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岡山市中区中井の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岡山市中区中井の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     岡山県岡山市中区：
  • 中井
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2,272.40万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩14分 		1,997万円
 バス/「中井北」バス停 停歩4分 		1,714.30万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩14分
所在地
岡山県岡山市中区中井
土地面積
284.04m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区中井２
土地面積
215.39m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区中井
土地面積
161.92m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市中区」の物件情報を表示しています。

岡山市中区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 340
万円		 325m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし　農転要
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岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩29分		 1,498
万円		 247.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】・敷地が247.38㎡ (約74.83坪)あり、駐車場も複数停めることが可能です。・広い北側道路に面しており、日当たり良好です☆・小学校が近くにあり、目の前にバス停もございます。・解体更地渡しの物件になります。。・建築条件はありませんので、お好きな建築業者様で建築可能です。見学予約は【086-206-6861】までご連絡いただけますでしょうか。ぜひ現地周辺も含め、ご確認くださいませ。
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岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
岡山県岡山市中区海吉
バス/「オージー技研前」バス停 停歩4分		 1,350
万円		 190.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
岡山市中区海吉　建築条件なしの更地渡しの土地です。オージー技研前バス停まで徒歩約4分の立地のため通勤や通学にも便利です。

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩5分		 2,120
万円		 280.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇現況渡し◇境界確定済み◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■水道メーター20mmあり

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩37分		 1,680
万円		 524m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆広々とした敷地を活かした多彩なプランが可能☆南向きで陽当たり良好！明るい住環境が期待できます※セットバック面積は概算のため、実測により差異が生じる場合があります。～オススメポイント～・土地面積はゆとりの約158坪・マイホーム用地としてはもちろん、アパート用地にもおすすめ・広い庭や駐車スペースを備えた住まいも検討できます ～周辺環境～・JR『東岡山駅』徒歩9分！通勤・通学に便利な立地〇現地ご案内受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩10分		 1,100
万円		 200.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・水道引込済・公共下水未引込・建築条件無し・平家建築可能面積あり

岡山県岡山市中区土田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区土田 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩14分		 180
万円		 391.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎現状渡し－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立竜之口小学校まで約９３０ｍ・岡山市立竜操中学校まで約３，０００ｍ・リョービプラッツ雄町店まで約１，９００ｍ・ハローズ東岡山店まで約２，０００ｍ・ザグザグ雄町店まで約１，６００ｍ・岡山四御神郵便局まで約８６０ｍ

岡山県岡山市中区平井２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区平井２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区平井２
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「四軒屋住宅」バス停 停歩5分		 3,800
万円		 676.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

岡山県岡山市中区四御神 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区四御神 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩29分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.4km		 1,198
万円		 146.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現地集合でのご案内OK■建築条件なし。　建築メーカーさんのご紹介も可能です♪■解放感のある立地で落ち着いた生活が期待できます。■駅から程よい距離間。　利便性の良いエリアです。■お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市中区関 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区関 土地
岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩20分		 1,480
万円		 175m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ガスと下水は前面道路まできています。上水道と電気は敷地内まで引込しています。※資料と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。

岡山県岡山市中区国富３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区国富３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区国富３
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩21分		 450
万円		 52.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□境界確定測量済み□公簿面積：４６．４１㎡（１４．０４坪）　□都市ガスは前面道路に配管あり※現状有姿渡し※宅地造成工事規制区域※契約不適合責任免責

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分		 1,172
万円		 177.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！※地目は建築時に「宅地」に変更。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区乙多見 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区乙多見 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 1,600
万円		 215.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積215.2平米(約65.09坪)、現況更地・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は南側幅員約6.0mの私道・間口は約12.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・関公園 徒歩4分(約290m)・ティオ東岡山店 徒歩6分(約410m)・ファミリーマート岡山兼基店 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 100
万円		 333m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
岡山市中区湊の高台に位置する約100坪のゆとりある高台の土地。周囲を緑に囲まれた静かな環境で、鳥のさえずりや木々の揺れる音が心地よく響きます。標高があるため、見晴らしの良さも魅力のひとつです♪土地価格は100万円。広さを考えると割安な設定となっており、郊外でのびのびと暮らしたい方におすすめの一画です。週末利用の拠点や、自然と眺望を楽しむ住まいのご計画にいかがでしょうか^^注）現況、車両の進入は出来ません現地のご見学や建築に関するご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩6.7km		 1,200
万円		 269.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地81坪超＆高台の開放感！緑に囲まれた閑静なマイホーム用地】岡山市中心部へのアクセスも良好な中区湊の売土地。高台ならではの心地よい風と陽光が通り抜ける開放的な立地が魅力です。車通りも少なく静かな環境で、ゆとりある新生活を始めませんか。※解体更地渡し*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 523万円 646万円 987万円 1,648万円 2,314万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 2,090万円 - 1,119万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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