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小諸市(長野県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県小諸市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

長野県小諸市与良町3丁目 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市与良町3丁目 土地
    間取り図
長野県小諸市与良町3丁目
小海線 東小諸駅 徒歩5分
1400
万円

3.48万円
1326.89m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
小諸市中心部の大型土地が登場!小・中学校、ドラッグストア、スーパー、コンビニまで1km以内です
ハウスドゥ 佐久平 株式会社創意地所

長野県小諸市東雲2丁目 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市東雲2丁目 土地
    間取り図
長野県小諸市東雲2丁目
しなの鉄道 小諸駅 徒歩21分
小海線 小諸駅 徒歩21分
170
万円

2.85万円
197.13m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
警察署も近くて安心な立地です★ 国道も信号から出れますので、上田や佐久方面にもアクセス良好♪
ハウスドゥ 佐久平 株式会社創意地所

長野県小諸市大字森山 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字森山 土地
    間取り図
長野県小諸市大字森山
小海線 三岡駅 徒歩10分
小海線 美里駅 徒歩24分
922
万円

4.99万円
610m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
小学校、三岡駅近く★佐久平へのアクセスも良好な立地(^^♪ 北側には浅間山も良く見えます☆彡
ハウスドゥ 佐久平 株式会社創意地所

長野県小諸市乙 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市乙 土地
    間取り図
長野県小諸市乙
しなの鉄道 小諸駅 徒歩21分
小海線 小諸駅 徒歩21分
449.21
万円

4.49万円
330m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な高台に位置する小諸市乙の整形地
ハウスドゥ 佐久平 株式会社創意地所
new

長野県小諸市大字滋野甲 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字滋野甲 土地
    間取り図
長野県小諸市大字滋野甲
しなの鉄道 滋野駅 徒歩36分
360
万円
251m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
小諸市水明小学校まで約3400m 徒歩約43分小諸市立芦原中学校まで約3000m 徒歩約41分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください!
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市市町5 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市市町5 土地
    間取り図
長野県小諸市市町5
しなの鉄道 小諸駅 徒歩12分
400
万円
330.46m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
ミヤモリ不動産(株)本店

長野県小諸市大字御影新田 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字御影新田 土地
    間取り図
長野県小諸市大字御影新田
JR小海線 美里駅 徒歩21分
580
万円
477.79m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
ミヤモリ不動産(株)本店

長野県小諸市大字菱平 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字菱平 土地
    間取り図
長野県小諸市大字菱平
しなの鉄道 小諸駅 徒歩31分
439
万円
242m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
ミライズ不動産(株)

長野県小諸市大字大久保 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字大久保 土地
    間取り図
長野県小諸市大字大久保
しなの鉄道 滋野駅 徒歩3.6km
JR小海線 小諸駅 徒歩6.8km
150
万円
335m2 無指定
なし
20%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
綺麗に整備され管理の手が行き届いたイトーピア小諸別荘地。別荘所有者専用のテニスコートがあります。(日中は管理人在中です。)浅間山や北アルプスを眺められる場所もあり、自然豊かで四季折々の景色を楽しむことができます。別荘地周辺には温泉施設も豊富です♪デマンドタクシー停留所もありますので車の運転が苦手な方やご高齢の方にもおすすめです♪
(有)公陽ハウジング

長野県小諸市大字八満 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字八満 土地
    間取り図
長野県小諸市大字八満
しなの鉄道 平原駅 徒歩3.9km
500
万円
570m2 無指定
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
浅間山の裾野にあり周辺はほとんど森か畑ですが、住宅・別荘としてお住まいの方も数軒あります。自然の静寂空間での生活ができます!■しなの鉄道 平原駅へ車で10分■大浅間ゴルフクラブへ車で10分■北陸新幹線 佐久平駅へ車で18分
(有)公陽ハウジング

長野県小諸市大字大久保 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字大久保 土地
    間取り図
長野県小諸市大字大久保
しなの鉄道 滋野駅 徒歩4.1km
JR小海線 小諸駅 徒歩6.0km
11
万円
267m2 無指定
なし
20%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
綺麗に整備され管理の手が行き届いたイトーピア小諸別荘地。別荘所有者専用のテニスコートがあります。(日中は管理人在中です。)浅間山や北アルプスを眺められる場所もあり、自然豊かで四季折々の景色を楽しむことができます。別荘地周辺には温泉施設も豊富です♪別荘地内にデマンドタクシー停留所もありますので車の運転が苦手な方やご高齢の方にもおすすめです♪■贈与(つまり所有者から無料で差し上げる)物件ですが、所有権移転費用と紹介料の合計約20万円をご負担いただきます。
(有)公陽ハウジング

長野県小諸市大字八満 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字八満 土地
    間取り図
長野県小諸市大字八満
しなの鉄道 平原駅 徒歩24分
650
万円
339m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆セブンイレブンまで徒歩4分■ご見学現地にてご説明を兼ねたご見学も可能です。お気軽にお問合せください。■ 周辺環境 ━━━━━…‥・◯ツルヤ小諸東店(約2.5km)◯業務スーパーユーパレット小諸店(約2.6km)◯セブンイレブン小諸八満店(約250m)◯東保育園(約840m)◯東小学校(約550m)◯小諸東中学校(約2.4km)
東邦商事(株)上田店

長野県小諸市大字柏木 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字柏木 土地
    間取り図
長野県小諸市大字柏木
JR小海線 乙女駅 徒歩6分
JR小海線 三岡駅 徒歩15分
しなの鉄道 平原駅 徒歩18分
380
万円
165m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
小諸市立東小学校まで約1600m 徒歩約20分小諸市立小諸東中学校まで約800m 徒歩約10分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください!
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字平原 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字平原 土地
長野県小諸市大字平原
しなの鉄道 平原駅 徒歩18分
JR小海線 三岡駅 徒歩24分
JR小海線 乙女駅 徒歩28分
200
万円
622m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
小諸市立美南ガ丘小学校まで約2100m 徒歩約27分小諸市立小諸東中学校まで約2500m 徒歩約32分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください!
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字菱平 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字菱平 土地
    間取り図
長野県小諸市大字菱平
しなの鉄道 小諸駅 徒歩21分
190
万円
506m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
小諸市坂の上小学校まで約1560m 徒歩約20分小諸市芦原中学校まで約2330m 徒歩約30分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください!
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字八満 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字八満 土地
    間取り図
長野県小諸市大字八満
しなの鉄道 平原駅 徒歩29分
JR小海線 乙女駅 徒歩31分
JR小海線 三岡駅 徒歩35分
2500
万円
3104m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
東小学校まで約600m 徒歩約8分小諸東中学校まで約2000m 徒歩約25分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください!
(株)熊木住建イエステーション佐久店

長野県小諸市大字山浦 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字山浦 土地
    間取り図
長野県小諸市大字山浦
北陸新幹線「佐久平」11.3Km
350
万円
909m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現状有姿にてお引渡しとなります。(伐採費用がかかります。)周囲は住宅が点在しています。緑が多く、静かな雰囲気です。あぐりの湯こもろまで3.6km、日帰り温泉が楽しめます。
(株)佐久ライフサービス

長野県小諸市大字平原 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字平原 土地
    間取り図
長野県小諸市大字平原
しなの鉄道「平原」1.8Km
400
万円
340m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・南側にしなの鉄道線路及び水路あり・小諸南小学校、小諸東中学校まで2.6km・スーパーツルヤまで1.6km・佐久I.Cまで3.5km■ハイランドリゾート物件番号:57-24Bお電話でのお問合せで、こちらの番号をお伝えいただけるとスムーズです。■詳細は、弊社(軽井沢ハイランドリゾート)公式ホームページをご覧ください。
(有)ハイランドリゾート

長野県小諸市大字平原 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字平原 土地
    間取り図
長野県小諸市大字平原
しなの鉄道「平原」2Km
440
万円
744m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・他私道141㎡あり・小諸東小学校まで1.4km・小諸東中学校まで2.6km・スーパーツルヤまで2.8km・佐久北I.Cまで3.5km■ハイランドリゾート物件番号:56-29Bお電話でのお問合せで、こちらの番号をお伝えいただけるとスムーズです。■詳細は、弊社(軽井沢ハイランドリゾート)公式ホームページをご覧ください。
(有)ハイランドリゾート
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長野県小諸市大字平原 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字平原 土地
    間取り図
長野県小諸市大字平原
しなの鉄道「平原」1.8Km
550
万円
495m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・田園地域・北東側墓あり・スーパーまで1.6km・小学校、中学校まで2.5km・佐久I.Cまで3.5km■ハイランドリゾート物件番号:57-29Aお電話でのお問合せで、こちらの番号をお伝えいただけるとスムーズです。または、このページの「資料請求」からお問い合わせ内容欄へご見学日などご用件をご入力ください。■詳細は、弊社(軽井沢ハイランドリゾート)公式ホームページをご覧ください。
(有)ハイランドリゾート

長野県小諸市大字大久保 土地

  • 土地
  • 長野県小諸市大字大久保 土地
    間取り図
長野県小諸市大字大久保
しなの鉄道「小諸」4.1Km
1700
万円
2173m2 無指定
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
あぐりの湯こもろ近・ホタル生息地迄100m・白山バス停80m■ハイランドリゾート物件番号:57-04B お電話でのお問合せで、こちらの番号をお伝えいただけるとスムーズです。■詳細は、弊社(軽井沢ハイランドリゾート)公式ホームページをご覧ください。
(有)ハイランドリゾート
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小諸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16780世帯
人口総数 41521人
転入者数 1864人
転入率(人口1000人当たり)
44.89人
転出者数 1568人
転出率(人口1000人当たり)
37.76人
土地平均価格
住宅地
19433円/m2
商業地
25050円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て関連動画をホームページ上で配信(沐浴・腹ばい遊び・離乳食等)。(2)妊娠期から子育て期の育児に関する情報提供のため、妊娠届出時に冊子を配布。(3)子育て世帯移住応援交付金(県外から小諸市に移住し、18歳以下の同居する子どもがいる世帯又は双方が45歳以下の夫婦が対象。1世帯当たり5万円補助、18歳以下の子どもと同居の場合10万円加算)。(4)10ヶ月児健診、2歳児教室に合わせ図書館と連携し、絵本の紹介、読み聞かせをしながら提示した絵本から希望する1冊ずつを配布。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小諸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 長野都市ガス株式会社3928円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 小諸市3729円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小諸市3750円
下水道普及率 70.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.68件
刑法犯認知件数 148件
人口1000人当たり
3.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 31ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.77人
介護保険料基準額(月額) 5317円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔生ごみ 可燃ごみ 埋立てごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、缶類、ビン類[無色透明びん、茶びん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]、古着類、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小諸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が新築した場合、30万円を補助。市内業者と契約し、新築の場合、20万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合10万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月17日

小諸市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 675万円

周辺エリアの価格相場

  佐久市 東御市 北佐久郡御代田町 北佐久郡立科町
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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