港区(東京都) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都港区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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中央区と新宿区の土地物件一覧

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東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩6分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分	1億1,480 万円	100.95m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆西武新宿線中井駅徒歩６分◆複数路線利用可能◆小中学校・スーパー徒歩１０分圏内◆落合第一小学校徒歩８分◆落合第二中学校徒歩８分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都新宿区中井２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩6分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

1億1,480
万円

100.95m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区中落合４土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区中落合４西武新宿線中井駅徒歩7分	6,380 万円	81.57m²	１種低層あり	50% 100%
南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【西武新宿線「中井」駅徒歩7分】新宿へ直通アクセス！南側接道で明るい光が差し込む、閑静な住宅街に佇む邸宅。快適なアクセス：西武新宿線「中井」駅徒歩7分。都心へダイレクトに繋がり、通勤・通学や休日のお出かけにも圧倒的な利便性を誇ります。陽光に包まれる住環境：南側約4.2m幅員の道路に接道し、心地よい光が差し込む立地。第一種低層住居専用地域で高い建物がなく、空が広く感じられる穏やかな空間です。。近隣には公園も点在し、家族でやすらぐ生活を実現します。

東京都新宿区中落合４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合４
西武新宿線中井駅徒歩7分

6,380
万円

81.57m²

１種低層
あり

50%
100%

南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分西武新宿線中井駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩12分	9,480 万円	86.47m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント新宿区中落合3丁目の第一種低層住居専用地域に、ポテンシャルの高い整形地。最大の特徴は、都心では希少な9.4ｍものゆとりある間口。並列駐車や、重厚感のあるエントランスデザインなど、注文住宅ならではのこだわりを妥協なく実現できる舞台です。間口9.4ｍの開放感：美しいファサードデザインが映える、堂々とした佇まい自由度の高い整形地：デッドスペースが少なく、土地のポテンシャルを最大限に活用可能第一種低層の静穏：周囲に高い建物がなく、陽当りと通風に恵まれた永住の地高台の落ち着いた街並みの中で、理想のライフスタイルを叶える邸宅を建築しませんか。

東京都新宿区中落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武新宿線中井駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分

9,480
万円

86.47m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分	1億4,500 万円	149m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ■148.98㎡（約45坪）超の希少な整形角地■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■前面道路5.5ｍのゆとり。大型車もスムーズ■建築条件なし。理想の邸宅を自由設計で新宿区中井、静穏な時が流れる高台の邸宅地。都心の利便を享受しながら、一種低層ならではの落ち着いた暮らしが叶います。本物件は開放感あふれる「整形角地」。広い間口と5.5ｍ道路が、光と風を贅沢に採り込む住まいづくりをサポート。45坪超のゆとりを活かし、ガレージや中庭、多世帯住宅など、夢を形にできる絶好のキャンバスです。

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分

1億4,500
万円

149m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

東京都新宿区中落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３西武新宿線中井駅徒歩9分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩12分	1億4,500 万円	131.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■おすすめポイント■・南東向きにつき陽当たり良好！・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能・敷地面積130㎡超えの広大な敷地・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・都営大江戸線【中井】駅徒歩9分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都新宿区中落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３
西武新宿線中井駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分

1億4,500
万円

131.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区下落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩15分	2億2,000 万円	161.23m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～諸条件ご相談ください～◆現況更地◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可◆落合第四小学校・落合中学校　４分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

2億2,000
万円

161.23m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区中井２都営大江戸線中井駅徒歩6分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分西武新宿線下落合駅徒歩12分	8,380 万円	83.86m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇中井駅6分「利便性あり」◇◆道路5.1ｍ「車の入出庫良好」◆◇整形地「開放感のある間取りが実現」◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。※告知事項あり

東京都新宿区中井２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
都営大江戸線中井駅徒歩6分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

8,380
万円

83.86m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３西武新宿線中井駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩13分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分	1億4,500 万円	131.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇広い庭も駐車場も確保できる131㎡の土地◇◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆◇お子様も無理なく通える落合第一小学校（350ｍ）◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区中落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３
西武新宿線中井駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分

1億4,500
万円

131.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２都営大江戸線中井駅徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分東京メトロ東西線落合駅徒歩15分	8,980 万円	93.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆POINT1.【大江戸線中井駅徒歩11分、複数路線利用可能で都心主要駅へダイレクト。】POINT2.【敷地面積93平米超の1区画、2階建て3LDKの明るいLDKが実現できる建物参考プラン有。】POINT3.【第一種低層住宅専用地域に守られた、交通量の少ない閑静な住宅街に佇む街。】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
都営大江戸線中井駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分

8,980
万円

93.99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分都営大江戸線中井駅徒歩7分	8,380 万円	83.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆西武新宿線中井駅まで徒歩７分◆落合第五小学校まで徒歩４分◆落合第二中学校まで徒歩６分

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩7分

8,380
万円

83.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区下落合４土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線中井駅徒歩11分都営大江戸線中井駅徒歩12分	4億2,980 万円	432.42m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域

東京都新宿区下落合４土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩11分
都営大江戸線中井駅徒歩12分

4億2,980
万円

432.42m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

東京都新宿区西落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区西落合３都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分西武池袋線東長崎駅徒歩12分西武新宿線新井薬師前駅徒歩18分	1億2,280 万円	197.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～おすすめポイント～・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。・約39.99坪からの敷地面積を生かして、2世帯住宅の計画も可能です。・哲学堂公園には、児童遊園や運動施設も併設されております。・徒歩10分圏内に公園、病院があります。ミサワホームでの参考プランの作成も承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区西落合３
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武池袋線東長崎駅徒歩12分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩18分

1億2,280
万円

197.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区中井２土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩8分都営大江戸線中井駅徒歩9分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分	8,980 万円	174.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＜交通＞○西武新宿線「中井」駅　徒歩8分！○都営大江戸線「中井」駅　徒歩9分！○都営大江戸線「落合南長崎」徒歩12分！＜Point＞○有効敷地面積173.11㎡○準防火地域○閑静な住宅地○お好きなハウスメーカーで建築できます！＜LifeInformation＞・ローソン新宿中井店まで約110m・ミニコープ落合店まで約180m・マツモトキヨシ中井駅前店まで約550m・新宿区立落合公園まで約450m・中井駅前クリニックまで約550m

東京都新宿区中井２土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分

8,980
万円

174.99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都新宿区下落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩17分	7,300 万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■小中学校、スーパーまで徒歩5分圏内の暮らしやすい立地■南側に通路が入った角地のような開放感があります■山手線「目白駅」徒歩9分。交通アクセス良好です■新宿区とは思えない静かな住環境▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩17分

7,300
万円

62.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区下落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分	7,300 万円	48.42m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント詳細情報を御覧いただきまして、誠にありがとうございます。タカマツハウス不動産・担当の赤石澤（あかいしざわ）です。新宿区内の低層住宅専用地域内、閑静な住宅街に佇む隠れ家的な邸宅をご所有されませんか。山手線「目白」駅利用の「下落合３丁目」の土地、建築条件付売地ではございません。建物プラン等もお気軽にご相談くださいませ。コンビニ・スーパー・公園が徒歩5分圏内、小・中学校は徒歩９分圏内です。※建築の際、地盤調査・地盤改良・ライフラインの引き込み等をし直す場合の費用は買主様負担となります。※販売図面と現況が相違する場合は、現況を優先させていただきます。

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分

7,300
万円

48.42m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区下落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分	7,300 万円	48.42m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント〇目白駅徒歩９分で都心アクセス良好！●徒歩５分圏内に学校・スーパー・病院が揃う生活便利な住環境〇建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分

7,300
万円

48.42m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都新宿区中井２土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩14分	8,880 万円	158.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント《交通》西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩１１分西武新宿線「中井」駅　徒歩１４分◇土地面積：１５８．６５㎡（４７．９９坪）※セットバック面積０．５０㎡含む◆2つの用途地域があります①第１種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％　容積率１５０％②第１種低層住居専用地域　建ぺい率５０％　容積率１００％◆準防火地域◇現況：建物あり◆建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

東京都新宿区中井２土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線新井薬師前駅徒歩11分
西武新宿線中井駅徒歩14分

8,880
万円

158.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都新宿区下落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩16分	7,300 万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■JR山手線「目白」駅から徒歩9分という利便性を享受できる好立地。都心へのスムーズなアクセスを確保しながらも、一歩奥へ入れば都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた住環境が広がっています。■充実した住環境。スーパー、病院、小・中学校が5分圏内と、買い物施設、医療施設、教育施設が身近に揃っており日々の生活を安心してお過ごしいただけます。■「新宿の奥座敷」と呼ぶに相応しいエリア都市近郊に位置しながらも、プライベート感溢れる静かな地勢です。

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩16分

7,300
万円

62.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区下落合４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合４西武新宿線下落合駅徒歩10分西武池袋線椎名町駅徒歩10分ＪＲ山手線目白駅徒歩13分	8,480 万円	84.24m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【　POINT　】■建築条件無のためお好きな工務店やハウスメーカーで　理想の家づくりが叶います♪■道路と通路に面した角地風の立地　2方向に抜けがあり開放感を感じやすい◎■敷地面積84㎡以上で3LDK～4LDKも検討しやすい広さ♪【　AREA　】■西武新宿線「下落合」駅、西武池袋線「椎名町」駅、JR山手線「目白」駅が利用可能！　池袋・新宿・高田馬場など都心各所へ移動しやすい立地◎■下落合エリアは住宅地としての落ち着きがあり、　目白に近い上品な空気感も感じやすいロケーション■椎名町駅周辺には「すずらん通り商店会」などがあり　個人店や飲食店を日常に取り入れやすい街並み

東京都新宿区下落合４土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合４
西武新宿線下落合駅徒歩10分
西武池袋線椎名町駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分

8,480
万円

84.24m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩10分東京メトロ東西線落合駅徒歩15分	1億4,500 万円	148.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■リビング30帖越、インナーガレージのイメージプラン有■週末は現地案内会を開催しております。3LDKタイプの参考レイアウトになります。※詳細はお問合せください■土地面積約45坪、お好きなハウスメーカーで建築が可能です■低層住居専用地域の為、住環境は良好です■北西角地、前面道路幅員約5.5mで車庫入れも〇■参考プランもご用意しております。お気軽にお問合せください。

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩10分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分

1億4,500
万円

148.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分	8,380 万円	83.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■■■　物件の特徴　■■■□中井駅・落合南長崎駅から徒歩圏内の好立地！□お好きなハウスメーカーで建築可能！□整形地にてプランの自由度高い！□総額1億円前後でご紹介可能！□即日ご案内可能ですので、お気軽にご連絡ください！告知事項あり□□□　城南、都心エリアの土地探し相談　□□□◇ 土地探しから住まいづくりまでサポート ◇■城南・都心エリアの住まい探しに対応■土地探し・建築会社選びもご相談可能■未公開物件や住宅ローン相談も承りますお気軽にお問合せ下さい。～ FREST HOME ～

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

8,380
万円

83.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分東京メトロ東西線落合駅徒歩15分	8,380 万円	83.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント西武新宿線「中井」徒歩7分、都営大江戸線「落合南長崎」徒歩7分。新宿区中井2丁目の売地です。都心への動線が短いのに、周辺は住宅街で落ち着きがあり、平日と休日の切替のできる立地。約83.86㎡（約25.36坪）の整形地は、間取りを組む段階で“無理が出にくい”土地。玄関位置や収納計画が素直に決まり、家事動線・在宅ワーク・将来の個室追加まで暮らし方優先で設計しやすい地形。前面道路幅約5.3mで車の出し入れも落ち着いて行えます。建ぺい50％・容積100％、第一種低層で住環境も守られやすいエリア。新宿の喧騒を横目に、家族の時間は静かに深まる──そんな暮らしを形にできる土地です。

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分

8,380
万円

83.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区下落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩12分西武新宿線下落合駅徒歩18分	7,300 万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント新宿区下落合三丁目。JR山手線「目白」駅徒歩9分、落ち着いた住宅地に位置する売地です。第一種低層住居専用地域に指定された穏やかな街並みが広がるエリア。周辺には学校やスーパーも揃い、生活利便性も良好です。山手線徒歩圏という利便性と、静かな住環境を両立した立地。都心で戸建て住宅を検討されている方にご確認いただきたい土地です。

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩18分

7,300
万円

62.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３ＪＲ山手線目白駅徒歩9分西武池袋線椎名町駅徒歩15分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩15分	7,300 万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントグローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■JR山手線「目白」駅徒歩9分。■閑静な1種低層住居専用地域内に位置する住宅街エリア。■整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。■周辺は落ち着いた住環境が保たれています。■徒歩5分圏内に生活環境が揃い、利便性も備えた立地です。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都新宿区下落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩15分

7,300
万円

62.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中落合３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３西武新宿線中井駅徒歩9分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分西武池袋線椎名町駅徒歩12分	1億4,500 万円	131.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【交通】・西武新宿線「中井駅」徒歩９分～西武新宿駅まで最短７分直通・都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩１１分～「新宿駅」まで最短１３分直通～池袋や中野行のバスございます・西武池袋線「椎名町」駅徒歩１２分～「池袋駅」まで１駅３分【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【参考プラン】・４ＬＤＫ＆パントリー＆ＷＩＣ＆ＳＩＣ＆並列駐車２台・建物面積１１９．６５ｍ2・建物価格２，５００万円～・土地建物総額１８，３００万円(税込)～・ＬＤＫゆったり約１９．４帖

東京都新宿区中落合３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３
西武新宿線中井駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分

1億4,500
万円

131.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都新宿区中井２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区中井２丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分	1億1,480 万円 375.94万円	100.95m²	１種低層あり	50% 100%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街 ◆LDK25．4帖の建物参考プランあり ◆西武新宿線中井駅徒歩6分 ◆複数路線利用可能 ◆小中学校・スーパー徒歩10分圏内

東京都新宿区中井２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分

1億1,480
万円

375.94万円

100.95m²

１種低層
あり

50%
100%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都新宿区中落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩9分	1億4,500 万円 365.63万円	131.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント残り1区画になります。都心への快適な交通アクセスと、昔ながらのレトロな雰囲気が残る落ち着いた街並みが魅力的な新宿区中落合エリア。建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカーでどうぞ♪

東京都新宿区中落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩9分

1億4,500
万円

365.63万円

131.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

東京都新宿区中井２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩10分	1億4,500 万円 321.75万円	148.98m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地角地 1種低層地域おすすめポイント ☆★☆ 西武新宿線『中井駅』利用 14500万円の物件です！☆★

東京都新宿区中井２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩10分

1億4,500
万円

321.75万円

148.98m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
角地
1種低層地域

東京都新宿区下落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３丁目山手線目白駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩13分	7,300 万円 498.40万円	48.42m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント「目白」駅徒歩9分！静謐と利便性が共存する好立地、毎日のお買物に便利なピーコックストアは徒歩2分

東京都新宿区下落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３丁目
山手線目白駅徒歩9分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩13分

7,300
万円

498.40万円

48.42m²

１種低層
なし

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150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区下落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３丁目山手線目白駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩15分	7,300 万円 384.62万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント落ち着きと利便が共存する新宿の奥座敷、静謐なる地　オンライン内見対応可

東京都新宿区下落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３丁目
山手線目白駅徒歩9分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩15分

7,300
万円

384.62万円

62.75m²

１種低層
なし

60%
150%

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更地
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都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区下落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３丁目山手線目白駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩15分	7,300 万円 384.62万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント落ち着きと利便が共存する新宿の奥座敷、静謐なる地　オンライン内見対応可

東京都新宿区下落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３丁目
山手線目白駅徒歩9分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩15分

7,300
万円

384.62万円

62.75m²

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なし

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1種低層地域

東京都新宿区中落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩11分	1億4,800 万円 373.20万円	131.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント憧れの注文住宅/二世帯住宅や豪邸などゆとりのプランニング可能な約39坪です

東京都新宿区中落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩11分

1億4,800
万円

373.20万円

131.1m²

１種低層
なし

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建築条件なし
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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
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ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	3188件人口1000人当たり 12.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【民間建築物耐震化促進事業】木造又は非木造建築物の建替えに要する費用の一部を助成。個人が所有し、自己居住用の戸建住宅については費用の1/3、上限100万円を補助。その他、非木造の建築物についても補助あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】木造又は非木造建築物の建替えに要する費用の一部を助成。個人が所有し、自己居住用の戸建住宅については費用の1/3、上限100万円を補助。その他、非木造の建築物についても補助あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

港区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2億4,081万円	3億7,062万円	5億3,184万円	6億7,287万円	13億3,171万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
土地	-	-	2億5,403万円	2億1,959万円	3億3,875万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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