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宮崎神宮駅(宮崎県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎神宮駅(宮崎県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市下北方町上田々 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市下北方町上田々 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市下北方町上田々
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分		 2700
万円

30.1万円		 296.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
下北方で89坪の南西角地。上下水道引込済、土地のみ販売可能です。

宮崎県宮崎市花ケ島町入道 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町入道 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町入道
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分		 1360
万円

27.7万円		 162.53m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【花ヶ島】東大宮小徒歩4分・神宮駅徒歩10分。南道路で日当たり良好、吉原建設の建築条件付売地全7区画

宮崎県宮崎市花ケ島町入道 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町入道 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町入道
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分		 1360
万円

27.7万円		 162.52m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【花ヶ島】東大宮小徒歩4分・神宮駅徒歩10分。南道路で日当たり良好、吉原建設の建築条件付売地全7区画

宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩26分		 1300
万円

23.2万円		 185.49m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
イオンモール・フェニックスガーデン・コスモス・ドラックストアモリなどが車で5分圏内！！

宮崎県宮崎市波島２丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市波島２丁目 土地
宮崎県宮崎市波島２丁目
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩31分		 2300
万円

12.4万円		 611.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

宮崎県宮崎市大字芳士 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大字芳士 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市大字芳士
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩12分
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.3km
ＪＲ日豊本線 日向住吉駅 徒歩3.8km		 1590
万円		 202.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□完成宅地□上下水道完備□南道路で日当り良好【周辺施設】□住吉南小学校まで徒歩約１４分□住吉中学校まで徒歩約３７分□ショッピングのだ芳士店まで徒歩約７分□ローソン宮崎芳士店まで徒歩約５分□ドラッグイレブン芳士店まで徒歩約８分お問い合わせは◎０９８５-４１-５２４４◎まで

宮崎県宮崎市下北方町塚原 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市下北方町塚原 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市下北方町塚原
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩29分		 3900
万円		 475.7m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●解体更地、測量渡し●高台の閑静な住宅地●約143坪の広々とした敷地です●ハザードマップ区域外で自然災害リスクが低く安心してお住まい頂けます●JR宮崎神宮駅まで2212m（お車で約9分）進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。ご案内時、現地への送迎なども可能です！お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

宮崎県宮崎市大塚町宮田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市大塚町宮田 土地
宮崎県宮崎市大塚町宮田
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩3.5km
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.5km
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩5.0km		 1390
万円		 134.37m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●近隣は商業施設（スーパー・飲食店）充実しています。●解体更地渡しですので、土地購入の費用を大きく抑えることが可能です。●令和7年に測量をしており、お隣、道路境界についても安心できます。●前面道路は幅員約6.7ｍあり車の交通も少ない道路です。●上下水道引込済みです。測量図面等、資料請求からお気軽にお問合せください。センチュリー21トータルカンパニー0985-27-4765

宮崎県宮崎市小松台東３ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市小松台東３ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市小松台東３
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩4.6km
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩4.2km
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩5.0km		 2130
万円		 217.9m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※建売計画の進行に伴い、予告なく販売を停止する場合がございますのでご了承ください。◆━ Check Points ━◆【1番の魅力】 南側に建物がなく、山の絶景を独り占め。【60坪超】 ちょうど良い価格で十分な広さ。【小松台小徒歩約10分】 安心の通学距離。家族みんなが心地よい、理想の住環境。【建築条件なし】 土地代を抑えて、建物にこだわる。賢い選択。＊小松台小学校 　約700m（徒歩約10分）＊生目中学校 　約2200m（徒歩約29分）＊ファミリーマート オーパス小松台店約850m（徒歩約12分）＊山形屋ストア 小松台ハイランド店　約400m（徒歩約6分）＊小松台公園 　約450m（徒歩約7分）

宮崎県宮崎市清水２ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市清水２ 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市清水２
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩34分
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.2km		 1980
万円		 152.26m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■市街地近郊の希少地■人通り少ない閑静な住宅地■保育園・小学校・中学校　徒歩10分圏内■病院・郵便局・銀行・スーパー・コンビニ　徒歩10分圏内■建築条件なし■セットバック済み■更地、現況渡し

宮崎県宮崎市平和が丘西町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市平和が丘西町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市平和が丘西町
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.7km		 980
万円		 206.14m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮崎市北部の人気の高台住宅街の平和が丘団地に南道路でお手頃価格の住宅用地が登場いたしました！！。上下水道も宅内引込済み（旧建物で使用していたものの再利用になります）。建物プラン作成を含めましてお気軽にご相談下さいませ。地積には一部市街化調整区域の部分がございます。左側（西側）半分の分譲になります。

宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分		 2380
万円

27.55万円		 285.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
《人気の花ヶ島エリア》《新築用地にいかがですか？》
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率（人口1000人当たり）
32.71人
転出者数 13344人
転出率（人口1000人当たり）
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円／m2
商業地
88946円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宮崎市3703円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

宮崎神宮駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 600万円 - 1034万円 1249万円 2252万円

周辺駅の価格相場

  蓮ケ池 宮崎 日向住吉 南宮崎 佐土原
土地 1231万円 1047万円 - 1067万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
肥薩線
3位
吉都線
4位
日南線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
青島
2位
佐土原
3位
田野
4位
子供の国
5位
都城
6位
五十市
7位
真幸
8位
延岡
9位
南延岡
10位
木花

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
児湯郡高鍋町
4位
延岡市
5位
東諸県郡国富町
6位
東諸県郡綾町
7位
北諸県郡三股町
8位
小林市
9位
日南市
10位
日向市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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