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藤枝市(静岡県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県藤枝市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県藤枝市大洲５ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市大洲５ 土地
    間取り図
静岡県藤枝市大洲５
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス11分/「大洲5丁目」バス停 停歩1分		 1492
万円		 328.82m2 無指定
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大洲小学校まで徒歩4分とお子様に嬉しい物件です。9区画分譲地のため、子育て世代におすすめの物件です。残り2区画です。水道管20ｍｍ引込済み。水道分担金なし。
(有)アイ・ランド

静岡県藤枝市大洲５ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市大洲５ 土地
    間取り図
静岡県藤枝市大洲５
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 バス11分/「大洲5丁目」バス停 停歩1分		 1492
万円		 328.76m2 無指定
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大洲小学校まで徒歩4分とお子様に嬉しい物件です。9区画分譲地のため、子育て世代におすすめの物件です。残り2区画です。水道管20ｍｍ引込済み。水道分担金なし。
(有)アイ・ランド

静岡県藤枝市志太２ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市志太２ 土地
静岡県藤枝市志太２
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 徒歩19分		 980
万円		 140.94m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆NEW PRCIE☆青島東小学校青島北中学校＜ちょっといいかも＞＜見てみたい＞等あれば、まずはお気軽にお問合せください『090-7674-7747』担当スタッフが丁寧にご案内させていただきます♪住まい、土地探しなら、A&C不動産販売にお任せください。購入総額で比べて下さい、経験があるからこそできるサービスをご提案させて頂きます！また住宅ローンが心配な方もお気軽にお問合せ下さい！！藤枝市志太に住宅用地販売開始！！限定１区画！価格：９８０万円＜スマホの方＞見学希望の方は　レッドのボタンをまずは資料だけ欲しい方は、オレンジののボタンをプッシュ！！
(株)A&C不動産販売

静岡県藤枝市藤岡３ 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市藤岡３ 土地
静岡県藤枝市藤岡３
ＪＲ東海道本線 西焼津駅 徒歩4.0km		 1360
万円		 303m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
(株)アイワ不動産藤枝支店

静岡県藤枝市若王子２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県藤枝市若王子２
ＪＲ東海道本線 藤枝駅 徒歩4.7km		 980
万円		 360.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)不動産のレモン

静岡県藤枝市弥左衛門 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市弥左衛門 土地
静岡県藤枝市弥左衛門
東海道本線 藤枝駅 徒歩4.0km		 1345.45
万円

13.5万円		 329.5m2 無指定
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
優良田園住宅の対象地です。優良田園住宅の方針に沿って、宅地造成までおこないます。プランに合わせて土地面積の増加が可能です。
株式会社PDF

静岡県藤枝市高岡４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市高岡４丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市高岡４丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩21分		 1570
万円

23.9万円		 217.25m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
広々とした敷地。生活の便よし
有限会社アムールなかだ

静岡県藤枝市東町 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市東町 土地
    間取り図
静岡県藤枝市東町
東海道本線 藤枝駅 徒歩23分		 1675
万円

20.99万円		 263.79m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
有限会社アムールなかだ

静岡県藤枝市高柳４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市高柳４丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市高柳４丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩24分		 905
万円

16.61万円		 180.23m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
有限会社アムールなかだ

静岡県藤枝市茶町３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市茶町３丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市茶町３丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩3.6km		 714
万円

17.99万円		 131.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
リーズナブルな価格で、静かな環境
有限会社アムールなかだ

静岡県藤枝市横内 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市横内 土地
    間取り図
静岡県藤枝市横内
バス/「しずてつ　法の橋」バス停 停歩3分		 28000
万円

14.77万円		 6267.57m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
幸和株式会社

静岡県藤枝市時ケ谷 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県藤枝市時ケ谷 建築条件付土地
    間取り図
静岡県藤枝市時ケ谷
東海道本線 藤枝駅 バス10分/「蓮華寺池入口」バス停 停歩24分		 680
万円

11.97万円		 187.83m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
5区画分譲地◎建築条件付きとなります。お気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社不動産のレモン

静岡県藤枝市上当間 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市上当間 土地
    間取り図
静岡県藤枝市上当間
東海道本線 西焼津駅 徒歩3.7km		 995
万円

19.01万円		 173.08m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
近くにスーパー、ドラッグストアあり、生活の便良い。
有限会社アムールなかだ

静岡県藤枝市仮宿 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市仮宿 土地
    間取り図
静岡県藤枝市仮宿
東海道本線 焼津駅 バス22分/「藤枝市岡部支所前」バス停 停歩11分		 1190
万円

18.79万円		 209.45m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【みつばち不動産】11／1新価格！静かな住環境、広幡小学区の分譲地・ラスト1区画！敷地60坪以上、日当たり良好で国道バイパスや第二東名へのアクセスも良好♪建築条件なし、お好きなメーカーで建築できます♪
株式会社みつばち不動産

静岡県藤枝市高岡２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市高岡２丁目 土地
    間取り図
静岡県藤枝市高岡２丁目
東海道本線 藤枝駅 徒歩14分		 2100
万円

15.5万円		 448.12m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
135坪広々敷地　建築条件なし
ミサト不動産

静岡県藤枝市大洲５丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市大洲５丁目 土地
静岡県藤枝市大洲５丁目
東海道本線 藤枝駅 バス11分/「大洲5丁目」バス停 停歩1分		 1492
万円

15万円		 328.82m2 無指定
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
9区画分譲地　優良田園住宅農地です。
有限会社アイ・ランド

静岡県藤枝市五十海４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県藤枝市五十海４丁目 土地
静岡県藤枝市五十海４丁目
東海道本線 西焼津駅 バス15分/「五十海」バス停 停歩3分		 2000
万円

23.29万円		 284m2 ２種中高
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
生活便利な整形地　病院まで107ｍ公園117ｍ銀行170ｍスーパー240ｍバス停144ｍバイパス1.2kmの清閑な住宅地
株式会社ホームショップいけや
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藤枝市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53920世帯
人口総数 140979人
転入者数 4134人
転入率（人口1000人当たり）
29.32人
転出者数 4529人
転出率（人口1000人当たり）
32.13人
土地平均価格
住宅地
59613円／m2
商業地
74140円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業、(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)、(3)多子世帯子育て応援事業(市内に住所を有する中学生以下の子どもが3人以上いる世帯の経済的負担の軽減を図るため、対象施設の利用料金又は使用料を減免)、(4)れんげじスマイルホール事業(全天候型のこどもの遊び場)、(5)保育士等の働きやすい職場づくり事業(保育人材の確保と離職防止)、(6)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤枝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東海ガス株式会社5971円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 藤枝市2750円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤枝市2310円
下水道普及率 43.9％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 371件
人口1000人当たり
2.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 104ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
16.69人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額（月額） 5680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別25種〔燃やすごみ　容器包装プラスチック　木くず・剪定枝　紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑紙、紙パック)　資源・不燃ごみ(びん[無色、茶色、その他]、アルミ缶、鉄類[金属類・小型の家電品、細かい鉄くず]、鉄缶、ペットボトル、乾電池[ボタン電池、乾電池、ニカド・リチウム等]、蛍光灯・電球、天ぷら廃油、陶磁器類、ガラスくず、化粧びん)、製品プラスチック〕　【一部地域】6分別26種〔上記に加え、生ごみ〕　拠点回収：古着　使用済み携帯電話・スマートフォン　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【藤枝市戸別収集事業】家庭ごみをごみステーションなどに出すことが困難な高齢者や障がい者の方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

藤枝市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円(3)80万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】2006年4月2日以後に生まれた子、または妊娠中の者がいる世帯が新築住宅の取得時に、対象経費の1/2で、市外から転入は限度額50万円。市内転居は限度額30万円。親と同居か近居は30万円加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】子育て前の夫婦世帯(ともに40歳未満)が新築住宅の取得時に、対象経費の1/2で市外から転入は限度額50万円。市内転居は限度額30万円。(3)1981年5月31日以前に建築(工事中)の木造在来工法で、耐震評点1.0未満の住宅の建替を対象。解体・建設費の23％で上限世帯40万円、中学生以下または三世代同居世帯80万円(除却のみ上限全世帯30万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】2006年4月2日以後に生まれた子、または妊娠中の者がいる世帯が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で、市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。更に親と同居または近居する場合、限度額に30万円を加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】夫婦世帯(夫婦ともに40歳未満)が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

藤枝市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 726万円 1032万円 1647万円

周辺エリアの価格相場

  島田市 焼津市 榛原郡吉田町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊東線
4位
伊豆急行
5位
東海道・山陽新幹線
6位
遠州鉄道
7位
御殿場線
8位
伊豆箱根鉄道駿豆線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
飯田線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
熱海
3位
静岡
4位
伊東
5位
網代
6位
三島
7位
用宗
8位
片浜
9位
原
10位
来宮

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
静岡市清水区
3位
静岡市駿河区
4位
藤枝市
5位
浜松市中央区
6位
富士市
7位
静岡市葵区
8位
浜松市浜名区
9位
富士宮市
10位
熱海市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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