海南駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

海南駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	紀勢本線：新宮三輪崎紀伊佐野宇久井那智紀伊天満紀伊勝浦湯川太地下里紀伊浦神紀伊田原古座紀伊姫串本紀伊有田田並田子和深江住見老津周参見紀伊日置椿紀伊富田白浜朝来紀伊新庄紀伊田辺芳養南部岩代切目印南稲原和佐道成寺御坊紀伊内原紀伊由良広川ビーチ湯浅藤並紀伊宮原箕島初島下津加茂郷冷水浦海南黒江紀三井寺宮前和歌山紀和和歌山市
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和歌山県海南市大野中土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市大野中紀勢本線海南駅徒歩20分	1000 万円 20万円	165.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地角地 1種低層地域

和歌山県海南市大野中土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市大野中
紀勢本線海南駅徒歩20分

1000
万円

20万円

165.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
角地
1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市小野田紀勢本線海南駅徒歩3.6km 紀勢本線黒江駅徒歩4.8km	980 万円 7.1万円	455m²	１種低層なし	50% 200%
建築条件なし平坦地即引渡し可 1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市小野田
紀勢本線海南駅徒歩3.6km
紀勢本線黒江駅徒歩4.8km

980
万円

7.1万円

455m²

１種低層
なし

50%
200%

建築条件なし
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県海南市阪井土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市阪井紀勢本線海南駅徒歩4.1km	1426.8 万円 20万円	235.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地角地 1種低層地域

和歌山県海南市阪井土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市阪井
紀勢本線海南駅徒歩4.1km

1426.8
万円

20万円

235.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
角地
1種低層地域

和歌山県海南市大野中土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市大野中紀勢本線海南駅徒歩18分紀勢本線冷水浦駅徒歩3.3km	540 万円 2万円	895.4m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地即引渡し可 1種低層地域

和歌山県海南市大野中土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市大野中
紀勢本線海南駅徒歩18分
紀勢本線冷水浦駅徒歩3.3km

540
万円

2万円

895.4m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県海南市大野中土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市大野中紀勢本線海南駅徒歩22分紀勢本線黒江駅徒歩3.5km	1000 万円 20.01万円	165.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地上物有り角地 1種低層地域

和歌山県海南市大野中土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市大野中
紀勢本線海南駅徒歩22分
紀勢本線黒江駅徒歩3.5km

1000
万円

20.01万円

165.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
上物有り
角地
1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市毛見紀勢本線黒江駅徒歩31分紀勢本線海南駅徒歩3.3km	350 万円 10.9万円	106.45m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■上物解体更地渡し→更地になりました■オークワまで徒歩約3分

和歌山県和歌山市毛見土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線黒江駅徒歩31分
紀勢本線海南駅徒歩3.3km

350
万円

10.9万円

106.45m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

和歌山県海南市阪井土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市阪井紀勢本線海南駅徒歩4.1km 紀勢本線黒江駅徒歩6.1km	1426.8 万円 20万円	235.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域

和歌山県海南市阪井土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市阪井
紀勢本線海南駅徒歩4.1km
紀勢本線黒江駅徒歩6.1km

1426.8
万円

20万円

235.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市小野田紀勢本線海南駅徒歩3.5km	3300 万円 19.5万円	559m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地 1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市小野田
紀勢本線海南駅徒歩3.5km

3300
万円

19.5万円

559m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市小野田紀勢本線海南駅徒歩3.5km 紀勢本線黒江駅徒歩4.7km	1072 万円 19.5万円	181.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地 1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市小野田
紀勢本線海南駅徒歩3.5km
紀勢本線黒江駅徒歩4.7km

1072
万円

19.5万円

181.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市毛見ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩13分ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩38分ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩36分	330 万円	204.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■現況古家あり■土地面積204.83㎡■建築条件無しなので、お好きな工務店で建築可能です。■再建築時セットバック必要■小学校まで約700ｍ、中学校まで約2.8km

和歌山県和歌山市毛見土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市毛見
ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩13分
ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩38分
ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩36分

330
万円

204.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地
	土地最近見た物件	和歌山県海南市小野田紀勢本線海南駅バス10分/「インテリジェントパーク」バス停停歩5分	668 万円 10万円	220.97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

和歌山県海南市小野田土地

土地
最近見た物件

和歌山県海南市小野田
紀勢本線海南駅バス10分/「インテリジェントパーク」バス停停歩5分

668
万円

10万円

220.97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
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海南市の暮らしデータ

海南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20039世帯
人口総数	46492人
転入者数	1163人転入率（人口1000人当たり） 25.02人
転出者数	1227人転出率（人口1000人当たり） 26.39人
土地平均価格	住宅地 42050円／m² 商業地 60100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

海南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	海南市3422円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	海南市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	138件人口1000人当たり 2.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 36.55人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.39人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・埋立ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　ペットボトル　カン・ビン　プラスチック　埋立てごみ　古紙(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌)　金属類　小型家電　廃蛍光管〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【サポート収集】自らごみ集積場所まで持ち出すことが困難な高齢者又は障害者のいる世帯で、要望があった場合のみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ210円/点。エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機収集の場合は2,090円/点。自己搬入の場合は1,880円/点。※リサイクル料金別。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

海南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 131.6万円

備考: 【住宅耐震改修補助】耐震診断の結果、耐震性を満たしていない住宅の建替え費用(設計費・工事費)の2/5(上限額57.5万円)+74.1万円を補助。上限131.6万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

海南駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	533万円	888万円	1065万円

周辺駅の価格相場

	冷水浦	黒江	加茂郷	紀三井寺	下津
土地	-	616万円	-	597万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ごみ

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