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糸魚川市(新潟県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県糸魚川市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  • 糸魚川市
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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燕市と妙高市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県妙高市渋江町 土地
  • 土地
  • 新潟県妙高市渋江町 土地
    間取り図
新潟県妙高市渋江町
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩18分		 120
万円		 180m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

新潟県妙高市学校町 土地
  • 土地
  • 新潟県妙高市学校町 土地
    間取り図
新潟県妙高市学校町
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩19分
妙高はねうまライン 二本木駅 徒歩4.0km
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩4.4km		 600
万円		 308m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆商業施設近くの好立地♪◆間口約１５ｍ×奥行約２０ｍ♪◆都市ガスエリア♪

新潟県燕市水道町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県燕市水道町４ 土地
    間取り図
新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩30分
ＪＲ弥彦線 西燕駅 徒歩35分
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩3.7km		 500
万円		 150.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【特記事項】・解体更地、測量後のお引渡し・南西側、約0.6ｍの後退（セットバック）が必要となります【特徴】〇お好きなハウスメーカー様にて建築可能！〇2方道路で車の乗り入れも楽々♪広々とした間口・奥行きです！○徒歩圏内にドラッグストア、コインランドリーがあります！○南西向きの整形地で日当たり良好♪○燕中学校までほぼ一直線の徒歩6分〇スイミングスクールも徒歩圏内！お子様の習い事にいかがでしょうか。

新潟県妙高市白山町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県妙高市白山町４ 土地
新潟県妙高市白山町４
バス/「新井中学校前」バス停 停歩2分		 50
万円		 184.22m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県妙高市末広町 土地
  • 土地
  • 新潟県妙高市末広町 土地
新潟県妙高市末広町
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩20分		 500
万円		 529.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広めの約529㎡（約160坪）の敷地は、駐車スペースや庭、家庭菜園スペースも自由にアレンジ可能！建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーやプランで理想の家づくりが進められます。スーパーやコンビニ、病院や役所にも近い便利な立地で、生活のしやすさもしっかり確保されてます◎【ヤマダコーポレーションではご予算や暮らしに合わせて3つのブランドをご用意しております】◆ 超高性能住宅の「グランハウス」◆ コスパ最強住宅の「ジャスミーハウス」◆ 自由設計デザイン住宅の「copan no ie.」

新潟県妙高市白山町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県妙高市白山町４ 土地
    間取り図
新潟県妙高市白山町４
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩25分		 70
万円		 259.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ガス、水道宅地内引込み無し／下水道マス未設置（但し、下水道負担金は売主にて支払い済み）／法43条許可の事前相談行って下さい
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糸魚川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16402世帯
人口総数 38041人
転入者数 794人
転入率（人口1000人当たり）
20.87人
転出者数 974人
転出率（人口1000人当たり）
25.60人
土地平均価格
住宅地
18960円／m2
商業地
42200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診は全回助成。(2)さんさん子育てサポート事業。(3)子ども医療費助成制度で保険適用医療費の自己負担額を全額助成(0歳から18歳)。(4)妊産婦医療費助成制度で保険診療の自己負担0円。(5)インフルエンザ及びおたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(6)特別の理由による任意予防接種。(7)母乳相談費用助成(1回の出産で3回まで、上限3,000円/回)。(8)出産時交通費助成(タクシー上限3万円)。(9)出産時宿泊費用助成(妊婦・付添人、上限5,000円/泊、上限5泊/人)。(10)妊婦情報登録制度。(11)ブックスタート事業。(12)18歳未満の児童を通算した第3子以降の保育料無料。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

糸魚川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 糸魚川市3597円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 糸魚川市(白馬 簡易水道)2272円
糸魚川市(糸魚川区域)2860円
糸魚川市(能生区域 簡易水道)3190円
糸魚川市(能生区域)3388円
糸魚川市(西海・小滝・姫川・早川 簡易水道)2530円
糸魚川市(青海区域 簡易水道)2068円
糸魚川市(青海区域)2101円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 糸魚川市3658円
下水道普及率 87.7％

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 148件
人口1000人当たり
3.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
9.17人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
焼却施設へ自己搬入し、30kgを超える家庭ごみを持ち込んだ場合は、処分手数料を徴収。30kgを超えて500kg以下の場合は、1,000円(破砕する場合：1,500円)500kgを超える場合は、1,000円に500kgを超えた重量。100kgにつき300円を加算した額(1,500円に500kgを超えた重量。100kgにつき450円を加算した額)。
家庭ごみの分別方式 8分別21種〔燃やせるごみ(生ごみ類・汚れた紙類・30センチ以下の木くず類・30センチ以下のプラスチック製品類・ゴム・皮革製品類)　燃やせないごみ(プラスチック混合類、ガラス・陶磁器製品類)　プラスチック製容器包装類　ペットボトル　白色トレイ　びん類(茶色びん、無色透明びん、その他びん)　金物類・小型電化製品(鍋類・刃物類・その他の鉄くず、スチール缶、アルミ缶、小型電化、自転車、スプレー缶)　紙類(紙パック、新聞紙、ダンボール、雑誌類[その他紙類]、シュレッダー紙、布類)〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　ライター　食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
70000円
上限比率
75.0％

糸魚川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)20万円
備考
(1)【省エネ住宅推進補助金】糸魚川市省エネ住宅として認定された新築住宅を建築した者に対して30万円を補助。(2)【ふるさとの木の香る家・店づくり促進事業】糸魚川産木材を使用する住宅・共同住宅・店舗・事務所・車庫・倉庫の新築・増築・改築・備品類に要する経費の一部を助成。糸魚川産木材購入費の50％以内、上限20万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

糸魚川市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

糸魚川市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 678万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
越後線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
信越本線
6位
大糸線
7位
日本海ひすいライン
8位
しなの鉄道北しなの
9位
妙高はねうまライン
10位
上越線

駅別ランキング

1位
上越妙高
2位
内野
3位
東新潟
4位
新津
5位
春日山
6位
新潟
7位
巻
8位
関屋
9位
大形
10位
亀田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市北区
3位
新潟市東区
4位
新潟市西区
5位
新潟市江南区
6位
上越市
7位
新潟市秋葉区
8位
長岡市
9位
西蒲原郡弥彦村
10位
燕市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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