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水戸駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

水戸駅(茨城県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県水戸市千波町 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県水戸市千波町 建築条件付土地
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩33分		 1,640
万円		 270.09m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1027」をご入力下さい。【土地の魅力】・土地面積81.70坪・前面道路幅は約6ｍ、駐車もスムーズ・開発分譲地のため整然とした街並み【周辺環境】・スーパー「カスミ千波店」まで徒歩11分・水戸啓明高等学校まで徒歩9分・千波湖の花火会場にも近い♪【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

茨城県水戸市千波町 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県水戸市千波町 建築条件付土地
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩33分		 1,540
万円		 236.94m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1027」をご入力下さい。【土地の魅力】・土地面積71.67坪・前面道路幅は約6ｍ、駐車もスムーズ・開発分譲地のため整然とした街並み【周辺環境】・スーパー「カスミ千波店」まで徒歩11分・水戸啓明高等学校まで徒歩9分・千波湖の花火会場にも近い♪【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

茨城県水戸市見川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市見川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市見川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.0km		 980
万円		 258.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩34分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.6km
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩28分		 1,600
万円		 330m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
庭や駐車場が欲しい。でも、家が狭くなるのは。そんなご家族に、自由な間取りでマイホーム計画を。大通りから一歩入った私道沿いだからこそ、車の通り抜けが少なく、お子様の飛び出しリスクも軽減される静かな環境です。新旧の街並みが織りなす千波町の住み心地と、この圧倒的な敷地の広さを、ぜひ現地で体感してみてください。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩2分		 1,410
万円

13.97万円		 333.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
景観のいい場所に位置する100坪超！大変おすすめの土地です。住宅地にありながら、静かな環境で人目を気にせず暮らすことができます。前面棟がないから気持ちのいい風が注ぎ込みます。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜西」バス停 停歩2分		 1,270
万円

14.98万円		 280.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
常磐の杜メイン通りから一本入った静かで立地のいい区画です。南向きの角地なので明るい陽射しが差し込みます。建築条件がないので平屋、二階建て、お好きな住宅が建てられます！

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩2分		 1,055
万円

12万円		 290.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑地が近くにある自然豊かな環境です。敷地が広く、家と家との間も広くとってあるのでゆとりがあります。人の視線を感じることのないストレスフリーな生活が叶えられます☆

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩25分		 850
万円

14.05万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地内にカーポートあり。現況有姿による引渡しとなります。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 建築条件付土地
  • 茨城県水戸市元石川町 建築条件付土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩3分		 955
万円

12.01万円		 263.05m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『常磐の杜フォレストステージ』☆955万円～(土地価格)20年地盤保証付き！注文住宅でしか叶わなかったデザイン性のある住宅が1110万円(建物価格)～建てられます！平屋、二階建てから選択可能。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜西」バス停 停歩1分		 1,060
万円

11.97万円		 292.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
分譲地内に公園やゴミステーションなどが整備されている為、生活利便性が必然的に向上します。付帯工事の費用も含めた土地価格なので、安心して新生活の準備にお金を回せます！建築条件なしだから思い描く家が実現☆

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩1分		 1,090
万円

13.98万円		 257.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
メイン通り、バス停、公園が近い便利な立地です。中心部にあるのに静かで車通りが少ないのが特徴。平屋・二階建て、お好きな家が建てられる建築条件なしの土地となっています。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩2分		 968
万円

12.83万円		 249.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
分譲地奥に位置する緑の多い区画！通り抜けができないので車通りが少なく、人の目を気にせず静かな環境で暮らせます。近くにはお散歩する場所が沢山あるのでペットと暮らしたい方にもおすすめです。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜入口」バス停 停歩2分		 978
万円

11.05万円		 292.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【常磐の杜分譲地】メイン通り沿いだから店舗併用住宅が建築可能！建築条件なしだから思い描く理想の家が実現します。酒門町やけやき台にも近く、ひたちなか市や大洗町にもアクセス良好！静かな環境で暮らせます。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜西」バス停 停歩2分		 1,115
万円

13.99万円		 263.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【常磐の杜】分譲地内でも便利な場所にあるおすすめの区画です。どんな間取りも設計しやすい土地！生活インフラが整っているから余計な費用がかかりません。災害時でも様々な対策が考えられています。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜入口」バス停 停歩2分		 1,140
万円

13.98万円		 269.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【常磐の杜】店舗併用住宅の建築が可能なメイン通り沿い。現在、ヘアサロン・エステ・音楽教室・エクステリアなどの店舗が立ち並んでいます。将来お店を出したい方にオススメの南向きの区画です☆

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜東」バス停 停歩3分		 1,120
万円

12.59万円		 294.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地89坪の広さで快適な家づくりが実現します。静かな環境でゆったりとした生活をお望みの方にはオススメです。アウトドア好きな方にもピッタリ！

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩3分		 1,200
万円

15.92万円		 249.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑地スペースに囲まれた静かな環境にある区画。まわりには家が建っていますが、緑も多く住みやすい土地です。車や人通りも少ないので、ゆったりとした生活をおくりたい方にはとくにオススメ☆

茨城県水戸市渡里町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市渡里町 土地
    間取り図
茨城県水戸市渡里町
常磐線 水戸駅 徒歩5.3km
常磐線 赤塚駅 徒歩4.3km		 900
万円

8.62万円		 345.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
茨城大学（180ｍ）近くの広い敷地の住宅地

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 水戸駅 徒歩3.1km
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩3.8km		 2,300
万円

16.02万円		 474.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地が広く駐車場台数も多く取れます！
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茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩21分
常磐線 赤塚駅 徒歩5.7km		 5,500
万円

14.13万円		 1287.25m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
千波湖・偕楽園が近く千波風致地区内の閑静な住宅地です！

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩25分
常磐線 赤塚駅 徒歩5.4km		 3,500
万円

18.54万円		 624.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
千波湖まで450ｍ！静かな住宅街の角地物件です！
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水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 267467人
転入者数 10691人
転入率（人口1000人当たり）
39.97人
転出者数 10130人
転出率（人口1000人当たり）
37.87人
土地平均価格
住宅地
46314円／m2
商業地
86307円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 水戸市3369円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 水戸市2989円
下水道普及率 81.1％

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2446件
人口1000人当たり
9.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 239ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
26.71人
産婦人科医師数 42人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.19人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

水戸駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 564万円 910万円 1,412万円

周辺駅の価格相場

  偕楽園 勝田 赤塚 佐和 内原
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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友部｜内原｜赤塚｜偕楽園｜水戸｜勝田｜佐和｜東海｜大甕
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水戸｜東水戸｜常澄｜大洗｜涸沼

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