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北鉄金沢駅(石川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北鉄金沢駅(石川県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

石川県金沢市窪３ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市窪３ 土地
    間取り図
石川県金沢市窪３
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 バス28分/「窪南」バス停 停歩2分		 978
万円		 147.03m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
バス停徒歩3分以内 山が見える 建築条件なし 即引渡し可　水道引込工事別途要

石川県金沢市伏見台３ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市伏見台３ 土地
    間取り図
石川県金沢市伏見台３
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 バス24分/「錦丘」バス停 停歩6分		 2980
万円		 318m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
接道幅１０ｍ以上 周辺施設充実 建築条件なし 即引渡し可 土地90坪以上 平坦地

石川県金沢市鈴見台２ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台２ 土地
    間取り図
石川県金沢市鈴見台２
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 バス29分/「鈴見台二丁目」バス停 停歩2分		 850
万円		 243.3m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
山側環状線アクセス良好 南西側道路面す 土地70坪以上 建築条件なし

石川県金沢市鈴見台５ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台５ 土地
    間取り図
石川県金沢市鈴見台５
北陸新幹線 金沢駅 バス31分/「鈴見台４丁目」バス停 停歩3分		 995
万円		 285.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土地面積８０坪以上・建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカー様で住宅を建築可能です・前面道路には消雪装置もついていますので冬も安心です。・間口約１１ｍ～LIFE　INFORMATION～・睦が丘公園まで徒歩2分（約120ｍ）・アルビス杜の里杜の里店まで徒歩17分（約1310ｍ）・ファミリーマートしばはら杜の里店まで徒歩15分（約1150ｍ）・金沢市立杜の里小学校まで徒歩21分（約1670ｍ）

石川県金沢市法島町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市法島町 土地
    間取り図
石川県金沢市法島町
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 バス29分/「十一屋（石川県）」バス停 停歩9分		 1150
万円		 168.31m2 １種低層
なし		 70%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
犀川近く 南西角地 土地50坪以上 前道６ｍ以上 陽当り良好 南側道路面す

石川県金沢市鈴見台５ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台５ 土地
    間取り図
石川県金沢市鈴見台５
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 バス23分/「鈴見台4丁目」バス停 停歩1分		 1490
万円		 319.44m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件おすすめポイント■◎前面道路消雪装置・歩道あり◎山側環状へのアクセス良好！■周辺環境■◎杜の里小学校まで徒歩19分◎兼六中学校まで徒歩約19分◎ファミリーマートしばはら杜の里店まで車で約2分◎アルビス杜の里店まで車で約3分【現地見学会】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝平日・土日　いつでもOK！！喜んで承ります♪見学されたい方はお気軽にお問い合わせください♪〈時間〉9:00～18:00※事前予約で時間外の案内も可能！

石川県金沢市東長江町伊 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市東長江町伊 土地
    間取り図
石川県金沢市東長江町伊
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩34分
北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩4.5km
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩4.5km		 390
万円		 198.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
金沢市東長江町伊の閑静な住宅地、ゆとりのある60.13坪の土地です。間口も約12ｍと広く、平屋建てにおススメです。山側環状線（東長江IC）や国道359号線へのアクセス良好です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。

石川県金沢市鈴見台２ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台２ 土地
    間取り図
石川県金沢市鈴見台２
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩4.6km		 200
万円		 161.58m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件おすすめポイント■◎杜の里小学校まで徒歩約11分◎兼六中学校まで徒歩約15分■周辺環境■◎ファミリーマートしばはら杜の里店まで徒歩約9分◎アルビス杜の里店店まで徒歩約9分◎クスリのアオキ鈴見店まで徒歩約10分【現地見学会】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝〇●平日・土日　いつでもOK！！●〇喜んで承ります♪見学されたい方はお気軽にお問い合わせください♪〈時間〉9:00～18:00※事前予約で時間外の案内も可能！

石川県金沢市鈴見台２ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台２ 土地
    間取り図
石川県金沢市鈴見台２
北陸新幹線 金沢駅 徒歩4.8km		 720
万円		 155.47m2 １種低層
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件おすすめポイント■◎日当たり良好◎都市ガス・上下水道完備◎間口約24m、駐車スペース確保可能■周辺環境■◎杜の里小学校まで徒歩約11分◎兼六中学校まで徒歩約15分◎ファミリーマート しばはら杜の里店まで徒歩約9分【現地見学会】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝平日・土日　いつでもOK！！喜んで承ります♪見学されたい方はお気軽にお問い合わせください♪〈時間〉9:00～18:00※事前予約で時間外の案内も可能！

石川県金沢市鈴見台２ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台２ 土地
石川県金沢市鈴見台２
北陸新幹線 金沢駅 バス30分/「鈴見台二丁目」バス停 停歩6分		 685
万円		 161.98m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼間口の広い４８坪！三方向の角地／南側隣接地との高低差が１．３ｍある為、離隔指導を遵守下さい。東側隣接地や南側隣接地との間に高低差がある為、土留めが必要な個所があると思われます。

石川県金沢市田上新町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市田上新町 土地
石川県金沢市田上新町
北陸新幹線 金沢駅 バス45分/「田上一丁目」バス停 停歩3分		 780
万円		 216.61m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼現状渡し。近隣にはイオンもりの里や商業施設多く、生活利便性良し。／　ローソン金沢田上店　約600ｍ　　　ゲンキー田上店　　　約800ｍアルビス田上店　　　約1200ｍ　　イオンもりの里店　　約1400ｍ田上こども園　　　　約700ｍ田上小学校　　　　　約750ｍ兼六中学校　　　　　約2900ｍ

石川県金沢市鈴見台２ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台２ 土地
石川県金沢市鈴見台２
北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩4.4km
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩5.0km		 1120
万円		 216.99m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・金沢市「がけ地および要撃等の調査」済・建築時には、金沢市建築指導課の離隔指導による建築制限の確認が必要になります。

石川県金沢市若松町１ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市若松町１ 土地
    間取り図
石川県金沢市若松町１
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩5.2km		 1050
万円		 138.42m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■既存家屋はご契約後に売主様にて解体し、更地にした上で買主様へお引渡しとなります。■イオン、小学校、ドラッグストア、各種お店が近くに有り、利便性の高い地域です。■敷地は測量済み、隣地様との敷地の境目に目印があります。■上水道　２０ミリ引込有り（平成２６年　ポリ管変更の施工歴有り）、下水道　引込有り■建築条件はございません。お客様にてハウスメーカーをお選び頂けます。■敷地南西側には高低差１ｍ以上の既存擁壁等があります。建物建築時には離隔等が必要となります。

石川県金沢市鈴見台５丁目 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市鈴見台５丁目 土地
    間取り図
石川県金沢市鈴見台５丁目
北陸新幹線 金沢駅 バス31分/「鈴見台4丁目」バス停 停歩3分		 995
万円

11.51万円		 285.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積80坪以上×建築条件無×間口約11ｍ
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金沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207119世帯
人口総数 444996人
転入者数 16967人
転入率（人口1000人当たり）
38.13人
転出者数 16576人
転出率（人口1000人当たり）
37.25人
土地平均価格
住宅地
87574円／m2
商業地
252351円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い なし
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 金沢市2497円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 金沢市2651円
下水道普及率 98.2％

安心・安全

建物火災出火件数 53件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 2369件
人口1000人当たり
5.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 419ヶ所
小児科医師数 110人
小児人口10000人当たり
20.68人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.77人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(容器包装プラスチック、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

金沢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【わがまち金沢住宅取得奨励金】金沢市民がまちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、上限150万円。45歳未満は、2.5％(上限50万円)を加算。居住誘導区域の場合、5％(上限100万円)。地区計画区域・まちづくり協会区域の場合、上限50万円。(2)【ようこそ金沢住宅取得奨励金】転入者がまちなかに戸建てを取得する場合に助成。金額は(1)と同様。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の2.5％(上限50万円)を助成。45歳未満の世帯には1.0％(上限20万円)を加算。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり 2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【わがまち金沢住宅取得奨励金】金沢市民がまちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、上限150万円。45歳未満は、2.5％(上限50万円)を加算。居住誘導区域の場合、5％(上限100万円)。地区計画区域・まちづくり協会区域の場合、上限50万円。(2)【ようこそ金沢住宅取得奨励金】転入者がまちなかに戸建てを取得する場合に助成。金額は(1)と同様。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の2.5％(上限50万円)を助成。45歳未満の世帯には1.0％(上限20万円)の加算あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用した住宅を購入した場合、柱1本あたり 2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

北鉄金沢駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 689万円 551万円 1565万円 1565万円 3734万円

周辺駅の価格相場

  七ツ屋 上諸江 磯部 割出 三口
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

石川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
あいの風とやま鉄道
3位
ハピラインふくい
4位
ＩＲいしかわ鉄道
5位
のと鉄道・七尾線
6位
七尾線
7位
北陸鉄道石川線
8位
北陸鉄道浅野川線

駅別ランキング

1位
金沢
2位
津幡
3位
森本
4位
松任
5位
高松
6位
西金沢
7位
中津幡
8位
美川
9位
加賀笠間
10位
野々市

エリア別ランキング

1位
金沢市
2位
白山市
3位
かほく市
4位
野々市市
5位
七尾市
6位
加賀市
7位
能美市
8位
小松市
9位
河北郡内灘町
10位
輪島市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西松任｜松任｜野々市｜西金沢｜金沢｜東金沢｜森本｜津幡｜倶利伽羅
北陸新幹線
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