湖西市(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県湖西市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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静岡県湖西市駅南２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南２丁目東海道本線新所原駅徒歩8分	1,650 万円 31.10万円	175.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント広々とした間口で開放的な敷地　駐車スペースも十分に確保可能

静岡県湖西市駅南２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南２丁目
東海道本線新所原駅徒歩8分

1,650
万円

31.10万円

175.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	1,560 万円 18.53万円	278.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・広々80坪超（実測）の整形地！・新所原駅まで徒歩約12分！

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

1,560
万円

18.53万円

278.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

静岡県湖西市鷲津土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市鷲津東海道本線鷲津駅徒歩9分	2,000 万円 15.46万円	427.78m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント JR鷲津駅まで徒歩約8分の利便性と、高台ならではの眺望を両立する立地♪

静岡県湖西市鷲津土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市鷲津
東海道本線鷲津駅徒歩9分

2,000
万円

15.46万円

427.78m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

静岡県湖西市駅南２土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南２ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩10分	2,196.40 万円	181.55m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント・JR新所原駅徒歩約10分の好立地・南面道路に接した陽当たり良好な整形地・平坦地のため高低差がなく、建築計画も検討しやすい区画・前面道路幅員約6.0m×南西角地で建物の納まりも〇・杏林堂・コメリが徒歩圏内で買物便利

静岡県湖西市駅南２土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南２
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩10分

2,196.40
万円

181.55m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分	1,980 万円	233.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆JR新所原駅まで徒歩圏内の静かな住宅エリア◆パレマルシェ新所原店やセブンイレブンが徒歩圏内で生活利便性良好◆公園が点在し、緑豊かな住環境◆遠州鉄道の売主土地

静岡県湖西市駅南１土地

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土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分

1,980
万円

233.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県湖西市鷲津土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市鷲津ＪＲ東海道本線鷲津駅徒歩14分	2,000 万円	263m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

静岡県湖西市鷲津土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市鷲津
ＪＲ東海道本線鷲津駅徒歩14分

2,000
万円

263m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

静岡県湖西市駅南２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南２丁目東海道本線新所原駅徒歩10分	2,196.40 万円 40万円	181.55m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント JR新所原駅徒歩約10分・買物施設も徒歩圏・使いやすい高低差無しの南西角地

静岡県湖西市駅南２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南２丁目
東海道本線新所原駅徒歩10分

2,196.40
万円

40万円

181.55m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
都市ガス
角地
1種低層地域

静岡県湖西市駅南２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南２丁目東海道本線新所原駅徒歩10分	1,982.63 万円 37.50万円	174.78m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント JR新所原駅徒歩約10分・買物施設も徒歩圏・使いやすい高低差無しの整形地

静岡県湖西市駅南２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南２丁目
東海道本線新所原駅徒歩10分

1,982.63
万円

37.50万円

174.78m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
都市ガス
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	1,980 万円 27.98万円	233.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント新所原駅徒歩圏の静かな住宅地。スーパー等生活施設が充実、子育てにも最適な約70坪のゆとりある土地。

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

1,980
万円

27.98万円

233.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	1,850 万円 27.99万円	218.51m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし平坦地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆遠鉄の売主土地◆手数料【不要】！周辺環境良好な北西角地です！

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

1,850
万円

27.99万円

218.51m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
角地
即引渡し可
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静岡県裾野市千福が丘１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県裾野市千福が丘１丁目御殿場線裾野駅徒歩4.5km 御殿場線岩波駅徒歩5.2km	850 万円 11.93万円	235.67m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に位置する、緑豊かな広々とした立地です！マイホーム用地としておススメ！

静岡県裾野市千福が丘１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県裾野市千福が丘１丁目
御殿場線裾野駅徒歩4.5km
御殿場線岩波駅徒歩5.2km

850
万円

11.93万円

235.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市修善寺土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市修善寺伊豆箱根鉄道駿豆線大仁駅徒歩36分	3億0,000 万円 5.83万円	17015.94m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント修善寺ニュータウンの上に広がる約17，015平米のホテル・旅館用地。温泉はすでに2本引込済で、旅館・保養所・リゾート施設に最適。自然豊かな環境で多様な開発が可能な大規模土地です。

静岡県伊豆市修善寺土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線大仁駅徒歩36分

3億0,000
万円

5.83万円

17015.94m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県裾野市千福が丘２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県裾野市千福が丘２丁目御殿場線裾野駅バス20分/「ショッピングセンター」バス停停歩9分	1,150 万円 3.05万円	1247m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント喧騒を忘れ、四季の息吹を五感で愉しむ環境・毎日が森林浴、深呼吸したくなる、緑豊かな暮らし

静岡県裾野市千福が丘２丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県裾野市千福が丘２丁目
御殿場線裾野駅バス20分/「ショッピングセンター」バス停停歩9分

1,150
万円

3.05万円

1247m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県伊豆市修善寺土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市修善寺伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分	140 万円 0.76万円	613.68m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント日当り良好、敷地に西側2／3は、ほぼ平坦で東側の細い敷地の方は緩やかに道路に沿って下がり勾配です。

静岡県伊豆市修善寺土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分

140
万円

0.76万円

613.68m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市修善寺土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市修善寺伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分	3,000 万円 6万円	1652.89m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、富士山一望、日当り良好。石積み及びフェンス工事済。定住者と別荘利用者が半々です。

静岡県伊豆市修善寺土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市修善寺
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分

3,000
万円

6万円

1652.89m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分	780 万円 6.39万円	403.4m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント平坦地、日当たり良好、富士山見えます

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩2分

780
万円

6.39万円

403.4m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩7分	3,070 万円 12.83万円	791m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、富士山・田方平野一望

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩7分

3,070
万円

12.83万円

791m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市堀切土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市堀切伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩4.4km	1,480 万円 1.85万円	2647.41m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉券付3口、ほぼ平坦地、日当たり良好

静岡県伊豆市堀切土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市堀切
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅徒歩4.4km

1,480
万円

1.85万円

2647.41m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩4.5km	50 万円 0.51万円	330m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、南面道路、日当り良好

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス12分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩4.5km

50
万円

0.51万円

330m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市牧之郷土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市牧之郷伊豆箱根鉄道駿豆線牧之郷駅徒歩6分	4,080 万円 12万円	1124.42m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ★人気の牧之郷区エリア、牧之郷駅徒歩6分！住宅、事業用地に！

静岡県伊豆市牧之郷土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市牧之郷
伊豆箱根鉄道駿豆線牧之郷駅徒歩6分

4,080
万円

12万円

1124.42m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県伊豆市熊坂土地
	土地最近見た物件	静岡県伊豆市熊坂伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス10分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩3分	450 万円 4.28万円	347.54m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし平坦地上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント温泉権利付、日当り良好、平坦地

静岡県伊豆市熊坂土地

土地
最近見た物件

静岡県伊豆市熊坂
伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅バス10分/「修善寺ニュータウン」バス停停歩3分

450
万円

4.28万円

347.54m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
平坦地
上物有り
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2,680万円

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新居町新居（新居町駅） 2680万円

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2,680万円

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2,470万円

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湖西市の暮らしデータ

湖西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22984世帯
人口総数	57216人
転入者数	2690人転入率（人口1000人当たり） 47.01人
転出者数	3005人転出率（人口1000人当たり） 52.52人
土地平均価格	住宅地 46267円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者が対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。(6)市立小中学校給食費の保護者負担軽減(小学校給食費を一部補助。中学校給食費を無償化)。(7)多子世帯修学費用支援金(第3子以降の中学・高校入学時)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖西市4004円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖西市2872円
下水道普及率	44.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	257件人口1000人当たり 4.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.00人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃　不燃　資源物(ペットボトル、飲料水缶、ガラスびん[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん])　危険物(スプレー缶・ライター・カセットボンベ、乾電池・充電式電池)〕　拠点回収：布類　紙類　廃食油　パソコン・携帯電話
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」　身体障害者手帳、療育手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている者、介護保険制度の要介護認定を受けている者、要支援認定を受けている65歳以上の者のみで構成された世帯のうち、ごみ集積所へごみを持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

湖西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

湖西市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1,192万円	1,225万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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