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下井草駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下井草駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区下井草３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩2分		 1億3,900
万円		 256.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下井草」徒歩2分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積256.31平米(約77.53坪)※別途私道約107.1平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能・周囲はすでに建物があり、近隣状況を考慮したプラン設計が可能▼周辺環境・三徳下井草店 徒歩3分(約180m)・西友 下井草店 徒歩3分(約240m)・杉並区立桃井第五小学校 徒歩6分(約460m)・井草さくら公園 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区井草２
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 8,180
万円		 115m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下井草」徒歩4分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積115平米(約34.78坪)、現況古家有・前面道路は南側幅員約5.5mの公道、接道間口は約7.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能▼周辺環境・三徳井草店 徒歩5分(約360m)・セブンイレブン杉並井草2丁目店 徒歩4分(約295m)・杉並区立八成小学校 徒歩6分(約460m)※水道は敷地内に未引込みのため引込みにあたっては別途費用要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区井草２ 土地
東京都杉並区井草２
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 8,490
万円		 181.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで、間取りもデザインも自由自在、理想の住まいが叶います■現況更地につき、スムーズにご建築をスタートできます■井草森公園徒歩10分以内、季節を感じながら暮らせる好ロケーションです■バス利用にて、都営大江戸線・西武池袋線「練馬」へも快適にアクセスできます

東京都杉並区井草１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区井草１ 土地
    間取り図
東京都杉並区井草１
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分		 1億3,880
万円		 175.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・西武新宿線「下井草」駅徒歩４分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・建築条件無し　２世帯住宅やアパート併用住宅、お好きなプランで建築可能。

東京都中野区鷺宮６ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区鷺宮６ 土地
東京都中野区鷺宮６
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分		 7,580
万円		 102.33m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆ 第一種低層住居専用地域◆ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分◆ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◆ 都心への軽快なアクセスと穏やかな住環境【Life Information】西友下井草店…約250m(徒歩4分)三徳下井草店…約350m(徒歩5分)ローソン下井草駅前店…約330m(徒歩5分)ココカラファイン薬局下井草駅前店…約400m(徒歩5分)区立八成小学校…約970m(徒歩13分)

東京都中野区鷺宮６ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区鷺宮６ 土地
東京都中野区鷺宮６
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分		 8,280
万円		 105.32m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆ 第一種低層住居専用地域◆ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩5分◆ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◆ 現況更地【Life Information】西友下井草店…約250m(徒歩4分)三徳下井草店…約350m(徒歩5分)ローソン下井草駅前店…約330m(徒歩5分)ココカラファイン薬局下井草駅前店…約400m(徒歩5分)区立八成小学校…約970m(徒歩13分)

東京都杉並区下井草３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分		 9,980
万円		 134.08m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■参考建物プラン　建物約31.74坪　4200万円　　スーパーウオール工法　高気密　高断熱　長期優良住宅　カースペース2台分のスペースを想定しておりますが、建物建築可能面積ゆとりございますので４LDK等も建築可能でございます。　【備考】この土地は、土地売買契約後、建築協議期間３カ月以内に売主の指定する建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。

東京都杉並区井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区井草２ 土地
東京都杉並区井草２
西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分		 1億2,800
万円		 141.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●南東向き角地●建築条件無し　お好きなハウスメーカーにて建築可能●更地渡し≪周辺環境≫◆セブンイレブン杉並井草2丁目店・・・約330m 徒歩5分◆コープ杉並井草店・・・・・・・・・・約230m 徒歩3分◆ウエルシア杉並井草3丁目店・・・・・約210m 徒歩3分◆杉並区区立八成小学校・・・・・・・・約520m 徒歩7分◆杉並区立中瀬中学校・・・・・・・・・約940m 徒歩12分◆中瀬幼稚園・・・・・・・・・・・・・約560m 徒歩7分◆井草保育園・・・・・・・・・・・・・約210m 徒歩3分

東京都杉並区下井草３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩13分		 6,600
万円		 71.32m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 　▼特徴・土地面積71.32平米(約21.57坪)・土地購入から建築までの流れがスムーズな建築条件付宅地販売・建物参考プラン有▼周辺環境・杉並区立桃井第五小学校 徒歩4分(約300m)※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。この期間内に締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全額返金。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下井草３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩13分		 6,800
万円		 69.56m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積69.56平米(約21.04坪)・建築条件付宅地販売のため土地購入から建築までがスムーズ・都市ガスに対応・建物参考プラン例有▼周辺環境・杉並区立桃井第五小学校 徒歩4分(約300m)※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。この期間内に締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全額返金。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区富士見台２ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区富士見台２ 土地
    間取り図
東京都練馬区富士見台２
西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩14分		 8,480
万円		 130.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・土地面積130.38㎡（約39.43坪）のゆとりある敷地・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能・周辺は落ち着いた住宅街。子育て世帯にも安心の住環境・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・西武池袋線【富士見台】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区上井草１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草１ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草１
西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分		 1億3,000
万円		 303.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■駅徒歩7分の静かな住宅街。前面は南道路で陽当たり良好。■スーパーや公園も近く子育てにも安心の住環境です。■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを！■日当たり・通風良好。二世帯住宅や平屋建築にも対応できる広さが魅力。

東京都中野区白鷺３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区白鷺３ 土地
    間取り図
東京都中野区白鷺３
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分		 5,500
万円		 110.62m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
下井草駅利用、建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

東京都中野区鷺宮５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区鷺宮５ 土地
    間取り図
東京都中野区鷺宮５
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分		 6,380
万円		 77.29m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～南北に伸びる敷地形状を活かした、3階建てプラン有～【概要】・土地面積:77.29㎡（約23.38坪）・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩9分・南側公道接道（幅員約3.9m/接道5.44m）・建蔽率/容積率（50％/150％）【おすすめポイント】◯高田馬場駅まで急行で1駅、乗車時間約7分◯バス通りまでも徒歩3分◯南側接道につき陽当たり通風良好◯建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。【周辺環境】◆オーケー鷺宮店　約500m◆中野区立武蔵台小学校　約500m◆中野区立北中野中学校　約700m◎プラン相談承っております！お気軽にご相談ください！

東京都杉並区下井草３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草３ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩25分		 7,680
万円		 90.17m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します

東京都中野区上鷺宮５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上鷺宮５ 土地
    間取り図
東京都中野区上鷺宮５
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分		 7,698
万円		 100.35m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【　POINT　】■建築条件がなく、自由にプランを考えられる♪　理想の住まいづくりができます◎■2方向に道路が広がる角地で、明るく開放的な立地♪　隣接する建物との間にゆとりが生まれ、風も通りやすい■青梅街道が近く沿道の店舗や生活施設を利用しやすい立地♪【　AREA　】■2駅2路線利用可能！　池袋方面と高田馬場・西武新宿方面へつながり　行き先に合わせて使い分けやすい立地です♪■下井草・富士見台それぞれの駅前に商店街が広がるエリア♪　その日の用事や帰宅ルートに合わせて、買い物先や外食先を選べます！■住宅街の中に緑が残る、穏やかな上鷺宮エリア♪

東京都杉並区下井草４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草４ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草４
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分		 9,680
万円		 131m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼オーナーチェンジ物件※現況建物は賃貸中(賃貸借契約を継承)※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積131平米(約39.62坪)※別途私道約103.09平米有(共有持分5225/10309)・前面道路は南東側幅員約7.2m(公道)、北東側幅員約4.0m(私道)▼周辺環境・ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 徒歩4分(約320m)※実測面積:139.67平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区上鷺宮５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上鷺宮５ 土地
    間取り図
東京都中野区上鷺宮５
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分		 7,698
万円		 100.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能・土地面積約100㎡！開放感のある北西角地・北側約5.9ｍ、西側約5ｍの公道に接道・現況更地！建築プランを検討しやすい売地・小学校徒歩4分、中学校徒歩3分の住環境＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・西武新宿線「下井草」駅徒歩10分　他1路線利用可---------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区上鷺宮５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上鷺宮５ 土地
    間取り図
東京都中野区上鷺宮５
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分		 7,698
万円		 100.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント■ 建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■ 土地面積約100.32m2（約30.34坪）の整形地■ 北側約5.9m公道・西側約5.0m公道に面する開放感のある角地■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■ 都市ガス・公共下水利用可能≪交通アクセス● 西武新宿線「下井草」駅 徒歩11分● 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分
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東京都杉並区下井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草２
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分		 6,480
万円		 72.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□急行停車駅の「鷺ノ宮」駅と「下井草」駅の2駅が利用可能な利便性の高い立地。　阿佐ヶ谷駅方面への路線バス利用も便利です！□前面道路は幅員約5.45mの公道に面しており、お車の対向や敷地への入庫・車庫入れもスムーズに行えます。□人気スーパー「オーケー鷺宮店」まで徒歩5分！毎日の買い物に便利です♪□「下井草いど公園」まで徒歩3分、東原中学校まで徒歩5分と、お子様をお持ちのご家庭にも優しいロケーションです。

東京都杉並区下井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草２
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分		 6,980
万円		 80m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□急行停車駅の「鷺ノ宮」駅と「下井草」駅の2駅が利用可能な利便性の高い立地。　阿佐ヶ谷駅方面への路線バス利用も便利です！□南側約7.0m×東側約5.45mの広々とした公道に面した魅力的な東南角地。　1日を通して豊かな陽光と風が差し込む明るい邸宅が建てられます♪□人気スーパー「オーケー鷺宮店」まで徒歩5分！毎日の買い物に便利です♪□「下井草いど公園」まで徒歩3分、東原中学校まで徒歩5分と、お子様をお持ちのご家庭にも優しいロケーションです。

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩21分		 9,230
万円		 115.92m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・閑静な住宅街に位置する売地・毎日の通勤通学やお買い物にも便利な住環境です・リビング20帖超建築可能・４LDK+Pで広々とした間取り・約6.6帖の固定階段ロフト付きで、様々な用途に使えます＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・西武新宿線「下井草」駅徒歩12分・JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩21分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩21分		 9,230
万円		 115.92m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■・閑静な住宅街に位置する売地・毎日の通勤通学やお買い物にも便利な住環境です・リビング20帖超建築可能・４LDK+Pで広々とした間取り・約6.6帖の固定階段ロフト付きで、様々な用途に使えます＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・西武新宿線「下井草」駅徒歩12分・JR中央線「荻窪」駅徒歩21分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩22分		 9,270
万円		 115.92m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆2駅利用可能な立地・西武新宿線『下井草』駅　徒歩12分・JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅　徒歩11分◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地◆サミットストアまで徒歩1分◆建物参考プランあり建物価格：2，750万円延床面積：111.95m2※この土地は売買契約締結後3ヶ月以内に建物の請負契約を売主または売主指定業者との間で締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除され、受領した金員は全額返還されます。

東京都杉並区天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩21分		 1億2,000
万円		 92.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・閑静な住宅街に位置する売地・建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーでお好きな間取りで建築可能！・複数路線利用可能な「荻窪」駅　徒歩圏内！・毎日の通勤通学やお買い物にも便利な住環境です＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR中央線「荻窪」駅徒歩12分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区天沼２
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩21分		 1億2,000
万円		 92.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・閑静な住宅街に位置する売地・建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーでお好きな間取りで建築可能！・複数路線利用可能な「荻窪」駅　徒歩圏内！・毎日の通勤通学やお買い物にも便利な住環境です＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・JR中央線「荻窪」駅徒歩12分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区下井草１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草１ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草１
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分		 7,480
万円		 154.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下井草」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積154.36平米(約46.69坪)・お好きなハウスメーカー等で建築可能・都市ガス・本下水対応▼周辺環境・スーパー「サミットストア本天沼店」徒歩3分(約270m)・セブンイレブン杉並天沼店 徒歩4分(約280m)・杉並区立杉並第九小学校 徒歩8分(約640m)・杉並区立東原中学校 徒歩4分(約290m)※一部都市計画道路区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区下井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草２
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩20分		 8,200
万円		 118.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆一級建築士事務所が無料でプラン作成◆西武新宿線下井草駅１３分◆東原中学校２分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区清水３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水３ 土地
    間取り図
東京都杉並区清水３
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分		 1億5,800
万円		 297.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面広々９ｍ公道。南側も通路で陽当たり開放感良好■土地面積広々２９７㎡(約９０坪)。建築条件無しで自由な建築が可能。ご希望に合わせたハウスメーカーや工務店のご提案、建物プランニングも承ります。■妙正寺公園至近の緑溢れる住環境■コンビニ至近、大型スーパー徒歩圏で買い物至便現地案内予約受付中！ご見学希望、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ。

東京都杉並区本天沼３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼３ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼３
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩21分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分		 6,490
万円		 74.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇整形地〇３路線利用可能　荻窪駅徒歩20分・下井草駅徒歩12分〇陽当たり良好

東京都杉並区清水２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水２ 土地
    間取り図
東京都杉並区清水２
西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩17分		 1億2,000
万円		 248.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～武蔵野台地の湧水（妙正寺池）を水源とした妙正寺川　神田川の上水に合流する由緒ある河川の至近に住まう～　□西武新宿線「下井草」駅16分　□中央線総武線丸ノ内線東西線「荻窪」駅徒歩17分　□土地面積248.49m2（75.16坪）　（有効敷地面積が広く、「アパート用地」としても検討可能）　□北西側公道5.3m　接面2.3m　□5路線利用可能な利便性の良い立地 　（荻窪駅は丸ノ内線の始発駅として利用可能）　□区画整理された整然とした街並みの清水アドレス　□低層住宅街が立ち並ぶ第一種低層住居専用地域

東京都杉並区清水３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区清水３ 土地
    間取り図
東京都杉並区清水３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分		 1億280
万円		 150.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線・総武中央緩行線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１７分・西武新宿線「下井草」駅徒歩１５分◇土地面積：１５０．２５㎡（45.45坪）◇第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：５０％◇容積率：１００％◇接道：西側公道幅員（接道位置指定なし）約７．２ｍ※北側前面道路は建築基準法上の道路ではない通路です（幅員約４．５ｍ）◇北側前面は通路ですが、角地のような開放的な立地です◇お好きなハウスメーカーで建築できます◇現況：古家有◇引渡し：現況引渡し＊＊　ライフインフォメーション　＊＊・オーケー下井草店・・約８６０ｍ・サミットストア本天沼店・・約９２０ｍ

東京都中野区上鷺宮４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上鷺宮４ 土地
東京都中野区上鷺宮４
西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩29分		 9,500
万円		 98.17m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～期間限定販売！建築条件なし売地が登場～理想の住まいを、理想のハウスメーカーで実現できる貴重なチャンスです。更地渡しのため、余計な解体費用は不要。さらにライフライン引込済みで、建築までの準備もスムーズに進められます。土地形状は使い勝手の良い整形地のため、建物配置や駐車スペースの計画も自由度が高く、無駄のない建築が可能。なんといっても、西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩5分の好立地。有楽町線と副都心線が乗り入れ、池袋、新宿三丁目、渋谷へと3つの副都心に直通する西武池袋線は、乗り換えも便利。「立地」「自由度」「環境」が揃った、期間限定の売地物件。ぜひお早めにお問合せください！

東京都杉並区下井草３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草３
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩23分		 9,980
万円		 134m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「お好みのプラン」で設計可能。ガレージプランや、省エネ高気密住宅など、あなただけの個性を活かした住宅が建築可能です。〈工期より安全性重視〉工期に関しては、現場監督が建材の一つ一つをチェックするため、約半年程度いただいております。〈気密検査は全棟実施〉検査後に「手作業」で気密性を高めています。手間のかかる作業でも根気強く実施しています。〈施工写真あり〉各工程で施工撮影を実施、お引き渡し時に購入者様へ資料提供させていただきます。〈対応できるオーダー〉・HEAT20G2規格相当。LIXILスーパーウォール施工の免振住宅。・鉄骨造りの住宅（費用は大幅に上がります。応相談）

東京都杉並区井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区井草２ 土地
東京都杉並区井草２
西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武新宿線 上井草駅 徒歩16分		 1億1,500
万円		 141.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西武新宿線「井荻駅」徒歩6分の好立地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆南東側の日差しを存分に享受する角地南側約7.2ｍ、東側4ｍの道路幅員につき、ゆとりがあり、車の駐車もスムーズ行えます。◆充実した住環境小・中学校、スーパー、コンビニ、大きな公園が徒歩圏内のため、利便性と安心の子育て環境が整っています。資料請求だけでも大歓迎です！ネット上の情報だけでは測れない、この土地の利便性をご自身の肌でお確かめください。

東京都中野区鷺宮５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区鷺宮５ 土地
    間取り図
東京都中野区鷺宮５
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分		 1億3,999
万円		 172.75m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆建築条件無し売地♪憧れのハウスメーカーで建築できます◆陽当たりに恵まれたロケーションです◆なかなか出ない角地♪家の北側も比較的日照を確保しやすいメリットも◎◆プロの設計士によるご希望間取りの作成を無料で行います【周辺環境】◇オーケー…徒歩7分◇ファミリーマート…徒歩8分『詳しい資料のご請求』のみでも大歓迎です！ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都中野区白鷺２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区白鷺２ 土地
    間取り図
東京都中野区白鷺２
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩19分		 5,930
万円		 60.48m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分　「下井草」駅徒歩14分も利用可能◆土地面積60.48m2の分譲土地、限定1区画　南側・西側の公道に面する角地◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能◆参考プランは建物面積90.35m2　LDK16.2帖、3階建て3LDKのプラン有◆ファミリーマート徒歩7分　オーケー徒歩7分、鷺の杜小学校徒歩11分【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都杉並区本天沼２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区本天沼２ 土地
    間取り図
東京都杉並区本天沼２
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分		 6,680
万円		 158.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
早稲田通り関東バス「下井草１丁目」停は平日7時台阿佐ヶ谷駅方面8本荻窪駅方面7本。

東京都杉並区本天沼３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区本天沼３ 建築条件付土地
東京都杉並区本天沼３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分		 6,980
万円		 97.18m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・アトリエ建築家が監修する本質的な世界観をご提案します。・国産材に囲まれた癒しの空間。・参考プランもご用意しております。　詳しくは担当者までお問合せ下さい！・敷地西側は隣地の通路となっており、角地のような立地条件。・第一種低層住居専用地域　周辺には高い建物は無く閑静な住宅街HANAの家は、土地のポテンシャルと周辺環境を活かすための最適解を考え、天然木を良質にデザインし心地よい居場所づくりをベースにした良質なプランニングに力を注ぎます。

東京都杉並区井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区井草２
西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分		 1億1,500
万円		 141.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■駅、学校、スーパーが近い、毎日が暮らしやすい住環境■周囲は平坦な立地で移動が楽々！■陽当り、開放感に恵まれた東南角地！資産性も安定してます▼この街と歩んで、40年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下井草駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 6,381万円 8,199万円 8,794万円 1億2,426万円 1億3,340万円

周辺駅の価格相場

  鷺ノ宮 井荻 都立家政 上井草 野方
土地 8,225万円 8,924万円 9,578万円 8,412万円 9,288万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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