山県市(岐阜県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岐阜県山県市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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可児市と瑞穂市の土地物件一覧

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岐阜県可児市若葉台８土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市若葉台８名鉄広見線西可児駅徒歩14分名鉄広見線可児川駅徒歩29分	620 万円	220.32m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ○春里小学校まで徒歩10分（約800m）○西可児中学校まで徒歩5分（350m）■弊社は土地だけではなく新築一戸建・中古一戸建・中古マンションなど幅広く取扱っており、経験豊富なプロの営業マンがしっかりご希望をお聞きしご提案させて頂きます！■ご相談をご希望のお客様はフリーダイヤル【０１２０－５８２－００１】までお気軽にお問い合わせくださいませ！

岐阜県可児市若葉台８土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市若葉台８
名鉄広見線西可児駅徒歩14分
名鉄広見線可児川駅徒歩29分

620
万円

220.32m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岐阜県可児市桜ケ丘５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘５ＪＲ中央本線多治見駅バス13分/「桜ケ丘4丁目」バス停停歩5分	780 万円	208.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントスーパー西友、東濃信用金庫、桜ケ丘郵便局へ徒歩約6分と近く生活便利です●上物あり、解体更地渡し●宅地造成及び特定盛土等規制法●桜ケ丘地区計画有●高さ制限10ｍ●外壁後退1.5ｍ●最低敷地面積180平米●司法書士は売主指定となります●桜ケ丘小学校徒歩約4分●東可児中学校徒歩約11分●西友、東濃信用金庫、桜ケ丘郵便局へ徒歩約6分（約400ｍ）●タチヤ多治見店へ車で約3分（約1600ｍ）●ファミリーマート可児大森東店へ車で約5分（約2500ｍ）●クスリのアオキ皐ケ丘店へ車で約4分（約2200ｍ）●東可児病院へ車で約16分（約8200ｍ）

岐阜県可児市桜ケ丘５土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘５
ＪＲ中央本線多治見駅バス13分/「桜ケ丘4丁目」バス停停歩5分

780
万円

208.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県瑞穂市牛牧土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市牛牧樽見鉄道横屋駅徒歩19分ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩31分	950 万円	271.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ■接道幅１５ｍ以上　■前道６ｍ以上　■土地80坪以上■上物解体更地渡し■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222?【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県瑞穂市牛牧土地

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土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道横屋駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩31分

950
万円

271.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

岐阜県瑞穂市牛牧土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市牛牧樽見鉄道横屋駅徒歩21分	1,158 万円	478.32m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ■角地　■前道６ｍ以上　■70坪以上広めの土地■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県瑞穂市牛牧土地

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土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道横屋駅徒歩21分

1,158
万円

478.32m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

岐阜県瑞穂市本田土地
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市本田樽見鉄道十九条駅徒歩23分	744 万円	164m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント ■上物解体更地渡し　■南側道路面す■間口１５ｍ以上■建築条件なし■前面道路幅員６ｍ以上■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県瑞穂市本田土地

土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市本田
樽見鉄道十九条駅徒歩23分

744
万円

164m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

岐阜県瑞穂市本田土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市本田樽見鉄道十九条駅徒歩23分	850 万円	160.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■間口１０ｍ以上■前面道路幅員６ｍ以上■即引渡し可■平坦地■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県瑞穂市本田土地

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土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市本田
樽見鉄道十九条駅徒歩23分

850
万円

160.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岐阜県瑞穂市本田土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市本田ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩26分	2,475 万円	1121m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積３００坪以上　■間口１５ｍ以上　■南側道路面す■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県瑞穂市本田土地

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土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市本田
ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩26分

2,475
万円

1121m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

岐阜県瑞穂市生津滝坪町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市生津滝坪町１ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩28分	489 万円	124.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント ■前道６ｍ以上　■南向き物件　■南側道路面す　■更地渡し　■建築条件なし■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222?【美濃善不動産売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県瑞穂市生津滝坪町１土地

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土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市生津滝坪町１
ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩28分

489
万円

124.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

岐阜県可児市広眺ケ丘８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市広眺ケ丘８名鉄広見線明智駅徒歩29分明知鉄道明智駅徒歩29分ＪＲ太多線可児駅徒歩31分	680 万円	198.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント～周辺施設～・可児羽崎郵便局・・徒歩10分・こんどう内科クリニック・・徒歩15分・スーパーセンターオークワ可児御嵩インター店・・徒歩20分・可児市立中部中学校・・徒歩18分・可児市立瀬田幼稚園・・徒歩21分・可児市立広見小学校・・徒歩19分・V・drug 可児瀬田薬局・・徒歩21分・セブンイレブン可児広見店・・徒歩19分

岐阜県可児市広眺ケ丘８土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市広眺ケ丘８
名鉄広見線明智駅徒歩29分
明知鉄道明智駅徒歩29分
ＪＲ太多線可児駅徒歩31分

680
万円

198.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

岐阜県可児市大森土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森ＪＲ中央本線多治見駅バス28分/「桂ケ丘1丁目」バス停停歩4分	990 万円	230.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントファミリーマート可児大森東店へ車で約2分　クスリのアオキ皐ケ丘店へ車で約5分〇最短3分内見予約可能〇赤色の見学可能ボタンからご都合の良いお日にちをお選びください●下水道受益者負担金必要：500円/平米●開発許可番号：可児市指令建第1号の33 令和7年3月21日●高さ制限10ｍ●宅地造成及び特定盛土等規制法●桜ケ丘小学校徒歩約41分●東可児中学校徒歩約37分●ファミリーマート可児大森東店へ車で約2分（約1200ｍ）●クスリのアオキ皐ケ丘店へ車で約5分（約1800ｍ）●西友桜ケ丘店、東濃信用金庫、桜ケ丘郵便局へ車で約7分（約3200ｍ）

岐阜県可児市大森土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市大森
ＪＲ中央本線多治見駅バス28分/「桂ケ丘1丁目」バス停停歩4分

990
万円

230.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

岐阜県瑞穂市牛牧土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市牛牧ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩33分	780 万円	226.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積226.05平米(約68.38坪)、比較的整った地形・南側・西側が幅員約5.0mの公道に面する角地・接道間口は南側約13.4m・西側約12.6mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・穂積牛牧郵便局徒歩2分(約150m)・ファミリーマート瑞穂牛牧店徒歩7分(約490m)・ゲンキー牛牧店徒歩9分(約710m)・牛牧小学校徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岐阜県瑞穂市牛牧土地

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土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市牛牧
ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩33分

780
万円

226.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
1種低層地域

岐阜県可児市若葉台６土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市若葉台６名鉄広見線西可児駅徒歩12分名鉄広見線可児川駅徒歩29分	540 万円	153.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積153.47㎡（46.42坪）■間口約7.8ｍ■南東向きのため日当たり良好です。■現況更地ですので、引渡即時対応可能です。■第一種低層住居専用地域（閑静な住宅地）■建ぺい率５０％　容積率８０％■公営水道■公共下水■プロパンガス

岐阜県可児市若葉台６土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市若葉台６
名鉄広見線西可児駅徒歩12分
名鉄広見線可児川駅徒歩29分

540
万円

153.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岐阜県可児市若葉台６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市若葉台６名鉄広見線西可児駅徒歩13分	498 万円	165.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、建築条件なし、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地

岐阜県可児市若葉台６土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市若葉台６
名鉄広見線西可児駅徒歩13分

498
万円

165.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岐阜県可児市長坂３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市長坂３名鉄広見線西可児駅徒歩16分	370 万円	180m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ※建築条件なし（お好きなハウスメーカー等にて建物建築が可能です）

岐阜県可児市長坂３土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市長坂３
名鉄広見線西可児駅徒歩16分

370
万円

180m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岐阜県可児市長坂８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市長坂８名鉄広見線西可児駅徒歩27分	290 万円	200.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント名鉄西可児駅徒歩２７分、車利用ならバロー西可児店まで車で５分、南帷子小学校まで徒歩２０分圏内。十六銀行西可児支店・西可児駅前郵便局も生活圏内に揃い、子育て世代に嬉しい立地です。三面採光の明るい住まいや、将来の増築を見据えた間取りも自由自在。

岐阜県可児市長坂８土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市長坂８
名鉄広見線西可児駅徒歩27分

290
万円

200.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岐阜県可児市清水ケ丘５土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市清水ケ丘５ＪＲ太多線下切駅徒歩27分ＪＲ太多線姫駅徒歩3.7km	550 万円	262.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント本物件については担当の「佐藤」までお気軽にお問合せください。建物プランや住宅ローンのご相談も承ります。■土地50坪以上、前道６ｍ以上、建築条件なし※用途地域について：可児市では区域区分の設定は行われておらず対象地は「非線引き区域」となります。可児市では独自に用途地域を定めており、「第一種低層住居専用地域」は可児市が独自に定めた用途地域になります。

岐阜県可児市清水ケ丘５土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市清水ケ丘５
ＪＲ太多線下切駅徒歩27分
ＪＲ太多線姫駅徒歩3.7km

550
万円

262.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岐阜県可児市皐ケ丘６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘６ＪＲ太多線根本駅徒歩3.8km ＪＲ太多線姫駅徒歩4.5km ＪＲ太多線小泉駅徒歩5.1km	950 万円	284.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆建築会社のご紹介可能です！☆☆土地・建物合わせた総額でのご相談も承ります☆▼物件オススメポイント！◎更地渡し◎建築条件なし◎整形地▼▽当店はこんなお店です▽▼今から見たいも対応！＃女性スタッフも在籍で安心♪＃ベテランスタッフのいる安心のお店！＃Instagramでのルームツアー投稿などの発信！どなたでも相談しやすいお店を目指しています♪

岐阜県可児市皐ケ丘６土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘６
ＪＲ太多線根本駅徒歩3.8km
ＪＲ太多線姫駅徒歩4.5km
ＪＲ太多線小泉駅徒歩5.1km

950
万円

284.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県可児市広眺ケ丘９土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市広眺ケ丘９名鉄広見線新可児駅徒歩32分ＪＲ太多線可児駅徒歩32分名鉄広見線明智駅徒歩28分	350 万円	210m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆お好きなハウスメーカーさんで建築頂けます

岐阜県可児市広眺ケ丘９土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市広眺ケ丘９
名鉄広見線新可児駅徒歩32分
ＪＲ太多線可児駅徒歩32分
名鉄広見線明智駅徒歩28分

350
万円

210m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

岐阜県可児市桜ケ丘４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘４ＪＲ太多線「小泉」4.4Ｋｍ	650 万円	306.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント近くにスーパーもありお買い物に便利です♪

岐阜県可児市桜ケ丘４土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘４
ＪＲ太多線「小泉」4.4Ｋｍ

650
万円

306.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

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岐阜県可児市緑７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市緑７名鉄広見線西可児駅徒歩24分名鉄広見線善師野駅徒歩34分名鉄広見線可児川駅徒歩3.9km	400 万円	193.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に位置します。Ｒ４１号線に近く名古屋方面高山方面アクセス良好です。西可児駅周辺に商業施設、生活施設が充実しています。

岐阜県可児市緑７土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市緑７
名鉄広見線西可児駅徒歩24分
名鉄広見線善師野駅徒歩34分
名鉄広見線可児川駅徒歩3.9km

400
万円

193.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岐阜県可児市鳩吹台５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	岐阜県可児市鳩吹台５名鉄広見線西可児駅徒歩22分	380 万円	195.62m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント付近に総合病院あり。閑静な土地です。

岐阜県可児市鳩吹台５土地

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土地
最近見た物件

岐阜県可児市鳩吹台５
名鉄広見線西可児駅徒歩22分

380
万円

195.62m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

岐阜県可児市緑ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市緑ケ丘３丁目太多線下切駅徒歩3.1km	485 万円 7.26万円	221.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント南西角地につき陽当たり良好！！広々5LDK！

岐阜県可児市緑ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市緑ケ丘３丁目
太多線下切駅徒歩3.1km

485
万円

7.26万円

221.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

岐阜県可児市若葉台１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市若葉台１丁目名鉄広見線西可児駅徒歩7分	550 万円 3.21万円	566.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント広い敷地約171坪！西可児駅徒歩7分・通勤通学便利♪徒歩10分圏内に生活施設・商業施設多数あり♪

岐阜県可児市若葉台１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市若葉台１丁目
名鉄広見線西可児駅徒歩7分

550
万円

3.21万円

566.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

岐阜県可児市皐ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘３丁目中央本線多治見駅徒歩6.7km 太多線多治見駅徒歩6.2km	960 万円 11.90万円	266.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント更地ですのですぐ建てられます♪小中学校近く安心♪バス停徒歩3分・高速バスで名古屋へ乗車約1時間♪

岐阜県可児市皐ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘３丁目
中央本線多治見駅徒歩6.7km
太多線多治見駅徒歩6.2km

960
万円

11.90万円

266.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県可児市愛岐ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市愛岐ケ丘２丁目名鉄広見線西可児駅徒歩18分名鉄広見線西可児駅徒歩17分	930 万円 14.66万円	209.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント南西角地につき陽当たり良好！地型良好！！

岐阜県可児市愛岐ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市愛岐ケ丘２丁目
名鉄広見線西可児駅徒歩18分
名鉄広見線西可児駅徒歩17分

930
万円

14.66万円

209.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
即引渡し可
1種低層地域

岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	900 万円 14.32万円	207.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
太多線姫駅徒歩4.6km

900
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207.8m²

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建築条件なし
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1種低層地域

岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	900 万円 14.32万円	207.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	900 万円 14.32万円	207.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	900 万円 14.32万円	207.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森
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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	900 万円 14.32万円	207.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	990 万円 15.75万円	207.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	990 万円 14.32万円	228.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
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990
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14.32万円

228.68m²

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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	1,050 万円 15.09万円	230.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

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岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
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1,050
万円

15.09万円

230.1m²

１種低層
なし

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岐阜県可児市大森土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市大森太多線姫駅徒歩34分太多線姫駅徒歩4.6km	1,150 万円 16.48万円	230.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント自然豊かな立地に大型分譲地が誕生♪多治見方面へもアクセス良好♪車で10分圏内に商業施設多数有！

岐阜県可児市大森土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市大森
太多線姫駅徒歩34分
太多線姫駅徒歩4.6km

1,150
万円

16.48万円

230.7m²

１種低層
なし

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建築条件なし
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岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘２丁目中央本線多治見駅バス15分/「桜ヶ丘3丁目停」バス停停歩3分太多線根本駅徒歩4.6km	1,000 万円 11.87万円	278.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建物解体更地渡し・84坪♪近隣に学校・保育園・スーパー・病院・バス停あり♪生活便利な立地です♪

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目
中央本線多治見駅バス15分/「桜ヶ丘3丁目停」バス停停歩3分
太多線根本駅徒歩4.6km

1,000
万円

11.87万円

278.61m²

１種低層
なし

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建築条件なし
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岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘２丁目太多線根本駅徒歩4.2km	450 万円 5.30万円	280.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント桜ケ丘小学校徒歩12分♪敷地約84坪・間口ゆったり15ｍ有り♪閑静な住宅街！スーパー徒歩圏内♪

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘２丁目
太多線根本駅徒歩4.2km

450
万円

5.30万円

280.94m²

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岐阜県可児市桜ケ丘４丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市桜ケ丘４丁目太多線根本駅徒歩4.4km	998 万円 12.61万円	261.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント桜ケ丘小学校まで徒歩9分♪西友桜ケ丘店まで徒歩5分♪角地！広い敷地79坪！閑静な住宅街！

岐阜県可児市桜ケ丘４丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市桜ケ丘４丁目
太多線根本駅徒歩4.4km

998
万円

12.61万円

261.71m²

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なし

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岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目名鉄広見線明智駅徒歩34分名鉄広見線新可児駅徒歩3.9km	400 万円 6.21万円	212.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント道路高低差ほぼなし！近隣に公園・バラ園がある緑豊かな閑静な住宅街！車で5分圏内に商業施設充実♪R21にもアクセス良好♪

岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市羽生ケ丘１丁目
名鉄広見線明智駅徒歩34分
名鉄広見線新可児駅徒歩3.9km

400
万円

6.21万円

212.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
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1種低層地域

岐阜県可児市皐ケ丘９丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市皐ケ丘９丁目中央本線多治見駅バス25分/「桜ヶ丘地区センター」バス停停歩3分太多線根本駅徒歩5.2km	1,500 万円 16.19万円	306.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント広い敷地約92坪！道路高低差ほぼなし♪中学校徒歩7分・図書館徒歩2分♪車で5分圏内に商業施設多数有♪

岐阜県可児市皐ケ丘９丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市皐ケ丘９丁目
中央本線多治見駅バス25分/「桜ヶ丘地区センター」バス停停歩3分
太多線根本駅徒歩5.2km

1,500
万円

16.19万円

306.4m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目名鉄広見線明智駅徒歩30分名鉄広見線新可児駅徒歩32分	650 万円 8.14万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント敷地約79坪！南東角地につき陽当たり良好！コンクリートガレージは解体し、更地にてお渡しします♪

岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目
名鉄広見線明智駅徒歩30分
名鉄広見線新可児駅徒歩32分

650
万円

8.14万円

264m²

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なし

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80%

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山県市の暮らしデータ

山県市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9486世帯
人口総数	24767人
転入者数	691人転入率（人口1000人当たり） 27.90人
転出者数	828人転出率（人口1000人当たり） 33.43人
土地平均価格	住宅地 16323円／m² 商業地 50200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビー用品応援事業(4万円)。(2)保育園給食費の無償化(未満児)。(3)妊婦・子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)6、7ヶ月児健康教室。(5)木育教室。(6)市内全保育園・幼稚園及び小中学校におけるフッ化物洗口。(7)市内全児童生徒対象のブラッシング授業。(8)小中学校給食費無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山県市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山県市3927円山県市(簡易水道)3927円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山県市3850円
下水道普及率	51.3％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 2.37件
刑法犯認知件数	103件人口1000人当たり 4.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	22ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 13.37人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(カン、ビン[無色、茶色、その他]、ペットボトル、白色トレイ)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみのみ)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集と自己搬入を選択。粗大ごみ受付センターへの事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

山県市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【山県市住宅等取得祝金事業】市内に住宅を取得して移住する者に対し、建物取得後、上限20万円を交付(市内に居住する者に対しては市内建設業者の施工により新築したものに限る)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【山県市住宅等取得祝金事業】市内に住宅を取得して移住する者に対し、建物取得後、上限20万円を交付(市内に居住する者に対しては市内建設業者の施工により新築したものに限る)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【山県市住宅等取得祝金事業】市内に住宅を取得して移住する者に対し、建物取得後、上限20万円を交付(市内に居住する者に対しては市内建設業者の施工により新築したものに限る)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【山県市住宅等取得祝金事業】市内に住宅を取得して移住する者に対し、建物取得後、上限20万円を交付(市内に居住する者に対しては市内建設業者の施工により新築したものに限る)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山県市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	308万円	995万円

周辺エリアの価格相場

	岐阜市	関市	美濃市	本巣市	本巣郡北方町
土地	806万円	396万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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