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藤枝市大新島 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

藤枝市大新島の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     静岡県藤枝市：
  • 大新島
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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藤枝市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
静岡県藤枝市藤岡３丁目
東海道本線 藤枝駅 バス21分/「八幡宮前」バス停 停歩4分		 380
万円

4.6万円		 272.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積約272平方メートル！住宅用地や駐車場用地として使えます。
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店

静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
静岡県藤枝市藤岡３丁目
東海道本線 西焼津駅 バス14分/「五十海北」バス停 停歩13分		 490
万円

4.11万円		 394m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】藤岡小／西益津中／建築条件なし◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

静岡県藤枝市音羽町３ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市音羽町３ 土地
    間取り図
静岡県藤枝市音羽町３
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス16分/「清水山入口」バス停 停歩4分		 1133
万円		 208m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇小学校や中学校が近く、お子様の通学も安心！◇第一種低層住居専用地域内
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店

静岡県藤枝市旭が丘 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市旭が丘 土地
    間取り図
静岡県藤枝市旭が丘
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス19分/「茶町」バス停 停歩5分		 850
万円		 168.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店

静岡県藤枝市若王子２ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市若王子２ 土地
    間取り図
静岡県藤枝市若王子２
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス9分/「蓮華寺池公園入口」バス停 停歩16分		 520
万円		 165.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇お好きなハウスメーカーで建築可能！◇整形地◇崖条例に該当します
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店

静岡県藤枝市音羽町６ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市音羽町６ 土地
    間取り図
静岡県藤枝市音羽町６
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス15分/「清水山入口」バス停 停歩10分		 980
万円		 253.79m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇大谷川公園や総合運動公園近くの自然感じる閑静な住宅街！◇お好きなハウスメーカーで建築可能！
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店

静岡県藤枝市時ケ谷 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市時ケ谷 土地
    間取り図
静岡県藤枝市時ケ谷
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩4.2km		 630
万円		 165.29m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆50坪の整形角地、日当たり良好◆スーパー、ドラッグストア、コンビニ、保育園が車で5分圏内！　 生活に便利な立地です♪
静岡鉄道(株)不動産住まい事業部 藤枝店

静岡県藤枝市旭が丘 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市旭が丘 土地
静岡県藤枝市旭が丘
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 徒歩3.5km
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩5.0km		 1280
万円		 266.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)千代田建設

静岡県藤枝市藤岡１ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡１ 土地
静岡県藤枝市藤岡１
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩3.7km		 1880
万円		 375.28m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
セブン-イレブン 藤枝藤岡５丁目店まで徒歩7分、富士屋 藤枝五十海店まで徒歩8分と住環境良好です。公園も多く、小さなお子様がいるご家庭に最適です。
(有)アイ・ランド

静岡県藤枝市藤岡２ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡２ 土地
    間取り図
静岡県藤枝市藤岡２
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス19分/「水守」バス停 停歩6分		 1680
万円		 257.09m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*JR東海道本線「藤枝」駅まで しずてつジャストライン乗車19分「水守」停徒歩6分～物件おすすめポイント～〇土地面積約77.7坪（257.09㎡）〇西側道路：幅員約9ｍ、間口約13.8ｍ〇南側道路：幅員約4ｍ、間口約12.0ｍ〇令和6年5月造成工事済み！〇小学校、幼稚園、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩7分圏内♪～おすすめの周辺環境～○スーパー「富士屋五十海店」まで徒歩7分○ドラッグストア「スギ薬局藤枝水守店」まで徒歩7分○コンビニ「セブンイレブン藤枝藤岡5丁目店」まで徒歩7分ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪【積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808
積水ハウス不動産(株)静岡営業所

静岡県藤枝市時ケ谷 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市時ケ谷 土地
    間取り図
静岡県藤枝市時ケ谷
バス/「時ケ谷第二町内会館」バス停 停歩2分		 901
万円

17.99万円		 165.53m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約50坪の敷地！
株式会社内山不動産事務所

静岡県藤枝市時ケ谷 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
静岡県藤枝市時ケ谷
東海道本線 藤枝駅 徒歩4.4km		 780
万円

13.49万円		 191.18m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社ＩＴＢエンタープライズ　静岡支店

静岡県藤枝市若王子２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市若王子２丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市若王子２丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩4.1km		 520
万円

10.4万円		 165.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
蓮華寺池公園近く！約50坪の土地。学区：藤枝小、藤枝中
駿河コンサルタント株式会社

静岡県藤枝市音羽町５丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市音羽町５丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市音羽町５丁目
東海道本線 藤枝駅 バス13分/「志太温泉線」バス停 停歩8分		 800
万円

7.49万円		 353m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
南部土地

静岡県藤枝市南駿河台４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市南駿河台４丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市南駿河台４丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩37分		 2564
万円

31.99万円		 264.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路の静かな環境の土地、敷地北側は遊歩道です
青島不動産有限会社

静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市藤岡３丁目
バス/「八幡宮前」バス停 停歩4分		 408
万円

5.81万円		 232m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約70坪の敷地！
株式会社内山不動産事務所

静岡県藤枝市音羽町３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市音羽町３丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市音羽町３丁目
東海道本線 藤枝駅 バス14分/「音羽町公民館前」バス停 停歩4分		 2050
万円

23.18万円		 292.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南道路だから陽当たり良好　バイパスアクセス良好　ゆったり敷地
株式会社ホームショップいけや

静岡県藤枝市南駿河台３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市南駿河台３丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市南駿河台３丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩31分		 1800
万円

26.52万円		 224.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆総合病院 近く！公園が目の前の閑静な住宅地♪
株式会社内山不動産事務所

静岡県藤枝市藤岡４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡４丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市藤岡４丁目
東海道本線 西焼津駅 バス21分/「藤枝駅⇔下薮田サニーヒルズ団地」バス停 停歩9分		 770
万円

10.94万円		 232.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
株式会社REVA不動産
チェックした物件を一括で

静岡県藤枝市時ケ谷 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県藤枝市時ケ谷 建築条件付土地
    間取り図
静岡県藤枝市時ケ谷
東海道本線 藤枝駅 バス10分/「蓮華寺池入口」バス停 停歩24分		 680
万円

11.97万円		 187.83m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
5区画分譲地◎建築条件相談可能◎お気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社不動産のレモン

静岡県藤枝市下藪田 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市下藪田 土地
    間取り図
静岡県藤枝市下藪田
東海道本線 西焼津駅 徒歩4.3km
東海道本線 藤枝駅 徒歩5.1km		 880
万円

7.28万円		 399.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
隣地より高台に位置し、近隣との距離が離れています。北側の山に関しては県施工の重力式擁壁が施工されていて安心です。木造住宅の建築も可能です、がけ条例が抵触しますが、基礎工事施工方法によりクリアできます
金毘羅不動産株式会社

静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡３丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市藤岡３丁目
東海道本線 西焼津駅 バス18分/「静鉄ジャストライン五十海大住線」バス停 停歩13分		 150
万円

5.6万円		 88.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
静かな住宅街で小学校も近く買物にも便利です。
金毘羅不動産株式会社

静岡県藤枝市時ケ谷 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市時ケ谷 土地
    間取り図
静岡県藤枝市時ケ谷
東海道本線 藤枝駅 徒歩4.5km		 550
万円

5.44万円		 334m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
金毘羅不動産株式会社

静岡県藤枝市下藪田 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市下藪田 土地
    間取り図
静岡県藤枝市下藪田
東海道本線 藤枝駅 バス17分/「下藪田サニーヒルズ団地」バス停 停歩1分		 780
万円

13.9万円		 185.56m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
はな不動産株式会社

静岡県藤枝市藤岡４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡４丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市藤岡４丁目
東海道本線 西焼津駅 徒歩4.7km		 750
万円

14.33万円		 172.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中古住宅としての売買も可能です。土地としてお求めの場合は、売主負担で建物を解体して引渡します。
株式会社内山不動産事務所

静岡県藤枝市旭が丘 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市旭が丘 土地
静岡県藤枝市旭が丘
東海道本線 藤枝駅 徒歩3.4km		 900
万円

12.56万円		 236.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向きで日当たり良好です。建物は売主負担で解体し更地の状態で引渡します。
株式会社内山不動産事務所

静岡県藤枝市旭が丘 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市旭が丘 土地
    間取り図
静岡県藤枝市旭が丘
東海道本線 藤枝駅 徒歩3.5km		 1090
万円

23.79万円		 151.48m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向きの高台に位置し日照良好です。諸条件等ご相談ください。
株式会社内山不動産事務所
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藤枝市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53920世帯
人口総数 140979人
転入者数 4134人
転入率（人口1000人当たり）
29.32人
転出者数 4529人
転出率（人口1000人当たり）
32.13人
土地平均価格
住宅地
59613円／m2
商業地
74140円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業、(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)、(3)多子世帯子育て応援事業(市内に住所を有する中学生以下の子どもが3人以上いる世帯の経済的負担の軽減を図るため、対象施設の利用料金又は使用料を減免)、(4)れんげじスマイルホール事業(全天候型のこどもの遊び場)、(5)保育士等の働きやすい職場づくり事業(保育人材の確保と離職防止)、(6)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤枝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東海ガス株式会社5971円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 藤枝市2750円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤枝市2310円
下水道普及率 43.9％

安心・安全

建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 371件
人口1000人当たり
2.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 104ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
16.69人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額（月額） 5680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別25種〔燃やすごみ　容器包装プラスチック　木くず・剪定枝　紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑紙、紙パック)　資源・不燃ごみ(びん[無色、茶色、その他]、アルミ缶、鉄類[金属類・小型の家電品、細かい鉄くず]、鉄缶、ペットボトル、乾電池[ボタン電池、乾電池、ニカド・リチウム等]、蛍光灯・電球、天ぷら廃油、陶磁器類、ガラスくず、化粧びん)、製品プラスチック〕　【一部地域】6分別26種〔上記に加え、生ごみ〕　拠点回収：古着　使用済み携帯電話・スマートフォン　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【藤枝市戸別収集事業】家庭ごみをごみステーションなどに出すことが困難な高齢者や障がい者の方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

藤枝市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円(3)80万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】2006年4月2日以後に生まれた子、または妊娠中の者がいる世帯が新築住宅の取得時に、対象経費の1/2で、市外から転入は限度額50万円。市内転居は限度額30万円。親と同居か近居は30万円加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】子育て前の夫婦世帯(ともに40歳未満)が新築住宅の取得時に、対象経費の1/2で市外から転入は限度額50万円。市内転居は限度額30万円。(3)1981年5月31日以前に建築(工事中)の木造在来工法で、耐震評点1.0未満の住宅の建替を対象。解体・建設費の23％で上限世帯40万円、中学生以下または三世代同居世帯80万円(除却のみ上限全世帯30万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】2006年4月2日以後に生まれた子、または妊娠中の者がいる世帯が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で、市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。更に親と同居または近居する場合、限度額に30万円を加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】夫婦世帯(夫婦ともに40歳未満)が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

藤枝市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 624万円 922万円 1730万円

周辺エリアの価格相場

  島田市 焼津市 榛原郡吉田町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊豆急行
4位
伊東線
5位
天竜浜名湖鉄道
6位
身延線
7位
静岡鉄道静岡清水線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
御殿場線
10位
遠州鉄道

駅別ランキング

1位
浜松
2位
熱海
3位
三島
4位
伊東
5位
沼津
6位
蒲原
7位
河津
8位
網代
9位
静岡
10位
愛野

エリア別ランキング

1位
浜松市中央区
2位
静岡市清水区
3位
沼津市
4位
静岡市葵区
5位
静岡市駿河区
6位
富士市
7位
三島市
8位
富士宮市
9位
掛川市
10位
伊東市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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