佐久市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県佐久市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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長野県佐久市原土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市原小海線中込駅徒歩23分	1573 万円 10万円	519.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント約157坪の広々とした敷地です！高校・小学校が近く、スーパーも約900ｍで子育てのしやすい環境です！

長野県佐久市原土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市原
小海線中込駅徒歩23分

1573
万円

10万円

519.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県佐久市長土呂土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市長土呂ＪＲ小海線佐久平駅徒歩16分	2100 万円	315.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地

長野県佐久市長土呂土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市長土呂
ＪＲ小海線佐久平駅徒歩16分

2100
万円

315.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

長野県佐久市岩村田土地
	土地最近見た物件	長野県佐久市岩村田ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分	1460 万円	258.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント佐久市立岩村田小学校まで約1300ｍ　徒歩約17分佐久市立浅間中学校まで約1600ｍ　徒歩約20分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県佐久市岩村田土地

土地
最近見た物件

長野県佐久市岩村田
ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分
ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分
ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分

1460
万円

258.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

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以下は「塩尻市と千曲市」の物件情報を表示しています。

塩尻市と千曲市の土地物件一覧

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長野県千曲市大字新田土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字新田信越本線篠ノ井駅徒歩10分	880 万円 13.58万円	214.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

長野県千曲市大字新田土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字新田
信越本線篠ノ井駅徒歩10分

880
万円

13.58万円

214.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県千曲市大字新田土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字新田しなの鉄道屋代駅徒歩25分	890 万円 10.73万円	274m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域

長野県千曲市大字新田土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字新田
しなの鉄道屋代駅徒歩25分

890
万円

10.73万円

274m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘吉田土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘吉田篠ノ井線広丘駅徒歩17分	1300 万円 19.79万円	217.13m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント吉田小学校区！！スーパー・コンビニ徒歩圏内の利便性が良い立地です！！解体後更地渡し！！

長野県塩尻市大字広丘吉田土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘吉田
篠ノ井線広丘駅徒歩17分

1300
万円

19.79万円

217.13m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘野村土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘野村篠ノ井線広丘駅徒歩15分	1200 万円 16.26万円	243.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント近隣に商業施設・コンビニあり便利な場所です♪

長野県塩尻市大字広丘野村土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘野村
篠ノ井線広丘駅徒歩15分

1200
万円

16.26万円

243.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘高出土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘高出中央本線塩尻駅徒歩23分	1290 万円 19.33万円	220.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きな建築会社で建築できます♪利便性も良好な桔梗小学校、広陵中学校区の立地！前面道路はゆとりのある6ｍ♪

長野県塩尻市大字広丘高出土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘高出
中央本線塩尻駅徒歩23分

1290
万円

19.33万円

220.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県千曲市大字新田土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字新田しなの鉄道屋代駅徒歩9分	980 万円	277.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

長野県千曲市大字新田土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字新田
しなの鉄道屋代駅徒歩9分

980
万円

277.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘野村土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘野村ＪＲ篠ノ井線広丘駅徒歩15分	1200 万円	243.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘野村土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘野村
ＪＲ篠ノ井線広丘駅徒歩15分

1200
万円

243.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘吉田土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘吉田ＪＲ篠ノ井線広丘駅徒歩17分	1300 万円	217.13m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ※屋外広告物禁止区域※上下水道管の移設有（費用は買主負担）

長野県塩尻市大字広丘吉田土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘吉田
ＪＲ篠ノ井線広丘駅徒歩17分

1300
万円

217.13m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘高出土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘高出ＪＲ中央線塩尻駅徒歩23分	1290 万円	220.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ※上水道負担金：91、300円※開発許可番号：松本建設事務所指令5松建第45-3号●日の出保育園　350ｍ　●桔梗ケ原簡易郵便局　350ｍ　●ザ・ビッグ塩尻広丘店　550ｍ　●ファミリーマート塩尻緑ヶ丘南店　650ｍ　●医療法人元山会中村病院　750ｍ　●エディオン塩尻店　600ｍ　●デリシア塩尻東店　1200ｍ　●長野銀行塩尻支店　1300ｍ　●レザンホール　1400ｍ　●カインズ塩尻店　1400ｍ　●松本歯科大　1400ｍ

長野県塩尻市大字広丘高出土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘高出
ＪＲ中央線塩尻駅徒歩23分

1290
万円

220.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県千曲市大字上山田土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字上山田しなの鉄道坂城駅徒歩37分	900 万円	1495m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

長野県千曲市大字上山田土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字上山田
しなの鉄道坂城駅徒歩37分

900
万円

1495m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘堅石土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘堅石ＪＲ篠ノ井線広丘駅徒歩10分	1500 万円	324.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント山が見える、陽当り良好、閑静な住宅地、家庭菜園

長野県塩尻市大字広丘堅石土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘堅石
ＪＲ篠ノ井線広丘駅徒歩10分

1500
万円

324.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

長野県塩尻市大字広丘高出土地
	土地最近見た物件	長野県塩尻市大字広丘高出ＪＲ篠ノ井線塩尻駅徒歩22分	1150 万円	258m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街です

長野県塩尻市大字広丘高出土地

土地
最近見た物件

長野県塩尻市大字広丘高出
ＪＲ篠ノ井線塩尻駅徒歩22分

1150
万円

258m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長野県千曲市大字屋代土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字屋代しなの鉄道屋代駅徒歩19分しなの鉄道屋代高校前駅徒歩25分	510 万円	612m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント屋代小学校まで約１０５０ｍ　徒歩約１４分屋代中学校まで約１０３０ｍ　徒歩約１３分◎お問合せは【0800-800-0926】まで♪お気軽にお問合せください！◎店舗へご来店いただくと未公開情報をご紹介できる場合がございます。　ご予約は【イエステーション長野店】で検索☆当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県千曲市大字屋代土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字屋代
しなの鉄道屋代駅徒歩19分
しなの鉄道屋代高校前駅徒歩25分

510
万円

612m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長野県千曲市大字八幡土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字八幡ＪＲ篠ノ井線姨捨駅徒歩34分	470 万円	263.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント八幡小学校まで約１０５０ｍ　徒歩約１３分更埴西中学校まで約４７０ｍ　徒歩約６分◎お問合せは【0800-800-0926】まで♪お気軽にお問合せください！◎店舗へご来店いただくと未公開情報をご紹介できる場合がございます。　ご予約は【イエステーション長野店】で検索☆当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県千曲市大字八幡土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字八幡
ＪＲ篠ノ井線姨捨駅徒歩34分

470
万円

263.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県千曲市大字八幡土地
	土地最近見た物件	長野県千曲市大字八幡しなの鉄道屋代駅徒歩4.0km	880 万円 8.79万円	330.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地 1種低層地域

長野県千曲市大字八幡土地

土地
最近見た物件

長野県千曲市大字八幡
しなの鉄道屋代駅徒歩4.0km

880
万円

8.79万円

330.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

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佐久市の暮らしデータ

佐久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39802世帯
人口総数	97380人
転入者数	3949人転入率（人口1000人当たり） 40.55人
転出者数	3435人転出率（人口1000人当たり） 35.27人
土地平均価格	住宅地 23589円／m² 商業地 33750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)佐久市福祉医療費給付金制度(プレママ)。妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)おたふくかぜワクチン任意接種費用の一部助成。1歳児を対象におたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)佐久市オールマイティ1年生事業。小学校1年生を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。(4)子育て力向上事業として、「教えて!ドクター～こどもの病気とおうちケア～」の冊子やスマートフォンアプリの作成を佐久医師会に委託。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐久水道企業団4741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐久市4510円
下水道普及率	79.4％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.34件
刑法犯認知件数	395件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	84ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 23.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.93人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【佐久・浅科・望月地区】3分別14種〔可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕【臼田地区】4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ収集支援事業】高齢者のみの世帯、または高齢者と障害者のみの世帯で、一定の条件を満たす世帯について、有料の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

佐久市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

佐久市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	909万円

周辺エリアの価格相場

	小諸市	南佐久郡佐久穂町	北佐久郡御代田町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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