敷地駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

敷地駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	天竜浜名湖鉄道：掛川掛川市役所前西掛川桜木いこいの広場細谷原谷原田戸綿遠州森森町病院前円田遠江一宮敷地豊岡上野部天竜二俣二俣本町西鹿島岩水寺宮口フルーツパーク都田常葉大学前金指岡地気賀西気賀寸座浜名湖佐久米東都筑都筑三ヶ日奥浜名湖尾奈知波田大森アスモ前新所原
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静岡県磐田市西貝塚土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市西貝塚東海道本線磐田駅バス7分/「城之崎」バス停停歩6分	1400 万円 27.01万円	171.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆【マストレ・高林支店】◆\n敷地面積約51坪\n南面道路のため日当たり良好\n閑静な住宅街で住環境

静岡県磐田市西貝塚土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市西貝塚
東海道本線磐田駅バス7分/「城之崎」バス停停歩6分

1400
万円

27.01万円

171.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県磐田市見付土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市見付バスわかば台団地入口停　徒歩4分	2480 万円 29.11万円	281.7m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント富士見小学校区、公園に隣接する85坪の高台整形地。解体更地渡し

静岡県磐田市見付土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市見付
バスわかば台団地入口停　徒歩4分

2480
万円

29.11万円

281.7m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県磐田市平間土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市平間バスあおば団地停　徒歩5分	900 万円 9.3万円	320m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント約96坪と広々とした土地です。平屋の建築も可能です。

静岡県磐田市平間土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市平間
バスあおば団地停　徒歩5分

900
万円

9.3万円

320m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県磐田市見付土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市見付東海道本線御厨駅徒歩3.9km 東海道本線磐田駅徒歩3.9km	2520 万円 34.11万円	244.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域

静岡県磐田市見付土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市見付
東海道本線御厨駅徒歩3.9km
東海道本線磐田駅徒歩3.9km

2520
万円

34.11万円

244.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

静岡県磐田市城之崎２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市城之崎２丁目東海道本線磐田駅バス2分/「磐田市役所駅」バス停停歩17分	2000 万円 23.44万円	282m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■敷地85.3坪と広々■コンビニまで450ｍ（徒歩6分）と便利

静岡県磐田市城之崎２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市城之崎２丁目
東海道本線磐田駅バス2分/「磐田市役所駅」バス停停歩17分

2000
万円

23.44万円

282m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県磐田市水堀土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市水堀東海道本線磐田駅徒歩3.2km	2516 万円 30万円	277.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、80坪超えの整形地。高台に位置し見晴らし良好。

静岡県磐田市水堀土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市水堀
東海道本線磐田駅徒歩3.2km

2516
万円

30万円

277.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

静岡県磐田市西貝塚土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市西貝塚ＪＲ東海道本線磐田駅バス7分/「城之崎」バス停停歩6分	1400 万円	171.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント敷地面積約51坪

静岡県磐田市西貝塚土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市西貝塚
ＪＲ東海道本線磐田駅バス7分/「城之崎」バス停停歩6分

1400
万円

171.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県磐田市城之崎４土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市城之崎４ＪＲ東海道本線「磐田」2Ｋｍ	1600 万円	188m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ※JR磐田駅まで約２ｋｍ！土地50坪以上、更地渡し、駅まで平坦、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス

静岡県磐田市城之崎４土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市城之崎４
ＪＲ東海道本線「磐田」2Ｋｍ

1600
万円

188m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

静岡県磐田市見付土地
	土地最近見た物件	静岡県磐田市見付ＪＲ東海道本線磐田駅バス10分/「河原町北」バス停停歩10分	1027 万円	165m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

静岡県磐田市見付土地

土地
最近見た物件

静岡県磐田市見付
ＪＲ東海道本線磐田駅バス10分/「河原町北」バス停停歩10分

1027
万円

165m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県磐田市平間土地
	建築条件付土地最近見た物件	静岡県磐田市平間ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩3.7km	700 万円	369.51m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント磐田市立竜洋中学校近く

静岡県磐田市平間土地

建築条件付土地
最近見た物件

静岡県磐田市平間
ＪＲ東海道本線豊田町駅徒歩3.7km

700
万円

369.51m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

静岡県磐田市平間土地
	建築条件付土地最近見た物件	静岡県磐田市平間東海道本線豊田町駅徒歩3.6km	340 万円 6.08万円	184.75m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント学校、図書館、スーパ―マーケットなどが近く住みよい場所

静岡県磐田市平間土地

建築条件付土地
最近見た物件

静岡県磐田市平間
東海道本線豊田町駅徒歩3.6km

340
万円

6.08万円

184.75m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
1種低層地域

静岡県磐田市平間土地
	建築条件付土地最近見た物件	静岡県磐田市平間東海道本線豊田町駅徒歩3.6km	360 万円 6.44万円	184.76m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント学校、図書館、スーパ―マーケットなどが近く住みよい場所

静岡県磐田市平間土地

建築条件付土地
最近見た物件

静岡県磐田市平間
東海道本線豊田町駅徒歩3.6km

360
万円

6.44万円

184.76m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
1種低層地域

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磐田市の暮らしデータ

磐田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64969世帯
人口総数	165426人
転入者数	6498人転入率（人口1000人当たり） 39.28人
転出者数	6446人転出率（人口1000人当たり） 38.97人
土地平均価格	住宅地 46473円／m² 商業地 59783円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

磐田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	磐田市2802円磐田市(刑部島簡易水道)2000円磐田市(前野簡易水道)1300円磐田市(匂坂中下簡易水道)1100円磐田市(北島簡易水道)2800円磐田市(千手堂上簡易水道)1500円磐田市(小島・野箱簡易水道)1350円磐田市(新島・長須賀簡易水道)1300円磐田市(草崎・白拍子簡易水道)1500円磐田市(豊島簡易水道)2300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	磐田市2632円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	688件人口1000人当たり 4.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	123ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 15.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	9分別12種〔可燃ごみ　空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)　空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　廃食用油　プラスチック製容器包装　金物・小型電化製品　有害ごみ　埋立ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

磐田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【磐田市勤労者住宅建設資金貸付】勤労者および市税に滞納のない方。限度額1,000万円。期間40年。融資利率5年返済1.25％、10年返済1.40％、11年～40年所定の金利。面積要件あり。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

敷地駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	遠江一宮	豊岡	円田	上野部	森町病院前
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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