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新潟市西区みずき野の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市西区みずき野の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     新潟県新潟市西区：
  • みずき野
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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新潟市西区の土地 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分		 500
万円		 129.25m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建物解体済（令和5年3月）【教育施設】●新通小学校　約1000ｍ（徒歩13分）●坂井輪中学校　約450ｍ（徒歩6分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩5分●新潟交通　西区役所前バス停　徒歩2分【周辺環境】●スーパーマルイ寺尾台店　徒歩9分●セブンイレブン新潟寺尾店　徒歩9分●ウエルシア新潟寺尾店　徒歩11分●ベスト電器寺尾店　徒歩9分●新潟市西区役所　徒歩5分●寺尾台郵便局　徒歩10分●寺尾中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分		 630
万円		 141.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■青山駅まで徒歩約7分と通勤・通学に便利■間口が約11.9ｍと広く、駐車場のスペースもらくらく取れます■徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、パン屋さんなど買い物しやすい好立地■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「浦山三区」・・・約6分■イオンスタイル青山西大通・・・約11分■青山小学校・・・約15分■関屋中学校・・・約19分

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分		 950
万円		 144.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地渡し■売主の契約不適合責任免責■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有～通学・通勤～・青山小学校　徒歩約15分・関屋小学校　徒歩約19分・JR越後線　青山駅　徒歩7分・バス停　浦山　徒歩3分

新潟県新潟市西区浦山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分		 1,040
万円		 174.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】・前面通り抜け可能な新潟市道、除雪有り・間口約14.28m・敷地約52.81坪・青山駅徒歩7分・角地×日当たりに期待出来ます■私道側は約1㎡程度セットバックが必要です。■敷地境界については境界杭（プレート）にての明示を行います。【交通アクセス】青山駅徒歩7分（560m）【教育施設】●青山小学校　約1561ｍ(徒歩20分)●関屋中学校　約1508ｍ(徒歩19分)【周辺環境】●イオン新潟青山店　徒歩14分●セブンイレブン新潟有明大橋町店　徒歩10分●カワチ薬品青山店　徒歩9分◇◆物件購入についてのご相談、お気軽にお問い

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩7分		 1,280
万円		 144.78m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新潟大学前駅まで徒歩7分、徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり、生活しやすい立地です♪◆ウオロク大学前店まで約300ｍ・徒歩4分◆ウエルシア新潟大学前店まで約290ｍ・徒歩4分◆セブンイレブン新潟坂井店まで約700ｍ・徒歩9分◆新通つばさ小学校まで約350ｍ・徒歩5分◆坂井輪中学校まで約1900ｍ・徒歩24分

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分		 200
万円		 164.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 550
万円		 131.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■前面道路が約6.1ｍと駐車がらくらく■寺尾駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利な好立地■青山海岸海水浴場まで徒歩約11分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■お子様向けの遊具やウォーキングコースなどがあり、老若男女が楽しめる寺尾中央公園まで徒歩約2分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク上新栄町店・・・約6分■スーパーマルイ寺尾台店・・・約5分■寺尾駅・・・約9分■五十嵐小学校・・・約14分■五十嵐中学校・・約9分

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線 内野駅 バス3分/「往来橋」バス停 停歩6分		 880
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■前面道路６ｍ以上 更地渡し 建築条件なし 土地90坪以上■2分割も可能性です！■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■土地99坪！自由な間取り設計を楽しめます！■徒歩で行ける「五十嵐浜」で海水浴や自然散策を♪■公共交通と車の選択肢も豊富です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立内野小学校：徒歩18分(1441ｍ)・新潟市立内野中学校：徒歩19分(1480ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市西区真砂１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂１ 土地
新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分		 950
万円		 347m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・本物件は現況にてお引き渡しになります。・本物件敷地と東側遊歩道との間には高低差があります。建築計画によっては擁壁・土留め等の設置が必要となる場合があり、その際は建築基準法・盛土規制法等の関係法令に基づく手続きを要する可能性があります。これらに要する一切の費用及び責任は買主様のご負担となりますので、あらかじめご了承ください。・本物件敷地内には階段、立木及び切り株がございます。・売主の契約不適合責任は免責になります。

新潟県新潟市西区真砂１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分		 1,000
万円		 174.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい52.6坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建築等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しです。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路は3.8ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇JR小針駅まで徒歩9分！電車通学通勤もラクラク♪〇セブンイレブン新潟有明店まで徒歩4分！近くて便利♪その隣はマツモトキヨシ～♪（ドラッグストア）〇真砂小学校まで徒歩9分〇五十嵐中学校まで徒歩30分

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩9分		 1,590
万円		 219.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR越後線「新潟大学前」駅まで徒歩9分、土地66.39坪の整形地！新通小学校まで徒歩5分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい立地です♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。お庭、ガレージ、複数台駐車など、ゆとりある住まいを計画しやすい広さも魅力です。現況古家ありですが解体後更地でお引渡し。地目変更・測量は売主負担です。売主申告および現地確認の範囲では、能登半島地震による大きな被害は確認されていません。※私道負担あり、セットバック要

新潟県新潟市西区真砂１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分		 1,600
万円		 254.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇整形地で家が建てやすい76坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。〇解体更地渡しですが、現況渡しも可能です。お気軽にご相談ください。【土地の安全性】〇前面道路3.8ｍですが、車通りは少ないため安全に駐車できます！〇間口が広く、３台車を駐車可能です！〇街灯もあるためお子さんの通学も安心です。【周辺環境】〇JR小針駅まで徒歩9分！電車通学通勤もラクラク♪〇閑静な住宅地ですが、西大通りまで徒歩7分！〇コンビニまで徒歩3分！近くて便利♪〇真砂小学校まで徒歩9分〇五十嵐中学校まで徒歩30分

新潟県新潟市西区浦山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩19分		 430
万円		 89.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・バス停徒歩５分！中央区もアクセス良好な閑静な住宅街です♪・イオン新潟青山店まで車で４分でお買い物も便利！【教育】青山小学校　徒歩２１分関矢中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 630
万円		 90.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
コンビニが徒歩1分以内なのも嬉しい立地です♪【周辺環境】ひらせいホームセンター…徒歩12分清水フードセンター…徒歩15分【通学】坂井輪小学校…約850m (11分)小新中学校…約1866m (24分)【交通】「寺尾駅」…距離約800m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区浦山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩10分		 1,100
万円		 217.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地の特徴】〇角地で家が建てやすい65.53坪！〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！〇建物等の解体期間はおおよそ3週間程度です。【土地の安全性】〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。〇前面道路は4ｍですが、車の通りが少ないため安全に駐車できます！【周辺環境】〇イオン青山店まで車で4分〇カワチ薬品（ドラッグストア）まで車で3分〇海沿いの国道402や信濃川沿いの道から橋を渡って中央区や黒埼ＩＣへもスイスイ出かけやすいので、通勤・通学・ドライブ～快適～♪〇関分記念公園まで徒歩16分〇かつうみ皮膚科医院まで徒歩3分〇JR青山駅徒歩10分

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 1,150
万円		 178.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
寺尾東2丁目に、約54坪のきれいな整形地が登場！現在の建物は解体し、更地・境界確定後にお引渡しします。間口約13.7ｍ、奥行約13ｍの使いやすい整形地で、平坦なため建築プランも検討しやすい土地です。水道・ガス・下水・電気のライフラインも整っており、マイホーム建築をスムーズにスタートできます。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境も魅力。ドラッグトップス徒歩約3分、診療所徒歩圏内、西区役所まで徒歩10分圏内。坂井東小学校徒歩18分、坂井輪中学校徒歩12分、寺尾駅徒歩10分。亀貝インターへのアクセスも良好で、暮らしやすさと便利さを兼ね備えたおすすめの土地です！

新潟県新潟市西区真砂１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分		 1,150
万円		 242.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
朝陽がたっぷりと差し込む「南東向き」の明るい整形地！73.45坪のゆとりがあり、憧れの平屋や大きなお庭など自由な家づくりが楽しめます。最大の魅力は「11.4mの広い間口」。前面道路は3.9mと控えめですが、間口が広いため毎日の駐車もスムーズ。車通りも少なく閑静で安全です。真砂小学校まで徒歩9分（街灯あり）とお子様の通学も安心。徒歩4分圏内にコンビニとドラッグストアが揃う利便性も兼ね備えています。解体更地渡しでスムーズに建築スタートが可能です！

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩25分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩34分		 1,180
万円		 234.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆新潟大学前駅まで徒歩１０分◆スーパーなどの商業施設が車で５分圏内【教育】新通小学校　徒歩６分坂井輪中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区青山６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区青山６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区青山６
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分		 1,600
万円		 351m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆周辺環境イオン新潟青山ショッピングセンター：徒歩17分（1345ｍ） イオンスタイル青山西大通：徒歩11分（864ｍ） ローソン新潟青山7丁目店：徒歩11分（817ｍ） カワチ薬品青山店：徒歩9分（696ｍ） 関屋中学校：徒歩21分（1672ｍ） 青山小学校：徒歩14分（1051ｍ） 浦山郵便局：徒歩3分（233ｍ）北西側道路は法定外道路になります。
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩33分		 1,850
万円		 335.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・スーパーなど商業施設が充実【教育】新通小学校　徒歩６分坂井輪中学校　徒歩１７分【備考】※前面道路にガス及び下水道の本管の引込有。本物件への引込はありません。※敷地内アスファルト舗装及び工作物を撤去のうえ引渡しとなります。

新潟県新潟市西区浦山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山２ 土地
新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩11分		 1,500
万円		 786.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、都市ガス

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 880
万円		 292.43m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ、地図作成地域の為測量済。

新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 930
万円		 165.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし：お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築可能です。■解体更地渡し：売主負担で建物解体および確定測量を行って引き渡します。■ゆったり50坪超：敷地面積165.42平米（約50.03坪）の広々とした敷地です。■交通アクセス：JR越後線「寺尾」駅徒歩12分・「西区役所前」バス停徒歩3分。■子育て好立地：坂井輪中学校まで徒歩6分（450m）・坂井東小学校まで徒歩10分（800m）。

新潟県新潟市西区西有明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西有明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西有明町
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩19分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩35分		 960
万円		 193.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【特徴】・お好きなハウスメーカー様で建築可能です！・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアもあります。急なお買い物の際に便利です♪・土地面積55坪以上！・高台に位置しており眺望良好、日当たりにも期待でき日光を浴びて健康的な朝を迎えられます♪・道路の幅員は約5mありますので車のすれ違いや駐車もスムーズに！・青山小学校まで徒歩約4分　お子様には安心です！・駅まで徒歩9分　通勤やお子様の通学など、歩いていける距離に駅があると助かりますね！・西大通り、産業道路、海岸バイパス付近で利便性良好♪

新潟県新潟市西区五十嵐３の町南 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町南 土地
新潟県新潟市西区五十嵐３の町南
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩12分		 966.90
万円		 399.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土留敷設済み。道路からの乗入間口は5.5ｍです。

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩29分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩38分		 1,298
万円		 185.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆周辺環境・清水フードセンター 坂井店　車で約４分・クスリのアオキ 坂井店　車で約４分・イオン 新潟西店　車で約６分・ファミリーマート 新潟坂井店　徒歩約７分◆教育環境・新潟市立 新通つばさ小学校（約350m / 徒歩5分）校舎が新しく、通学路も住宅街の中を通るため安全性が高いです。・坂井輪中学校（約2.1km）中学校は少し距離がありますが、自転車通学が一般的なエリアです。・坂井保育園（約600m / 徒歩8分）送迎がスムーズな距離に保育園や幼稚園が点在しています。◆交通機関・JR越後線「新潟大学前駅」（徒歩12分）・坂井村上バス停(徒歩７分)

新潟県新潟市西区小針４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩30分		 1,850
万円		 139.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩５分、駅も徒歩圏内で交通アクセス良好・近隣にお買い物に便利な商業施設や飲食店等が充実【教育】小針小学校　徒歩９分小針中学校　徒歩１１分※解体更地渡しです

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分		 1,850
万円		 217.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物の解体は行いませんのでご注意下さい。都市ガス管2本、水道管2本、下水桝1か所の引込み状況となっております。令和６年の地震の影響で南西側の土留めが10～15℃程度傾いております。

新潟県新潟市西区五十嵐西 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐西 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐西
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩13分		 290
万円		 266m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
道路は新潟市道（管理及び所有）ですが種類は但し書き申請の必要な道路になります。現在の面積はセットバック前の面積となります。地目変更登記の費用は買主様のご負担となります。下水道は前面道路までです。上水道及び都市ガスは前面道路に配管がありません。上水道は最寄りの配管より敷地への距離が10ｍ以上あれば新潟市で配管工事を行いますが完了まで6か月ほど要します（雪などの状況によってはもう少しかかる可能性があります）。現地は10ｍ以上あると想定しますが必ず確認をお願いします。ガスはガス会社様と要相談となります。

新潟県新潟市西区西有明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西有明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西有明町
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分		 650
万円		 161.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○幼保連携型認定こども園有明こども園 徒歩7分○新潟市立青山小学校 徒歩7分○新潟市立小針中学校 徒歩26分○セブンイレブン 新潟有明店 徒歩3分○ローソン 新潟青山七丁目店 徒歩9分○イオンスタイル青山西大通 徒歩12分○ドラッグストア マツモトキヨシ 真砂店 徒歩4分○クスリのアオキ 真砂店 徒歩8分○真砂郵便局 徒歩8分○第四北越銀行小針支店 徒歩8分確定測量及び建物解体後のお引渡しとなります。古家の外壁モルタル部に石綿が確認されておりますが、建物解体時に撤去予定となります。

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩29分		 780
万円		 93.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆周辺環境ファッションセンターしまむら内野店：徒歩11分（839ｍ） ウオロク大学前店：徒歩7分（544ｍ） セブンイレブン新潟新通店：徒歩8分（612ｍ） ココカラファイン新通店：徒歩10分（757ｍ） 小学校新潟市立新通つばさ小学校：徒歩5分（380ｍ）

新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩24分		 1,080
万円		 181.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆約50坪のゆとりある敷地☆スーパーや学校が徒歩圏内☆近隣には商業施設や公共交通機関あり【交通】◇寺尾駅　徒歩約10分◇西区役所前バス停　徒歩約3分【教育関連】◇坂井東小学校　徒歩約12分◇坂井輪中学校　徒歩約5分 【周辺環境】 ◇清水フードセンター坂井店　徒歩約11分 ◇セブンイレブン新潟坂井東4丁目店　徒歩約4分 ◇ひらせいホームセンター坂井店　徒歩約4分◆私道負担分（約19.2㎡）が土地面積に含まれております。　確定測量後、宅地と公衆用道路への分筆登記をしてお引渡しの予定です。

新潟県新潟市西区小針南 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針南 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分		 1,150
万円		 189m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■売主契約不適合責任不担保■現況渡し：西側ブロック塀は現況のまま引き渡し（ブロック解体費用について相談可）■地目変更は買主負担■要セットバック～通勤・通学～・坂井輪小学校　徒歩　7分・小新中学校　徒歩19分・小針駅　徒歩13分・バス停　小針6丁目　徒歩2分

新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分		 1,151
万円		 118.11m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
坂井輪小学校まで約900ｍ小新中学校まで約1.7km

新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩25分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩33分		 1,300
万円		 231.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【教育】新通小学校　徒歩１２分坂井輪中学校　徒歩６分【おすすめ】・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩３分でお出掛けも便利・図書館や児童館、保育園など近隣には教育施設が充実・原信（スーパー）等のお買い物に便利なお店が車で約５分・区役所や交番の近い閑静な住宅街♪

新潟県新潟市西区小針４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分		 1,490
万円		 198.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地】198.41㎡（60.01坪）。建築条件なしで住宅会社や建築プランを自由に選択可能【接道】北西側約5.6m幅の公道に接道。間口約10.8m、奥行約17.8m【交通】JR越後線「小針」駅徒歩9分、小針五丁目バス停徒歩2分【周辺】ローソン新潟小針五丁目店徒歩3分、クスリのアオキ寺尾朝日通店徒歩6分【公園】小針中央公園が物件に隣接【引渡】現況更地・即時引渡可能 約60坪の敷地に間口約10.8mを確保。建築条件もなく、建物・駐車場・外構まで含めて希望に合わせた住まいづくりを進められます。

新潟県新潟市西区小針６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分		 2,870
万円		 408.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小針エリアで「広さ」と「安心」を両立、１２３坪の整形地なら複数台駐車、大型収納や家事ラク動線を追求したこだわりの注文住宅も叶います◆安全な住環境６ｍ道路はほぼ独占状態。不特定多数の車が入らないため、玄関を出てすぐの場所でも安心感があります小針中学校まで1070ｍ◆南向きの恩恵日差しを遮るものがないため、冬場も暖かく。光熱費を抑えるパッシブデザインの住まいにも最適です◆駅へのアクセスＪＲ小針駅まで徒歩１５分。利便性を保ちつつ、喧騒から離れた閑静な環境自分たちのこだわりを詰め込める、自由な家づくりをここから。現地案内、随時受付中です。

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩14分		 480
万円		 538.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 700
万円		 96.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区西小針台３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西小針台３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩37分		 780
万円		 169.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩６分で中央区や新潟駅アクセス良好・西大通まで車で２分で通勤も便利【教育】真砂小学校　徒歩１４分五十嵐中学校　徒歩１７分
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 543万円 887万円 1,035万円 1,528万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
土地 954万円 1,400万円 902万円 347万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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