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新潟市西区坂井の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市西区坂井の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     新潟県新潟市西区：
  • 坂井
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩7分		 1,280
万円		 144.78m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新潟大学前駅まで徒歩7分、徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり、生活しやすい立地です♪◆ウオロク大学前店まで約300ｍ・徒歩4分◆ウエルシア新潟大学前店まで約290ｍ・徒歩4分◆セブンイレブン新潟坂井店まで約700ｍ・徒歩9分◆新通つばさ小学校まで約350ｍ・徒歩5分◆坂井輪中学校まで約1900ｍ・徒歩24分

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩9分		 1,590
万円		 219.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR越後線「新潟大学前」駅まで徒歩9分、土地66.39坪の整形地！新通小学校まで徒歩5分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい立地です♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。お庭、ガレージ、複数台駐車など、ゆとりある住まいを計画しやすい広さも魅力です。現況古家ありですが解体後更地でお引渡し。地目変更・測量は売主負担です。売主申告および現地確認の範囲では、能登半島地震による大きな被害は確認されていません。※私道負担あり、セットバック要

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩25分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩34分		 1,180
万円		 234.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆新潟大学前駅まで徒歩１０分◆スーパーなどの商業施設が車で５分圏内【教育】新通小学校　徒歩６分坂井輪中学校　徒歩１７分

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分		 1,300
万円		 165.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北西側4.0ｍ道路に接道となりますが、南側にも道路があり採光に有利です！・測量済みの土地です・建物解体済みで更地です・新通小学校まで、約390ｍ・イオン坂井店まで約470ｍ、ウオロク大学前店まで約690ｍ・セブンイレブン新潟坂井店まで約220ｍ

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩33分		 1,850
万円		 335.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・スーパーなど商業施設が充実【教育】新通小学校　徒歩６分坂井輪中学校　徒歩１７分【備考】※前面道路にガス及び下水道の本管の引込有。本物件への引込はありません。※敷地内アスファルト舗装及び工作物を撤去のうえ引渡しとなります。

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩29分		 780
万円		 93.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆周辺環境ファッションセンターしまむら内野店：徒歩11分（839ｍ） ウオロク大学前店：徒歩7分（544ｍ） セブンイレブン新潟新通店：徒歩8分（612ｍ） ココカラファイン新通店：徒歩10分（757ｍ） 小学校新潟市立新通つばさ小学校：徒歩5分（380ｍ）

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩7分		 729
万円		 92.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR新潟大学前近く！利便性良し！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！！◆◆アクセス◆◆○JR新潟大学前駅まで徒歩約7分！○バス停「西坂井」まで徒歩約3分！◆◆周辺環境◆◆○ウオロク大学前店…約450m○ファミリードラッグ大学前…約700m○ひらせいホームセンター坂井店…約1400m○セブンイレブン新潟坂井店…約170m○第四北越銀行坂井支店…約1600m○新潟大野郵便局…約900m○新潟市立新通小学校…約600m○新潟市立坂井輪中学校…約1400mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩10分		 1,180
万円		 151.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育機関】新通小学校…徒歩約６分坂井輪中学校…徒歩約１５分【交通機関】JR越後線「新潟大学前駅」…徒歩約１０分新潟交通「上坂井」バス停…徒歩約２分【備考】・売主契約不適合免責
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新潟市西区」の物件情報を表示しています。

新潟市西区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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新潟県新潟市西区上新栄町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町４ 土地
新潟県新潟市西区上新栄町４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩31分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩37分		 750
万円		 202.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
①750万円　土地面積202.33㎡（61.20坪）、私道負担19.35㎡②750万円　土地面積202.34㎡（61.20坪）、私道負担16.43㎡①と②の一括売りも可能です。※当該地内に電柱および地支線が移設となるため、各区画1.5ｍ間口が減少します。※上下水道は売主により、引込予定です。

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分		 950
万円		 144.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地渡し■売主の契約不適合責任免責■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込有～通学・通勤～・青山小学校　徒歩約15分・関屋小学校　徒歩約19分・JR越後線　青山駅　徒歩7分・バス停　浦山　徒歩3分

新潟県新潟市西区浦山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山４
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分		 200
万円		 164.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線 内野駅 バス3分/「往来橋」バス停 停歩6分		 880
万円		 330.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■前面道路６ｍ以上 更地渡し 建築条件なし 土地90坪以上■2分割も可能性です！■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■土地99坪！自由な間取り設計を楽しめます！■徒歩で行ける「五十嵐浜」で海水浴や自然散策を♪■公共交通と車の選択肢も豊富です！※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立内野小学校：徒歩18分(1441ｍ)・新潟市立内野中学校：徒歩19分(1480ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市西区小針４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針４
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩9分		 1,430
万円		 198.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■越後線小針駅まで徒歩9分。新潟駅方面へのアクセスも良好です。■コンビニ徒歩約2分、スーパー徒歩約4分♪日々のフットワークが軽くなる住環境。■建築条件なしの約60坪。公園隣接で圧迫感のない敷地を活かせます。『駅近の利便性』と『こだわりの家づくり』、どちらも妥協したくない方へ。建築条件のない約60坪の敷地は、ビルトインガレージや趣味を楽しむ大空間リビングなど、大人ならではの贅沢な空間づくりに最適です。

新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩10分		 630
万円		 90.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
コンビニが徒歩1分以内なのも嬉しい立地です♪【周辺環境】ひらせいホームセンター…徒歩12分清水フードセンター…徒歩15分【通学】坂井輪小学校…約850m (11分)小新中学校…約1866m (24分)【交通】「寺尾駅」…距離約800m (徒歩約10分)

新潟県新潟市西区浦山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩26分		 700
万円		 219.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■周辺環境・青山小学校・・・徒歩約19分・関屋中学校・・・徒歩約18分・イオン青山店・・・車約6分・ローソン青山七丁目店・・・車約3分■交通機関・JR越後線　青山駅　徒歩約10分・新潟交通　有明線　バス停　浦山　徒歩約3分■物件情報・解体更地渡しとなります。・令和5年確定測量済みとなります。(不動産登記法第14条第1項地図作成作業)・前面道路　位置指定道路となります。

新潟県新潟市西区上新栄町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区上新栄町４
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩11分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩32分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩33分		 200
万円		 143.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※上水道（宅地内引込有）、下水道（宅地内引込なし、前面道路配管有）※土地面積に道路負担分（約9坪）が含まれているため、有効宅地面積は35坪程度になります。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾西４ 土地
新潟県新潟市西区寺尾西４
ＪＲ越後線 寺尾駅 バス3分/「寺尾新町東」バス停 停歩8分		 370
万円		 170m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
価格改定しました

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分		 880
万円		 292.43m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ、地図作成地域の為測量済。

新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩35分		 898
万円		 122.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・綺麗に整備された分譲地で暮らしやすい！・周りも建てたばかりのお家で近所付き合いがしやすい・即引渡しできるので、すぐに建てたい方にオススメ♪ ・スーパー徒歩10分以内で買い物便利です！ ・閑静な住宅地なので暮らしやすい。・新通小学校徒歩10分・坂井輪中学校まで徒歩5分で通学安心♪ ・建築しやすい平坦地です。現状更地で、土地の形やサイズ感分かりやすい！ ・上下水道宅地内に引込あり！

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩30分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩31分		 1,550
万円		 195.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■大堀幹線や西大通りへのアクセスも抜群。■駅へのアクセスに加え、バス停も徒歩約２分！■坂の少ない立地

新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分		 1,850
万円		 217.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家から424mの場所には新潟市西区役所があります。1850万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。不動産探しなら、信頼と実績の当社にぜひお任せください。知識豊富なスタッフが親切丁寧にお客様をサポートし、不動産探しをスムーズにいたします。お気軽にお問い合わせください。

新潟県新潟市西区五十嵐３の町東 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町東 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐３の町東
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩13分		 60
万円		 231.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■広々約69坪の角地。日当たりも良く、お庭や駐車スペースも確保可能。■建築条件なしで、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。■高台に建築することで眺望を確保できます。■水害に安心な海抜5m以上の立地。■雪の日も安心。私道負担ありません！

新潟県新潟市西区五十嵐西 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐西 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐西
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩13分		 290
万円		 266m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
道路は新潟市道（管理及び所有）ですが種類は但し書き申請の必要な道路になります。現在の面積はセットバック前の面積となります。地目変更登記の費用は買主様のご負担となります。下水道は前面道路までです。上水道及び都市ガスは前面道路に配管がありません。上水道は最寄りの配管より敷地への距離が10ｍ以上あれば新潟市で配管工事を行いますが完了まで6か月ほど要します（雪などの状況によってはもう少しかかる可能性があります）。現地は10ｍ以上あると想定しますが必ず確認をお願いします。ガスはガス会社様と要相談となります。

新潟県新潟市西区西有明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西有明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西有明町
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分		 650
万円		 161.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○幼保連携型認定こども園有明こども園 徒歩7分○新潟市立青山小学校 徒歩7分○新潟市立小針中学校 徒歩26分○セブンイレブン 新潟有明店 徒歩3分○ローソン 新潟青山七丁目店 徒歩9分○イオンスタイル青山西大通 徒歩12分○ドラッグストア マツモトキヨシ 真砂店 徒歩4分○クスリのアオキ 真砂店 徒歩8分○真砂郵便局 徒歩8分○第四北越銀行小針支店 徒歩8分確定測量及び建物解体後のお引渡しとなります。古家の外壁モルタル部に石綿が確認されておりますが、建物解体時に撤去予定となります。

新潟県新潟市西区小針南 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針南 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分		 1,150
万円		 189m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■売主契約不適合責任不担保■現況渡し：西側ブロック塀は現況のまま引き渡し（ブロック解体費用について相談可）■地目変更は買主負担■要セットバック～通勤・通学～・坂井輪小学校　徒歩　7分・小新中学校　徒歩19分・小針駅　徒歩13分・バス停　小針6丁目　徒歩2分

新潟県新潟市西区松美台 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区松美台 土地
新潟県新潟市西区松美台
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩14分		 680
万円		 117.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩14分		 700
万円		 96.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市西区西小針台３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区西小針台３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区西小針台３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩15分		 1,100
万円		 177.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育】真砂小学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分五十嵐中学校　約１７００ｍ　徒歩約２２分【交通】ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩約１５分新潟交通バス　日和が丘　徒歩約５分【お引渡し条件】・解体更地渡し・売主契約不適合責任免責・間口と奥行きは地積測量図に基づく寸法のため、実際の面積と異なる可能性があります－物件情報－■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能■周辺は閑静な住宅地■間口広々１０ｍの整形地■ローソン寺尾台まで車約２分■ツルハドラッグ新潟小針西店まで車約３分■ラムー寺尾台店まで車約３分

新潟県新潟市西区五十嵐東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐東３
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩15分		 1,300
万円		 1055.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○松の実第二こども園まで　徒歩5分○明美ヶ丘こども園まで　徒歩5分○新潟市立五十嵐小学校まで　徒歩10分○新潟市立五十嵐中学校まで　徒歩23分○デイリーヤマザキ 新潟五十嵐東店まで　徒歩6分○原信 五十嵐東店まで　徒歩6分○清水フードセンター 大学前店まで　徒歩10分売主負担にて、引渡しまでに測量を実施します！敷地全体（100％）が傾斜地です。公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。造成（土留め等）は行いませんが、別途ご相談は可能です。

新潟県新潟市西区五十嵐３の町西 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町西 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐３の町西
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩16分		 150
万円		 383m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆現況渡しとなります。◆確定測量後の引渡しとなります。【周辺環境】ウェルシア…徒歩15分【通学】内野小学校…約1276m (16分)内野中学校…約771m (10分)【交通】バス停 「広通江橋」…距離約600m (徒歩約8分)電車「内野西が丘駅」…距離約1280ｍ(徒歩約16分)

新潟県新潟市西区五十嵐３の町北 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町北 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐３の町北
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩16分		 650
万円		 144.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地渡し■売主の契約不適合責任免責■浄化槽エリア■確定測量（売主負担で実施予定）～通勤・通学～・内野小学校　徒歩14名・内野中学校　徒歩13分・内野駅　徒歩16分・バス停　従来橋　徒歩6分

新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東３
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分		 1,498
万円		 173.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■上水道・下水道・都市ガス：宅地内引込済■確定測量、解体更地渡し■北西側道路：幅員約6.0～8.5ｍ■開発道路　昭和59年4月17日許可　新開第4号～通勤・通学～・坂井東小学校　徒歩13分・坂井輪中学校　徒歩１4分・寺尾駅　徒歩16分・バス停　坂井輪幼稚園前　徒歩5分

新潟県新潟市西区五十嵐３の町中 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐３の町中 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐３の町中
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩17分		 300
万円		 522.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況渡し■北西側・北東側の公道は建築基準法外の道路■29㎡分の農地が含まれている為、農転5条の届出が必要（売主対応）■宅地内に上水道の引込無■下水道エリア外～通勤・通学～・内野小学校　徒歩17分・内野中学校　徒歩14分・内野駅　徒歩17分・バス停　往来橋　徒歩9分

新潟県新潟市西区五十嵐西 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐西 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐西
ＪＲ越後線 内野西が丘駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩25分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩4.3km		 350
万円		 185m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇建築条件は無しです〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます〇土地56坪。土地56坪は、35坪前後のお家・お庭付・車3台も並列で停められる大きさです〇高台に立地し、南側の建物が低くなっているので陽当りや眺望が良好で、2階からの眺めが最高です（遠くに山が見えるかも！？）〇周辺交通量少なく安全で閑静な住宅街です〇市街地が近く、高台から少し降りればスーパーやコンビニなど周辺施設が充実〇都市ガスが使えます（前面道路に配管有）〇下水道が使えます（前面道路に配管有）

新潟県新潟市西区坂井東５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区坂井東５ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井東５
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩17分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩21分		 1,080
万円		 123.5m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
子育ても通勤も、毎日がスムーズになる立地西区・坂井東エリアは生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた暮らしやすいエリアです。同分譲地内に2棟のモデルハウスがあり、この場所での暮らしをイメージしながら見学ができます。◎小学校：新潟市立坂井東小学校 徒歩約5分 （約350m）◎中学校：新潟市立坂井輪中学校 徒歩約7分 （約550m）◎スーパー：イオン坂井店　 徒歩約7分（約450m）◎公園：緑が丘公園 徒歩約1分 （約50m）◎最寄り駅：JR越後線「寺尾」駅　徒歩15分（約1200m）◎最寄りバス停：新潟交通「坂井東小学校入口」バス停　徒歩3分（約170m）

新潟県新潟市西区小針７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針７ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針７
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩17分		 3,500
万円		 347.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定予定※寸法は現地計測によるものです。■前面道路6ｍ以上の見通し、日当たり良好の角地。■元クリニック。クリニック開院用地としてもオススメです。■大堀幹線まで約190ｍ。交通アクセス良好な立地です。■各種店舗が周辺に揃っています。〇ウオロク小針南店　徒歩約4分〇ファミリーマート新潟小針南店　徒歩約4分〇カワチ薬品寺尾店　徒歩約9分■坂井輪小学校　徒歩約6分■小新中学校　徒歩約14分■JR越後線「小針」駅　徒歩約17分■新潟交通「坂井輪小学校前」バス停　徒歩約5分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区真砂２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩19分		 630
万円		 125.77m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※建物解体後、更地でのお引渡しとなります。【周辺環境】リオンドール寺尾店…徒歩17分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩8分マツモトキヨシ真砂店…徒歩9分セブンイレブン新潟有明店…徒歩9分【通学】真砂小学校…約305m (徒歩4分)五十嵐中学校…約1885m (徒歩24分)【交通】JR「小針駅」…距離約1520m(徒歩19分）バス停 「真砂町（新潟県）」…距離約240m (徒歩3分)

新潟県新潟市西区真砂２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区真砂２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区真砂２
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩19分		 1,180
万円		 272.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※整地（土留改修）、相続登記後の引渡し※法務局法第14条地積測量図に基づき境界杭設置後の引渡し【周辺環境】チャレンジャー寺尾店…徒歩13分クスリのアオキ真砂店…徒歩7分ツルハドラッグ新潟小針西店…徒歩7分セブンイレブン新潟有明店…徒歩10分【通学】真砂小学校…約400m (5分)五十嵐中学校…約1730m (22分)【交通】バス停 「真砂町」…距離約110m (徒歩2分)JR『小針駅』…距離約1520m (徒歩19分)

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区五十嵐２の町 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線 内野駅 徒歩20分		 300
万円		 155.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区上新栄町６
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩23分
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩3.7km		 335
万円		 112.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
津波ハザードマップ白地洪水ハザードマップ白地前面新潟市道の5.2Mで除雪も計画されていて小学校も600Ｍにあり近くに公園もある閑静な住宅地です気になる事は、お気軽にお問合せ下さい

新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
新潟県新潟市西区上新栄町６
上越新幹線 新潟駅 バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停 停歩3分		 790
万円		 193.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積：１９３．１０㎡（約５８．４１坪）　私道面積：６０㎡間口約１５ｍ・奥行約１２ｍで設計しやすい土地です！上下水道ガスの宅地内引込有土地付建物として販売も可能です！※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和５１年４月築。木造セメント瓦葺　２階建て）延床９８．７６㎡　※現況引渡しもご相談可能です。

新潟県新潟市西区善久 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区善久 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区善久
ＪＲ越後線「寺尾」6Ｋｍ		 1,150
万円		 193.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■現況有姿渡し（花壇・ブロック＋フェンスが存在）■売主による確定測量、境界杭の復元は行いません■売主による地中埋設物（浄化槽、杭4本）の撤去は行いません※2024年能登半島地震液状化の影響により地盤調査、地盤改良等が必要となり、再建築時追加費用が発生する可能性があります■売主の契約不適合責任不担保～通勤・通学～・山田小学校　徒歩22分・黒崎中学校　徒歩16分・寺尾駅　車17分・小針駅　車18分・バス停　黒埼市民会館前　徒歩3分

新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾上２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾上２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩5分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩29分		 500
万円		 129.25m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建物解体済（令和5年3月）【教育施設】●新通小学校　約1000ｍ（徒歩13分）●坂井輪中学校　約450ｍ（徒歩6分）【交通アクセス】●ＪＲ越後線　寺尾駅　徒歩5分●新潟交通　西区役所前バス停　徒歩2分【周辺環境】●スーパーマルイ寺尾台店　徒歩9分●セブンイレブン新潟寺尾店　徒歩9分●ウエルシア新潟寺尾店　徒歩11分●ベスト電器寺尾店　徒歩9分●新潟市西区役所　徒歩5分●寺尾台郵便局　徒歩10分●寺尾中央公園　徒歩11分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西区浦山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区浦山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩18分
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩25分		 1,040
万円		 174.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】・前面通り抜け可能な新潟市道、除雪有り・間口約14.28m・敷地約52.81坪・青山駅徒歩7分・角地×日当たりに期待出来ます■私道側は約1㎡程度セットバックが必要です。■敷地境界については境界杭（プレート）にての明示を行います。【交通アクセス】青山駅徒歩7分（560m）【教育施設】●青山小学校　約1561ｍ(徒歩20分)●関屋中学校　約1508ｍ(徒歩19分)【周辺環境】●イオン新潟青山店　徒歩14分●セブンイレブン新潟有明大橋町店　徒歩10分●カワチ薬品青山店　徒歩9分◇◆物件購入についてのご相談、お気軽にお問い

新潟県新潟市西区坂井 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市西区坂井 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市西区坂井
ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩7分		 1,280
万円		 144.78m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新潟大学前駅まで徒歩7分、徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり、生活しやすい立地です♪◆ウオロク大学前店まで約300ｍ・徒歩4分◆ウエルシア新潟大学前店まで約290ｍ・徒歩4分◆セブンイレブン新潟坂井店まで約700ｍ・徒歩9分◆新通つばさ小学校まで約350ｍ・徒歩5分◆坂井輪中学校まで約1900ｍ・徒歩24分

新潟県新潟市西区寺尾東１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾東１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾東１
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩8分		 720
万円		 113.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
駅も買い物も身近に。寺尾東1丁目で、暮らしやすさを大切にした新生活を始めませんか？113.03㎡（約34.19坪）の現況更地です。寺尾駅まで約550ｍ、ローソン・ドラッグトップスまで各約350ｍと、通勤や日々のお買い物にうれしい立地。西区役所約700ｍ、坂井輪図書館約650ｍと生活施設も身近にそろいます。周辺には保育施設もあります。更地のため、敷地の広さや周囲の様子を現地で確認できます。ご家族の新しい暮らしを思い描きながら、ぜひ一度ご覧ください。

新潟県新潟市西区小針６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区小針６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区小針６
ＪＲ越後線 小針駅 徒歩8分		 1,380
万円		 138.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定■ちょうどいいサイズの約41坪。間口が広々約12ｍ。駐車場スペースが検討しやすいです。■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■閑静な住宅街ですが、大堀幹線もすぐ近く。電車もバスも使えて交通アクセス良好な立地です。■スーパー、ドラックストア、コンビニが徒歩圏内。■JR「小針」駅　徒歩約8分■新潟交通「小針五丁目」バス停　徒歩約3分■坂井輪小学校　徒歩約11分■小新中学校　徒歩約23分

新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区寺尾北２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾北２
ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩9分		 550
万円		 131.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■前面道路が約6.1ｍと駐車がらくらく■寺尾駅まで徒歩約9分と通勤通学に便利な好立地■青山海岸海水浴場まで徒歩約11分と海のレジャーやお散歩など楽しめます■お子様向けの遊具やウォーキングコースなどがあり、老若男女が楽しめる寺尾中央公園まで徒歩約2分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオロク上新栄町店・・・約6分■スーパーマルイ寺尾台店・・・約5分■寺尾駅・・・約9分■五十嵐小学校・・・約14分■五十嵐中学校・・約9分
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 543万円 790万円 1,023万円 1,547万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
土地 969万円 1,360万円 775万円 281万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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