北鉄金沢駅(石川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

北鉄金沢駅(石川県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1,490万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス23分/「鈴見台4丁目」バス停停歩1分	1,590万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス21分/「御所一丁目」バス停停歩4分	850万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス29分/「鈴見台二丁目」バス停停歩2分

所在地石川県金沢市鈴見台５土地面積 319.44m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 60%	所在地石川県金沢市御所町１土地面積 309.37m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地石川県金沢市鈴見台２土地面積 243.3m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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685万円北陸新幹線金沢駅バス30分/「鈴見台二丁目」バス停停歩6分	5,160万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス44分/「高尾台二丁目（石川県）」バス停停歩3分	780万円北陸新幹線金沢駅バス45分/「田上一丁目」バス停停歩3分

所在地石川県金沢市鈴見台２土地面積 161.98m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地石川県金沢市高尾町ソ土地面積 487.4m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地石川県金沢市田上新町土地面積 216.61m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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980万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅徒歩5.2km	1,480万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス24分/「鈴見台二丁目」バス停停歩1分	1,740万円ＩＲいしかわ鉄道金沢駅バス36分/「扇が丘」バス停停歩3分

所在地石川県金沢市若松町１土地面積 138.42m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地石川県金沢市鈴見台２土地面積 172.03m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地石川県金沢市三馬１土地面積 159.59m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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3,480万円
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅
バス36分/「扇が丘」バス停停歩3分

所在地

石川県金沢市三馬１

土地面積

319.18m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

60%

容積率

100%

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石川県金沢市木越２丁目土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市木越２丁目バス　木越住宅まで徒歩3分	1,680 万円 25.72万円	216.03m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントクスリのアオキやコンビニ等が徒歩圏内！敷地約65坪！建築条件無し！間口9.7mで建築プランも豊富に♪

石川県金沢市木越２丁目土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市木越２丁目
バス　木越住宅まで徒歩3分

1,680
万円

25.72万円

216.03m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

石川県金沢市高尾台２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	石川県金沢市高尾台２丁目バス/「高尾」バス停停歩2分	1,382 万円 35.49万円	128.76m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント文教地区、高尾台エリアに新しく宅地を販売中！残り２区画です。

石川県金沢市高尾台２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

石川県金沢市高尾台２丁目
バス/「高尾」バス停停歩2分

1,382
万円

35.49万円

128.76m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

石川県金沢市田上２丁目土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市田上２丁目バス　田上2丁目まで徒歩2分	990 万円 17.79万円	184m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント田上小学校まで徒歩4分！イオン杜の里も車で2分！敷地55坪・間口8.9m！融雪付きの整形地で冬も安心。

石川県金沢市田上２丁目土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市田上２丁目
バス　田上2丁目まで徒歩2分

990
万円

17.79万円

184m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

石川県金沢市田上１丁目土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市田上１丁目バス　田上1丁目まで徒歩4分	1,780 万円 25.50万円	230.84m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントイオンもりの里店まで車で約5分！ 69坪の整形地です！

石川県金沢市田上１丁目土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市田上１丁目
バス　田上1丁目まで徒歩4分

1,780
万円

25.50万円

230.84m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

石川県金沢市木越１丁目土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市木越１丁目バス　みずき三丁目まで徒歩5分	1,540 万円 25.68万円	198.25m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントアオキやコンビニ等が徒歩圏内！敷地約60坪！建築条件無し！解体更地渡し！間口9.4mで建築プランも豊富に♪

石川県金沢市木越１丁目土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市木越１丁目
バス　みずき三丁目まで徒歩5分

1,540
万円

25.68万円

198.25m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

石川県金沢市田上新町土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市田上新町バス　田上1丁目まで徒歩2分	780 万円 11.91万円	216.61m²	１種低層なし	60% 180%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントイオンもりの里店、山側環状線へのアクセス良好。ゆとりの敷地、約65坪！

石川県金沢市田上新町土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市田上新町
バス　田上1丁目まで徒歩2分

780
万円

11.91万円

216.61m²

１種低層
なし

60%
180%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

石川県金沢市鈴見台３丁目土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市鈴見台３丁目バス　鈴見台2丁目まで徒歩3分	55 万円 0.47万円	388.1m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント鈴見台に売り土地！高台の土地です♪ 用途は様々にご検討下さい＾＾

石川県金沢市鈴見台３丁目土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市鈴見台３丁目
バス　鈴見台2丁目まで徒歩3分

55
万円

0.47万円

388.1m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

石川県金沢市若松町２丁目土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市若松町２丁目バス　若松まで徒歩4分	1,090 万円 18.33万円	196.66m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントイオン杜の里はじめ商業施設・コンビニ・小学校が徒歩5分圏内!!毎日の生活利便性◎ 土地は旗竿地ですが、立地環境を求めるアクティブ派にはピッタリです。

石川県金沢市若松町２丁目土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市若松町２丁目
バス　若松まで徒歩4分

1,090
万円

18.33万円

196.66m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

石川県金沢市田上新町土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市田上新町バス　田上新町まで徒歩4分	1,330 万円 17.81万円	246.99m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント小学校約650m、生活利便性施設が整っています！約75坪、南西角地！建築条件なし！

石川県金沢市田上新町土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市田上新町
バス　田上新町まで徒歩4分

1,330
万円

17.81万円

246.99m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

石川県金沢市高尾２土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市高尾２北陸鉄道石川線馬替駅徒歩22分	1,380 万円	195.9m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎お好きなハウスメーカーで建築可！◎上下水道引き込みあり。◎山側環状線へすぐ出れ、サクセスよし！◎北側がけ地離隔指導あり。

石川県金沢市高尾２土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市高尾２
北陸鉄道石川線馬替駅徒歩22分

1,380
万円

195.9m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

石川県金沢市粟崎町４土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市粟崎町４バス/「「粟崎5丁目」」バス停停歩4分	1,480 万円	227.43m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントおすすめポイント(^-^)◎ゆとりの敷地68坪超！平屋や広々としたお庭、並列駐車3台分も検討可能です。◎第一種低層住居専用地域。高い建物が立たず、陽当たりと開放感に恵まれた住環境♪◎現況更地！余計な解体費用がかからず、スムーズに建築プランへ移行できます。◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの家づくりを☆◎アクセス良好！海側環状道路が近く、金沢市街地や能登方面への移動も軽快。◎子育て環境充実！周辺は公園が多く、自然を感じながらのびのびと過ごせます。◎こども園至近。毎日の送り迎えも負担が少なく、共働き世帯にも嬉しい立地です！

石川県金沢市粟崎町４土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市粟崎町４
バス/「「粟崎5丁目」」バス停停歩4分

1,480
万円

227.43m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

石川県金沢市四十万町イ土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市四十万町イ北陸鉄道石川線四十万駅徒歩4分	1,198 万円	134.19m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■四十万駅より約300ｍ■山側環状線へアクセスしやすい立地

石川県金沢市四十万町イ土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市四十万町イ
北陸鉄道石川線四十万駅徒歩4分

1,198
万円

134.19m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

石川県金沢市南四十万２土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市南四十万２北陸鉄道石川線四十万駅徒歩4分	1,500 万円	238m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント四十万駅や24時間営業のウェルシアも近いため、意外と便利です。

石川県金沢市南四十万２土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市南四十万２
北陸鉄道石川線四十万駅徒歩4分

1,500
万円

238m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

石川県金沢市三十苅町戊土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市三十苅町戊北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩6分	980 万円	200.52m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【Web内見・オンライン相談可能】スマホやPCのビデオ通話を利用して、自宅などから物件を内見可能。オンライン相談も承ります！一種低層の閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが手に入ります。旗竿地ではありますが、西側に大きく開けて川に面しているため、日当たりは良好。明るく開放的なマイホームを建てることができます。また、野々市市役所通りにもほど近く、買い物や公共施設へのアクセスも良好。少しの工夫で、個性的で魅力的な家を建てられる可能性を秘めた土地です。

石川県金沢市三十苅町戊土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市三十苅町戊
北陸鉄道石川線乙丸駅徒歩6分

980
万円

200.52m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

石川県金沢市四十万町イ土地
	土地最近見た物件	石川県金沢市四十万町イ北陸鉄道石川線四十万駅徒歩6分北陸鉄道石川線陽羽里駅徒歩15分	1,800 万円	218.89m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■物件おススメポイント■◎周辺環境が充実しています◎閑静な住宅街◎建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！◎更地渡し※告知事項有■周辺環境■◎四十万小学校まで徒歩約8分◎額中学校まで徒歩約23分◎セブンイレブン野々市新庄2丁目店まで徒歩約6分◎イオン野々市南店まで徒歩約13分

石川県金沢市四十万町イ土地

土地
最近見た物件

石川県金沢市四十万町イ
北陸鉄道石川線四十万駅徒歩6分
北陸鉄道石川線陽羽里駅徒歩15分

1,800
万円

218.89m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
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住所

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金沢市の暮らしデータ

金沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207119世帯
人口総数	443123人
転入者数	17918人転入率（人口1000人当たり） 40.44人
転出者数	16835人転出率（人口1000人当たり） 37.99人
土地平均価格	住宅地 89963円／m² 商業地 269603円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	114園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	金沢市2497円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	金沢市2651円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	2369件人口1000人当たり 5.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	417ヶ所
小児科医師数	103人小児人口10000人当たり 19.96人
産婦人科医師数	70人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.17人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(プラスチック資源、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

金沢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円備考 (1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円

備考: (1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円備考 (1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円

備考: (1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	623万円	551万円	1,540万円	1,978万円	2,981万円

周辺駅の価格相場

	七ツ屋	上諸江	磯部	割出	三口
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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