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東伏見駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東伏見駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都西東京市南町１ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市南町１ 土地
東京都西東京市南町１
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
西武新宿線 田無駅 徒歩11分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分		 5,840
万円		 132.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■物件の魅力■造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費に充てられます！ 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！■生活環境■・保育園、小学校が近くに揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境♪・周辺商業施設が充実♪コンビニ徒歩約3分、スーパー徒歩約9分。毎日のお買い物も楽々です。・周辺は開けた低層の街並み、落ち着きと開放感を享受できる住宅地です。・大通りから離れた静かな住宅街です。車通りも少なくお子様に安心なエリアです。■周辺環境■・柳沢小学校　602ｍ徒歩約8分・田無第四中学校　1200ｍ徒歩約15分

東京都練馬区関町北５ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区関町北５ 土地
東京都練馬区関町北５
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩11分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分		 6,900
万円		 128.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆西武新宿線「武蔵関駅」より徒歩11分。都心へのアクセスも楽々の好立地◆通勤・通学・買物に便利な、高級感ただよう閑静な住宅街◆保育園や幼稚園・小学校・中学校・公園が近く、『子育て』にも最適な住環境◆西側で約4.0mの公道に面した、128㎡（38坪超え）の整形地◆「建築条件」はありません。お好きなハウスメーカー・工務店でご家族のライフスタイルにあったマイホームの実現が可能◆トヨタホームによる、安心・安全に配慮し『耐震性』に優れた軽量鉄骨造の建物のご提案も承ります～物件に関する詳細、建物プラン作成、マイホーム造りのご相談等は、お気軽にお問い合わせください！！～

東京都練馬区関町北３ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区関町北３ 土地
    間取り図
東京都練馬区関町北３
西武新宿線 東伏見駅 徒歩4分		 8,280
万円		 163.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント〇西武新宿線「東伏見」駅　徒歩４分〇南道路〇土地面積　１６３．１２平米（約４９．３４坪）の整形地 〇道路間口　約１２．４ｍ〇『区立武蔵関公園』まで徒歩１分（約７０ｍ） 〇建築条件付き売地ではございません〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能■ ライフインフォメーション 〇 コープ東伏見店　約４００ｍ 〇 セブンイレブン東伏見駅南口店　約３７０ｍ 〇 くすりのダイイチ薬局東伏見店　約３５０ｍ 〇 保谷富士町郵便局　約４７０ｍ 〇 武蔵関公園　約７０ｍ 〇 練馬区立関町小学校　約９００ｍ 〇 練馬区立石神井西中学校　約２１４０ｍ

東京都練馬区南大泉４ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区南大泉４ 土地
東京都練馬区南大泉４
西武池袋線 保谷駅 徒歩4分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩34分		 8,990
万円		 274.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し、270ｍ2超のゆとりある敷地だからこそ、多彩なプランニングが可能！　弊社ブランド「インフィーア」の施工会社もご紹介できます。◆2世帯住宅や平屋、事務所併用住宅など、幅広いニーズに対応した参考プランをご用意！　理想の住まいを具体的にイメージしながら、住まいづくりが叶う魅力の売地♪◆更地渡しで、理想のマイホームづくりをスムーズに始められます。◆コモディイイダ大泉店をはじめ、生活利便施設が徒歩3分圏内に充実♪○ライフプランナーによる無料資金計画・診断実施中○キッズスペース完備でお子様連れでも安心☆やりとり不要で内覧確定可能！見学予約の赤いボタンから簡単予約☆

東京都西東京市富士町６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都西東京市富士町６
西武新宿線 東伏見駅 徒歩5分		 9,800
万円		 216.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都練馬区関町北４ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区関町北４ 土地
    間取り図
東京都練馬区関町北４
西武新宿線 東伏見駅 徒歩8分
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分		 5,780
万円		 122.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都練馬区関町北５ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区関町北５ 土地
    間取り図
東京都練馬区関町北５
西武新宿線 東伏見駅 徒歩9分		 7,480
万円		 139.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「東伏見」徒歩9分・第一種低層住居専用地域・閑静な住宅街・平坦地▼特徴・土地面積139.5平米(約42.19坪)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮したプランニングが可能・都市にガス対応▼周辺環境・練馬区立関町北小学校 徒歩9分(約675m)・ファミリーマート練馬関町北五丁目店 徒歩4分(約300m)・ウェルパーク西東京富士町店 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市中町２ 土地
    間取り図
東京都西東京市中町２
西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩24分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩26分		 3,180
万円		 60.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・西武池袋線「保谷駅」徒歩１５分～急行停車駅～「池袋駅」１７分直通～「吉祥寺駅」「三鷹駅」行のバスあり【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【参考プラン】・２ＬＤＫ＆室内駐輪場＆パントリー＆固定階段ロフト＆駐車場・建物面積 ６９．２５ｍ2【駅の魅力】直通運転がある為、新木場方面や渋谷方面といった都内のターミナル駅だけでなく、横浜方面へも直通♪また、エミオ保谷など商業施設もありお買い物環境良好です♪

東京都西東京市中町２ 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市中町２ 土地
    間取り図
東京都西東京市中町２
西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩24分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩27分		 3,180
万円		 60.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆弊社グループ会社売主物件♪☆建築条件なし売地 お好きなハウスメーカーで建築が可能♪☆低層住宅街の閑静な街並みに初公開☆南側5ｍ道路面で明るさと開放感良好♪☆生活主要施設が近隣に集約された住み良い住環境♪☆建物参考プランございます♪☆建築ハウスメーカーのご提案承ります♪☆解体完了、更地になりました♪☆無理のないお支払いをご提案!!住宅ローンのご相談もお気軽に♪

東京都武蔵野市吉祥寺北町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺北町４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩32分		 1億3,800
万円		 139.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＿/＿/＿/　　☆BEST☆な物件をpickup!!　　＿/＿/＿/○--おすすめPOINT--○■約140㎡の2区画。綺麗な整形地。東南角地で陽当たり良好■南側の道路は、5.6ｍ公道！広々道路で安心感■お好きなハウスメーカーで建築可能■吉祥寺・三鷹までのアクセスが良い！■五日市街道も直ぐ近く。車利用の方にもお勧めできます◯--周辺環境--◯■成蹊大学・成蹊中学高等学校　徒歩9分■武蔵野市立第四中学校　徒歩9分■武蔵野市立大野田小学校　徒歩4分■武蔵野中央公園　徒歩12分■サミットストア武蔵野緑町店　徒歩8分見学会のご希望は【資料請求する(無料)】をクリック

東京都西東京市泉町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市泉町２丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市泉町２丁目
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩29分		 4,180
万円

119.23万円		 115.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
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東京都西東京市富士町６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市富士町６丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市富士町６丁目
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩5分		 9,800
万円

149.81万円		 216.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都練馬区南大泉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区南大泉２丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区南大泉２丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩19分		 5,280
万円

158.61万円		 110.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑地が近くおだやかな南大泉エリア。おひさまの光がやさしく差し込む、100m2以上の広々とした敷地です。いそがしい毎日のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ！

東京都西東京市富士町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都西東京市富士町１丁目 建築条件付土地
東京都西東京市富士町１丁目
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分		 3,680
万円

194.96万円		 62.4m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
Amticの分譲住宅ブランド～LIVEDGE～デザイン性・機能性・暮らしやすさを備えた住宅

東京都練馬区南大泉２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区南大泉２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区南大泉２丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩19分		 4,399.10
万円

132.15万円		 110.05m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆110平米「より良い生活空間で自由設計」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都練馬区南大泉２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区南大泉２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区南大泉２丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩19分		 5,553.80
万円

183.53万円		 100.04m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆100平米「より良い生活空間で自由設計」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都練馬区南大泉２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区南大泉２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区南大泉２丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩19分		 6,046.50
万円

197.13万円		 101.4m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆角の土地「開放感と日当たりが良好」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都西東京市下保谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都西東京市下保谷３丁目 土地
    間取り図
東京都西東京市下保谷３丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩3.8km		 2,300
万円

111.97万円		 67.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■始発駅『保谷』駅徒歩10分♪～通勤通学に便利な立地■小学校徒歩10分♪■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート
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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 206245人
転入者数 11646人
転入率（人口1000人当たり）
56.47人
転出者数 10302人
転出率（人口1000人当たり）
49.95人
土地平均価格
住宅地
305929円／m2
商業地
636250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。
出産祝い なし
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西東京市1612円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 1032件
人口1000人当たり
4.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.15人
介護保険料基準額（月額） 6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東伏見駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,786万円 - 6,590万円 - -

周辺駅の価格相場

  武蔵関 西武柳沢 上石神井 田無 上井草
土地 8,842万円 5,426万円 7,441万円 5,051万円 9,471万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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