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松本市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

長野県松本市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     長野県：
  • 松本市
  • 安曇野市
  • 東筑摩郡山形村
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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チェックした物件を一括で
1,450万円
 ＪＲ大糸線 北松本駅
徒歩14分 		1,000万円
 ＪＲ大糸線 北松本駅
バス10分/「松岡（松本市）」バス停 停歩7分 		1,097万円
 ＪＲ大糸線 北松本駅
バス10分/「松岡（松本市）」バス停 停歩7分
所在地
長野県松本市城山
土地面積
233.71m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
所在地
長野県松本市大字岡田松岡
土地面積
165.45m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
長野県松本市大字岡田松岡
土地面積
202.71m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1,390万円
 ＪＲ篠ノ井線「松本」5.8Ｋｍ 		1,630万円
 ＪＲ大糸線 北松本駅
徒歩30分 		1,798万円
 ＪＲ大糸線 北松本駅
徒歩4.0km
所在地
長野県松本市大字惣社
土地面積
198m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
長野県松本市沢村３
土地面積
171.28m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
長野県松本市大字水汲
土地面積
318.99m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1,380万円
 ＪＲ大糸線「北松本」3.6Ｋｍ 		2,300万円
 篠ノ井線 松本駅
徒歩35分 		1,350万円
 篠ノ井線 村井駅
徒歩32分
所在地
長野県松本市大字大村
土地面積
190.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
長野県松本市大字横田
土地面積
264m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
長野県松本市寿台６丁目
土地面積
338.6m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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1,390万円
 篠ノ井線 松本駅
徒歩5.8km
所在地
長野県松本市大字惣社
土地面積
198m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「長野市と上田市」の物件情報を表示しています。

長野市と上田市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県長野市篠ノ井布施高田 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県長野市篠ノ井布施高田 建築条件付土地
    間取り図
長野県長野市篠ノ井布施高田
信越本線 今井駅 徒歩15分		 860
万円

15.98万円		 178m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【現在物件空き】通明小学校・篠ノ井東中学校・篠ノ井布施高田で物件出ました！

長野県上田市中之条 土地
  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
    間取り図
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩14分		 821
万円

13.71万円		 198.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「北側には幼稚園、徒歩圏内にスーパーや歯医者もあり、子育て世代にぴったりのエリアです。新しい住宅地が広がる通り沿いには若い世代のご家族も多く、明るく活気のある雰囲気。上田市内でも2番目に大きい小学校…

長野県上田市緑が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 長野県上田市緑が丘１丁目 土地
    間取り図
長野県上田市緑が丘１丁目
しなの鉄道 上田駅 徒歩24分		 880
万円

14.20万円		 204.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気のエリアの、閑静な住宅街にあるお土地です。日当たり良好です！

長野県上田市上田 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県上田市上田 建築条件付土地
    間取り図
長野県上田市上田
北陸新幹線 上田駅 徒歩27分		 880
万円

7.62万円		 382.02m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
営業時間9時～18時水曜日固定休になります。

長野県上田市上田原 土地
  • 土地
  • 長野県上田市上田原 土地
    間取り図
長野県上田市上田原
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩6分		 890
万円		 268.43m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売主負担で解体後、更地でのお引き渡しとなるため、新築計画をスムーズに進めやすいのが魅力！建物配置や駐車スペース、お庭づくりなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。赤坂上駅まで徒歩約6分と通勤・通学にも便利♪小学校約780m、中学校約1100m、ドラッグストア約150m、郵便局約330m、病院約540mなど生活施設も身近にそろっています。暮らしやすい住環境で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか！（備考：令和8年度固定資産税・都市計画税49，267円、売主負担で解体更地渡し）

長野県長野市宮沖 土地
  • 土地
  • 長野県長野市宮沖 土地
    間取り図
長野県長野市宮沖
ＪＲ信越本線 安茂里駅 徒歩7分		 1,690
万円		 252.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■土地50坪以上■スーパー 徒歩10分以内■閑静な住宅地■角地■駅まで平坦■陽当り良好■都市ガス■平坦地

長野県長野市大字安茂里 土地
  • 土地
  • 長野県長野市大字安茂里 土地
    間取り図
長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線 安茂里駅 徒歩7分		 1,850
万円		 258.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

長野県長野市篠ノ井御幣川 土地
  • 土地
  • 長野県長野市篠ノ井御幣川 土地
    間取り図
長野県長野市篠ノ井御幣川
ＪＲ信越本線 篠ノ井駅 徒歩16分
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩32分
ＪＲ篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩3.6km		 1,276.70
万円		 159.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし土地　篠ノ井御幣川　全7区画1号地～６号地　成約済7号地　159.30㎡（48坪）1276万円【好評につき最終１区画】◎おススメポイント◎・お好きなハウスメーカー様で建てられます！・通明小学校/篠ノ井東中学校エリア・コンビニやスーパー等が徒歩圏内です

長野県長野市篠ノ井御幣川 土地
  • 土地
  • 長野県長野市篠ノ井御幣川 土地
    間取り図
長野県長野市篠ノ井御幣川
ＪＲ信越本線 篠ノ井駅 徒歩16分
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩32分
ＪＲ篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩3.6km		 1,279.50
万円		 159.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土日・平日・お仕事帰りでもご対応いたします！〇小学校・中学校エリア・通明小学校(徒歩11分)・篠ノ井西中学校(徒歩22分)〇周辺商業施設・デリシア 篠ノ井店(徒歩7分)・ファミリーマート 長野しののい店(徒歩6分)・クスリのアオキ 篠ノ井薬局(徒歩8分)○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　などページ下部の支払い例もチェック！弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

長野県上田市中之条 土地
  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
    間取り図
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩23分
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩24分		 582
万円		 323m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●契約不適合責任免責●農地転用許可必要 ●受益者負担金納付済み●南小学校・第四中学校エリア●お好きなハウスメーカーで建築可能！●ダイレックス中之条店まで徒歩3分(約180m)お買い物に嬉しい立地♪◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-778 】・ホームページ　【 ハウスドゥ上田西 】 で検索

長野県長野市大字若槻団地 土地
  • 土地
  • 長野県長野市大字若槻団地 土地
    間取り図
長野県長野市大字若槻団地
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩23分
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩22分		 1,490
万円		 159.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件が外れ、販売開始となりました！お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを建築していただけます。「こんな家を建てたい」というご希望に合わせて、ハウスメーカーのご紹介も可能です。土地探しから建築まで、ぜひお気軽にご相談ください。※面積及び価格は、造成完了後の確定測量により増減する場合がございます。※当社指定の司法書士での登記となります。※都市ガスの宅地内引込みはありません。（引き込みは別途工事で可能です）※原則　業者取扱不可＊１号地商談中

長野県長野市三本柳東１ 土地
  • 土地
  • 長野県長野市三本柳東１ 土地
長野県長野市三本柳東１
ＪＲ篠ノ井線 川中島駅 徒歩29分		 2,800
万円		 289.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

長野県上田市諏訪形 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県上田市諏訪形 建築条件付土地
    間取り図
長野県上田市諏訪形
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩7分
上田電鉄別所線 城下駅 徒歩8分
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩21分		 1,128
万円		 219.45m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅街で子育て世帯に嬉しい住環境◆東邦建工（株）の建築条件付■　周辺環境　━━━━━…‥・◯セブンイレブン上田御所店（約７００ｍ）◯アリオ上田（約１．３ｋｍ）◯ＤｉＲＥＸ中之条店（約１．５ｋｍ）◯マツモトキヨシ上田原店（約１．５ｋｍ）◯城下保育園（約３００ｍ）◯城下小学校（約２１０ｍ）◯第四中学校（約５００ｍ）

長野県長野市大字安茂里 土地
  • 土地
  • 長野県長野市大字安茂里 土地
    間取り図
長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線 安茂里駅 徒歩7分		 1,860
万円		 259.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆周辺環境◆・セブンイレブン安茂里駅西店まで徒歩7分（約500ｍ）・アメリカンドラッグ安茂里店まで徒歩8分（約600ｍ）・犀北簡易郵便局まで徒歩5分（約400ｍ）・八十二長野銀行安茂里支店まで徒歩8分（約600ｍ）・安茂里堀越内科クリニックまで徒歩5分（約400ｍ）

長野県上田市御所 土地
  • 土地
  • 長野県上田市御所 土地
長野県上田市御所
上田電鉄別所線 城下駅 徒歩8分
しなの鉄道 上田駅 徒歩16分		 1,232
万円		 339.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

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松本市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104707世帯
人口総数 234111人
転入者数 9385人
転入率（人口1000人当たり）
40.09人
転出者数 9208人
転出率（人口1000人当たり）
39.33人
土地平均価格
住宅地
45458円／m2
商業地
132686円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利に関する条例・子どもにやさしいまちづくり推進計画(子どもの権利相談室及び擁護委員の設置)。(2)不妊・不育症治療費助成事業。(3)歯科管理登録事業。(4)同時通園または低所得世帯の保育料の減免。(5)ひとり親家庭のファミリーサポート利用料助成。(6)発達障害児等の継続的支援。(7)子ども用品を回収し希望者に配布。(8)「ファーストスプーン」贈呈。(9)誕生記念樹贈呈。(10)絵本贈呈(ブックスタート、セカンドブック)小学校にサードブック設置。(11)小学生以下のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(12)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(13)子育てクーポン(「3歳未満児家庭サポートクーポン」・「多子世帯子育てクーポン」電子クーポン)配布。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校制]自然環境に恵まれ、特色ある教育活動を推進している小規模校への就学を希望する場合、申請により指定校変更が可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松本市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 松本ガス株式会社4493円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 松本市3960円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松本市(四賀地区)4920円
松本市(松本地区)3140円
松本市(梓川地区)3960円
松本市(波田地区)3830円
下水道普及率 97.3％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
0.95件
刑法犯認知件数 1206件
人口1000人当たり
5.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 231ヶ所
小児科医師数 97人
小児人口10000人当たり
35.22人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.10人
介護保険料基準額（月額） 5780円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別24種〔可燃ごみ　埋立ごみ　破砕ごみ　資源物(プラスチック資源、アルミ缶、スチール缶、その他金属、新聞、雑誌その他紙類、段ボール、紙パック、古布、ビールびん、ジュースびん、一升びん、白色びん、茶びん、その他色びん、小型家電、ペットボトル、蛍光管・体温計、乾電池、スプレー缶・ライター、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(品目は、机、ステレオ、ミシン(足踏式ミシン等の大型のもの)、カーペット(4.5畳以上のもの)、スプリングマット、スプリング入り椅子(1人用)、スプリング入り椅子(2人用以上)、ベッド枠、物干し台、物干し竿(金属製)、スキー・スノーボード用具一式)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

松本市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
6万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m2以上280m2以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【カラマツ材住宅補助金】請負額100万円以上、長野県産材カラマツを20万円以上使用。使用量に応じて10万円～30万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
6万円
備考
【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m2以上280m2以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

松本市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1,482万円 1,787万円

周辺エリアの価格相場

  安曇野市 東筑摩郡山形村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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