新庄市(山形県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山形県新庄市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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酒田市と寒河江市の土地物件一覧

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山形県酒田市東泉町３土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市東泉町３ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩22分	1200 万円	305.56m²	１種低層なし	50% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントスーパー・コンビニ・郵便局など徒歩圏内にあり利便性の良い立地です。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※建物解体費用は買主様負担とします。

山形県酒田市東泉町３土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市東泉町３
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩22分

1200
万円

305.56m²

１種低層
なし

50%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

山形県酒田市みずほ１土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市みずほ１ＪＲ羽越本線東酒田駅徒歩33分	1427 万円	277.51m²	１種低層なし	50% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど徒歩圏内にあります。

山形県酒田市みずほ１土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市みずほ１
ＪＲ羽越本線東酒田駅徒歩33分

1427
万円

277.51m²

１種低層
なし

50%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山形県酒田市高見台２土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市高見台２ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩3.8km	780 万円	409.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイントスーパー・コンビニ・医療機関が近くにあります。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。

山形県酒田市高見台２土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市高見台２
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩3.8km

780
万円

409.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

山形県酒田市若宮町２土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市若宮町２ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩4.8km	473 万円	241.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント酒田市川南エリアで三川町・鶴岡市方面の方にもおすすめです。　【備考】※宅地内上水道引込管：20mm。　※既存建物解体・整地後、更地での引渡しとなります。　※敷地前面道路に電柱有。　※旧住居表示：酒田市若宮町二丁目12番3号

山形県酒田市若宮町２土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市若宮町２
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩4.8km

473
万円

241.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

山形県寒河江市仲谷地２土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県寒河江市仲谷地２ＪＲ左沢線寒河江駅徒歩20分	1000 万円	221.22m²	１種低層あり	50% 60%
更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント更地渡し、南側道路面す、角地　区画B　予定区画図になります

山形県寒河江市仲谷地２土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県寒河江市仲谷地２
ＪＲ左沢線寒河江駅徒歩20分

1000
万円

221.22m²

１種低層
あり

50%
60%

更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

山形県酒田市東大町３土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市東大町３ＪＲ羽越本線東酒田駅徒歩26分	1242.5 万円	273.82m²	１種低層なし	50% 60%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●間口も広く、３中エリア物件です。詳細はお問合せください。

山形県酒田市東大町３土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市東大町３
ＪＲ羽越本線東酒田駅徒歩26分

1242.5
万円

273.82m²

１種低層
なし

50%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

山形県酒田市若宮町１土地
	土地最近見た物件	山形県酒田市若宮町１ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩4.4km	600 万円	258.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■酒田市若宮町一丁目■建築条件無し■お買物徒歩圏内■宮野浦小■酒田四中■お好きなメーカーで建築可能なお土地に、世界に一つだけのお家を建てましょう！開放感のある整形地には、四季折々の光と風かそよぐ、気持ちの良いリビングがお似合いです！酒田市若宮町一丁目・78.28坪の建築条件無し売地。理想の土地に理想のプランを実現しませんか？○建築条件なし売地。○現況、古家あり（更地渡し）。詳細はお問い合わせ下さい♪0234-43-0857♪

山形県酒田市若宮町１土地

土地
最近見た物件

山形県酒田市若宮町１
ＪＲ羽越本線酒田駅徒歩4.4km

600
万円

258.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

山形県寒河江市仲谷地１土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県寒河江市仲谷地１ＪＲ左沢線「寒河江」1.2Ｋｍ	889 万円	245m²	１種低層あり	50% 60%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆寒河江市内で人気の仲谷地の土地です。周辺は閑静な住宅地です◆[ 株式会社サトー住販 ]で住宅を建築する条件付きの土地になります。◆住宅は、長期優良住宅、ZEH仕様、太陽光発電ありの住宅をご提案。◆寒河江市立中部小学校まで徒歩10分

山形県寒河江市仲谷地１土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県寒河江市仲谷地１
ＪＲ左沢線「寒河江」1.2Ｋｍ

889
万円

245m²

１種低層
あり

50%
60%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

山形県寒河江市船橋町土地
	土地最近見た物件	山形県寒河江市船橋町ＪＲ左沢線寒河江駅徒歩11分ＪＲ左沢線西寒河江駅徒歩12分ＪＲ左沢線南寒河江駅徒歩33分	950 万円	301.73m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◎夜間・定休日、電話が苦手な方もメールでお気軽に♪◆資金計画について相談したい◆現地を見たいので住所だけ聞きたい◆資料だけ欲しい◆いまから見たいなどいつでもお問い合わせ下さい♪お問い合わせは株式会社住まいるーむ情報館まで♪TEL-0237-86-6396

山形県寒河江市船橋町土地

土地
最近見た物件

山形県寒河江市船橋町
ＪＲ左沢線寒河江駅徒歩11分
ＪＲ左沢線西寒河江駅徒歩12分
ＪＲ左沢線南寒河江駅徒歩33分

950
万円

301.73m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

山形県寒河江市大字寒河江字小和田土地
	土地最近見た物件	山形県寒河江市大字寒河江字小和田左沢線西寒河江駅徒歩8分左沢線寒河江駅徒歩11分	300 万円 2.45万円	406m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

山形県寒河江市大字寒河江字小和田土地

土地
最近見た物件

山形県寒河江市大字寒河江字小和田
左沢線西寒河江駅徒歩8分
左沢線寒河江駅徒歩11分

300
万円

2.45万円

406m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
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新庄市のおすすめ新築一戸建て

金沢字下モ田（新庄駅） 611万円～726万円

価格

611万円～726万円

住所

山形県新庄市金沢字下モ田

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新庄市の暮らしデータ

新庄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12782世帯
人口総数	32362人
転入者数	1070人転入率（人口1000人当たり） 33.06人
転出者数	1147人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 20167円／m² 商業地 35967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)国の保育料半額対象から外れた第2子について保育料を半額免除。(2)国の保育料免除対象から外れた第3子以降の児童について保育料免除。(3)小学校及び中学校(特別支援学校含む)、または義務教育学校へ入学・進学した児童の保護者に対し、入学祝い金として児童1人あたり3万円を支給。(4)生後6ヶ月から中学校3年生までを対象として、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。(5)子ども医療費助成において未就学児～高校3年生(18歳3月末)の外来、入院の窓口負担を無料とするために、県単事業で所得制限により発生する自己負担や、小学校4年生～高校3年生(18歳3月末)の外来分、高校1年生～高校3年生(18歳3月末)の入院分を負担する。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新庄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	新庄都市ガス株式会社6373円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新庄市4950円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新庄市3795円
下水道普及率	57.8％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	96件人口1000人当たり 2.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 24.14人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.38人
介護保険料基準額（月額）	6325円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、ペットボトル、カセットボンベ・スプレーカン・ライター、空きビン・ガラス・せともの全般)〕　拠点回収：食品トレイ　紙パック　乾電池　集団回収等：古紙　金属　リターナブルびん　プラスチックケース
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新庄市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)200万円備考 (1)【新庄市3世代同居等住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、子育て世帯(高校3年生までの子を持つ方)とその親(申請時、双方又は一方が40歳未満)が3世代同居または近居するための住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大100万円。(2)【移住世帯住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、県外からの移住世帯が住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大200万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)200万円

備考: (1)【新庄市3世代同居等住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、子育て世帯(高校3年生までの子を持つ方)とその親(申請時、双方又は一方が40歳未満)が3世代同居または近居するための住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大100万円。(2)【移住世帯住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、県外からの移住世帯が住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大200万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)200万円備考 (1)【新庄市3世代同居等住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、子育て世帯(高校3年生までの子を持つ方)とその親(申請時、双方又は一方が40歳未満)が3世代同居または近居するための住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大100万円。(2)【移住世帯住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、県外からの移住世帯が住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大200万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)200万円

備考: (1)【新庄市3世代同居等住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、子育て世帯(高校3年生までの子を持つ方)とその親(申請時、双方又は一方が40歳未満)が3世代同居または近居するための住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大100万円。(2)【移住世帯住宅取得助成金】2023年4月1日以降に引き渡しされた物件について助成。対象者は、県外からの移住世帯が住宅を取得するために要した経費に対して助成。最大200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

新庄市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1183万円

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	最上郡舟形町	最上郡真室川町	最上郡大蔵村	最上郡鮭川村
土地	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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