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相模原駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

相模原駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

神奈川県相模原市中央区宮下本町２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区宮下本町２丁目 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区宮下本町２丁目
横浜線 相模原駅 徒歩23分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩20分		 2,799
万円

85.92万円		 107.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮下本町2丁目、建築条件なしの107.7平米の売地。 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が魅力。 お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。

神奈川県相模原市中央区陽光台６丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区陽光台６丁目 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区陽光台６丁目
横浜線 相模原駅 バス23分/「緑ヶ丘1丁目」バス停 停歩3分
相模線 上溝駅 徒歩28分		 3,250
万円

57.01万円		 188.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東側6ｍ公道のため開放感があり、日当たり良好です。周辺はコンビニ・スーパー・ドラックストアがあり、買い物に便利です。建築条件がないので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都町田市小山町 土地
  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
東京都町田市小山町
横浜線 相模原駅 徒歩32分
横浜線 矢部駅 徒歩32分		 1,700
万円

40.28万円		 139.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
好みのハウスメーカーで建築可能です！ 前面道路も5M♪

神奈川県相模原市中央区緑が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区緑が丘１丁目 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区緑が丘１丁目
横浜線 相模原駅 バス25分/「陽光台六丁目」バス停 停歩6分		 900
万円

37.09万円		 80.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆緑道整備有り・家計に優しい都市ガス・更地につき即建築可能・緑道、公園が近く四季を感じられる緑豊かな環境です・ウォーキングやペットのお散歩にもぴったりです☆

東京都町田市小山町 土地
  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
    間取り図
東京都町田市小山町
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩12分
横浜線 相模原駅 徒歩33分		 3,400
万円

69.39万円		 162m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
多摩境駅徒歩圏、周辺は長閑の住宅地です。ぜひ現地をご覧ください！

東京都町田市小山町 土地
  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
    間取り図
東京都町田市小山町
京王電鉄相模原線 多摩境駅 バス16分/「多摩境通り北」バス停 停歩24分
横浜線 相模原駅 徒歩26分		 1,980
万円

25.95万円		 252.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地７６坪と広々！！　建築条件なし！　駐車スペースの確保もできます♪　４LDKの広い住まいも建築可能☆　閑静な住宅街♪　近隣は商業施設も充実しています♪

神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目
横浜線 矢部駅 徒歩22分
横浜線 相模原駅 徒歩33分		 1,280
万円

44.12万円		 95.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
相模原市中央区上矢部の建築条件のない売地です！古家付ですが更地渡し可能です。ぜひご内覧ください。
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神奈川県相模原市中央区上矢部４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区上矢部４ 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区上矢部４
ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩16分
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3.2km		 6,000
万円		 260.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
その他にも、多数物件情報がございます。ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します〇住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎〇・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！住まい探しでお困りの事があれば、（株）アイ・コネクトにご連絡ください。TEL：042-794-8760

神奈川県相模原市中央区宮下本町１ 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区宮下本町１ 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区宮下本町１
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩18分		 2,450
万円		 109.16m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■　　南西、南東角地　建築条件なし！■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR横浜線「相模原」駅徒歩18分┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・周辺は区画整理された閑静な住宅地です。・南西側約6.0mの公道のため前面建物との距離が取れており陽当たり良好です。

東京都町田市小山町 土地
  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
    間取り図
東京都町田市小山町
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩23分		 2,680
万円		 135m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積135平米(約40.83坪)※別途私道約40平米有(共有持分1/2)・南・東側は水路・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・業務スーパー町田小山店 徒歩6分(約460m)・町田市立小山小学校 徒歩5分(約390m)※土地面積(公簿面積)に私道負担面積約4.14平米(位置指定道路部分)含む※東側公道(幅員約5.0m)には水路(約1.8m)がある為接道していません※現況地目:宅地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県相模原市中央区陽光台６ 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区陽光台６ 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区陽光台６
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分
ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩30分		 1,350
万円		 89.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
確定測量は売主側にて実施します　残置物撤去は３月末迄に行います　東側は隣地の通路ですので角地のような感じです　資金面ご相談下さい　建物は修繕なさればまだ使えます。

神奈川県相模原市中央区宮下本町２ 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区宮下本町２ 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区宮下本町２
京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩25分
ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩34分		 2,590
万円		 140.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■自己資金０円から住宅購入できます！■住宅ローンに自信あります「転職したばかり」「借り入れがある」どんな条件でもお任せください！■他社様でネット掲載されている物件も、まとめてご紹介可能です！■見学、お問合せにつきましては土日に限らず平日、営業時間外でもご対応可能です！東亜住宅ではお客様が安心して頂けますよう常に新しい事を取り入れております。経験豊富な知識でお客様の悩み事をしっかりと解消いたします。お住まい探しは東亜住宅にお任せください！ご見学予約は0120-60-1665【通話料無料】までお気軽にお電話ください♪スマートフォンの方は右下の青いバナーよりお問合せ頂けます♪

神奈川県相模原市中央区陽光台６ 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区陽光台６ 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区陽光台６
ＪＲ横浜線 相模原駅 バス23分/「陽光台６丁目」バス停 停歩2分		 690
万円		 66.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆南向きのため日当たり良好◆建築条件無し◆子育て・買物便利なエリア◆閑静な住宅街

東京都町田市小山町 土地
  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
東京都町田市小山町
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩26分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩33分		 1,280
万円		 70.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ローコスト住宅向けの狭小地。角地の為、開放感がございます。コンパクトに、豊かに暮らす家を実現したい方に。

東京都町田市小山町 土地
  • 土地
  • 東京都町田市小山町 土地
    間取り図
東京都町田市小山町
ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩32分
ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩32分
ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩38分		 1,700
万円		 131.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

神奈川県相模原市中央区陽光台６丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県相模原市中央区陽光台６丁目 土地
    間取り図
神奈川県相模原市中央区陽光台６丁目
横浜線 相模原駅 バス23分/「緑が丘一丁目」バス停 停歩3分
相模線 上溝駅 徒歩28分		 3,250
万円

57.01万円		 188.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
バス停まで徒歩3分　土地面積57坪以上　南東側道路につき陽当良好　閑静な住宅地　住環境良好　建築条件なし　お好きなハウスメーカーでどうぞ！
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相模原市中央区の住みやすさ情報

相模原市中央区ってどんなところ？

相模原市中央区は相模原市の中心で、市役所などの公的機関が集中する場所。区内には桜並木が多数あり、区のシンボルとなっています。特に相模原市立横山公園は、桜のほかにも広大な緑地に四季折々の花が咲き、家族連れに人気です。
交通手段としてはJR横浜線と相模線が利用でき、相模原駅から横浜駅までは乗り換えなしで約45分です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市中央区の住みやすさをもっと見る

相模原市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332249世帯
人口総数 716494人
転入者数 34909人
転入率（人口1000人当たり）
48.72人
転出者数 31428人
転出率（人口1000人当たり）
43.86人
土地平均価格
住宅地
165177円／m2
商業地
298587円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い あり
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 76園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 相模原市(簡易水道)2742円
神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 相模原市2036円
下水道普及率 97.6％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 4250件
人口1000人当たり
5.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 447ヶ所
小児科医師数 114人
小児人口10000人当たり
14.80人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.99人
介護保険料基準額（月額） 6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

相模原市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(年額)5.1万円
備考
【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(年額)5.1万円
備考
【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

相模原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,370万円 2,940万円 7,706万円

周辺駅の価格相場

  矢部 橋本 淵野辺 相原 古淵
土地 2,740万円 1,990万円 2,884万円 2,354万円 3,466万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
横浜市ブルーライン
2位
小田急電鉄江ノ島線
3位
東急東横線
4位
東海道本線
5位
東急田園都市線
6位
中央本線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
小田急電鉄小田原線
9位
東急大井町線
10位
相模鉄道本線

駅別ランキング

1位
武蔵小杉
2位
長後
3位
港南台
4位
大船
5位
あざみ野
6位
横浜
7位
日吉
8位
元住吉
9位
海老名
10位
たまプラーザ

エリア別ランキング

1位
横浜市中区
2位
横浜市鶴見区
3位
横浜市南区
4位
横須賀市
5位
横浜市神奈川区
6位
横浜市港北区
7位
横浜市保土ケ谷区
8位
横浜市都筑区
9位
川崎市川崎区
10位
横浜市戸塚区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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