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木津川台駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

木津川台駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
3件 並び替え
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2680万円
 近鉄京都線 木津川台駅
徒歩11分 		2780万円
 近鉄京都線 木津川台駅
徒歩12分 		1980万円
 近鉄京都線 木津川台駅
徒歩23分
所在地
京都府木津川市木津川台１
土地面積
202.98m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
京都府木津川市木津川台１
土地面積
238.6m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
京都府相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂
土地面積
218.91m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新祝園駅と山田川駅」の物件情報を表示しています。

新祝園駅と山田川駅の土地 物件一覧

新祝園駅と山田川駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府相楽郡精華町桜が丘１ 土地
  • 土地
  • 京都府相楽郡精華町桜が丘１ 土地
    間取り図
京都府相楽郡精華町桜が丘１
近鉄京都線 山田川駅 徒歩11分
近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分		 4280
万円		 314.44m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積95.11坪☆北西角地☆更地☆前面幅員約8.7ｍ（北側）、約6.0ｍ（西側）☆建築条件付土地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます。≪周辺環境≫・イオンモール高の原店まで約990ｍ(徒歩13分)・ドラッグストアコスモス兜台店まで約440ｍ(徒歩6分)・兜台公園まで約440ｍ(徒歩6分)・精華町立山田荘小学校まで約1550ｍ(徒歩20分)・精華町立精華南中学校まで約850ｍ(徒歩11分)・ファミリーマート木津川相楽店まで約1190ｍ(徒歩15分)

奈良県奈良市神功３ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市神功３ 土地
    間取り図
奈良県奈良市神功３
近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分
近鉄京都線 平城駅 徒歩29分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩38分		 2279
万円		 272.08m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆高の原駅まで徒歩19分　◆イオンモール高の原駅まで徒歩22分　◆ならやま大通りから近く、買い物な近隣施設が充実しております　◆82坪のゆとりある敷地　◆閑静な住宅街　◆建築条件はございません

京都府木津川市木津川台７ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津川台７ 土地
    間取り図
京都府木津川市木津川台７
近鉄京都線 山田川駅 バス8分/「木津川台八丁目」バス停 停歩1分		 3080
万円		 290.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はございませんので　お好きなハウスメーカーで建築いただけます■南・北の2面接道につき日当り・通風良好です■緑豊かな木津川台住宅地です♪

京都府木津川市木津川台１ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津川台１ 土地
    間取り図
京都府木津川市木津川台１
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩11分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩23分		 2680
万円		 202.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■近鉄木津川台駅まで徒歩10分の立地です■土地約61坪ございます■建物面積約48坪　4ＬＤＫの間取りです

京都府相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂 土地
  • 土地
  • 京都府相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂 土地
    間取り図
京都府相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂
近鉄京都線 新祝園駅 徒歩13分
ＪＲ片町線 祝園駅 徒歩15分
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩23分		 1980
万円		 218.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、角地、建築条件なし、平坦地

京都府相楽郡精華町桜が丘１ 土地
  • 土地
  • 京都府相楽郡精華町桜が丘１ 土地
    間取り図
京都府相楽郡精華町桜が丘１
近鉄京都線 高の原駅 徒歩16分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩11分		 3550
万円		 294.12m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆徒歩圏内にショッピングセンター、ドラッグストアなど有◆公園へ270m◆国道163号線 山田川IC交差点へ520m●周辺環境●アルプラザ木津へ徒歩11分(820m)～イオンモール高の原へ徒歩12分(930m)～コスモス兜台店へ徒歩6分(470m)～ウエルシア精華町山田店へ徒歩13分(980m)～高の原中央病院へ車5分(2.1km)～桜が丘一丁目公園へ徒歩4分(270m)～国道163号線 山田川IC交差点へ車1分(520m)～精華町立山田荘小学校へ徒歩21分(1610m)～精華町立精華南中学校へ徒歩13分(1040m)
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～
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木津川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29762世帯
人口総数 79339人
転入者数 2522人
転入率（人口1000人当たり）
31.79人
転出者数 2752人
転出率（人口1000人当たり）
34.69人
土地平均価格
住宅地
58300円／m2
商業地
71050円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

木津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 木津川市3080円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 木津川市3025円
下水道普及率 94.1％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 176件
人口1000人当たり
2.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.99人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.09人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
家庭ごみの分別方式 4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯　羽毛布団　裏が銀色のアルミ付き紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

木津川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

木津川台駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 2264万円

周辺駅の価格相場

  新祝園 山田川 狛田 高の原 近鉄宮津
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
近鉄京都線
2位
東海道本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
湖西線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
京都市烏丸線
7位
山陰本線
8位
関西本線
9位
奈良線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
北大路
4位
国際会館
5位
山科
6位
修学院
7位
松ヶ崎
8位
北山
9位
十条
10位
上鳥羽口

エリア別ランキング

1位
京都市右京区
2位
京都市下京区
3位
京都市左京区
4位
京都市西京区
5位
京都市北区
6位
京都市南区
7位
京都市上京区
8位
京都市伏見区
9位
京都市山科区
10位
京都市中京区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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