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江古田駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

江古田駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,780万円
 西武池袋線 江古田駅
徒歩16分 		1億1,590万円
 西武池袋線 江古田駅
徒歩15分 		8,080万円
 西武池袋線 江古田駅
徒歩10分
所在地
東京都中野区江原町２
土地面積
35.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都中野区江原町１
土地面積
112.91m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都練馬区桜台２
土地面積
90.44m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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2,480万円
 西武池袋・豊島線 江古田駅
徒歩17分
所在地
東京都中野区江原町２丁目
土地面積
35.65m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東長崎駅と桜台駅」の物件情報を表示しています。

東長崎駅と桜台駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都練馬区桜台３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区桜台３丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台３丁目
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩12分		 1億1,000
万円

271.42万円		 133.98m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都豊島区千早３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区千早３ 土地
    間取り図
東京都豊島区千早３
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩12分		 4,280
万円		 34.04m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
有楽町線・副都心線「千川」駅　徒歩１２分◎整形地◎建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます

東京都練馬区桜台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区桜台２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区桜台２
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
西武池袋線 桜台駅 徒歩11分		 6,621.70
万円		 69.35m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－６６１－０４０

東京都練馬区桜台３ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区桜台３ 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台３
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分		 1億1,000
万円		 133.98m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◇有楽町線・副都心線氷川台駅歩５分♪都心主要駅へ抜群のアクセスを誇る好立地♪◆建ぺい率60％・容積率150％を活かし、開放的で広々とした理想のプランが実現♪◇建築条件無し♪ 注文住宅ならではの細かい要望にもお応え可能♪◆古屋解体後、安心の更地渡し♪建物プレゼンテーション受付中♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆【豊富な未公開物件情報】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで！都内に16店舗展開！未公開物件多数！物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都練馬区桜台５ 土地
  • 土地
  • 東京都練馬区桜台５ 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台５
西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分		 8,980
万円		 105.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西武池袋「桜台」駅、西武有楽町線「新桜台」駅、大江戸線・西武池袋線「練馬」駅　利用可能な立地で都心主要都市へアクセスが自由自在。■駅前から広がる邸宅街に位置しており、穏やかな時間が流れる暮らしやすい環境■公園や教育施設、スーパーも身近に整い、バランスのとれた住宅街で暮らす喜びがここに■詳細をご希望の方は右上の「資料請求する(無料)ボタン」をクリック！

東京都豊島区千早３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区千早３ 土地
    間取り図
東京都豊島区千早３
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩6分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分		 9,280
万円		 67.73m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◇東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅歩６分♪通勤通学に大変便利な好立地♪◆ゆとりある１７帖超ＬＤＫ＆豊富な収納の参考プランをご用意♪◇建築条件無し♪ 注文住宅ならではの細かい要望にもお応え可能♪◆建物プレゼンテーション受付中♪ぜひ現地をご確認下さい♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆【豊富な未公開物件情報】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで！都内に17店舗展開！未公開物件多数！物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都中野区江原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江原町１ 土地
    間取り図
東京都中野区江原町１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
西武池袋線 江古田駅 徒歩15分		 1億1,590
万円		 112.91m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■江原公園、江古田の森公園、哲学堂公園まで 徒歩10分以内の 季節を感じながら暮らせる住環境■小学校へ徒歩3～4分の、お子様にも嬉しいロケーションです■池袋駅へ乗車5分、新宿駅へ乗車15分にて ダイレクトにアクセスできます■■建物面積179.11㎡の参考プランございます、お気軽にお問合せ下さい■■

東京都練馬区桜台５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区桜台５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区桜台５
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分		 8,850
万円		 106.29m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼アクセス西武池袋線・豊島線・西武有楽町【練馬】駅まで徒歩10分都営大江戸線【練馬】駅まで徒歩11分西武池袋線【桜台】駅まで徒歩12分と2駅4路線の利用が可能です。▼周辺環境・立地条件等・第一種低層住居専用地域に立地・宅地内は高低差のないフラットな地形・土地面積106.29m2の整形地▼道路・方位等・南側道路に面するため、陽当り良好です。広告要件備考その他:土地売買契約後、3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期間内に請負契約が不成立の場合は土地売買契約が解除又は白紙となり、売 主は手付金等の受領済み売買代金全額を無条件で返還します。

東京都練馬区桜台５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都練馬区桜台５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都練馬区桜台５
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分		 9,600
万円		 106.3m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼アクセス西武池袋線・豊島線・西武有楽町【練馬】駅まで徒歩10分都営大江戸線【練馬】駅まで徒歩11分西武池袋線【桜台】駅まで徒歩12分と2駅4路線の利用が可能です。▼周辺環境・立地条件等・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・宅地内は高低差のないフラットな地形・土地面積106.30m2の整形地▼道路・方位等・南・西の角地。開放感ある立地条件土地売買契約後、3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期間内に請負契約が不成立の場合は土地売買契約が解除又は白紙となり、売 主は手付金等の受領済み売買代金全額を無条件で返還します。

東京都豊島区長崎６ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区長崎６ 土地
    間取り図
東京都豊島区長崎６
西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分		 9,900
万円		 103.5m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎第一種低層エリアの穏やかな住環境◎南西側約5.4ｍ公道に面しており陽当たり良好◎建築条件無につき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・アクセス　西武池袋線「東長崎」駅　800m（徒歩10分）　東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅　960ｍ（徒歩12分）・ライフインフォメーション　豊島区立さくら小学校　230m（徒歩3分）　豊島区立明豊中学校　560m（徒歩7分）※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます ※司法書士は売主の指定となります。

東京都中野区松が丘１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区松が丘１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区松が丘１
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩18分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩24分		 9,490
万円		 116.34m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■Point土地面積は広々110㎡超♪参考プランご相談ください！LDK23帖・2階建て4LDK＋駐車2台が可能！参考プラン：参考プラン：土地9490万円＋建物2790万円＝総額12280万円■Access西武新宿線「新井薬師前」駅…徒歩6分大江戸線「落合南長崎」駅…徒歩18分■School区立令和小学校区立第五中学校コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都豊島区千早３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区千早３ 土地
東京都豊島区千早３
西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩17分		 3,890
万円		 34.04m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
池袋を身近に、穏やかに暮らす。池袋へのアクセスに優れながら、現地は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築いただけます。東長崎駅徒歩7分、千川駅徒歩9分、要町駅徒歩17分。3駅2路線利用可能の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。実際に現地に足を運ぶことで物件の詳細や周辺環境が明確に把握できます。物件の内覧のご希望や物件の詳細やにつきましては、担当の羽場（はば）までお気軽にご連絡ください。お客様のお問合せ心よりお待ちしております。※セットバック面積、接道間口調査中。

東京都豊島区千早３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区千早３ 土地
    間取り図
東京都豊島区千早３
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩15分		 3,890
万円		 34.04m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～◆土地面積：34.04㎡（登記簿）※セットバック部分含む◆南側に前面道路があり陽当たり◎～アクセス～◇西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分◇地下鉄有楽町線「千川」駅 徒歩10分◇地下鉄副都心線「小竹向原」駅 徒歩15分◇買い物「ビッグ・エー豊島千早店」まで520ｍ 徒歩7分◇スーパー「サミットストア東長崎店」まで390ｍ 徒歩5分◇コンビニ「セブンイレブン豊島長崎6丁目店」まで340ｍ 徒歩5分

東京都豊島区千早３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区千早３ 土地
    間取り図
東京都豊島区千早３
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分		 3,890
万円		 35.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈周辺環境〉豊島区立千早小学校／徒歩3分(約240ｍ)豊島区立明豊中学校／徒歩3分（約180ｍ）サミットストア東長崎店／徒歩5分(約350ｍ）東急ストア東長崎店／徒歩7分(約490ｍ）ミニストップ千早町4丁目店／徒歩4分(約290ｍ)セブンイレブン豊島長崎6丁目店／徒歩4分(約320ｍ)※面積35.34㎡にセットバック面積約4.16㎡を含む※測量の結果、セットバック面積が増減する可能性がございます。

東京都練馬区桜台５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都練馬区桜台５
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分		 1億780
万円		 179.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率（人口1000人当たり）
68.79人
転出者数 43753人
転出率（人口1000人当たり）
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円／m2
商業地
882917円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額（月額） 6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江古田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  東長崎 桜台 椎名町 練馬 池袋
土地 9,940万円 9,916万円 1億5,026万円 9,016万円 1億8,132万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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