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岡本駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡本駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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兵庫県神戸市東灘区本山北町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町３
阪急神戸線 岡本駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
阪神本線 青木駅 徒歩18分		 10700
万円		 135.52m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建築頂けます■阪急＆JRの2WAYアクセス・阪急「岡本」駅…徒歩3分・JR「摂津本山」駅…徒歩4分■実測面積：約40坪（135.52㎡）、有効敷地面積約39.2坪（129.6㎡）■現況更地につき、広さや陽当たりなど実際にお確かめ頂けます。現地のご案内など、お気軽にお申し付けくださいませ！＜周辺環境＞・神戸市立本山第一小学校…徒歩2分・神戸市立本山第一小学校…徒歩10分・本山保育所…徒歩3分・本山幼稚園…徒歩2分・コープ岡本…徒歩3分・いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店…徒歩3分・グルメシティ本山店…徒歩4分

兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩9分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分		 4880
万円

83.41万円		 193.41m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【眺望◎】阪急岡本から徒歩約９分【Ｂ号地ご成約→建築条件なし土地 残２区画】◆Ｎｅｗ区画割・価格変更しました◆芦屋花火ビュー（隣地実績）の神戸港を一望する土地◆※現地２階高さからの眺望写真も公開中！
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「芦屋川駅と御影駅」の物件情報を表示しています。

芦屋川駅と御影駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩22分		 4000
万円		 149.31m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆「教育施設・買物施設・医療施設」の整った住環境◇「ワンランク上質の邸宅」を自由設計にてご提案◆「ガス衣類乾燥機　乾太くん」を完備◇ミセスに嬉しい「キッチンカップボード」完備◆駐車スペース３台も可能な４５坪以上の敷地◇２方向が公道に面していて開放感があります◆ZEH水準の省エネ住宅です◇頭金０円でご相談ください◆「JR芦屋駅」まで２０分、「阪急芦屋川駅」まで２２分で「大阪や神戸」にもアクセス便利
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市東灘区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月26日

岡本駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4504万円 - 9812万円 7968万円 10399万円

周辺駅の価格相場

  芦屋川 御影 夙川 六甲 西宮北口
土地 - - 3297万円 3614万円 2995万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄宝塚線
2位
東海道本線
3位
山陽本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
山陰本線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西神中央
2位
尼崎
3位
御影
4位
明石
5位
住吉
6位
神戸三宮
7位
元町
8位
神鉄道場
9位
相生
10位
鷹取

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
尼崎市
4位
神戸市灘区
5位
神戸市東灘区
6位
西宮市
7位
神戸市垂水区
8位
神戸市中央区
9位
明石市
10位
神戸市須磨区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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