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近鉄奈良駅(奈良県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

近鉄奈良駅(奈良県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,780万円
 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
徒歩12分 		2,730万円
 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
バス15分/「春日苑住宅」バス停 停歩3分 		1,760万円
 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
バス18分/「青山六丁目」バス停 停歩7分
所在地
奈良県奈良市法蓮町
土地面積
250.47m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
奈良県奈良市古市町
土地面積
2764.77m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
奈良県奈良市青山６
土地面積
283.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%

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2,280万円
 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
バス13分/「梅美台七丁目」バス停 停歩5分 		2,700万円
 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
バス16分/「梅美台三丁目」バス停 停歩3分
所在地
京都府木津川市梅美台５
土地面積
242.59m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
京都府木津川市梅美台３
土地面積
305.83m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新大宮駅と大和西大寺駅」の物件情報を表示しています。

新大宮駅と大和西大寺駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県奈良市宝来４丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市宝来４丁目 土地
奈良県奈良市宝来４丁目
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分
近鉄難波・奈良線 大和西大寺駅 徒歩26分		 1,780
万円

25.50万円		 230.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■近鉄「尼ヶ辻駅」より徒歩13分の便利なエリア！

奈良県奈良市秋篠町 土地
  • 建築条件付土地
  • 奈良県奈良市秋篠町 建築条件付土地
奈良県奈良市秋篠町
近鉄京都線 平城駅 徒歩15分
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩19分		 1,580
万円

32.79万円		 159.31m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅で建築可能（別途費用）

奈良県奈良市秋篠町 土地
  • 建築条件付土地
  • 奈良県奈良市秋篠町 建築条件付土地
奈良県奈良市秋篠町
近鉄京都線 平城駅 徒歩15分
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩19分		 1,680
万円

38.96万円		 142.58m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅で建築可能

奈良県奈良市西大寺新田町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市西大寺新田町 土地
    間取り図
奈良県奈良市西大寺新田町
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩5分
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分		 6,080
万円		 255.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『奈良市西大寺新田町』の知っておきたい魅力！●近鉄難波・奈良線/京都線/橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩5分。●土地面積255.86㎡(約77.39坪)！●前面道路・南側：幅員約2.5m～約3.0m、間口約13.7m・東側：幅員約2.6m～約2.8m、間口約17.2m●第一種低層住居専用地域内に位置しています。●建ぺい率50%、容積率80%。●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。●教育施設・伏見小学校：徒歩11分(約850m)・伏見中学校：徒歩7分(約550m)

奈良県奈良市西大寺国見町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市西大寺国見町２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市西大寺国見町２
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩11分		 7,480
万円		 287.38m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇大和西大寺駅徒歩11分　大和西大寺駅は「近鉄奈良線」「近鉄京都線」「近鉄橿原線」をご利用できます！◇最寄り駅まで平坦な道のりです！◇土地：約86.93坪◇南側水路につき、日当り良好◇前面道路幅員約9.0ｍ◇道路との高低差はございません。◇建築条件付き土地ではございません、　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます！

奈良県奈良市西大寺北町４ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市西大寺北町４ 土地
    間取り図
奈良県奈良市西大寺北町４
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩13分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩13分
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩13分		 2,980
万円		 181.21m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『奈良市西大寺北町四丁目』の知っておきたい魅力！●近鉄難波・奈良線/京都線/橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩13分の立地です。●土地面積は、181.21㎡(約54.81坪)！●現況更地です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●建ぺい率40%、容積率60%。●公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。●実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。●教育施設・奈良市立西大寺北小学校：徒歩4分(約250m)・奈良市立伏見中学校：徒歩8分(約600m)

奈良県奈良市西大寺新池町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市西大寺新池町 土地
奈良県奈良市西大寺新池町
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩13分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分
近鉄京都線 平城駅 徒歩29分		 3,030
万円		 250.43m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●月々の返済額１７４，２４５円～　≪家賃より安く購入可能≫※変動優遇金利0.69％、35年返済、自己資金0円、借入６，５００万円の場合■ 土地代金 金３，０３０万円＋建物代金 金３，５００万円＝金６，５００万円の想定●物件の特徴・奈良市西大寺新池町 分譲地 全6宅地・建築条件なし・お好きな工務店で建築可能・1期・2期の条件あり・全宅地 敷地面積広々■ネットに掲載していない物件も多数あります。長年、地域に密着した担当スタッフに何なりとご質問ください！

奈良県奈良市敷島町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町２ 土地
奈良県奈良市敷島町２
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分
近鉄京都線 平城駅 徒歩22分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩26分		 1,680
万円		 175.97m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

奈良県奈良市法華寺町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市法華寺町 土地
    間取り図
奈良県奈良市法華寺町
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩16分		 3,150
万円		 233.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】・奈良市法華寺町　建物付土地・土地面積233.70㎡・地目　宅地・建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。【周辺環境】◎佐保川小学校まで約1180ｍ（徒歩15分）◎三笠中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）◎奈良法華寺郵便局まで約210ｍ（徒歩3分）◎サンディ新大宮駅前店まで約1250ｍ（徒歩16分）◎ミ・ナーラまで約1160ｍ（徒歩15分）◎ローソン奈良法華寺西店まで約670ｍ（徒歩9分）◎ウエルシア奈良法華寺店まで約950ｍ（徒歩12分）◎永田医院まで約870ｍ（徒歩11分）◎法華寺町公園まで約300ｍ（徒歩4分）

奈良県奈良市宝来４ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市宝来４ 土地
    間取り図
奈良県奈良市宝来４
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩30分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩38分		 398
万円		 92m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇すくすくこどもクリニックまで徒歩9分とお子様を育てるのに安心のお土地です♪◇資材置き場としてもご検討いただけます♪◇建築条件なし！【周辺環境施設】・伏見南幼稚園：徒歩約3分・奈良市立伏見南小学校：徒歩約4分・奈良市立京西中学校：徒歩約20分・サンディ 奈良宝来店：徒歩約7分・スーパーセンタートライアル宝来店：徒歩約9分・ローソン 奈良宝来町店：徒歩約7分・奈良菅原簡易郵便局：徒歩約10分・すくすくこどもクリニック：徒歩約9分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

奈良県奈良市菅原町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市菅原町 土地
    間取り図
奈良県奈良市菅原町
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩20分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩24分		 1,880
万円		 204.45m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆菖蒲池駅徒歩20分　◆大和西大寺駅徒歩24分　◆伏見小学校まで徒歩10分　◆61坪のゆとりある敷地面積　◆静かな住環境　◆お好きなハウスメーカーで建築可能

奈良県奈良市五条畑１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条畑１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条畑１
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩22分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩25分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩35分		 1,179
万円		 199.87m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆60坪のゆとりある土地　◆角地で通行量も少ないです　◆南向きで日当たりが良好　◆北側空地　◆建築条件ございません　◆静かな住宅街

奈良県奈良市若葉台１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市若葉台１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市若葉台１
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩18分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩17分		 2,180
万円		 280.95m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西側一段低く開放感あります♪■大和西大寺駅徒歩18分■菖蒲池駅徒歩17分■有効宅地部分約71.0坪■南側、西側傾斜地部分は2段擁壁のため工事が必要です■若葉台二丁目街区公園まで徒歩3分♪■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局などがあり便利です♪　・サンディ奈良宝来店　・いそかわあやめ池店　・ハーベスあやめ池店　・デイリーヤマザキ奈良菅原町店　・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店　・奈良菅原簡易郵便局

奈良県奈良市秋篠三和町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市秋篠三和町２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市秋篠三和町２
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩19分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩22分
近鉄京都線 平城駅 徒歩16分		 2,090
万円		 220.36m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■大和西大寺駅まで徒歩１９分です♪■土地約66.65坪あります♪■日当たり良好です♪■周辺には生活に便利な店舗や施設が充実しています　　・ならファミリー（1629ｍ）　　・ハーベスあやめ池店（1665ｍ）　　・キリン堂あやめ池店（835ｍ）　　・ローソン奈良秋篠新町店（691ｍ）　　・奈良秋篠郵便局（679ｍ）

奈良県奈良市西大寺国見町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市西大寺国見町２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市西大寺国見町２
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩8分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩19分
近鉄京都線 平城駅 徒歩24分		 7,500
万円		 299.73m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近鉄の仲介■近鉄「大和西大寺駅」徒歩約8分■土地約90坪(解体更地渡し)■平坦地/整形地■低層住居専用地域の為、住環境良好です。■担当：吉田(080-3242-4806)■お気軽にお問い合わせくださいませ。
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1655件
人口1000人当たり
4.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近鉄奈良駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,033万円 4,888万円 3,253万円

周辺駅の価格相場

  新大宮 大和西大寺 菖蒲池 学園前 富雄
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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