伊豆市(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県伊豆市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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静岡県伊豆市修善寺土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市修善寺伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「ニュータウン入口」バス停停歩3分	500 万円 3.62万円	457m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可 1種低層地域
富士伊豆農業協同組合　不動産相談センター三島店

静岡県伊豆市修善寺土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「ニュータウン入口」バス停停歩3分

500
万円

3.62万円

457m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可
1種低層地域

富士伊豆農業協同組合　不動産相談センター三島店

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩4.7km	60 万円 0.58万円	346m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント富士山と田方平野が一望、南面道路、日当り良好。現地は道路より奥間口に向かって緩やかに下がっています。住宅・畑・果樹園等に利用可能です。現状のままの引渡しとなります。
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩4.7km

60
万円

0.58万円

346m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市修善寺土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市修善寺伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分	180 万円 0.97万円	613.68m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント日当り良好、敷地に西側2／3は、ほぼ平坦で東側の細い敷地の方は緩やかに道路に沿って下がり勾配です。
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市修善寺土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分

180
万円

0.97万円

613.68m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス11分/「ニュータウン入口」バス停停歩6分	430 万円 4.49万円	317.18m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント平坦地。日当たり良好。ニュータウン入口バス停より徒歩6分。
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス11分/「ニュータウン入口」バス停停歩6分

430
万円

4.49万円

317.18m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市修善寺土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市修善寺伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分	3000 万円 6万円	1652.89m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、富士山一望、日当り良好。石積み及びフェンス工事済。定住者と別荘利用者が半々です。
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市修善寺土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分

3000
万円

6万円

1652.89m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分	780 万円 6.39万円	403.4m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント平坦地、日当たり良好、富士山見えます
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分

780
万円

6.39万円

403.4m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩4分	100 万円 3.18万円	104m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、平坦地
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩4分

100
万円

3.18万円

104m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩7分	3070 万円 12.83万円	791m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、富士山・田方平野一望
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩7分

3070
万円

12.83万円

791m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市堀切土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市堀切伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩4.4km	1480 万円 1.85万円	2647.41m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉券付3口、ほぼ平坦地、日当たり良好
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市堀切土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市堀切
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩4.4km

1480
万円

1.85万円

2647.41m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩4.5km	50 万円 0.51万円	330m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、南面道路、日当り良好
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩4.5km

50
万円

0.51万円

330m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス10分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩3分	450 万円 4.28万円	347.54m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし平坦地上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、日当り良好、平坦地
日新ホーム有限会社

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス10分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩3分

450
万円

4.28万円

347.54m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
平坦地
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

日新ホーム有限会社

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伊豆市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	11423世帯
人口総数	28271人
転入者数	1110人転入率（人口1000人当たり） 39.26人
転出者数	1197人転出率（人口1000人当たり） 42.34人
土地平均価格	住宅地 29543円／m² 商業地 49100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)病児・病後児保育。(2)新生児全戸訪問。(3)2歳・2歳半歯科健診。(4)市指定ごみ袋を、1ヶ月10枚とし申請日現在の月齢に応じて子ども1人につき満2歳までの分を一括支給。(5)不妊・不育症治療費の助成。(6)5歳児健診。(7)産後ケア事業。(8)こども医療費助成。(9)祝日、日曜日の保育。(10)産前・産後のママ応援事業。(11)産前産後寄り添い事業。(12)伊豆っ子未来応援金。(13)0、1、2歳児の第2子以降保育料無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊豆市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊豆市2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊豆市2728円
下水道普及率	54.7％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	98件人口1000人当たり 3.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	14ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 9.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	18分別〔燃やせるごみ　プラスチック製容器包装　プラスチック製品　ペットボトル　発泡スチロール白色トレー　カン(アルミ缶・スチール缶)　缶以外の金属　乾電池　びん類(無色、茶色、その他)　びん以外(陶器類)　蛍光灯　電球　廃食用油　新聞・チラシ　雑誌　ダンボール　その他の紙　飲料用紙パック〕　拠点回収：衣類・古紙
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。毎週水曜日回収。要電話予約。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

伊豆市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【伊豆市移住定住促進補助金】移住定住を目的に新たに土地及び住宅を購入した際に、夫婦のいずれかが満40歳以下の世帯または中学生以下のこどもと同居している世帯に上限100万円(その他の世帯は上限30万円)、住宅のみを取得した際に上限50万円(その他の世帯は上限15万円)を交付。購入した住宅に居住する小学校6年生までの子ども一人につき10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【伊豆市移住定住促進補助金】移住定住を目的に新たに土地及び住宅を購入した際に、夫婦のいずれかが満40歳以下の世帯または中学生以下のこどもと同居している世帯に上限100万円(その他の世帯は上限30万円)、住宅のみを取得した際に上限50万円(その他の世帯は上限15万円)を交付。購入した住宅に居住する小学校6年生までの子ども一人につき10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考 (1)【伊豆市移住定住促進補助金】移住定住を目的に新たに土地及び住宅を購入した際に、夫婦のいずれかが満40歳以下の世帯または中学生以下のこどもと同居している世帯に上限100万円(その他の世帯は上限30万円)、住宅のみを取得した際に上限50万円(その他の世帯は上限15万円)を交付。購入した住宅に居住する小学校6年生までの子ども一人につき10万円を加算。(2)【伊豆市産材使用建築物取得費補助金】木材総使用量の1/3以上に伊豆市内で製材された伊豆市産材を使用した木造建築物を新築、増築する際に30万円、木質化する際に1棟10万円(床面積60m²以上は20万円)を交付。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: (1)【伊豆市移住定住促進補助金】移住定住を目的に新たに土地及び住宅を購入した際に、夫婦のいずれかが満40歳以下の世帯または中学生以下のこどもと同居している世帯に上限100万円(その他の世帯は上限30万円)、住宅のみを取得した際に上限50万円(その他の世帯は上限15万円)を交付。購入した住宅に居住する小学校6年生までの子ども一人につき10万円を加算。(2)【伊豆市産材使用建築物取得費補助金】木材総使用量の1/3以上に伊豆市内で製材された伊豆市産材を使用した木造建築物を新築、増築する際に30万円、木質化する際に1棟10万円(床面積60m²以上は20万円)を交付。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

伊豆市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	957万円

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	伊豆の国市	田方郡函南町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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