瓢箪山駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

瓢箪山駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	近鉄難波・奈良線：大阪難波近鉄日本橋大阪上本町鶴橋今里布施河内永和河内小阪八戸ノ里若江岩田河内花園東花園瓢箪山枚岡額田石切生駒東生駒富雄学園前菖蒲池大和西大寺新大宮近鉄奈良
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1,290万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分	1,380万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩14分	2,180万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分

所在地大阪府東大阪市五条町土地面積 109.29m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 433m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 253.37m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%
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2,690万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分	2,780万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分	2,790万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分

所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 233.88m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 230.09m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 234.95m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%
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1,200万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分	1,980万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分	1,192万円近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩31分

所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 399.29m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府東大阪市上四条町土地面積 396m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%	所在地大阪府東大阪市六万寺町１土地面積 145.95m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 150%
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1,192万円
近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅
徒歩25分

所在地

大阪府東大阪市下六万寺町１丁目

土地面積

145m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

60%

容積率

150%

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東花園駅と枚岡駅の土地物件一覧

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大阪府東大阪市五条町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市五条町近鉄奈良線枚岡駅徒歩10分近鉄奈良線額田駅徒歩16分近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分	1,290 万円	109.29m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ▼周辺は戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街！▼建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！▼近鉄奈良線「枚岡」駅　徒歩約10分！毎日の通勤通学に便利な立地！▼繩手東小学校まで徒歩約10分！低学年のお子様の通学も安心です！▼低層住居専用地域につき落ち着いた住環境です！▼周辺環境フレスコ瓢箪山店　約1131mマックスバリュー瓢箪山店　約1147mファミリーマートひょうたん山北店　約1139mドラッグミックサンロード瓢箪山店　約1221m【古家詳細】木造瓦葺2階建て延床面積：約105.13平米約14.58平米の車庫有（上記に含まず）

大阪府東大阪市五条町土地

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土地
最近見た物件

大阪府東大阪市五条町
近鉄奈良線枚岡駅徒歩10分
近鉄奈良線額田駅徒歩16分
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分

1,290
万円

109.29m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府東大阪市上四条町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市上四条町近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩14分近鉄奈良線枚岡駅徒歩18分	1,380 万円	433m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ▼低層住居専用地域につき、落ち着いた住環境！▼約130坪超えの広々とした土地！▼家庭菜園なども楽しめるゆとりのある広さ！▼複数台の駐車スペースを確保するプランも検討可能！▼上四条小学校まで徒歩約4分！低学年のお子様の通学も安心！▼周辺環境イオンフードスタイル瓢箪山店　徒歩約11分リアル瓢箪山駅前店　徒歩約11分セブンイレブン東大阪四条町店　徒歩約10分ローソン東大阪南四条町店　徒歩約13分ココカラファイン瓢箪山店　徒歩約10分※現状再建築不可、用地転用必要

大阪府東大阪市上四条町土地

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土地
最近見た物件

大阪府東大阪市上四条町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩14分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩18分

1,380
万円

433m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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	建築条件付土地最近見た物件	大阪府東大阪市上四条町近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分	2,180 万円	253.37m²	１種低層あり	60% 150%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント平屋はすべての部屋が同じフロアにまとまっているため、家事動線がシンプルで移動がとても楽になります。例えば、洗濯の際に階段を上り下りする必要がなく、効率的に家事をこなせるのが大きな魅力です。また、庭やガレージへのアクセスもスムーズで、日常の動線が快適になります。さらに、小さなお子さんがいる家庭にとっては「階段からの転落リスクがない」という安心感も大きなポイントです。将来のライフステージの変化にも対応しやすい点も、平屋が選ばれている理由のひとつです。子どもが巣立ったあとも、夫婦だけで無理なく快適に暮らし続けられるサイズ感や動線設計は、長期的な住まいとして大きなメリットになります。

大阪府東大阪市上四条町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府東大阪市上四条町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分

2,180
万円

253.37m²

１種低層
あり

60%
150%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府東大阪市上四条町土地
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市上四条町近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分	2,690 万円	233.88m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・フルリモート可「都会の喧騒と無縁」・アトリエ「誰にも邪魔をされないアトリエ」・家庭菜園「無農薬野菜を育てる丁寧な暮らし」・大型犬と暮らす「大型犬が駆け回れる庭×自然豊かな散歩道」家を選ぶ。暮らしを選ぶ。土地から始める自由な家づくり。建てたい家があるなら、建築条件なしという選択。あなたの理想を、土地から自由に。家づくりの自由を、もっと。好きな場所で、好きな家を。自由な家づくりを。

大阪府東大阪市上四条町土地

土地
最近見た物件

大阪府東大阪市上四条町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分

2,690
万円

233.88m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府東大阪市上四条町土地
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市上四条町近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分	2,780 万円	230.09m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・フルリモート可「都会の喧騒と無縁」・アトリエ「誰にも邪魔をされないアトリエ」・家庭菜園「無農薬野菜を育てる丁寧な暮らし」・大型犬と暮らす「大型犬が駆け回れる庭×自然豊かな散歩道」家を選ぶ。暮らしを選ぶ。土地から始める自由な家づくり。建てたい家があるなら、建築条件なしという選択。あなたの理想を、土地から自由に。家づくりの自由を、もっと。好きな場所で、好きな家を。自由な家づくりを。

大阪府東大阪市上四条町土地

土地
最近見た物件

大阪府東大阪市上四条町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分

2,780
万円

230.09m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府東大阪市上四条町土地
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市上四条町近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分	2,790 万円	234.95m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・フルリモート可「都会の喧騒と無縁」・アトリエ「誰にも邪魔をされないアトリエ」・家庭菜園「無農薬野菜を育てる丁寧な暮らし」・大型犬と暮らす「大型犬が駆け回れる庭×自然豊かな散歩道」家を選ぶ。暮らしを選ぶ。土地から始める自由な家づくり。建てたい家があるなら、建築条件なしという選択。あなたの理想を、土地から自由に。家づくりの自由を、もっと。好きな場所で、好きな家を。自由な家づくりを。

大阪府東大阪市上四条町土地

土地
最近見た物件

大阪府東大阪市上四条町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩16分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩27分
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分

2,790
万円

234.95m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	大阪府東大阪市上四条町近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分近鉄奈良線枚岡駅徒歩20分	1,200 万円	399.29m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ▼緑に囲まれた自然豊かな環境！▼山上ならではの開放感あふれる環境！▼近鉄「瓢箪山」駅　徒歩約17分！▼喧騒から離れた落ち着いた環境をお探しの方にもオススメ！◇◆隣接地も販売中◆◇約275坪のまとまった土地としても検討いただけます。ぜひご相談ください！▼周辺環境イオンフードスタイル瓢箪山店　徒歩約13分リアル瓢箪山駅前店　徒歩約18分セブンイレブン東大阪四条町店　徒歩約14分ローソン東大阪南四条町店　徒歩約16分ココカラファイン瓢箪山店　徒歩約13分※現状再建築不可、用地転用必要※本物件は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域にまたがっています。

大阪府東大阪市上四条町土地

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土地
最近見た物件

大阪府東大阪市上四条町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分
近鉄奈良線枚岡駅徒歩20分

1,200
万円

399.29m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
1種低層地域

大阪府東大阪市下六万寺町１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府東大阪市下六万寺町１丁目近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩25分近鉄難波・奈良線枚岡駅徒歩31分	1,192 万円 27.18万円	145m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。売地をお探しの方におすすめの土地です。こちらの土地は前面道路6ｍ以上です。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでし

大阪府東大阪市下六万寺町１丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府東大阪市下六万寺町１丁目
近鉄難波・奈良線瓢箪山駅徒歩25分
近鉄難波・奈良線枚岡駅徒歩31分

1,192
万円

27.18万円

145m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4701件人口1000人当たり 9.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

瓢箪山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,248万円	1,502万円	1,427万円	3,229万円	3,268万円

周辺駅の価格相場

	東花園	枚岡	河内花園	額田	若江岩田
土地	2,816万円	1,575万円	2,916万円	1,978万円	3,080万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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