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曽根駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

曽根駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1125
万円

19.5万円		 190.7m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約57.69坪の整形地

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1206
万円

22万円		 181.21m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約54.82坪の整形地

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1376
万円

22万円		 206.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約62.53坪◇生活施設徒歩圏内に充実

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1441
万円

22万円		 216.6m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約65.52坪の整形地

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1544
万円

24万円		 212.65m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約64.33坪の整形地

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1584
万円

23万円		 227.61m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約68.85坪整形地

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1707
万円

24万円		 235.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約71.12坪整形地

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩29分
山陽本線 曽根駅 徒歩31分		 1781
万円

25万円		 235.55m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積約71.25坪整形地

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電気鉄道本線 大塩駅 徒歩17分
山陽本線 曽根駅 徒歩29分		 759.6
万円

16万円		 156.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩26分		 810
万円

21.37万円		 125.33m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・JR曽根駅徒歩13分 ・敷地約37.9坪 ・中筋小学校、竜山中学校

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電気鉄道本線 大塩駅 徒歩19分
山陽本線 曽根駅 徒歩29分		 1577
万円

24.99万円		 208.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・全2区画B号地 ・広々63.11坪 ・陽当り良好 ・山電「大塩駅」徒歩19分 ・北浜小、鹿島中学校

兵庫県高砂市中筋１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市中筋１ 土地
    間取り図
兵庫県高砂市中筋１
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩38分		 1580
万円		 232m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■バイパス、明姫幹線、駅までのアクセス良好■通学や通勤に便利な立地■曽根駅は南側整備工事中■駅工事完成後は南側からのアクセス可で徒歩５分となります■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が充実■整形地のため建築設計がしやすくなります■陽当り良好■前面道路約６.６ｍ■建築条件無しの為お好きなハウスメーカーで建築できます■兵庫県での住まい探しはＳ．Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅにお任せください■私たちは「親切・丁寧・柔軟なご対応」をモットーに、すべてのご質問に分かりやすくお答えいたします。

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩29分		 759.6
万円		 156.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
接道幅が10m以上あると利便性が高いです。購入価格759.6万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。イチオシの土地面積156.98㎡(公簿)の土地です。住まいの場所としておすすめな住宅用地となっています。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 建築条件付土地
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩27分		 759.6
万円		 156.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇北浜幼稚園は徒歩約1分！北浜小学校は徒歩約7分と安心な近さです！◇スーパーも車ですぐの住みやすい落ち着いた住環境です◇子育て世代におすすめの分譲地♪

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩3.3km		 550
万円		 105m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇お好きなハウスメーカーで建築可能♪◇前面道路幅員6ｍで広々！◇近隣に買物施設充実！◇小学校まで徒歩3分なので、お子様の通学も安心です♪◇閑静な住宅街♪※農地転用後のお引き渡しです。転用費用は売主負担。《当日ご案内可能です！気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪》

兵庫県高砂市北浜町牛谷 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町牛谷 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町牛谷
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩26分
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩28分		 2780
万円		 2298m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【立地・環境】・牛谷エリアは高砂市の西部、お隣は姫路市になります！・加古川バイパスへのアクセスが良く、資材置き場や事務所など事業用地っとしてもおすすめです！【形状・接道状況など】・前面道路は公道です！幅員は４．６ｍありますので普通車であればすれ違いも可能です！・道路面との高低差は約５０センチ、造成工事も可能です！

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩3.2km		 320
万円		 120.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのロケーション●JR曽根駅から徒歩約12分

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩19分		 1190
万円		 247.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎各ハウスメーカー担当者様とのご相談も受付中です！お客様のニーズに合わせて建築会社様のご紹介もさせて頂きますので、お気軽にご相談ください♪◎現状更地！即引渡し可能！

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電気鉄道本線 大塩駅 徒歩19分
山陽本線 曽根駅 徒歩25分		 1577
万円

25万円		 208.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩12分		 550
万円

17.3万円		 105m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■建築プランがたてやすい整形地■前面道路6ｍ■JR「曽根」駅徒歩12分■閑静な住宅地！

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩8分		 290
万円

9.83万円		 97.59m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★幅員6mの公道に面した整形地★JR曽根駅まで徒歩約8分（約630m）★中筋こども園・中筋小学校まで徒歩10分以内★マルアイやアルカドラッグストアなどの施設が近隣に揃う生活のしやすい環境です
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高砂市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36676世帯
人口総数 86511人
転入者数 2818人
転入率（人口1000人当たり）
32.57人
転出者数 3023人
転出率（人口1000人当たり）
34.94人
土地平均価格
住宅地
66486円／m2
商業地
87500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高砂市1936円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高砂市2310円
下水道普及率 96.7％

安心・安全

建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり
1.82件
刑法犯認知件数 552件
人口1000人当たり
6.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 64ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
9.91人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター　充電式電池類・モバイルバッテリー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【高砂市住宅耐震化促進事業】住宅の耐震化の促進を図ること及び地震による住宅の倒壊から市民の生命を守ることを目的に、1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の結果危険と診断された住宅を現地建替えする場合に補助金を交付。他要件あり。補助率4/5、最大100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

曽根駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 758万円 1099万円 1713万円

周辺駅の価格相場

  宝殿 ひめじ別所 加古川 御着 東加古川
土地 887万円 1023万円 1436万円 958万円 1252万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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