紀和駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

紀和駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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和歌山県和歌山市楠見中土地
	建築条件付土地最近見た物件	和歌山県和歌山市楠見中南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩16分紀勢本線紀和駅徒歩27分	1100 万円 22万円	165.28m²	１種低層あり	50% 100%
平坦地 1種低層地域

和歌山県和歌山市楠見中土地

建築条件付土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市楠見中
南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩16分
紀勢本線紀和駅徒歩27分

1100
万円

22万円

165.28m²

１種低層
あり

50%
100%

平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市楠見中土地
	建築条件付土地最近見た物件	和歌山県和歌山市楠見中南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩16分紀勢本線紀和駅徒歩27分	1200 万円 23.7万円	167.5m²	１種低層あり	50% 100%
平坦地 1種低層地域

和歌山県和歌山市楠見中土地

建築条件付土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市楠見中
南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩16分
紀勢本線紀和駅徒歩27分

1200
万円

23.7万円

167.5m²

１種低層
あり

50%
100%

平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市楠見中土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市楠見中南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩18分紀勢本線紀和駅徒歩28分	446.6 万円 14万円	105.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地 1種低層地域おすすめポイント ■上物解体更地渡し

和歌山県和歌山市楠見中土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市楠見中
南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩18分
紀勢本線紀和駅徒歩28分

446.6
万円

14万円

105.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市楠見中土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市楠見中南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩17分紀勢本線紀和駅徒歩27分	580 万円 17.4万円	110.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地 1種低層地域おすすめポイント ■上物あり(売主様にて解体後お引渡し)

和歌山県和歌山市楠見中土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市楠見中
南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩17分
紀勢本線紀和駅徒歩27分

580
万円

17.4万円

110.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市善明寺土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市善明寺南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩25分紀勢本線紀和駅徒歩34分	500 万円 14.6万円	113.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■楠見東小学校のすぐ近くです

和歌山県和歌山市善明寺土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市善明寺
南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩25分
紀勢本線紀和駅徒歩34分

500
万円

14.6万円

113.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県和歌山市大谷土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市大谷南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩27分紀勢本線紀和駅徒歩3.3km	100 万円 2.6万円	127.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■閑静な住宅街■前面道路6．5Ｍの広々道路■建築条件無しの自由設計です

和歌山県和歌山市大谷土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市大谷
南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩27分
紀勢本線紀和駅徒歩3.3km

100
万円

2.6万円

127.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

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和歌山県和歌山市吹上４丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市吹上４丁目紀勢本線宮前駅徒歩23分南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩34分	1750 万円 58.1万円	99.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■有効土地面積約29.28坪、建築条件なし！■吹上小学校まで徒歩約5分■現況更地です！

和歌山県和歌山市吹上４丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市吹上４丁目
紀勢本線宮前駅徒歩23分
南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩34分

1750
万円

58.1万円

99.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

和歌山県和歌山市堀止東１丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市堀止東１丁目紀勢本線宮前駅徒歩24分紀勢本線和歌山市駅徒歩34分	1590 万円 51.1万円	102.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■前面道路6ｍ有！建築条件無し！■小学校も徒歩圏内でお子様のいる家庭には安心です！

和歌山県和歌山市堀止東１丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市堀止東１丁目
紀勢本線宮前駅徒歩24分
紀勢本線和歌山市駅徒歩34分

1590
万円

51.1万円

102.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

和歌山県和歌山市吹上４丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市吹上４丁目紀勢本線宮前駅徒歩27分紀勢本線和歌山市駅徒歩32分	3056.3 万円 69.1万円	146.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■人気の吹上小学校近くです！！■建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築いただけます！

和歌山県和歌山市吹上４丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市吹上４丁目
紀勢本線宮前駅徒歩27分
紀勢本線和歌山市駅徒歩32分

3056.3
万円

69.1万円

146.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

和歌山県和歌山市松ケ丘１土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市松ケ丘１ＪＲ阪和線和歌山駅バス21分/「高松」バス停停歩8分	2300 万円	208.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『和歌山市松ケ丘一丁目』の知っておきたい魅力！●和歌山バス「高松」停まで徒歩8分、　JR阪和線/和歌山線/紀勢本線・わかやま電鉄貴志川線「和歌山」駅までバス乗車21分。●土地面積208.60㎡(約63.10坪)！●現況更地です。●第一種低層住居専用地域内。●建ぺい率50%、容積率100%。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●周辺環境・和歌山市立高松小学校：徒歩11分(約850m)・和歌山市立西浜中学校：徒歩6分(約450m)・スーパーデリシャスヒロ高松店：徒歩7分(約550m)・ローソン和歌山関戸店：徒歩7分(約550m)

和歌山県和歌山市松ケ丘１土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市松ケ丘１
ＪＲ阪和線和歌山駅バス21分/「高松」バス停停歩8分

2300
万円

208.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

和歌山県和歌山市西高松２土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市西高松２ＪＲ阪和線和歌山駅バス22分/「高松」バス停停歩4分	2480 万円	177.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『和歌山市西高松二丁目』の知っておきたい魅力！●土地面積：177.11㎡(約53.57坪)●前面道路・北西側：道路幅員約2.3m、間口約9.2m・西側：道路幅員約3.9m、間口約3.5m●建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●公営水道・本下水・都市ガス引き込み済。●お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・和歌山市立高松小学校：徒歩5分(約400m)・スーパーデリシャスヒロ高松店：徒歩3分(約210m)・ローソン和歌山西高松一丁目店：徒歩6分(約470m)

和歌山県和歌山市西高松２土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市西高松２
ＪＲ阪和線和歌山駅バス22分/「高松」バス停停歩4分

2480
万円

177.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩3.2km	2580 万円 28.3万円	301.43m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【予約制現地案内会開催中！！お問合せ・ご予約をお待ちしております】吹上小学校徒歩9分×桐蔭中高至近。「高台」・「吹上車坂」沿い宅地。

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目
南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩3.2km

2580
万円

28.3万円

301.43m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩3.2km	1598 万円 21.02万円	251.4m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【予約制現地案内会開催中！！お問合せ・ご予約をお待ちしております】吹上小学校徒歩9分×桐蔭中高至近。歴史深い「吹上車坂」沿い宅地。閑静なヒルトップに所在。

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目
南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩3.2km

1598
万円

21.02万円

251.4m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩3.2km	1820 万円 28.95万円	207.87m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【予約制現地案内会開催中！！お問合せ・ご予約をお待ちしております】吹上小学校徒歩9分×桐蔭中高至近。「高台」・「吹上車坂」沿い宅地。

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目
南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩3.2km

1820
万円

28.95万円

207.87m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県和歌山市関戸５丁目土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市関戸５丁目南海電鉄南海本線和歌山市駅バス12分/「大浦口」バス停停歩5分	600 万円 14.87万円	133.47m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

和歌山県和歌山市関戸５丁目土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市関戸５丁目
南海電鉄南海本線和歌山市駅バス12分/「大浦口」バス停停歩5分

600
万円

14.87万円

133.47m²

１種低層
なし

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更地
平坦地
本下水
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和歌山市中之島建売分譲

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中之島（紀和駅） 2480万円～2580万円

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中之島（紀伊中ノ島駅） 2480万円・2580万…

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2290万円～2480万円

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和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 131.6万円

備考: 【住宅耐震建替補助金】耐震性が低いと判定された旧耐震基準(1981年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費(設計費及び工事費)の一部を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

紀和駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	639万円	-	840万円	1134万円	2964万円

周辺駅の価格相場

	和歌山	和歌山市	宮前	紀三井寺	黒江
土地	1151万円	1136万円	971万円	597万円	616万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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