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尼崎駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

尼崎駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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兵庫県尼崎市久々知３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市久々知３ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市久々知３
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩16分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩31分		 1480
万円		 57m2 １種住居
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建物プラン内容】〇木造３階建　延床面積79.41㎡（1F 27.75㎡、2F 28.98㎡、3F 23.09㎡） 　建物価格１，８００万円

兵庫県尼崎市下坂部２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市下坂部２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市下坂部２
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩18分		 2129
万円		 93.32m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆FreeLife下坂部Ⅵ　6号地☆有効宅地面積約28坪☆建築条件付き土地☆建物標準仕様金額2075万円～☆浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・浴室内5Vテレビ付き等々豪華設備☆建設性能評価、設計性能評価取得予定！一時エネルギー消費量等級6・断熱等級等5・耐震等級２もしくは３取得予定　土地建物総額４２０４万円～
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大阪駅と塚口駅」の物件情報を表示しています。

大阪駅と塚口駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県尼崎市久々知３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市久々知３ 建築条件付土地
兵庫県尼崎市久々知３
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩16分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩31分		 1480
万円		 57m2 １種住居
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建物プラン内容】〇木造３階建　延床面積79.41㎡（1F 27.75㎡、2F 28.98㎡、3F 23.09㎡） 　建物価格１，８００万円

兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線 塚口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩20分		 4980
万円		 121.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急神戸線「塚口」駅を徒歩8分に位置する、土地121.72㎡（約36.82坪）の住宅用地／更地・即引渡し可 の物件です。用途地域は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置し、ゆったりとした街並みの中で“こだわりの家づくり”が叶います。2階建て住宅にも適したバランスの良い規模。現況更地につき余計な解体費不要で、すぐに建築計画をスタートできます。駅徒歩圏でありながら、静かで良質な住環境が魅力の一画です。

兵庫県尼崎市御園１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市御園１ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市御園１
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩14分		 2360
万円		 72.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
尼崎市御園1丁目、落ち着いた住宅街に位置する**南向き・建築条件なしの住宅用地（約22.03坪）**です。南側は幅員約6.0mの公道に面しており、陽当たり・開放感ともに良好。現況は建物がありますが、更地渡しのため解体費用は不要です。JR福知山線「塚口」駅徒歩14分。園田小学校・園田中学校が徒歩5分圏内で、子育て世帯にも安心の住環境。お好きな工務店・ハウスメーカーで、理想の住まいを建築いただけます。是非一度ご覧いただき、理想の家を描いてみませんか♪

兵庫県尼崎市下坂部２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県尼崎市下坂部２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県尼崎市下坂部２
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩18分		 2129
万円		 93.32m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆FreeLife下坂部Ⅵ　6号地☆有効宅地面積約28坪☆建築条件付き土地☆建物標準仕様金額2075万円～☆浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・浴室内5Vテレビ付き等々豪華設備☆建設性能評価、設計性能評価取得予定！一時エネルギー消費量等級6・断熱等級等5・耐震等級２もしくは３取得予定　土地建物総額４２０４万円～
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
203421円／m2
商業地
402167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 490ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
24.31人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

尼崎市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月26日

尼崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1466万円 2773万円 3249万円 - -

周辺駅の価格相場

  大阪 塚口 猪名寺 伊丹 北伊丹
土地 - 1447万円 1860万円 1616万円 1597万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄宝塚線
2位
東海道本線
3位
山陽本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
山陰本線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西神中央
2位
尼崎
3位
御影
4位
明石
5位
住吉
6位
神戸三宮
7位
元町
8位
神鉄道場
9位
相生
10位
鷹取

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
尼崎市
4位
神戸市灘区
5位
神戸市東灘区
6位
西宮市
7位
神戸市垂水区
8位
神戸市中央区
9位
明石市
10位
神戸市須磨区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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