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岡山市中区原尾島の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岡山市中区原尾島の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     岡山県岡山市中区：
  • 原尾島
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,600万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩25分 		1,600万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩26分 		2,280万円
 山陽本線 西川原駅
徒歩30分
所在地
岡山県岡山市中区原尾島４
土地面積
136.56m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区原尾島４
土地面積
193.17m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
土地面積
150.04m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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2,380万円
 山陽本線 西川原駅
徒歩30分
所在地
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
土地面積
153m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市中区」の物件情報を表示しています。

岡山市中区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区円山 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩38分		 1,080
万円		 232m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当方売主のため仲介費用無し！》■ヘルシーホームの建築条件付き土地！プランのご提案から資金計画までトータルでサポート可能なので、初めてのマイホーム購入の方にも安心してご検討いただけます。■敷地にはゆとりがあり、平屋や庭付きのプランもご提案可能です！ご家族のライフスタイルに合わせた間取りをご相談いただけます。■現地のご案内とあわせて、建物プランや総額資金のご説明も可能です。※司法書士指定有※土地購入前の不安をプロが解消！　一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。　理想の暮らしを、土地選びから一緒に。　Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.1km		 1,380
万円		 175.31m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■富山小学校まで徒歩6分■富山幼稚園徒歩5分■ハローズ円山店まで徒歩10分■金光薬品岡山山崎店まで徒歩7分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！■参考プラン公開中

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.3km		 1,225
万円		 156.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆家づくり相談会開催中！◆前日までにWEBにてご予約の上、LINE友だち登録頂いた方にAmazonギフト2000円分プレゼント！理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■富山小学校まで徒歩6分■富山幼稚園徒歩5分■ハローズ円山店まで徒歩8分■金光薬品岡山山崎店まで徒歩7分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！■参考プラン公開中

岡山県岡山市中区国富３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区国富３ 建築条件付土地
岡山県岡山市中区国富３
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩30分		 2,824
万円		 172.16m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩4分		 2,490
万円		 303.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「東岡山」徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積303.45平米(約91.79坪)のゆとりある売土地・前面道路は東側幅員約11.0mの市道・間口は約12.7mと広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現状でのお引渡し▼周辺環境・デイリーヤマザキ東岡山駅北口店 徒歩3分(約230m)・土田第二遊園地 徒歩8分(約570m)・岡山長岡郵便局 徒歩12分(約920m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区土田 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩38分		 1,240
万円		 151.78m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※セットバック部分は概算の為、実際の面積に差異が生じる場合があります。 ～オススメポイント～・閑静な住宅地！子育て世帯にも人気の穏やかな街並み・JR『東岡山駅』徒歩7分！駅近でアクセス良好な立地・バス停『前土田』徒歩4分！通勤・通学にも便利な立地〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩9分		 1,100
万円		 200.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■更地■土地面積：２００．９９㎡（約６０．７９坪）■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●デイリーヤマザキ東岡山駅北口店まで約710ｍ（徒歩9分）●リョービプラッツ雄町店まで約1850ｍ（徒歩24分）●ザグザグ雄町店まで約1660ｍ（徒歩21分）●岡山市立竜之口小学校まで約1260ｍ（徒歩16分）

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩10分		 1,100
万円		 200.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・上下水道引込済・建築条件無し・平家建築可能面積あり

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分		 180
万円		 391.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎現状渡し－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立竜之口小学校まで約９３０ｍ・岡山市立竜操中学校まで約３，０００ｍ・リョービプラッツ雄町店まで約１，９００ｍ・ハローズ東岡山店まで約２，０００ｍ・ザグザグ雄町店まで約１，６００ｍ・岡山四御神郵便局まで約８６０ｍ

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分		 1,298
万円		 146.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東岡山IPUこども園…約1000ｍ（徒歩13分）／ファミリーマート 岡山長岡店…約600ｍ（徒歩8分）／リョービプラッツ 雄町店…約800ｍ（徒歩10分）／ザグザグ 雄町店…約600ｍ（徒歩8分）／きくち脳神経外科内科クリニック…約1400ｍ（徒歩18分）■担当 髙岡

岡山県岡山市中区中井３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区中井３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区中井３
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分		 3,500
万円		 324.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：３２４．３４㎡（約９８．１１坪）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■閑静な住宅地でのびのび子育て■東側・南道路に面し陽当り良好周辺環境●岡山市立高島小学校まで約660ｍ（徒歩9分）●セブンイレブン岡山中井店まで約330ｍ（徒歩5分）●マルナカ雄町店まで約630ｍ（徒歩8分）●くすりのレディ雄町店まで約770ｍ（徒歩10分）●中井ちびっこ広場まで約270ｍ（徒歩4分）

岡山県岡山市中区平井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井２
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「四軒屋住宅」バス停 停歩5分		 4,090
万円		 676.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩29分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.4km		 1,298
万円		 146.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現地集合でのご案内OK■建築条件なし。　建築メーカーさんのご紹介も可能です♪■解放感のある立地で落ち着いた生活が期待できます。■駅から程よい距離間。　利便性の良いエリアです。■お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市中区国富３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富３
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩21分		 450
万円		 52.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□境界確定測量済み□公簿面積：４６．４１㎡（１４．０４坪）　□都市ガスは前面道路に配管あり※現状有姿渡し※宅地造成工事規制区域※契約不適合責任免責

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 1,600
万円		 215.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積215.2平米(約65.09坪)、現況更地・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は南側幅員約6.0mの私道・間口は約12.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・関公園 徒歩4分(約290m)・ティオ東岡山店 徒歩6分(約410m)・ファミリーマート岡山兼基店 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 669万円 708万円 1,052万円 1,569万円 2,127万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 2,364万円 - 1,011万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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