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札幌市厚別区厚別北二条の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌市厚別区厚別北二条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     北海道札幌市厚別区：
  • 厚別北二条
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2,180万円
 ＪＲ函館本線 森林公園駅
徒歩11分 		2,180万円
 函館本線 森林公園駅
徒歩11分
所在地
北海道札幌市厚別区厚別北二条２
土地面積
181.27m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目
土地面積
181.27m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市厚別区」の物件情報を表示しています。

札幌市厚別区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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北海道札幌市厚別区青葉町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町１
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩8分		 5,480
万円		 306.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩5分◆JR千歳線「新札幌」駅　徒歩8分◆建物あり◆土地面積306.60㎡（92.74坪）◆建ぺい率50％　容積率80％◆前面道路幅員　約8.0ｍ◆間口　約14ｍ　北西向き◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・青葉中央公園：約340ｍ・イオン新さっぽろ店：約510ｍ・ローソン札幌厚別中央店：約340ｍ・共栄小学校：約560ｍ・青葉中学校：約1330ｍ
new

北海道札幌市厚別区もみじ台東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台東２
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 バス10分/「もみじ台東２丁目［緑地］」バス停 停歩3分		 880
万円		 288.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆第一種低層住居専用地域◆北東側公道：約18.0ｍ◆建築条件付き土地ではございません。◆前面道路に都市ガス配管あり（引き込む際には別途費用必要）～周辺施設～◎もみじ台やまどり公園　約130ｍ（徒歩2分）◎セイコーマートもみじ台店　約360ｍ（徒歩5分）◎ホクノースーパー中央店　約640ｍ（徒歩8分）◎もみじの丘小学校　約490ｍ（徒歩7分）◎もみじ台中学校　約1320ｍ（徒歩17分）
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北海道札幌市厚別区もみじ台西５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台西５ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台西５
ＪＲ千歳線 新札幌駅 バス12分/「熊の沢公園前」バス停 停歩1分		 1,690
万円		 292.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎土地面積：292.98㎡（88.62坪）◆現況：建物あり。◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆北西向き◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆閑静な住宅街◆建築条件付き土地ではありません【周辺環境】・札幌協働保育園　約300ｍ・北邦学園いちい幼稚園　約310ｍ・札幌みづほ幼稚園　約1040ｍ・もみじの森小学校　約330ｍ・もみじ台中学校　約1240ｍ

北海道札幌市厚別区厚別西一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別西一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別西一条３
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩5分		 3,000
万円		 248m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●最寄り駅まで徒歩5分の立地●土地面積248.00m2(75.02坪)　　●建築条件のない売り土地のためお好きなハウスメーカーで　建てられます。●建物解体更地渡しのため、解体費用がかかりません。

北海道札幌市厚別区青葉町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町１
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩9分		 4,990
万円		 306.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「新さっぽろ」徒歩5分・JR千歳線「新札幌」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積306.6平米(約92.74坪)の整形地・間口は北西側約14mで接道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建物解体後、更地渡し・都市ガス▼周辺環境・イオン新さっぽろ店 徒歩8分(約630m)・共栄小学校 徒歩9分(約660m)・羊ヶ丘病院 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区青葉町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町１
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分		 5,480
万円		 306.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【駅徒歩7分の好立地】 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩7分。通勤・通学や日々のお出かけに大変便利なアクセスです。【建築条件なし土地】 お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選んで理想のマイホームをご建築いただけます。【ゆとりある敷地】 土地面積は248.00m2（約75.02坪）開放感のあるプランニングが可能な広さです。

北海道札幌市厚別区厚別西一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別西一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別西一条１
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩7分		 1,880
万円		 154.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●土地面積154.97m2(46.87坪)　　●建築条件のない売り土地のためお好きなハウスメーカーで　建てられます。●解体更地渡し●東側公道10mに接道┃▼ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・スーパーセンタートライアル厚別店・・・・約980ｍ・セブンイレブン札幌厚別中央5条店・・・・約730 m・厚別西二条郵便局・・・・・・・・・・・・約730m・厚別西小学校・・・・・・・・・・・・・・約420ｍ・信濃中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1 400ｍ

北海道札幌市厚別区厚別西五条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別西五条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別西五条６
ＪＲ函館本線 森林公園駅 バス4分/「厚別西５条５丁目」バス停 停歩4分		 2,180
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・落ち着いた住環境が魅力の「厚別西」エリアに位置しています・JR「森林公園」駅や「厚別」駅へバスでスムーズにアクセス可能・前面道路に配管あり！引き込みにより経済的な都市ガスが利用可能・公簿198平米（約60坪）のゆとりある敷地で建築条件なし・敷地内にトイレ・水栓設備が使える小屋あり（家庭菜園等に便利です）閑静な住宅街が広がり、のびのびと子育てをしたいご家族におすすめの立地です。南向きで陽当り良好なこの土地で、理想のマイホームを叶えませんか？

北海道札幌市厚別区青葉町１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町１１
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分		 8,000
万円		 771.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩8分◆敷地面積：771.33㎡（233.32坪）◆建ぺい率：50％　容積率：80％（第一種低層住居専用地域）◆建ぺい率：60％　容積率：200％（第一種住居地域）◆前面道路幅員：北東側8.0ｍ◆間口：約23.5ｍ◆建築条件付き土地ではありません◆生活利便性良好◎Life information◎・セイコーマート新札幌店：約170ｍ・新さっぽろアークシティデュオ：約760ｍ・Ｂｉｖｉ新さっぽろ：約730ｍ

北海道札幌市厚別区厚別西四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別西四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別西四条２
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩10分
ＪＲ千歳線 平和駅 徒歩26分		 1,990
万円		 210m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪●JR「厚別」駅徒歩10分。バス停徒歩3分と交通アクセス良好。●小学校や公園が徒歩2分でスーパーも近いため、子育て世帯にも嬉しい住環境。　送り迎えが必要な幼稚園や保育園も徒歩圏内で、忙しい毎日にもゆとりが生まれます。【戸建・土地どちらでも販売中】土地購入場合は更地渡しで建築条件なく、お好きな会社で理想のマイホームを建築できます。敷地はゆとりある約63坪。無駄の少ない整形地で、お庭や駐車場のレイアウトもスムーズ。

北海道札幌市厚別区厚別南３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別南３ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別南３
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分		 3,880
万円		 206.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「ひばりが丘」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積206.04平米(約62.32坪)・前面道路は南西側・北西側ともに幅員約8.0mの公道・接道間口はいずれも11m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・共栄小学校 徒歩8分(約610m)・旭町南こぶし公園 徒歩2分(約120m)※前面道路都市ガス配管あり(引込には別途費用が発生します）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条８
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩11分		 1,800
万円		 211m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積211平米(約63.82坪)・前面道路は北側幅員約8.0mの公道、車の出し入れが比較的スムーズに可能・間口は約9.4mで接道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建ぺい率40％、容積率80％・現況更地▼周辺環境・小野幌ひまわり公園 徒歩2分(約140m)・札幌市立厚別東小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別北二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別北二条２
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩11分		 2,180
万円		 181.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●厚別北小学校(ミニ児童会館併設)218ｍ・厚別北中学校780ｍ、斜め向かいの「厚別北こがね公園」のほかにも徒歩圏内に公園が点在しているため、小さなお子様のいる家庭の方にもおすすめ！●ザ・ビッグ厚別店まで756ｍ●JR「森林公園」駅徒歩13分＆新さっぽろ駅までアクセス可能なバス停まで徒歩3分の立地●北東側間口約12.157ｍ、北西側間口約10.757ｍの良型地！●上物有り、現況有姿でのお引渡し(リノベーション工事をお考えの方にもおすすめ！)●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます！●前面道路都市ガス配管有り※本物件土留の塀が一部西側隣地に越境しています

北海道札幌市厚別区厚別西三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別西三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別西三条４
ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩12分		 2,400
万円		 246.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市厚別区青葉町７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町７ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町７
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩14分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩18分		 5,600
万円		 392.84m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●ダブルアクセス＆都市再開発で注目の「新札幌」エリアが生活圏！●大きな庭や複数台分のカースペース、二世帯住宅の建築もゆとりを持って検討いただけます。●解体更地渡し（現況上物有り）で、建物解体の手間や費用を抑えて建築計画をスタートできます。●北側16ｍ×西側8ｍの広い公道に面した北西角地です。角地緩和により建ぺい率が50%で自由度の高い建築が可能。●厚別区役所や羊ヶ丘病院が共に徒歩10分以内にあり、生活の安心感が違います。●広大な青葉中央公園まで徒歩4分。四季の移ろいを感じながらお子様とのびのび遊べる環境が整っています。
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札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市厚別区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2,141万円 3,246万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区 江別市 北広島市
土地 1,220万円 2,060万円 987万円 529万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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