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夙川駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

夙川駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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兵庫県西宮市石刎町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市石刎町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市石刎町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩4分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分		 4680
万円		 77.77m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇中々物件の出ないエリア◇解体更地渡し◇きれいな整形地◇高低差なし◇建築業者のご紹介可能◇北夙川小学校まですぐそこ！
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西宮北口駅と芦屋川駅」の物件情報を表示しています。

西宮北口駅と芦屋川駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市日野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市日野町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩22分		 4650
万円		 101.21m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
〇土地約30.62坪整形地の土地、間口約7.3ｍ、奥行約14ｍ♪南側は市営浄水場の空地でありますので、陽当り、通風良好♪参考建物価格２2００万円（標準：認定長期優良住宅、建坪32坪）〇通行量も少なく静かな住宅街です。〇スーパー、コンビニ、病院、小・中学校も徒歩10分以内にあり安心です。

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩22分		 3780
万円		 149.31m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆「教育施設・買物施設・医療施設」の整った住環境◇「ワンランク上質の邸宅」を自由設計にてご提案◆「ガス衣類乾燥機　乾太くん」を完備◇ミセスに嬉しい「キッチンカップボード」完備◆駐車スペース３台も可能な４５坪以上の敷地◇２方向が公道に面していて開放感があります◆ZEH水準の省エネ住宅です◇頭金０円でご相談ください◆「JR芦屋駅」まで２０分、「阪急芦屋川駅」まで２２分で「大阪や神戸」にもアクセス便利

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区森北町７ 土地
兵庫県神戸市東灘区森北町７
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩15分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩27分		 5380
万円		 366.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台に位置する、約１００坪を超えるゆとりのある敷地。閑静で落ち着いた住環境が魅力です！周囲は戸建住宅が中心で、街並みも整っており穏やかな時間が流れます。高台ならはの開放感があり、建築条件によって眺望も楽しめます！敷地の広さを活かした建築プランもご用意しており、ゆとりのある間取りや庭・複数台駐車スペースの確保も可能。理想の住まいを実現いただけるポンテシャルのある一画です！

兵庫県西宮市日野町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市日野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分		 5900
万円		 108.68m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急「武庫川新駅（令和１３年度末開業予定）」まで徒歩約３分◆約３２．８７坪の角地◆建築条件なし◆阪急西宮ガーデンズまで自転車５分◆阪急西宮北口駅／ＪＲ甲子園口駅まで自転車６分
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

夙川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3583万円 4195万円 5695万円 8744万円 11563万円

周辺駅の価格相場

  西宮北口 芦屋川 武庫之荘 岡本 塚口
土地 5246万円 4970万円 3784万円 8229万円 4349万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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