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松本市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県松本市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  • 東筑摩郡山形村
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県松本市大字岡田松岡 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字岡田松岡 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田松岡
ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩3.2km		 1280
万円		 165.91m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校も徒歩20分以内とお子様にも安心の通学距離！◇デリシア桐店まで470ｍ（徒歩6分）◇ファミリーマート松本岡田店まで560ｍ（徒歩7分）◇食彩スーパーエフまで1150ｍ（徒歩15分）◇岡田小学校まで1300ｍ（徒歩17分）◇女鳥羽中学校まで1350ｍ（徒歩18分）◇沢村公園まで850ｍ（徒歩11分）
(株)アルプスピアホーム松本土地情報館

長野県松本市大字岡田松岡 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字岡田松岡 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田松岡
ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩3.2km		 1290
万円		 160.14m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校も徒歩20分以内とお子様にも安心の通学距離！◇デリシア桐店まで470ｍ（徒歩6分）◇ファミリーマート松本岡田店まで560ｍ（徒歩7分）◇食彩スーパーエフまで1150ｍ（徒歩15分）◇岡田小学校まで1300ｍ（徒歩17分）◇女鳥羽中学校まで1350ｍ（徒歩18分）◇沢村公園まで850ｍ（徒歩11分）
(株)アルプスピアホーム松本土地情報館

長野県松本市大字岡田松岡 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字岡田松岡 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田松岡
ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩3.2km		 1330
万円		 180.68m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校も徒歩20分以内とお子様にも安心の通学距離！◇デリシア桐店まで470ｍ（徒歩6分）◇ファミリーマート松本岡田店まで560ｍ（徒歩7分）◇食彩スーパーエフまで1150ｍ（徒歩15分）◇岡田小学校まで1300ｍ（徒歩17分）◇女鳥羽中学校まで1350ｍ（徒歩18分）◇沢村公園まで850ｍ（徒歩11分）※宅地延長部分　57.87㎡あります。
(株)アルプスピアホーム松本土地情報館

長野県松本市大字惣社 土地
  • 土地
  • 長野県松本市大字惣社 土地
    間取り図
長野県松本市大字惣社
ＪＲ大糸線「北松本」3.8Ｋｍ		 1180
万円		 162.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
資金計画・ローン関係もお任せ下さい。弊社ではお客様にあった資金計画のご提案からローン申し込みのお手伝いまでさせて頂きます。事前審査でいろいろな銀行を回っていただく必要がなく、弊社が窓口となります。物件ツアーでご案内いたします。ご希望条件をヒアリングさせていただき、いくつかの物件をまとめてご案内する、物件ツアーを行っております。1日で3～7件程ご案内させて頂いております。
ハウスドゥ松本南(有)たつみや

長野県松本市寿台２ 土地
  • 土地
  • 長野県松本市寿台２ 土地
    間取り図
長野県松本市寿台２
ＪＲ篠ノ井線「村井」2.6Ｋｍ		 1290
万円		 297.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
資金計画・ローン関係もお任せ下さい。弊社ではお客様にあった資金計画のご提案からローン申し込みのお手伝いまでさせて頂きます。事前審査でいろいろな銀行を回っていただく必要がなく、弊社が窓口となります。物件ツアーでご案内いたします。ご希望条件をヒアリングさせていただき、いくつかの物件をまとめてご案内する、物件ツアーを行っております。1日で3～7件程ご案内させて頂いております。
ハウスドゥ松本南(有)たつみや

長野県松本市波田 土地
  • 土地
  • 長野県松本市波田 土地
    間取り図
長野県松本市波田
松本電気鉄道 下島駅 徒歩9分
松本電気鉄道 波田駅 徒歩14分		 1300
万円		 442.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆デリシア波田駅前店約１ｋｍ・アメリカンドラッグ松本波田店約４５０ｍ■　周辺環境　━━━━━…‥・◯デリシア波田駅前店（約１．０ｋｍ）◯セブンイレブン信州波田町店（約４２０ｍ）◯アメリカンドラッグ松本波田店（約４５０ｍ）◯コメリハード＆グリーン波田店（約８５０ｍ）◯みつば保育園（約５００ｍ）◯松本市立病院（約１．３ｋｍ）◯波田小学校（約１．２ｋｍ）◯波田中学校（約１．３ｋｍ）
東邦商事(株)松本店

長野県松本市大字岡田下岡田 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字岡田下岡田 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田下岡田
ＪＲ大糸線「北松本」3.5Ｋｍ		 1190
万円		 184.38m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺環境】□デリシア桐店…車5分□イオンモール松本…車10分□食彩スーパーF…徒歩10分□信大附属病院…車6分□アルプス公園…車3分□岡田保育園…車3分□岡田小学校…徒歩13分□女鳥羽中学校…徒歩15分　【おすすめポイント】開放感あふれる幅広2面接道！日当たり＆通風良好で明るく心地よい住空間が可能です【スマイルハウスの住宅】◆注文住宅も企画住宅も！　多様なニーズに対応できる　様々なプランや間取りをご提案◆耐震性・耐火性・気密性に◎　強固で安心の２×４工法　◆お引き渡し後10年間の定期点検など　アフターメンテナンス充実
(株)セイブ

長野県松本市大字松原 土地
  • 土地
  • 長野県松本市大字松原 土地
    間取り図
長野県松本市大字松原
ＪＲ篠ノ井線「村井」3.4Ｋｍ		 1780
万円		 463m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆角地の高台で陽当り眺望良好◆閑静な住宅地内◆建築条件なし♪■ご見学現地にてご説明を兼ねたご見学も可能です。■　周辺環境　━━━━━…‥・◯デリシア寿店（約５００ｍ）◯セブンイレブン松本白姫店（約７００ｍ）◯ファーマーズガーデンうちだ（約１．３ｋｍ）◯松原台診療所武田内科医院（約４００ｍ）◯松原中央公園（約２６０ｍ）◯寿東保育園（約５５０ｍ）◯青い鳥幼稚園（約７５０ｍ）◯寿台図書館（約６００ｍ）◯明善小学校（約１．０ｋｍ）◯明善中学校（約７５０ｍ）
東邦商事(株)松本店

長野県松本市大字大村 土地
  • 土地
  • 長野県松本市大字大村 土地
    間取り図
長野県松本市大字大村
ＪＲ大糸線 松本駅 徒歩3.9km		 1800
万円		 394m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
(株)アスピアエステート事業部

長野県松本市大字岡田松岡 土地
  • 土地
  • 長野県松本市大字岡田松岡 土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田松岡
ＪＲ大糸線「北松本」4Ｋｍ		 1800
万円		 353.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
松本市岡田松岡 土地／南向き 106.89坪／閑静で落ち着いた住環境、買い物施設も充実した子育てしやすいエリア◎落ち着いた住宅地にある、建築条件なしの土地♪◎敷地広々 106.89坪.、南向きで日当たり良好。◎お好きな工務店、ハウスメーカー様で建築いただけます！◎市街地まで車で約13分と利便性も高く、通勤・通学・買い物にも便利☆
AND(株)

長野県松本市沢村３ 土地
  • 土地
  • 長野県松本市沢村３ 土地
    間取り図
長野県松本市沢村３
ＪＲ大糸線「北松本」2.4Ｋｍ		 2980
万円		 320.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
松本市沢村 土地／南向き 96坪／利便性と環境を両立する沢村エリア◎生活利便性と閑静な住環境を兼ね備えた好立地♪◎上下水道引込済み、南向きで日当たり良好。◎建築条件ない為お好きな工務店、ハウスメーカー様で建築いただけます！◎信州大学教育学部附属へも徒歩通学可能！
AND(株)

長野県松本市大字水汲 土地
  • 土地
  • 長野県松本市大字水汲 土地
    間取り図
長野県松本市大字水汲
ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩4.0km
ＪＲ大糸線 松本駅 徒歩4.4km		 1980
万円		 318.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無
ミサワホーム甲信(株)まちづくり事業推進部 長野不動産課

長野県松本市城山 土地
  • 土地
  • 長野県松本市城山 土地
長野県松本市城山
バス/「放光寺」バス停 停歩1分		 1900
万円		 341.66m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
三代澤不動産
new

長野県松本市大字惣社 土地
  • 土地
  • 長野県松本市大字惣社 土地
    間取り図
長野県松本市大字惣社
大糸線 北松本駅 徒歩3.8km
篠ノ井線 松本駅 徒歩4.0km		 1180
万円

24.02万円		 162.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし◆ＪＲ大糸線「北松本駅」まで車で12分♪
ハウスドゥ　松本駅前店　さくら不動産株式会社

長野県松本市城山 土地
  • 土地
  • 長野県松本市城山 土地
    間取り図
長野県松本市城山
大糸線 北松本駅 徒歩17分		 1900
万円

18.38万円		 341.66m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
松本市城山に103.35坪の売土地が登場しました！
ハウスドゥ　松本美須々　株式会社リソイス
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松本市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104707世帯
人口総数 235475人
転入者数 9736人
転入率（人口1000人当たり）
41.35人
転出者数 9161人
転出率（人口1000人当たり）
38.90人
土地平均価格
住宅地
44652円／m2
商業地
131086円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利に関する条例・子どもにやさしいまちづくり推進計画(子どもの権利相談室及び擁護委員の設置)。(2)不妊・不育症治療費助成事業。(3)歯科管理登録事業。(4)同時通園または低所得世帯の保育料の減免。(5)ひとり親家庭のファミリーサポート利用料助成。(6)発達障害児等の継続的支援。(7)子ども用品を回収し希望者に配布。(8)「ファーストスプーン」贈呈。(9)誕生記念樹贈呈。(10)絵本贈呈(ブックスタート、セカンドブック)。(11)小学生以下のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(12)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(13)子育てクーポン(「3歳未満児家庭サポートクーポン」・「多子世帯子育てクーポン」電子クーポン)配布。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制 自然環境に恵まれ、特色ある教育活動を推進している小規模校への就学を希望する場合、申請により指定校変更が可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松本市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 松本ガス株式会社4493円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 松本市3960円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松本市(四賀地区)4920円
松本市(松本地区)3140円
松本市(梓川地区)3960円
松本市(波田地区)3830円
下水道普及率 97.3％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
0.95件
刑法犯認知件数 1301件
人口1000人当たり
5.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 231ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
31.69人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.94人
介護保険料基準額（月額） 5780円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別24種〔可燃ごみ　埋立ごみ　破砕ごみ　資源物(プラスチック資源、アルミ缶、スチール缶、その他金属、新聞、雑誌その他紙類、段ボール、紙パック、古布、ビールびん、ジュースびん、一升びん、白色びん、茶びん、その他色びん、小型家電、ペットボトル、蛍光管・体温計、乾電池、スプレー缶・ライター、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(品目は、机、ステレオ、ミシン(足踏式ミシン等の大型のもの)、カーペット(4.5畳以上のもの)、スプリングマット、スプリング入り椅子(1人用)、スプリング入り椅子(2人用以上)、ベッド枠、物干し台、物干し竿(金属製)、スキー・スノーボード用具一式)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

松本市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
6万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m2以上280m2以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【カラマツ材住宅補助金】請負額100万円以上、長野県産材カラマツを20万円以上使用。使用量に応じて10万円～30万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
6万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m2以上280m2以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松本市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月17日

松本市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1179万円 1621万円

周辺エリアの価格相場

  安曇野市 東筑摩郡山形村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
小海線
2位
上田電鉄別所線
3位
北陸新幹線
4位
信越本線
5位
大糸線
6位
大糸線
7位
しなの鉄道北しなの
8位
長野電鉄長野線
9位
しなの鉄道
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
信濃追分
2位
御代田
3位
中軽井沢
4位
長野
5位
軽井沢
6位
佐久平
7位
岩村田
8位
上田
9位
湯田中
10位
滑津

エリア別ランキング

1位
佐久市
2位
長野市
3位
松本市
4位
上田市
5位
北佐久郡御代田町
6位
北佐久郡軽井沢町
7位
千曲市
8位
飯田市
9位
安曇野市
10位
塩尻市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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