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海南市の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

和歌山県海南市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市名高 土地
    間取り図
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩10分
紀勢本線 冷水浦駅 徒歩28分		 1316.48
万円

16.01万円		 272m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
国道沿いの南向き店舗・住宅用地！ 82.28坪の東南角地！ 海南インターチェンジ1km圏内！ スーパーセンターオークワ海南店徒歩8分！
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市幡川 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市幡川 土地
    間取り図
和歌山県海南市幡川
紀勢本線 海南駅 徒歩30分		 750
万円

11.2万円		 221.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
オークワ海南幡川店 徒歩4分！ エバグリーン海南店 徒歩5分！ DCM海南店 徒歩4分！ 生活便利な好立地！ 幹線道路にも近くアクセス良好！
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市藤白 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市藤白 土地
    間取り図
和歌山県海南市藤白
紀勢本線 海南駅 徒歩12分
紀勢本線 冷水浦駅 徒歩27分		 198
万円

2.27万円		 288.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
2区画セットでの販売！土地面積合わせて約87坪！建築条件なし！更地渡し！小学校まで徒歩5分！
ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市黒江 土地
    間取り図
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩13分		 500
万円

8.17万円		 202.38m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
ひな壇型の土地で日当たり良好！ 建築条件なしの土地の為、お好きなメーカーで建築可能！
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町青枝 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町青枝
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩35分		 815.52
万円

12万円		 224.68m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市且来 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市且来
紀勢本線 黒江駅 徒歩33分
紀勢本線 海南駅 徒歩3.7km		 2693
万円

10万円		 890.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市名高 土地
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩4分
紀勢本線 黒江駅 徒歩28分		 630.4
万円

20万円		 104.23m2 商業地域
なし		 80%
360%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市黒江 土地
    間取り図
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩4分		 2463.38
万円

13万円		 626.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
JR紀勢本線「黒江」駅徒歩約4分
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩3分
紀勢本線 黒江駅 徒歩29分		 630.4
万円

20万円		 104.23m2 商業地域
なし		 80%
360%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市小野田 土地
和歌山県海南市小野田
紀勢本線 海南駅 徒歩3.6km
紀勢本線 黒江駅 徒歩4.8km		 980
万円

7.1万円		 455m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市重根 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市重根 土地
    間取り図
和歌山県海南市重根
紀勢本線 海南駅 徒歩4.2km		 960
万円

16.3万円		 194.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
■約58坪の西向きの土地です！■巽小学校・巽中学校すぐ近く！■建築条件なし！
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市黒江 土地
    間取り図
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩6分
紀勢本線 海南駅 徒歩35分		 800
万円

11.8万円		 224.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■黒江駅まで徒歩約6分の土地で閑静な住宅街です■二方開けた約67坪の角地！！■建築条件なし！
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市大野中 土地
    間取り図
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩23分		 1399.92
万円

22.8万円		 202.99m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■海南市大野中分譲地　■建築条件無し
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町黒田 土地
    間取り図
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩9.0km
紀勢本線 下津駅 徒歩11.4km		 100
万円

1.45万円		 227m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
ハウスドゥ　和歌山バイパス　ミサキハウス株式会社

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町黒田 土地
    間取り図
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩5分		 700
万円

14.2万円		 163.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
■加茂郷駅まですぐ近く　■現況、駐車場です
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市九品寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市九品寺 土地
和歌山県海南市九品寺
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.3km		 580
万円

2.78万円		 691.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
果樹園、畑に囲まれたのどかな住環境！ ゆったりと広く眺望も良好！ 建築条件なし！多種多様にご利用出来ます！
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町中 土地
和歌山県海南市下津町中
紀勢本線 冷水浦駅 徒歩4.9km		 609
万円

11.99万円		 168.03m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩2分
紀勢本線 下津駅 徒歩33分		 700
万円

14.19万円		 163.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町下津 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町下津
紀勢本線 下津駅 徒歩4分		 385
万円

3.8万円		 335.13m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
販売区画数全9区画！B号地143.66平方メートル＠196万円から7、8号地335.13平方メートル＠385万円まで。耐震等級3「取得」！地震に強い家！！駅近ってイイですよね、お問い合わせはお早めに！
株式会社幸福建設
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和歌山県海南市岡田 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市岡田 建築条件付土地
和歌山県海南市岡田
紀勢本線 黒江駅 徒歩17分		 515
万円

9.5万円		 179.3m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
販売区画数全11区画！11号地54.23坪＠515万円。耐震等級3「取得」！地震に強い家！！人気の分譲地です、お問い合わせはお早めに。
株式会社幸福建設

和歌山県海南市小野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市小野田 建築条件付土地
和歌山県海南市小野田
バス/「つつじヶ丘」バス停 停歩4分		 211
万円

3.8万円		 183.74m2 無指定
あり		 50%
100%
  • 更地
おすすめポイント
販売区画数全13区画！32-3号地165平方メートル＠190万円から32-1号地168.32平方メートル＠244万円まで！耐震等級3「取得」！地震に強い家！！安心の高台で、のびのび子育て！
株式会社幸福建設

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市船尾 土地
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 黒江駅 徒歩18分
紀勢本線 海南駅 徒歩20分		 650
万円

16.8万円		 128.07m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市黒江 土地
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩4分		 607.5
万円

10万円		 200.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市黒江 土地
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩10分
紀勢本線 海南駅 徒歩20分		 550
万円

12.8万円		 141.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市椋木
中野上小学校前バス停から徒歩2分		 775
万円

2万円		 1281m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
センチュリー21際和歌山店

和歌山県海南市下津町下津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町下津
紀勢本線 下津駅 徒歩6分		 1200
万円

5.98万円		 664.25m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩16分		 2310
万円

13.8万円		 553.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町黒田 土地
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩2分		 834
万円

10.99万円		 250.89m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩4分
紀勢本線 黒江駅 徒歩34分		 1309.56
万円

21万円		 206.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町黒田 土地
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩5分		 1170
万円

13.01万円		 297.35m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩11分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 1287.71
万円

30.5万円		 139.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩16分		 2700
万円

28.93万円		 308.65m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市大野中 土地
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩18分		 921.4
万円

10万円		 304.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 海南駅 徒歩26分		 1364.2
万円

10万円		 451m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 海南駅 徒歩27分		 499.7
万円

10万円		 165.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市阪井 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市阪井 土地
和歌山県海南市阪井
紀勢本線 海南駅 徒歩4.6km		 409.6
万円

8万円		 169.27m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市阪井 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市阪井 土地
和歌山県海南市阪井
紀勢本線 海南駅 徒歩4.7km		 1309.8
万円

10万円		 433m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市野尻 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市野尻 土地
和歌山県海南市野尻
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩5.1km		 480
万円

1.41万円		 1133m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市野上中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市野上中
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩6.8km		 800
万円

6.12万円		 432.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
アズマハウス株式会社

和歌山県海南市下津町下津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町下津
紀勢本線 下津駅 徒歩9分		 1000
万円

7.86万円		 420.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
アズマハウス株式会社
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196件
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海南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 20039世帯
人口総数 47158人
転入者数 1080人
転入率（人口1000人当たり）
22.90人
転出者数 1219人
転出率（人口1000人当たり）
25.85人
土地平均価格
住宅地
42188円／m2
商業地
60000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 - 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

海南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 海南市3422円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 海南市未整備円
下水道普及率 -

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 138件
人口1000人当たり
2.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
35.58人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.69人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・埋立ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔可燃ごみ　ペットボトル　カン・ビン　プラスチック　埋立てごみ　古紙(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌)　金属類　小型家電　廃蛍光管〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【サポート収集】自らごみ集積場所まで持ち出すことが困難な高齢者又は障害者のいる世帯で、要望があった場合のみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ210円/点。エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機収集の場合は2,090円/点。自己搬入の場合は1,880円/点。※リサイクル料金別。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

海南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
116.6万円
備考
【住宅耐震改修補助】耐震診断の結果、耐震性を満たしていない住宅の建替え費用(設計費・工事費)の2/5(上限額50万円)+66.6万円を補助。上限116.6万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

海南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 593万円 702万円 1149万円

周辺エリアの価格相場

  和歌山市 岩出市 海草郡紀美野町 有田郡有田川町
土地 557万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪和線
2位
南海電鉄南海本線
3位
紀勢本線
4位
紀勢本線
5位
和歌山線
6位
南海電鉄高野線
7位
和歌山電鐵貴志川線
8位
紀州鉄道
9位
南海電鉄和歌山港線
10位
南海高野山ケーブル

駅別ランキング

1位
高野口
2位
中松江
3位
和歌山
4位
下津
5位
紀伊小倉
6位
磯ノ浦
7位
三輪崎
8位
紀伊
9位
伊太祈曽
10位
印南

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
岩出市
3位
海南市
4位
橋本市
5位
紀の川市
6位
有田郡有田川町
7位
田辺市
8位
御坊市
9位
東牟婁郡串本町
10位
日高郡印南町
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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