延岡市(宮崎県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎県延岡市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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都城市と日南市の土地物件一覧

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宮崎県都城市高崎町大牟田土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市高崎町大牟田吉都線高崎新田駅徒歩24分	650 万円 1万円	2170.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし自由設計♪ ■前道12mでアクセス良好！ ■平坦地で建築しやすい！
センチュリー21ほっとらいふ不動産

宮崎県都城市高崎町大牟田土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市高崎町大牟田
吉都線高崎新田駅徒歩24分

650
万円

1万円

2170.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
1種低層地域

センチュリー21ほっとらいふ不動産

宮崎県日南市大字板敷土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字板敷バス/「日南振徳高校」バス停停歩5分	350 万円 3.1万円	375m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地広々113.4坪！旗竿地で間口は約3.1ｍ！建築条件なし！
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市大字板敷土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字板敷
バス/「日南振徳高校」バス停停歩5分

350
万円

3.1万円

375m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市飫肥３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市飫肥３丁目バス/「広木田」バス停停歩5分	250 万円 1.7万円	482.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント飫肥城下町という立地！敷地広々149.51坪の高台です！
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市飫肥３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市飫肥３丁目
バス/「広木田」バス停停歩5分

250
万円

1.7万円

482.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県都城市都原町土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市都原町バス/「都原」バス停停歩5分	500 万円 5.3万円	309.78m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント都城市都原の土地93.7坪！
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県都城市都原町土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市都原町
バス/「都原」バス停停歩5分

500
万円

5.3万円

309.78m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県都城市蓑原町土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市蓑原町ＪＲ日豊本線五十市駅バス1分/「蓑原（宮崎県）」バス停停歩4分	370 万円	246.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント LINEで最住宅ローンや資金計画の事が気になる。という方もお気軽にご相談下さい。住宅ローンの仮審査や、売買の流れ等丁寧にご説明させて頂きます。
まるさ住宅(株)

宮崎県都城市蓑原町土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市蓑原町
ＪＲ日豊本線五十市駅バス1分/「蓑原（宮崎県）」バス停停歩4分

370
万円

246.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

まるさ住宅(株)

宮崎県日南市飫肥３土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市飫肥３ＪＲ日南線飫肥駅バス5分/「広木田」バス停停歩5分	250 万円	482.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域
ピタットハウス宮崎店(有)シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市飫肥３土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市飫肥３
ＪＲ日南線飫肥駅バス5分/「広木田」バス停停歩5分

250
万円

482.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

ピタットハウス宮崎店(有)シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県都城市鷹尾３土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市鷹尾３ＪＲ日豊本線西都城駅徒歩20分	696 万円	462.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域
(株)きになる

宮崎県都城市鷹尾３土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市鷹尾３
ＪＲ日豊本線西都城駅徒歩20分

696
万円

462.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)きになる

宮崎県都城市鷹尾３土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市鷹尾３ＪＲ日豊本線西都城駅徒歩20分	870 万円	538.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント住宅ローンや資金計画の事が気になる。という方もお気軽にご相談下さい。住宅ローンの仮審査や、売買の流れ等丁寧にご説明させて頂きます。
まるさ住宅(株)

宮崎県都城市鷹尾３土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市鷹尾３
ＪＲ日豊本線西都城駅徒歩20分

870
万円

538.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

まるさ住宅(株)

宮崎県都城市甲斐元町土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市甲斐元町ＪＲ日豊本線西都城駅徒歩22分	620 万円	226.16m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域
まるさ住宅(株)

宮崎県都城市甲斐元町土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市甲斐元町
ＪＲ日豊本線西都城駅徒歩22分

620
万円

226.16m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

まるさ住宅(株)

宮崎県都城市鷹尾３土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市鷹尾３ＪＲ日豊本線都城駅徒歩4.0km	870 万円	538.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地即引渡し可 1種低層地域
(株)クボタ住宅本店

宮崎県都城市鷹尾３土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市鷹尾３
ＪＲ日豊本線都城駅徒歩4.0km

870
万円

538.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

(株)クボタ住宅本店

宮崎県都城市早水町土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市早水町ＪＲ日豊本線都城駅徒歩25分	544.5 万円	240m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域
ツルサキ不動産

宮崎県都城市早水町土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市早水町
ＪＲ日豊本線都城駅徒歩25分

544.5
万円

240m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

ツルサキ不動産

宮崎県都城市早鈴町土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市早鈴町日豊本線西都城駅徒歩26分	1400 万円 14.7万円	314.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地上物有り 1種低層地域
株式会社ビッグ不動産

宮崎県都城市早鈴町土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市早鈴町
日豊本線西都城駅徒歩26分

1400
万円

14.7万円

314.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
上物有り
1種低層地域

株式会社ビッグ不動産

宮崎県都城市鷹尾３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県都城市鷹尾３丁目日豊本線都城駅徒歩4.0km	870 万円 5.35万円	538.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地即引渡し可 1種低層地域
株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県都城市鷹尾３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県都城市鷹尾３丁目
日豊本線都城駅徒歩4.0km

870
万円

5.35万円

538.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

株式会社クボタ住宅　売買事業部

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延岡市のおすすめ新築一戸建て

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宮崎県延岡市恒富町２
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宮崎県延岡市古川町
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延岡　古川町5A・B

価格

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延岡市の暮らしデータ

延岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51424世帯
人口総数	115847人
転入者数	3127人転入率（人口1000人当たり） 26.99人
転出者数	3475人転出率（人口1000人当たり） 30.00人
土地平均価格	住宅地 24938円／m² 商業地 37782円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	多子軽減の対象拡充。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

延岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	延岡市3114円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	延岡市2619円
下水道普及率	77.1％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	417件人口1000人当たり 3.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.28人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.93人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(ガラス・陶磁器・金属類・小型家電、電池、ライター、水銀使用物)　資源物(古紙[新聞、ダンボール、本・雑誌類、紙パック]、古布、びん・缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。指定ごみ袋(大)に入らないものを「粗大ごみ」とし、240円/枚(税込)の粗大ごみシールを貼って「燃やさないごみ」のステーションに排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

延岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)57.5万円備考 (1)【移住・子育て住まい支援事業】移住者が新築住宅を取得する場合、補助額は、住宅の新築工事費等又は購入費等の1/10以内で80万円を基礎額として補助。18歳以下の子供1人につき10万円の加算。補助合計額の上限100万円。(2)【木造住宅耐震化促進事業】耐震診断評点が1.0未満の住宅の建替工事を行う場合、対象工事費用の23％又は上限57.5万円を助成。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)57.5万円

備考: (1)【移住・子育て住まい支援事業】移住者が新築住宅を取得する場合、補助額は、住宅の新築工事費等又は購入費等の1/10以内で80万円を基礎額として補助。18歳以下の子供1人につき10万円の加算。補助合計額の上限100万円。(2)【木造住宅耐震化促進事業】耐震診断評点が1.0未満の住宅の建替工事を行う場合、対象工事費用の23％又は上限57.5万円を助成。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【移住・子育て住まい支援事業】移住者が新築住宅を取得する場合、補助額は、住宅の新築工事費等又は購入費等の1/10以内で80万円を基礎額として補助。18歳以下の子供1人につき10万円の加算。補助合計額の上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【移住・子育て住まい支援事業】移住者が新築住宅を取得する場合、補助額は、住宅の新築工事費等又は購入費等の1/10以内で80万円を基礎額として補助。18歳以下の子供1人につき10万円の加算。補助合計額の上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

延岡市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	963万円

周辺エリアの価格相場

	東臼杵郡門川町
土地	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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