用宗駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

用宗駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	東海道本線：熱海函南三島沼津片浜原東田子の浦吉原富士富士川新蒲原蒲原由比興津清水草薙東静岡静岡安倍川用宗焼津西焼津藤枝六合島田金谷菊川掛川愛野袋井御厨磐田豊田町天竜川浜松高塚舞阪弁天島新居町鷲津新所原二川豊橋西小坂井愛知御津三河大塚三河三谷蒲郡三河塩津三ケ根幸田相見岡崎西岡崎安城三河安城東刈谷野田新町刈谷逢妻大府共和南大高大高笠寺熱田金山尾頭橋名古屋枇杷島清洲稲沢尾張一宮木曽川岐阜西岐阜穂積大垣荒尾美濃赤坂垂井関ケ原
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安倍川駅と焼津駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

静岡県焼津市下小田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅徒歩4.4km	698 万円 7.83万円	295m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域

静岡県焼津市下小田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅徒歩4.4km

698
万円

7.83万円

295m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

静岡県焼津市田尻北土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市田尻北ＪＲ東海道本線焼津駅バス20分/「青少年の家入口」バス停停歩6分	490 万円	305m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント進入路あり（1210-6：約31㎡）進入路部分は隣地と共同で使用します（合計幅員約6ｍ）

静岡県焼津市田尻北土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
ＪＲ東海道本線焼津駅バス20分/「青少年の家入口」バス停停歩6分

490
万円

305m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
1種低層地域

静岡県焼津市南小川２土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市南小川２ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩32分ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩3.6km ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩6.4km	1265 万円	181.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイントどんな建物にしようかな♪ご希望に合う建築業者様をご紹介いたします！別途水道分担金44万円【業者様へ買い分かれとなります】◆ とにかく電話でサクッと聞きたい方は　→054-624-1919◆ じっくり詳しく物件の事を知りたい方は　→ 上部の「資料請求」ボタンをクリック◆ 近隣や似た物件を他にも探したい方は　→ 下部のリンクからわくわく不動産のホームページへ◆ 購入資金に不安がある方は　→ 安心してご購入いただけるよう知識・経験豊富なスタッフが親身にサポートいたします！

静岡県焼津市南小川２土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市南小川２
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩3.6km
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩6.4km

1265
万円

181.83m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

静岡県焼津市三右衛門新田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市三右衛門新田ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩33分ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩3.4km ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩5.0km	2150 万円	496.29m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント現況渡しです！【周辺環境】焼津市立黒石小学校まで徒歩約4分クリエイトエス・ディー焼津三ヶ名店まで徒歩約10分セブンイレブン焼津三ヶ名南店まで徒歩約10分なかよし保育園まで徒歩約11分杏林堂薬局焼津大住店まで徒歩約14分富士屋焼津南店まで徒歩約14分ウエルシア焼津南店まで徒歩約16分

静岡県焼津市三右衛門新田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市三右衛門新田
ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩33分
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩3.4km
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩5.0km

2150
万円

496.29m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県焼津市下小田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市下小田ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩4.7km ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩5.7km	698 万円	295m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント整形地、建築条件なし、陽当り良好、土地50坪以上、閑静な住宅地、平坦地、海まで2km以内、駅まで平坦、都市ガス

静岡県焼津市下小田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩4.7km
ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩5.7km

698
万円

295m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
都市ガス
1種低層地域
整形地

静岡県藤枝市上藪田土地
	土地最近見た物件	静岡県藤枝市上藪田ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩4.9km ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩5.8km ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩7.2km	1200 万円	184.81m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント宅地①…1230万円　宅地②…1200万円※別途水道分担金440000円※宅地①には宅道①2.26㎡と宅地②には宅道②53.64㎡と宅地③には宅道③76.90㎡と宅地④には宅道④123.59㎡を売主にて地目を公衆用道路に地目変更をして無償譲渡するものとします※宅道①2.26㎡には宅地②・③・④の通行地役権と宅道②53.64㎡には宅地①・③・④の通行地権と宅地①の排水地役権と宅道③76.90㎡には宅地①・②・④の通行地後権と宅地①・②の排水地役権と宅道④100.04㎡には宅地①・②・③の通行地役権と排水地役権を設定します※宅地①③には電柱、宅地②には電柱と支線が入ります【業者様へ、買い分かれとなります】

静岡県藤枝市上藪田土地

土地
最近見た物件

静岡県藤枝市上藪田
ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩4.9km
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩5.8km
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩7.2km

1200
万円

184.81m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

静岡県焼津市下小田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市下小田ＪＲ東海道本線焼津駅バス15分/「青少年の家入口」バス停停歩6分	698 万円	295m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント現況渡し※近隣事情の兼ね合いから自主的にセットバックしてるエリアです。現在、擁壁ブロックで囲われた箇所がありますが、そこも敷地内になります。カーナビ検索：焼津市下小田429-2バス停：しずてつ「青少年の家入口」徒歩約6分（約450ｍ）

静岡県焼津市下小田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
ＪＲ東海道本線焼津駅バス15分/「青少年の家入口」バス停停歩6分

698
万円

295m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

静岡県焼津市石津港町土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市石津港町ＪＲ東海道本線焼津駅バス14分/「水天宮前」バス停停歩5分	590 万円	325.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント〇南道路、陽当り良好〇前面道路9ｍ市道○区画整理された閑静な住宅地〇都市ガス・土地約98坪〇公園まで徒歩２分〇小学校・中学校が徒歩5分圏内の立地焼津市立港小学校まで　約240ｍ　徒歩3分焼津市立港中学校まで　約360ｍ　徒歩5分　私立まどか幼稚園まで　約130ｍ　徒歩2分セブンイレブン石津中町店まで　約520ｍ　徒歩7分スーパー富士屋田尻北店まで　約1400ｍ　車4分スーパーバロー石津店まで約1700ｍ車5分業務スーパー焼津店まで　約1300ｍ　車4分　クリエトSD焼津田尻北店で　約1500ｍ　車4分Ｖ・ドラック焼津石津店まで　約1600ｍ　車4分石津郵便局まで　約1300ｍ　車4分しずおか焼津信用金庫・石津支

静岡県焼津市石津港町土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市石津港町
ＪＲ東海道本線焼津駅バス14分/「水天宮前」バス停停歩5分

590
万円

325.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
都市ガス
1種低層地域

静岡県藤枝市岡部町岡部土地
	土地最近見た物件	静岡県藤枝市岡部町岡部ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩7.2km	350 万円	161.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント新東名　藤枝岡部ICまで車で約7分！！国一バイパス廻沢口ICより車で４分！！

静岡県藤枝市岡部町岡部土地

土地
最近見た物件

静岡県藤枝市岡部町岡部
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩7.2km

350
万円

161.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市田尻北土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市田尻北東海道本線焼津駅バス26分/「田尻団地前」バス停停歩5分	150 万円 1.94万円	256.83m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガス即引渡し可 1種低層地域

静岡県焼津市田尻北土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
東海道本線焼津駅バス26分/「田尻団地前」バス停停歩5分

150
万円

1.94万円

256.83m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市下小田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅徒歩4.8km	698 万円 13.65万円	169.15m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント小中学校近く、住環境良好な立地！！

静岡県焼津市下小田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅徒歩4.8km

698
万円

13.65万円

169.15m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県焼津市田尻北土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市田尻北東海道本線焼津駅バス20分/「青少年の家入口」バス停停歩2分	250 万円 5万円	165.48m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント北東角地の整形地です♪

静岡県焼津市田尻北土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
東海道本線焼津駅バス20分/「青少年の家入口」バス停停歩2分

250
万円

5万円

165.48m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市下小田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅バス10分/「小川港南」バス停停歩9分	798 万円 8.95万円	295m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント港小・港中まで徒歩500ｍ圏内！お子様の通学も安心の距離です。・測量なし。上水道、都市ガス管の引き込み直しはしません。

静岡県焼津市下小田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅バス10分/「小川港南」バス停停歩9分

798
万円

8.95万円

295m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市田尻北土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市田尻北東海道本線焼津駅バス23分/「すみれ台団地」バス停停歩6分	620 万円 7.57万円	271.11m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 3区画分譲地の最終1区画◎スーパー・ドラッグストア至近◎建築条件無し◎お気軽にお問合せ下さい◎

静岡県焼津市田尻北土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
東海道本線焼津駅バス23分/「すみれ台団地」バス停停歩6分

620
万円

7.57万円

271.11m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市田尻北土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市田尻北東海道本線焼津駅バス17分/「西松原団地前」バス停停歩2分	150 万円 3.09万円	161m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント南面道路！港中まで約700ｍ！徒歩9分です♪

静岡県焼津市田尻北土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
東海道本線焼津駅バス17分/「西松原団地前」バス停停歩2分

150
万円

3.09万円

161m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市北新田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市北新田東海道本線焼津駅バス16分/「光」バス停停歩14分	990 万円 5.52万円	593m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント敷地広々179坪◎スーパー・ドラッグストア至近◎建築条件無し◎お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

静岡県焼津市北新田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市北新田
東海道本線焼津駅バス16分/「光」バス停停歩14分

990
万円

5.52万円

593m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県焼津市祢宜島土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市祢宜島東海道本線焼津駅バス24分/「祢宜島配水場」バス停停歩5分	790 万円 14.9万円	175.24m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント近隣のお買い物施設充実！　バイパス近くでアクセス便利♪

静岡県焼津市祢宜島土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市祢宜島
東海道本線焼津駅バス24分/「祢宜島配水場」バス停停歩5分

790
万円

14.9万円

175.24m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県焼津市下小田土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅徒歩5.6km	798 万円 8.95万円	295m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント前面道路が広く、通行もしやすい立地です。スーパー田子重・田尻店まで車で約5分。（約1、800ｍ）

静岡県焼津市下小田土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅徒歩5.6km

798
万円

8.95万円

295m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県焼津市石津港町土地
	土地最近見た物件	静岡県焼津市石津港町東海道本線焼津駅バス14分/「一色和田浜線」バス停停歩5分	590 万円 6万円	325.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件付き売地ではありません、プラン作成致します。お気軽にお問い合わせ下さい。都市ガス、公営水道、南道路面で日当たり良好

静岡県焼津市石津港町土地

土地
最近見た物件

静岡県焼津市石津港町
東海道本線焼津駅バス14分/「一色和田浜線」バス停停歩5分

590
万円

6万円

325.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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静岡市駿河区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 117466円／m² 商業地 312955円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市駿河区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	3100件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	565ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 14.30人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

静岡市駿河区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

用宗駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	645万円	-

周辺駅の価格相場

	安倍川	焼津	静岡	西焼津	東静岡
土地	1386万円	541万円	1714万円	962万円	2188万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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