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鳥栖市(佐賀県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

佐賀県鳥栖市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  • 三養基郡基山町
  • 三養基郡上峰町
  • 三養基郡みやき町
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

佐賀県鳥栖市萱方町 土地
  • 土地
  • 佐賀県鳥栖市萱方町 土地
    間取り図
佐賀県鳥栖市萱方町
バス/「萱方」バス停 停歩2分		 1300
万円		 398.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆約１２０坪のゆとりある面積！建築条件なし！〇お好きなハウスメーカーで建築可能です！〇バイパスに近く買物の利便性良好です！〇間口は約４.０ｍ！駐車場に利用可能です！

佐賀県鳥栖市古賀町 土地
  • 建築条件付土地
  • 佐賀県鳥栖市古賀町 建築条件付土地
佐賀県鳥栖市古賀町
ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩33分
ＪＲ長崎本線 新鳥栖駅 徒歩35分		 1650
万円		 202.07m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
確定測量実施予定で境界が明確です。（建築条件付：セキスイハイム九州）高低差の少ない二方向道路の土地ですので平屋の建築にもお勧めです☆セキスイハイムの建築条件土地です、営業担当をご紹介できますのでお問い合わせください。些細な質問や疑問はもちろん、資金計画、建物の配置計画など気になることはお気軽にご相談下さい。人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。気軽にお問い合わせください　担当 奥：080-2702-1077

佐賀県鳥栖市本鳥栖町 土地
  • 土地
  • 佐賀県鳥栖市本鳥栖町 土地
佐賀県鳥栖市本鳥栖町
鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩16分		 1000
万円

11.33万円		 292m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の鳥栖北小学校区の住宅用地です。

佐賀県鳥栖市鎗田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 建築条件付土地
    間取り図
佐賀県鳥栖市鎗田町
鹿児島本線 田代駅 徒歩13分		 780
万円

14.37万円		 179.52m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付・土地54・現況更地です・フレスポ鳥栖まで約870ｍ
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「唐津市と多久市」の物件情報を表示しています。

唐津市と多久市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

佐賀県唐津市神田 土地
  • 土地
  • 佐賀県唐津市神田 土地
    間取り図
佐賀県唐津市神田
ＪＲ筑肥線 唐津駅 徒歩21分		 1300
万円		 802m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる！広々敷地
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鳥栖市のおすすめ新築一戸建て

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鳥栖市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29709世帯
人口総数 74529人
転入者数 3995人
転入率（人口1000人当たり）
53.60人
転出者数 3658人
転出率（人口1000人当たり）
49.08人
土地平均価格
住宅地
48163円／m2
商業地
63500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鳥栖市4950円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鳥栖市2475円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり
5.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
21.87人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 5691円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鳥栖市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

鳥栖市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 567万円 1116万円 1656万円

周辺エリアの価格相場

  久留米市 小郡市 三養基郡基山町 三養基郡上峰町 三養基郡みやき町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

佐賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
長崎本線
3位
筑肥線
4位
九州新幹線
5位
佐世保線
6位
松浦鉄道西九州線
7位
甘木鉄道
8位
唐津線
9位
西九州新幹線

駅別ランキング

1位
浜崎
2位
虹ノ松原
3位
唐津
4位
江北
5位
山本
6位
新鳥栖
7位
東唐津
8位
上伊万里
9位
和多田
10位
鬼塚

エリア別ランキング

1位
佐賀市
2位
唐津市
3位
鳥栖市
4位
三養基郡みやき町
5位
伊万里市
6位
小城市
7位
武雄市
8位
神埼市
9位
神埼郡吉野ヶ里町
10位
杵島郡江北町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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