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尾山台駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

尾山台駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都世田谷区奥沢７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区奥沢７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区奥沢７
東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分		 3億3,000
万円		 157.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自由が丘まで徒歩9分、九品仏ならわずか5分。閑静な住宅街に、開放感を誇る土地が登場しました！特筆すべきは、前面道路の幅員がなんと約7ｍもあること。対向車が来ても『どうぞどうぞ』と譲り合う必要がない広さで、お車の出し入れもしやすい。敷地面積は157.34㎡。しかも『建築条件なし』ですから、お好みのハウスメーカーでこだわりを詰め込んだ夢の城を建築可能です。『自由が丘の近くで、自由に、のびのび暮らす』。そんな贅沢な暮らを、憧れの奥沢ライフを始めませんか？

東京都世田谷区奥沢７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区奥沢７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区奥沢７
東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩13分		 1億6,800
万円		 125.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　アクセス（３駅２路線利用可能）　　○ 東急大井町線　「九品仏」駅　徒歩６分　○ 東急大井町線　「尾山台」駅　徒歩８分　○ 東急東横線・東急大井町線　「自由が丘」駅　徒歩１３分■　おすすめポイント　　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境　○ 南側道路につき日当たり良好　○ 整形地　○ 周辺にはスーパーやコンビニが点在する住環境です■　建築条件付土地ではございません　○ お好みのハウスメーカー、工務店にて建築いただけます

東京都世田谷区尾山台３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区尾山台３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区尾山台３
東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩9分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩19分		 2億7,000
万円		 290.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急大井町線「尾山台」徒歩6分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積290.90平米(約87.99坪)　※セットバック面積約0.6平米、路地状部分約41.27平米含む・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・駐車2台可能(車種による)・都市ガス対応エリア▼周辺環境・スーパーオオゼキ尾山台店 徒歩6分(約420m)・世田谷区立尾山台小学校 徒歩3分(約180m)・世田谷区立ぽかぽか広場 徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区等々力２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力２
東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分
東急大井町線 等々力駅 徒歩8分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩15分		 4億8,000
万円		 318.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積318.38㎡（96.30坪）※実測◆南東角地のため、日当たり・風通し良好です。◆第一種低層住居専用地域　 →閑静な住宅地に存しております。◆南側公道約6.2m、東側公道約6.1mに接道【周辺施設】◇世田谷区立尾山台小学校まで460m◇世田谷区立尾山台中学校まで690m◇ローソン尾山台店まで310m◇まいばすけっと尾山台駅前通り店まで190m◇成城石井等々力店まで650m◇ココカラファイン尾山台店まで340m◇チョコザップハッピーロード尾山台まで310m◇世田谷区立尾山台図書館まで260m

東京都世田谷区尾山台２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区尾山台２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区尾山台２
東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分
東急大井町線 等々力駅 徒歩14分		 1億3,200
万円		 166.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】◆土地面積：166.82㎡（公簿）◆地目：宅地◆都市計画：市街化区域◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％◆容積率：80％◆建築条件付き土地ではございません◆権利：所有権◆現況：古家有◆引渡：相談【アクセス】◆東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩９分◆東急大井町線「等々力」駅南口まで徒歩14分

東京都世田谷区等々力１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力１
東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分
東急大井町線 等々力駅 徒歩12分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩19分		 1億8,500
万円		 181.81m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東側約7.4ｍ公道に面す、間口約13.5ｍ■眺望良好・武蔵小杉方面を一望できます■等々力渓谷まで徒歩5分■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です■建築プランの作成、見積もりの作成も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください

東京都世田谷区等々力１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力１
東急大井町線 等々力駅 徒歩9分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩8分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩19分		 3億7,000
万円		 302.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
世田谷区等々力一丁目。このエリアでこの規模、この条件は、探して出てくる土地ではありません。二方向接道の角地だからこそ実現できる圧倒的な開放感と設計自由度。陽当たり・通風は建物配置にもゆとりが生まれ邸宅としての完成度を一段引き上げます。約300㎡という広さは・ゆとりある邸宅・二世帯住宅・賃貸併用住宅など、多様なプランに対応可能。さらに、角地×広さ×等々力という組み合わせは、将来的な資産性・流動性の面でも評価されやすく、分割・一括いずれの出口も描ける点が大きな強みです。この条件が揃う機会は多くありません。ぜひ現地で、この開放感とポテンシャルをご体感ください。

東京都世田谷区等々力１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力１
東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分		 3億7,000
万円		 302.42m2 １種低層
なし		 45%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都世田谷区尾山台２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区尾山台２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区尾山台２
東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分		 2億2,980
万円		 272.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩10分・国分寺崖線の一画・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積272.05平米(約82.29坪)・前面道路は北東側幅員約6.1mの公道・接道間口は約9.9mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと尾山台駅前通り店」徒歩6分(約480m)・セブンイレブン世田谷尾山台店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区等々力７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力７
東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分
東急大井町線 等々力駅 徒歩14分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩21分		 1億8,800
万円		 215.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急大井町線「尾山台」徒歩11分 他▼特徴・土地面積215.96平米(約65.32坪)・前面道路は西側幅員約6.0mの公道・通行人の視線や車の騒音等が届きにくい、道路から奥まった敷地・お好きな工務店等で建築できます▼周辺環境・セブンイレブン世田谷等々力7丁目店 徒歩4分(約260m)・紀伊国屋等々力店 徒歩5分(約350m)・世田谷区立等々力小学校 徒歩7分(約530m)・世田谷区立東深沢中学校 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・参考プランがございます。お気軽にお問合せください。。

東京都世田谷区深沢３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区深沢３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区深沢３
東急大井町線 尾山台駅 徒歩15分		 1億1,600
万円		 73.89m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇深沢３丁目アドレスの閑静な住宅街〇土地面積：７３．８９㎡（２２．３５坪）〇南、南西の角地〇第一種低層住居専用地域〇閑静な住宅街〔Ａｃｃｅｓｓ〕◇東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩１５分

東京都世田谷区等々力６ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力６ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力６
東急大井町線 尾山台駅 徒歩9分
東急大井町線 等々力駅 徒歩12分
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩20分		 1億8,800
万円		 260.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――閉塞感を感じがちな旗竿地。ところが、かえって本邸へのアプローチが心地よい繋がりとプライベート空間を引き立てます等々力アドレスに存する広々とした土地。お庭を広く設け自然を感じる邸宅や将来を見越して平屋など広さを生かして自由にレイアウト可能です。 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績）■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件多数ございます！

東京都世田谷区等々力１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力１
東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
東急大井町線 等々力駅 徒歩15分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩19分		 1億8,500
万円		 181.81m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆売主様より直接販売依頼をいただいております☆落ち着いた街並みの等々力エリア☆建物建築やローンなど何なりとご相談ください

東京都世田谷区奥沢７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区奥沢７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区奥沢７
東急大井町線 九品仏駅 徒歩4分
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩9分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分		 3億3,000
万円		 157.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～住環境が魅力の「自由が丘/九品仏」エリアの建築条件無売地～□通勤通学に便利な『自由が丘/九品仏』駅まで徒歩5分の立地♪□低層エリアならではの落ち着いた街並みでお過ごし頂けます。□前面道路約7ｍ公道面につき、お車の駐車もスムーズにできます♪□土地面積47坪超、間口10ｍ超の整形地。□2階建て大型4SLDK+ルーフバルコニー+駐車場プランあり♪＝ご都合にあわせて、いつでも現地ご案内可能です！（即日ご案内可）＝

東京都世田谷区深沢４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区深沢４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区深沢４
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩25分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩23分		 2億1,800
万円		 159.06m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆緑豊かな文教エリア！深沢4丁目の閑静な住宅街◆駒沢オリンピック公園まで徒歩7分 ・ランニングや愛犬のお散歩コースに最適な住環境♪ ・前面道路6mで車の出し入れもスムーズ！◆理想を叶える建築条件付宅地分譲◇ゆとりの敷地面積159.06㎡の整形地 ・広々LDKやペット専用スペースなど憧れを実現♪・大和ハウス工業施工で安心のクオリティ！

東京都世田谷区等々力１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力１
東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分		 1億7,980
万円		 179.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■■本物件は賃貸中の物件で居住者がおります。弊社担当の伴わない現地見学等はお控えください■■

東京都世田谷区尾山台２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区尾山台２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区尾山台２
東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
東急東横線 田園調布駅 徒歩21分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩25分		 2億2,980
万円		 272.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆「尾山台」駅徒歩11分！◇お好きなハウスメーカーで建築できます！～Life Information～○オオゼキ尾山台店・・・約1000ｍ○まいばすけっと尾山台駅前通り店・・・約530ｍ○ココカラファイン尾山台店・・・約700ｍ○セブンイレブン世田谷尾山台店・・・約300ｍ○中町医院・・・約630ｍ○田園小児科クリニック・・・約730ｍ

東京都世田谷区等々力２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力２丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力２丁目
東急大井町線 尾山台駅 徒歩6分
東急大井町線 等々力駅 徒歩8分		 4億8,000
万円

498.40万円		 318.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都世田谷区等々力１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区等々力１丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区等々力１丁目
東急大井町線 尾山台駅 徒歩7分		 1億7,980
万円

331.43万円		 179.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし！　◎尾山台駅徒歩7分の50坪超の売地　◎駅まで平坦！
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

尾山台駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,399万円 - - 2億996万円 3億1,173万円

周辺駅の価格相場

  九品仏 等々力 自由が丘 上野毛 緑が丘
土地 2億22万円 - 2億1,585万円 1億2,250万円 1億9,331万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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