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岩国市(山口県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山口県岩国市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山口県岩国市平田１ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市平田１ 土地
    間取り図
山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線 川西駅 徒歩12分		 1480
万円		 331.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台の角地なので陽当たり・風通し良好です。
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア

山口県岩国市南岩国町２ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市南岩国町２ 土地
    間取り図
山口県岩国市南岩国町２
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩22分		 480
万円		 148.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)アークプラン

山口県岩国市牛野谷町３ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市牛野谷町３ 土地
    間取り図
山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩25分		 800
万円		 189m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項第１号または第２号の規定に基づき、特定行政庁が認定又は許可したものについては、この限りではありません。
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア

山口県岩国市牛野谷町３ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市牛野谷町３ 土地
    間取り図
山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩25分		 990
万円		 206.11m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア

山口県岩国市牛野谷町３ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市牛野谷町３ 土地
    間取り図
山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩26分		 850
万円		 169.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。価格850万円でニーズの高い土地です。土地面積は169.97㎡(公簿)となっています。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。
(株)アークプラン

山口県岩国市保津町１ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市保津町１ 土地
    間取り図
山口県岩国市保津町１
ＪＲ山陽本線 通津駅 徒歩35分		 100
万円		 186.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア

山口県岩国市青木町３ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市青木町３ 土地
    間取り図
山口県岩国市青木町３
ＪＲ山陽本線 藤生駅 徒歩36分		 350
万円		 165.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。イチオシの土地面積165.18㎡(公簿)の土地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。幅広い方にご好評の、350万円のこちらの土地はいかがでしょうか。
(株)アークプラン

山口県岩国市牛野谷町３ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市牛野谷町３ 土地
    間取り図
山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩27分		 480
万円		 130.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎駐車場　：３台並列可（車種による）◎小学校　：愛宕小学校　◎中学校　：川下中学校
(株)コーセイ

山口県岩国市平田５ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市平田５ 土地
    間取り図
山口県岩国市平田５
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩33分		 1195
万円		 232.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地渡し■角地■70坪超■建築条件なし■上水道引替工事致します■平田小学校まで約1400m■平田中学校まで約1200m■中央フード平田店まで約350m
(株)東武住販周南店

山口県岩国市川西４ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市川西４ 土地
    間取り図
山口県岩国市川西４
ＪＲ岩徳線 川西駅 徒歩9分		 950
万円		 305.86m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街
(株)東洋地所

山口県岩国市平田１ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市平田１ 土地
    間取り図
山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線 川西駅 徒歩13分		 1180
万円		 530m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
(株)東洋地所

山口県岩国市平田１ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市平田１ 土地
    間取り図
山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線 川西駅 徒歩13分		 1480
万円		 331.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)東洋地所

山口県岩国市平田４ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市平田４ 土地
    間取り図
山口県岩国市平田４
ＪＲ岩徳線 川西駅 バス13分/「平田」バス停 停歩7分		 400
万円		 230.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)東洋地所

山口県岩国市牛野谷町３ 土地
  • 土地
  • 山口県岩国市牛野谷町３ 土地
    間取り図
山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線 南岩国駅 徒歩27分		 750
万円		 211.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
(株)東洋地所
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岩国市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57762世帯
人口総数 126812人
転入者数 4304人
転入率（人口1000人当たり）
33.94人
転出者数 4494人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
33401円／m2
商業地
53680円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ、おたふくかぜ)の接種費用の一部助成。(3)1歳児健康診査費の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

岩国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岩国市2310円
岩国市(簡易水道)2310円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岩国市3135円
下水道普及率 37.4％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 437件
人口1000人当たり
3.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 116ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
13.18人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.41人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別18種〔焼却ごみ　陶磁器及びガラス類　プラスチック類　金属類及び破砕ごみ　びん類　かん類　資源品(新聞紙類、雑がみ[雑誌]類、紙パック、段ボール、布[衣]類、アルミ缶、電源コード類及び充電池内蔵小型家電、廃食用油)　処理困難ごみ(電池類、蛍光管及び水銀式体温計、ボンベ・スプレー缶・ライター類、ビデオテープ・カセットテープ類)〕　拠点回収：ペットボトル　食品トレー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等のごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岩国市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

岩国市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 715万円 805万円 1208万円

周辺エリアの価格相場

  大竹市 玖珂郡和木町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山口県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
山陽本線
3位
岩徳線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
山陰本線
6位
宇部線
7位
錦川鉄道錦川清流線
8位
山口線
9位
小野田線
10位
美祢線

駅別ランキング

1位
生野屋
2位
川西
3位
新山口
4位
阿知須
5位
岩国
6位
厚狭
7位
櫛ケ浜
8位
徳山
9位
下関
10位
上嘉川

エリア別ランキング

1位
下関市
2位
宇部市
3位
岩国市
4位
山口市
5位
下松市
6位
山陽小野田市
7位
周南市
8位
大島郡周防大島町
9位
防府市
10位
玖珂郡和木町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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