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地下鉄成増駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

地下鉄成増駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区北町7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区北町7丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分
6750
万円

196.19万円
113.74m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

東京都練馬区北町7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区北町7丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分
7550
万円

172.79万円
144.45m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

東京都練馬区北町7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区北町7丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分
7850
万円

244.7万円
106.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

東京都練馬区北町7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区北町7丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分
7850
万円

243.63万円
106.52m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

東京都練馬区北町7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区北町7丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分
8150
万円

229.12万円
117.59m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

東京都練馬区北町7丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区北町7丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区北町7丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分
8150
万円

262.96万円
102.46m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩9分!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。

東京都練馬区土支田1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区土支田1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区土支田1丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
5490
万円

164.99万円
110m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営大江戸線始発駅の「光が丘」駅まで徒歩18分。 全6区画のフリープラン対応住宅です。 ご希望の間取りで建築可能です。 施工例物件とあわせてご案内させて頂きますので お気軽にお問合わせくださいませ。

東京都練馬区土支田1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区土支田1丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区土支田1丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
5790
万円

173.99万円
110.01m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都営大江戸線始発駅の「光が丘」駅まで徒歩18分。 全6区画のフリープラン対応住宅です。 ご希望の間取りで建築可能です。 施工例物件とあわせてご案内させて頂きますので お気軽にお問合わせくださいませ。

東京都練馬区土支田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区土支田1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区土支田1丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩18分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩30分
5490
万円

164.99万円
110m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆フリープラン対応分譲住宅◆ 建売では叶わない夢をフリープランで! 生活環境充実! 教育環境充実! 子育て環境充実!

東京都練馬区土支田1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区土支田1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区土支田1丁目
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩18分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩30分
5790
万円

173.99万円
110.01m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆フリープラン対応分譲住宅◆ 建売では叶わない夢をフリープランで! 生活環境充実! 教育環境充実! 子育て環境充実!
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東京都板橋区赤塚5 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区赤塚5 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚5
東武東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩15分
2780
万円
52.96m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東武東上線「成増」駅徒歩13分・東京メトロ副都心線/有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩15分▼土地の特徴・南西側公道、南東側/北西側通路に面しています・日当たり通風良好・第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街▼周辺環境・徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、公園が揃っています※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。

東京都板橋区赤塚4 土地

  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚4 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚4
東武東上線 成増駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分
都営三田線 西高島平駅 徒歩15分
4900
万円
131.11m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ 開放感あふれる南東・西の角地 ☆南東・西の角地に位置しており、日当たり・通風ともに良好です。建物の設計自由度が高く、2方向道路に面しているため、開放感ある外観・間取りが実現可能です。☆ ゆとりある敷地面積131.11㎡(約39.66坪) ☆40坪弱というゆとりのある敷地面積。二世帯住宅や広めの庭付き一戸建て、ガレージハウスなど多様なプランに対応可能です。☆ 生活利便性と自然環境が両立した住環境 ☆赤塚公園や赤塚植物園など緑豊かなスポットも近く、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。高台に位置し景観良好。更地後引渡、現況有姿引渡の相談可

東京都練馬区土支田4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区土支田4 土地
    間取り図
東京都練馬区土支田4
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩25分
4680
万円
143.95m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 敷地面積143.95㎡(約43.5坪)のゆとりある広さ■ 間口約15.82mの開放感、南西向き公道に接道■ 小中学校・スーパーが徒歩圏内で、子育てにも便利な住環境■ 建築条件なし!理想のプランで自由設計可能■ 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街■更地渡し要相談

埼玉県朝霞市根岸台7 土地

  • 土地
  • 埼玉県朝霞市根岸台7 土地
    間取り図
埼玉県朝霞市根岸台7
東武東上線 和光市駅 徒歩12分
東武東上線 朝霞駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3.6km
3880
万円
172m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
********創業56周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。********◆見学30分からOK!赤いバナー『見学予約』より簡単申込み可能♪◆●東武東上線「和光市」駅まで徒歩12分! 東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れています。●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪●南ひな壇につき陽当たり良好!●前面道路に約13.8m接道しており開放感のある立地。●ゆとりある敷地を活かし、複数台の駐車場や広々リビングなどご検討いただけます。

東京都板橋区赤塚5 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区赤塚5 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚5
東武東上線 成増駅 徒歩14分
東武東上線 下赤塚駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分
2780
万円
52.95m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建物は設計士と相談しながらお好きに建てていただけます。三方向角地で開放感、日当り良好となります。まずは現地をご覧いただき、建物の説明をさせていただければと思います。
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ?

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 578914人
転入者数 48183人
転入率(人口1000人当たり)
83.23人
転出者数 38612人
転出率(人口1000人当たり)
66.70人
土地平均価格
住宅地
488053円/m2
商業地
851462円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 34所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 110所(うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6520円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)449.1万円
備考
(1)【木造住宅耐震化推進事業:建替え工事助成】特定地域内の既存建物の建て替え工事助成。国認定耐震診断法で評点1.0未満、準耐火以上の耐火性能がある、外壁面が隣地境界から50cm離れている、高齢者等が居住している等の条件あり。(2)【不燃化特区事業】建替え設計助成は、事業期間内である、個人である、耐火・準耐火建築物等である、敷地・建築形式等の条件あり。建替え工事助成は、老朽建築物で、一定の要件を満たした建替え工事である等の条件あり。また、設計・工事助成ともに、同一事業における除却助成を受けていることが前提。除却の場合150万円、建替設計は100万円、建替工事は耐火性能(耐火・準耐火)および床面積に応じた上限金額を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

地下鉄成増駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4340万円 6394万円 5876万円 - -

周辺駅の価格相場

  和光市 地下鉄赤塚 平和台 氷川台 小竹向原
土地 3048万円 5371万円 5294万円 5566万円 5340万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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