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小諸市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県小諸市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

長野県小諸市乙 土地
  • 土地
  • 長野県小諸市乙 土地
    間取り図
長野県小諸市乙
ＪＲ小海線 小諸駅 徒歩17分		 400
万円		 404m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「須坂市と伊那市」の物件情報を表示しています。

須坂市と伊那市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県須坂市大字坂田 土地
  • 土地
  • 長野県須坂市大字坂田 土地
    間取り図
長野県須坂市大字坂田
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩30分
長野電鉄長野線 日野駅 徒歩3.9km
長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩4.7km		 836.9
万円		 153.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地　須坂市大字坂田ご好評につきラスト１区画となりました１５号地　836.82万円◎おススメポイント◎・建築条件無し！お好きなハウスメーカー様で建てられます♪・小山小学校/常盤中学校エリアこちらの物件に関して下記まで、お気軽にお問合せ下さい♪Be-Style　長野本社　TEL：026-217-5014

長野県須坂市大字坂田 土地
  • 土地
  • 長野県須坂市大字坂田 土地
    間取り図
長野県須坂市大字坂田
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩31分		 836.9
万円		 153.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■全17区画の分譲地（残り１区画！）■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます♪■前面道路６ｍ■分譲地内ゴミステーションあり■分譲地内公園あり

長野県伊那市山寺 土地
  • 土地
  • 長野県伊那市山寺 土地
長野県伊那市山寺
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩18分
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩21分		 250
万円		 371.01m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

長野県須坂市旭ケ丘 土地
  • 土地
  • 長野県須坂市旭ケ丘 土地
    間取り図
長野県須坂市旭ケ丘
長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩9分		 990
万円		 243.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北須坂駅まで徒歩9分　閑静な住宅街の角地です。建物は一部未登記部分があります。現況お渡しです。比較的内装などはきれいですが、水道管故障の為交換が必須です。敷地は整形地ですが、道路から高さがあり、建築計画とあわせて解体・整地をご計画頂くのがよいかと思います。※解体の費用目安は約220万～です　物件費用等、売主との交渉応じます。お気軽にご相談下さい！

長野県須坂市旭ケ丘 土地
  • 土地
  • 長野県須坂市旭ケ丘 土地
    間取り図
長野県須坂市旭ケ丘
長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩7分		 1250
万円		 262.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、建築条件なし。お好きなメーカーで建築いただけます。駅ちかでアクセス良好。

長野県須坂市大字小河原 土地
  • 土地
  • 長野県須坂市大字小河原 土地
    間取り図
長野県須坂市大字小河原
長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩8分		 1100
万円		 164.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅まで徒歩8分でアクセス良好。コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩7分で日々の買い物便利です。

長野県須坂市大字坂田 土地
  • 土地
  • 長野県須坂市大字坂田 土地
長野県須坂市大字坂田
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩31分		 836.9
万円		 153.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全17区画の分譲地内。ラスト1区画となりました。
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小諸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16780世帯
人口総数 41248人
転入者数 1699人
転入率（人口1000人当たり）
41.19人
転出者数 1624人
転出率（人口1000人当たり）
39.37人
土地平均価格
住宅地
19567円／m2
商業地
25100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て関連動画をホームページ上で配信(沐浴・腹ばい遊び・離乳食等)。(2)妊娠期から子育て期の育児に関する情報提供のため、妊娠届出時に冊子を配布。(3)子育て世帯移住応援交付金(県外から小諸市に移住し、18歳以下の同居する子どもがいる世帯又は双方が45歳以下の夫婦で就業形態がテレワークまたはサービス業・飲食業に転職した場合が対象。1世帯当たり5万円補助、18歳以下の子どもと同居の場合10万円加算)。(4)10ヶ月児健診、2歳児教室に合わせ図書館と連携し、絵本の紹介、読み聞かせをしながら提示した絵本から希望する1冊ずつを配布。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小諸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小諸市3729円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小諸市3750円
下水道普及率 70.8％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.68件
刑法犯認知件数 148件
人口1000人当たり
3.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 31ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
24.80人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.19人
介護保険料基準額（月額） 5317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、缶類、ビン類[無色透明びん、茶びん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]、古着類、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小諸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築住宅を購入した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、購入の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小諸市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

小諸市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 724万円

周辺エリアの価格相場

  佐久市 東御市 北佐久郡御代田町 北佐久郡立科町
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
飯田線
2位
中央本線
3位
中央本線
4位
北陸新幹線
5位
小海線
6位
信越本線
7位
大糸線
8位
大糸線
9位
長野電鉄長野線
10位
篠ノ井線

駅別ランキング

1位
長野
2位
中軽井沢
3位
軽井沢
4位
岩村田
5位
松本
6位
御代田
7位
塩尻
8位
佐久平
9位
信濃追分
10位
篠ノ井

エリア別ランキング

1位
松本市
2位
安曇野市
3位
北佐久郡御代田町
4位
長野市
5位
佐久市
6位
上田市
7位
飯田市
8位
小諸市
9位
塩尻市
10位
北佐久郡軽井沢町
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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