.90万円

165.98m²

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なし

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即引渡し可
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兵庫県明石市西明石町２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市西明石町２丁目山陽本線西明石駅徒歩17分	2,980 万円 102.37万円	96.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～明石市西明石町　全2区画～　道路広く開放的で陽当り良好◎　和坂小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心♪　コンビニ・スーパーなど徒歩圏内に整った充実の環境！

兵庫県明石市西明石町２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県明石市西明石町２丁目
山陽本線西明石駅徒歩17分

2,980
万円

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96.24m²

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なし

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兵庫県明石市西明石町２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市西明石町２丁目山陽本線西明石駅徒歩17分	3,080 万円 105.10万円	96.88m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント～明石市西明石町　全2区画～　道路広く開放的で陽当り良好◎　和坂小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心♪　コンビニ・スーパーなど徒歩圏内に整った充実の環境！

兵庫県明石市西明石町２丁目土地

土地
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兵庫県明石市西明石町２丁目
山陽本線西明石駅徒歩17分

3,080
万円

105.10万円

96.88m²

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,210 万円 57.33万円	127.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～西区竜が岡　全8区画～　全棟南向きで陽当たり良好◎　約39坪～41坪。　イズミヤショッピングセンターが徒歩4分とお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境♪

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目
山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分

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57.33万円

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,370 万円 58.13万円	134.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～西区竜が岡　全8区画～　全棟南向きで陽当たり良好◎　約39坪～41坪。　イズミヤショッピングセンターが徒歩4分とお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境♪

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,370 万円 58.91万円	133.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～西区竜が岡　全8区画～　全棟南向きで陽当たり良好◎　約39坪～41坪。　イズミヤショッピングセンターが徒歩4分とお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境♪

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,370 万円 60.34万円	129.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～西区竜が岡　全8区画～　全棟南向きで陽当たり良好◎　約39坪～41坪。　イズミヤショッピングセンターが徒歩4分とお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境♪

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

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山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分

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129.86m²

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,390 万円 61.97万円	127.51m²	１種低層なし	50% 100%
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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目
山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,390 万円 62.08万円	127.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～西区竜が岡　全8区画～　全棟南向きで陽当たり良好◎　約39坪～41坪。　イズミヤショッピングセンターが徒歩4分とお買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境♪

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目
山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分

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127.28m²

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分	2,470 万円 62.23万円	131.23m²	１種低層なし	50% 100%
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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目土地

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兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目
山陽本線大久保駅バス12分/「天郷」バス停停歩7分

2,470
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131.23m²

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兵庫県姫路市勝原区熊見土地
	土地最近見た物件	兵庫県姫路市勝原区熊見山陽本線はりま勝原駅徒歩3分山陽電気鉄道網干線山陽天満駅徒歩29分	1,680 万円 36.25万円	153.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントくらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪現在、グループ会社で建築まで考えて頂けるお客様は土地坪単価2万引きキ

兵庫県姫路市勝原区熊見土地

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兵庫県姫路市勝原区熊見
山陽本線はりま勝原駅徒歩3分
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1,680
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兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口土地
	土地最近見た物件	兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口山陽本線宝殿駅徒歩19分山陽本線加古川駅徒歩36分	1,280 万円 24.44万円	173.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし

兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口土地

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兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
山陽本線宝殿駅徒歩19分
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兵庫県姫路市西新在家２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県姫路市西新在家２丁目山陽本線姫路駅バス18分/「新在家」バス停停歩3分	1,380 万円 28.23万円	161.63m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで、マイホームを理想のかたちに☆彡◎コンビニまで徒歩7分なので、急なお買い物も安心◎スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内◎城西小学校まで徒歩8分

兵庫県姫路市西新在家２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県姫路市西新在家２丁目
山陽本線姫路駅バス18分/「新在家」バス停停歩3分

1,380
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28.23万円

161.63m²

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兵庫県明石市朝霧台土地
	土地最近見た物件	兵庫県明石市朝霧台山陽本線朝霧駅徒歩22分山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩22分	2,280 万円 72.05万円	104.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント～明石市朝霧台～　約32坪の整形地！　前面道路広く陽当たり良好◎　朝霧小学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心♪　JR朝霧駅・山電大蔵谷駅まで徒歩22分と2WAY利用可能！

兵庫県明石市朝霧台土地

土地
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兵庫県明石市朝霧台
山陽本線朝霧駅徒歩22分
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2,280
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104.62m²

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兵庫県神戸市西区春日台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区春日台２丁目神戸市西神山手線西神中央駅徒歩30分山陽本線西明石駅徒歩7.9km	2,200 万円 59.67万円	121.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区春日台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区春日台２丁目
神戸市西神山手線西神中央駅徒歩30分
山陽本線西明石駅徒歩7.9km

2,200
万円

59.67万円

121.89m²

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神戸市兵庫区の暮らしデータ

神戸市兵庫区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市兵庫区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

兵庫駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,990万円	-	3,460万円	-	-

周辺駅の価格相場

	神戸	和田岬	新長田	鷹取	須磨海浜公園
土地	-	-	2,268万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	山陽本線：神戸兵庫和田岬新長田鷹取須磨海浜公園須磨塩屋垂水舞子朝霧明石西明石大久保魚住土山東加古川加古川宝殿曽根ひめじ別所御着東姫路姫路英賀保はりま勝原網干竜野相生有年上郡
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