北大垣駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北大垣駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	養老鉄道：揖斐美濃本郷北池野池野北神戸広神戸東赤坂北大垣室大垣西大垣美濃青柳友江大外羽烏江美濃高田養老美濃津屋駒野美濃山崎石津美濃松山多度下野代下深谷播磨桑名
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大垣市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

岐阜県大垣市長松町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市長松町東海道本線荒尾駅徒歩21分東海道本線美濃赤坂駅徒歩25分	500 万円 9.03万円	183.26m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントお問い合わせお待ちしています♪

岐阜県大垣市長松町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市長松町
東海道本線荒尾駅徒歩21分
東海道本線美濃赤坂駅徒歩25分

500
万円

9.03万円

183.26m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

岐阜県大垣市津村町１土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市津村町１樽見鉄道東大垣駅徒歩13分	750 万円	330.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント伊藤忠グループ「センチュリー２１ジャパン加盟店」〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。〇不動産以外の知識も豊富です！　リフォーム、ハウスメーカー選び、解体工事、残物撤去、造成工事等、何でもご相談ください。他の業者で金額的な不安があれば弊社で相見積もりも取らせていただき、最適なご提案をさせていただきます。

岐阜県大垣市津村町１土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市津村町１
樽見鉄道東大垣駅徒歩13分

750
万円

330.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岐阜県大垣市綾野町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市綾野町ＪＲ東海道本線大垣駅バス12分/「栄町」バス停停歩2分	550 万円	200.19m²	１種低層なし	70% 100%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ※高さ制限10ｍ※実測面積　200.89平米(約60.76坪)※都市機能誘導区域外・居住誘導区域内　※宅地造成等規制法※南側隣地雨樋越境ありセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市綾野町
ＪＲ東海道本線大垣駅バス12分/「栄町」バス停停歩2分

550
万円

200.19m²

１種低層
なし

70%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

岐阜県大垣市綾野町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市綾野町ＪＲ東海道本線大垣駅バス15分/「栄町」バス停停歩7分	840 万円	425.24m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ※綾里小学校まで徒歩7分（約560ｍ）※西部中学校まで徒歩約41分（約3220ｍ）※一部（地番：1446番13）下水道受益者負担金 98円／平米別途要 ※立地適正化計画（都市機能誘導区域外/居住誘導区域内）センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)

岐阜県大垣市綾野町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市綾野町
ＪＲ東海道本線大垣駅バス15分/「栄町」バス停停歩7分

840
万円

425.24m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

岐阜県大垣市島町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市島町ＪＲ東海道本線大垣駅バス24分/「島」バス停停歩1分	550 万円	368m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ※下水道受益者負担金　98円/平米　別途要※都市機能誘導区域外・居住誘導区域外　※宅地造成等規制法※外壁後退1ｍ※絶対高さ制限10ｍセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市島町
ＪＲ東海道本線大垣駅バス24分/「島」バス停停歩1分

550
万円

368m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岐阜県大垣市綾野町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市綾野町ＪＲ東海道本線大垣駅バス20分/「栄町」バス停停歩5分	600 万円	240.85m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント御予約は赤色の見学予約から2～3分で完了！※売主様との調整が必要な場合がございます☆センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ☆〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市綾野町
ＪＲ東海道本線大垣駅バス20分/「栄町」バス停停歩5分

600
万円

240.85m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

岐阜県大垣市島町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市島町ＪＲ東海道本線大垣駅バス20分/「島団地」バス停停歩7分	500 万円	852m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイントセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市島町
ＪＲ東海道本線大垣駅バス20分/「島団地」バス停停歩7分

500
万円

852m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

岐阜県大垣市島町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市島町ＪＲ東海道本線大垣駅バス25分/「島」バス停停歩3分	530 万円	700m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイントセンチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市島町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市島町
ＪＲ東海道本線大垣駅バス25分/「島」バス停停歩3分

530
万円

700m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

岐阜県大垣市綾野町土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市綾野町養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩33分	550 万円	201.71m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ※綾里小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）※西部中学校まで約3500ｍ※解体更地渡し※実測面積204.70平米（約61.92坪）※宅地造成等規制法※立地適正化計画（都市機能誘導区域外/居住誘導区域内）センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！〇無料住宅ローン相談できます！〇地域最大級の営業スタッフ数！〇キッズスペース完備！〇不動産以外の知識も豊富です！営業時間9：30～18：00　(定休日：水曜日)この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

岐阜県大垣市綾野町土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市綾野町
養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩33分

550
万円

201.71m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

岐阜県大垣市墨俣町二ツ木土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市墨俣町二ツ木ＪＲ東海道本線大垣駅バス32分/「墨俣」バス停停歩9分	1080 万円	346.28m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域

岐阜県大垣市墨俣町二ツ木土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市墨俣町二ツ木
ＪＲ東海道本線大垣駅バス32分/「墨俣」バス停停歩9分

1080
万円

346.28m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

岐阜県大垣市墨俣町墨俣土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市墨俣町墨俣バス/「プラント６」バス停停歩7分	1480 万円	309.85m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■平坦地■上物解体更地渡し■建築条件なし■土地面積９０坪以上■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222?【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県大垣市墨俣町墨俣土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市墨俣町墨俣
バス/「プラント６」バス停停歩7分

1480
万円

309.85m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

岐阜県大垣市綾野１土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市綾野１養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩25分養老鉄道養老線西大垣駅徒歩37分	750 万円	198.34m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎全３区画の残り１区画◎綾里小学校が近く徒歩３分◎県道　沿線沿いで便利です◎前面道路6.2ｍ

岐阜県大垣市綾野１土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市綾野１
養老鉄道養老線美濃青柳駅徒歩25分
養老鉄道養老線西大垣駅徒歩37分

750
万円

198.34m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岐阜県大垣市墨俣町墨俣土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市墨俣町墨俣バス/「ほづみ園」バス停停歩16分	630 万円	174.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント・南向きにつき陽当たり良好！・広々とした約５２．７４坪の敷地面積なので、理想の間取りを実現！・間口約１０．７ｍ、道路幅員約６ｍと駐車スペース、しやすさ良好！・平坦地につき造成コスト抑えられます！・スーパーや、ドラックストア等生活に便利な周辺環境！・解体更地渡し！・建築条件なし

岐阜県大垣市墨俣町墨俣土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市墨俣町墨俣
バス/「ほづみ園」バス停停歩16分

630
万円

174.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

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北大垣駅のおすすめ新築一戸建て

【新規建築開始】◇大垣市三津屋町④号棟◇

価格

3100万円

住所

岐阜県大垣市三津屋町３
笠木町（北大垣駅） 3480万円～3590万円

価格

3480万円～3590万円

住所

岐阜県大垣市笠木町

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大垣市の暮らしデータ

大垣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62189世帯
人口総数	156912人
転入者数	5855人転入率（人口1000人当たり） 37.31人
転出者数	5773人転出率（人口1000人当たり） 36.79人
土地平均価格	住宅地 46300円／m² 商業地 90563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円大垣ガス株式会社6015円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大垣市2970円大垣市(簡易水道)2615円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大垣市2565円大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1255件人口1000人当たり 7.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 27.46人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.31人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。家族構成に応じた無料シールを配布。それ以上必要な場合は自己負担で有料シールを購入。有料シールは1枚150円(税込)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ　もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類)　有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池)　資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大垣市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

北大垣駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1295万円

周辺駅の価格相場

	東赤坂	室	広神戸	大垣	北神戸
土地	-	-	-	743万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岐阜県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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