長野駅(長野県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

長野駅(長野県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1476.2万円ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km	1790万円ＪＲ信越本線長野駅徒歩35分	2640万円ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km

所在地長野県長野市丹波島３土地面積 250.28m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地長野県長野市宮沖土地面積 252.33m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地長野県長野市大字風間土地面積 264.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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長野市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

長野県長野市篠ノ井布施高田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井布施高田信越本線今井駅徒歩15分	860 万円 15.98万円	178m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【現在物件空き】通明小学校・篠ノ井東中学校・篠ノ井布施高田で物件出ました！

長野県長野市篠ノ井布施高田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井布施高田
信越本線今井駅徒歩15分

860
万円

15.98万円

178m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

長野県長野市大字三才土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字三才しなの鉄道北しなの線三才駅徒歩5分	1500 万円	760m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

長野県長野市大字三才土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字三才
しなの鉄道北しなの線三才駅徒歩5分

1500
万円

760m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県長野市宮沖土地
	土地最近見た物件	長野県長野市宮沖ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分	1790 万円	252.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし■土地50坪以上■スーパー徒歩10分以内■閑静な住宅地■角地■駅まで平坦■陽当り良好■都市ガス■平坦地

長野県長野市宮沖土地

土地
最近見た物件

長野県長野市宮沖
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分

1790
万円

252.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

長野県長野市大字安茂里土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分	2190 万円	258.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地

長野県長野市大字安茂里土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分

2190
万円

258.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

長野県長野市大字安茂里西河原土地
	土地最近見た物件	長野県長野市大字安茂里西河原ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分	2600 万円	422.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

長野県長野市大字安茂里西河原土地

土地
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里西河原
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩7分

2600
万円

422.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

長野県長野市稲田２土地
	土地最近見た物件	長野県長野市稲田２長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩13分しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩13分長野電鉄長野線桐原駅徒歩18分	1980 万円	248.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【10/23価格変更】【解体更地渡し】【建築条件無し】土日・平日・お仕事帰りもご対応いたします！〇周辺商業施設・TSURUYA(ツルヤ) 徳間店(徒歩9分)・ローソン長野稲田一丁目店(徒歩10分)・ウエルシア IKONE City長野稲田店(徒歩12分)【備考】引渡条件：解体更地渡し○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　など弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

長野県長野市稲田２土地

土地
最近見た物件

長野県長野市稲田２
長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩13分
しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩13分
長野電鉄長野線桐原駅徒歩18分

1980
万円

248.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

長野県長野市伊勢宮２土地
	土地最近見た物件	長野県長野市伊勢宮２ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩13分	2350 万円	287.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地

長野県長野市伊勢宮２土地

土地
最近見た物件

長野県長野市伊勢宮２
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩13分

2350
万円

287.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

長野県長野市篠ノ井御幣川土地
	土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井御幣川ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km	1279.5 万円	159.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし土地　篠ノ井御幣川　全7区画1号地　191.60㎡（57坪）1489万円2号地　179.15㎡（54坪）1392万円3号地　成約済4号地　223.28㎡（67坪）1485万円5号地　成約済6号地　成約済7号地　159.63㎡（48坪）1279万円◎おススメポイント◎・お好きなハウスメーカー様で建てられます！・通明小学校/篠ノ井東中学校エリア・コンビニやスーパー等が徒歩圏内です※①工事完了予定が2026年3月となります。※②西側道路の水路は蓋掛けを行います。

長野県長野市篠ノ井御幣川土地

土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井御幣川
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分
しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分
ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km

1279.5
万円

159.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県長野市篠ノ井御幣川土地
	土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井御幣川ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km	1279.5 万円	159.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント土日・平日・お仕事帰りでもご対応いたします！〇小学校・中学校エリア・通明小学校(徒歩11分)・篠ノ井西中学校(徒歩22分)〇周辺商業施設・デリシア篠ノ井店(徒歩7分)・ファミリーマート長野しののい店(徒歩6分)・クスリのアオキ篠ノ井薬局(徒歩8分)○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　などページ下部の支払い例もチェック！弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

長野県長野市篠ノ井御幣川土地

土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井御幣川
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩16分
しなの鉄道屋代高校前駅徒歩32分
ＪＲ篠ノ井線稲荷山駅徒歩3.6km

1279.5
万円

159.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

長野県長野市篠ノ井岡田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市篠ノ井岡田ＪＲ信越本線今井駅徒歩21分ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩21分	1480 万円	230.76m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ☆商談中☆■APHグループ建築条件付き■デリシア川中島店まで約900ｍ（徒歩約13分）■ローソン長野川中島店まで約900ｍ（徒歩約13分）■ウエルシア長野篠ノ井布施高田店まで約800ｍ（徒歩約11分）

長野県長野市篠ノ井岡田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市篠ノ井岡田
ＪＲ信越本線今井駅徒歩21分
ＪＲ信越本線篠ノ井駅徒歩21分

1480
万円

230.76m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

長野県長野市大字若槻団地土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市大字若槻団地長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩23分長野電鉄長野線桐原駅徒歩22分	1310 万円	159.07m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件付きです。詳細は弊社担当へご連絡下さい。［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主指定建築業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。※面積及び価格は、造成完了後の確定測量により増減する場合がございます。※当社指定の司法書士での登記となります。※都市ガスの宅地内引込みはありません。（引き込みは別途工事で可能です）※原則　業者取扱不可

長野県長野市大字若槻団地土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市大字若槻団地
長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩23分
長野電鉄長野線桐原駅徒歩22分

1310
万円

159.07m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

長野県長野市稲里１土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市稲里１ＪＲ信越本線川中島駅徒歩23分	1380 万円	150.86m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ※APHグループ建築条件付き※造成工事中の為、面積・価格が変更になる可能性があります。◆西友三本柳店まで約700ｍ（徒歩約10分）◆ウエルシア長野川中島店まで約600ｍ（徒歩約8分）◆ローソン長野三本柳店まで約300ｍ（徒歩約4分）◆長野市立三本柳小学校まで約1000ｍ（徒歩約14分）◆南道路で日当たり良好！◆閑静な住宅街です！

長野県長野市稲里１土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市稲里１
ＪＲ信越本線川中島駅徒歩23分

1380
万円

150.86m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

長野県長野市上野２土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市上野２しなの鉄道北しなの線三才駅徒歩25分	1260 万円	180.44m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント子供の足でも安心の若槻小学校まで徒歩9分、緑豊かな昭和の森公園へ徒歩5分。子育てファミリーに理想的な住環境が魅力です。閑静な住宅街でありながら、お買い物に便利な若槻通りやサンロードにも出やすく、日々の暮らしやすさも確保。 54.58坪の整形地は、カースペース2台分とお庭も実現可能。陽当たりも良く、ご家族が自然と集まる住まいが叶います。建築条件付きの強みを活かし、特許技術FB-6工法による『夏涼しく冬暖かい』エアコン１台で家まるごと冷暖可能な「全館空調システム」を実現。高気密高断熱住宅で、家族も家も長期にわたって健康です。長野市上野で快適な新生活をスタートしませんか。

長野県長野市上野２土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市上野２
しなの鉄道北しなの線三才駅徒歩25分

1260
万円

180.44m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

長野県長野市三本柳東１土地
	土地最近見た物件	長野県長野市三本柳東１ＪＲ篠ノ井線川中島駅徒歩29分	2800 万円	289.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域

長野県長野市三本柳東１土地

土地
最近見た物件

長野県長野市三本柳東１
ＪＲ篠ノ井線川中島駅徒歩29分

2800
万円

289.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県長野市丹波島３土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県長野市丹波島３ＪＲ篠ノ井線川中島駅徒歩34分	1398 万円	257.32m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ※APHグループ建築条件付き※敷地内電柱・支線あり■国道やバイパスへの導線が良く、長野駅方面も出やすい立地です■三本柳小学校まで約900m（徒歩約13分）■アメリカンドラッグ丹波島店まで約600m（徒歩約8分）■セブンイレブン長野青木島店まで約500m（徒歩約7分）■西友三本柳店まで約1.1km（徒歩約14分）

長野県長野市丹波島３土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県長野市丹波島３
ＪＲ篠ノ井線川中島駅徒歩34分

1398
万円

257.32m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

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長野駅のおすすめ新築一戸建て

川中島町上氷鉋（川中島駅） 1890万円～20…

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【セリタホームズ】若里4丁目Ⅱ

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長野県長野市檀田２
大字西尾張部 1680万円

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1680万円

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長野県長野市大字西尾張部
大字風間（長野駅） 1188万円

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1188万円

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長野県長野市大字風間
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1407万円～1603万8000円

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長野県長野市大字南長野妻科
大字安茂里（長野駅） 1427万3000円

価格

1427万3000円

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長野県長野市大字安茂里
コモンステージ長野駅南【積水ハウス】

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長野県長野市中御所２
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長野県長野市中御所５
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価格

1428万円～2496万円

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長野県長野市中御所４
コモンステージ高田【積水ハウス】

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1806万円

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長野県長野市大字高田
コモンステージ稲里一丁目Ⅳ【積水ハウス】

価格

1660万円

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長野県長野市稲里１
【トヨタウッドユーホーム】長野市風間

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2149万円

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長野県長野市大字風間
セキュレア稲里町中央3丁目　第二期(分譲…

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販売価格未定

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長野県長野市稲里町中央３
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5680万円

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長野県長野市大字鶴賀
セキュレア三本柳東2丁目　(分譲住宅)【ダ…

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5180万円

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長野県長野市三本柳東２
セキュレア稲里町中央2丁目　(分譲住宅)【…

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4980万円

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長野県長野市稲里町中央２
セキュレア稲里町中央3丁目　(分譲住宅)【…

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4680万円～4830万円

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長野県長野市稲里町中央３
セキュレア吉田5丁目　(分譲住宅)【ダイワ…

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4680万円～4750万円

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長野県長野市吉田５
セキュレア三輪2丁目　(分譲住宅)【ダイワ…

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4690万円

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長野県長野市三輪２
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4490万円～4530万円

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長野県長野市三輪１
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4380万円～4490万円

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長野県長野市伊勢宮２
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4288万円

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長野県長野市大字稲葉日詰
セキュレア青木島町綱島　(分譲住宅)【ダ…

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4180万円

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長野県長野市青木島町綱島
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長野県長野市大字稲葉
【セリタホームズ】Archi Vista善光寺下

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長野県長野市大字長野字新町
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長野県長野市大字稲葉日詰
【セリタホームズ】Archi Vista青木島大塚

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3640万円～3650万円

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長野県長野市青木島町大塚
大字稲葉（長野駅） 3090万円

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3090万円

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長野県長野市大字稲葉
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3180万円

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長野県長野市差出南２
リーブルガーデン．Ｓ長野稲葉第３

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3090万円

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長野県長野市大字稲葉
長野市稲里町中央　新築戸建

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2780万円

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長野県長野市稲里町中央１
大字稲葉（長野駅） 3090万円

価格

3090万円

住所

長野県長野市大字稲葉

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長野市の暮らしデータ

長野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156645世帯
人口総数	362609人
転入者数	10633人転入率（人口1000人当たり） 29.32人
転出者数	10677人転出率（人口1000人当たり） 29.44人
土地平均価格	住宅地 43526円／m² 商業地 99306円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供等の支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定等をスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。(5)子どもに関わるあらゆる相談にワンストップで対応する相談窓口の設置。(6)ひとり親家庭の児童が高等学校等への通学に要する費用の一部を通学費援護金制度により援助。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	33園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能。特定地域学校選択制度:特定地域に住所を有する者は選択可能学校への就学が可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野市4081円長野県企業局3313円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長野市3534円
下水道普及率	94.8％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	1693件人口1000人当たり 4.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 17.37人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.41人
介護保険料基準額（月額）	5670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　紙(新聞・折込ちらし、ダンボール、紙パック、雑誌・その他古紙)　カン　ビン(無色透明、茶色、その他の色)　乾電池　ペットボトル　剪定枝葉等〕　拠点回収：蛍光灯　廃食用油　使用済小型家電　携帯電話・スマートフォン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定のシール(有料)を貼り、ごみ収集カレンダーで定められた日に地区で決められたごみ集積所へ。ただし、可燃ごみ、不燃ごみとも大きさ1m×50cm×50cm以内のものに限る。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

長野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 421万円備考【災害危険住宅移転事業補助金】危険住宅に代わる住宅の建設又は購入(必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する額を補助。年利率8.5％を限度とし、対象経費に10/10を乗じて得た額。上限421万円(建物325万円、土地96万円)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【空き家解体跡地利活用事業補助金】空き家を解体した跡地に、解体後1年以内に住宅又は店舗を建設する場合に補助。建設工事費の2/10以内、上限100万円。

利子補給制度

あり

上限金額: 421万円

備考: 【災害危険住宅移転事業補助金】危険住宅に代わる住宅の建設又は購入(必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する額を補助。年利率8.5％を限度とし、対象経費に10/10を乗じて得た額。上限421万円(建物325万円、土地96万円)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【空き家解体跡地利活用事業補助金】空き家を解体した跡地に、解体後1年以内に住宅又は店舗を建設する場合に補助。建設工事費の2/10以内、上限100万円。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 421万円備考【災害危険住宅移転事業補助金】危険住宅に代わる住宅の建設又は購入(必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する額を補助。年利率8.5％を限度とし、対象経費に10/10を乗じて得た額。上限421万円(建物325万円、土地96万円)。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 421万円

備考: 【災害危険住宅移転事業補助金】危険住宅に代わる住宅の建設又は購入(必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する額を補助。年利率8.5％を限度とし、対象経費に10/10を乗じて得た額。上限421万円(建物325万円、土地96万円)。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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周辺駅の価格相場

	市役所前	権堂	善光寺下	本郷	桐原
土地	-	2477万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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