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八王子駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

八王子駅(東京都)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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路線
検索条件 条件:売主・代理
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2880万円
中央本線 八王子駅
バス15分/「丹木二丁目」バス停 停歩1分
4490万円
中央本線 八王子駅
徒歩6分
4490万円
中央本線 八王子駅
徒歩6分
所在地
東京都八王子市丹木町2丁目
土地面積
256.27m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都八王子市万町
土地面積
90.11m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都八王子市万町
土地面積
99.18m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2180万円
中央本線 八王子駅
バス20分/「楢原町」バス停 停歩3分
980万円
中央本線 八王子駅
バス25分/「上榎木」バス停 停歩8分
2680万円
JR中央線 八王子駅
バス14分/「中野山王」バス停 停歩8分
所在地
東京都八王子市楢原町
土地面積
125.54m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都八王子市川口町
土地面積
123.65m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都八王子市中野山王1
土地面積
203m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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6280万円
JR中央線 八王子駅
徒歩3.3km
5480万円
JR中央線 八王子駅
徒歩7分
2180万円
中央本線 八王子駅
バス4分/「冨士森公園」バス停 停歩1分
所在地
東京都八王子市尾崎町
土地面積
793.94m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都八王子市子安町3
土地面積
128.74m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都八王子市台町1丁目
土地面積
100.49m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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988万円
中央本線 八王子駅
バス20分/「犬目」バス停 停歩5分
所在地
東京都八王子市犬目町
土地面積
126.27m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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八王子市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都八王子市丹木町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市丹木町2丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市丹木町2丁目
中央本線 八王子駅 バス15分/「丹木二丁目」バス停 停歩1分
2880
万円

37.16万円
256.27m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■住居・店舗・事務所等様々な用途に利用可。■嬉しい建築条件無し!■旧滝山街道の好立地!■「八王子IC」から中央道・圏央道利用でカーアクセスも軽快。■更地渡しなので、すぐに建築が可能。

東京都八王子市狭間町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市狭間町 土地
    間取り図
東京都八王子市狭間町
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩28分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩25分
2490
万円

48.68万円
169.09m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能!/■JR中央線「高尾」駅徒歩20分■敷地面積51坪超え!■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築可能!!■更地渡し■前面道路6m

東京都八王子市東浅川町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市東浅川町 土地
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩13分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩20分
4290
万円

63.12万円
224.68m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【クリップハウジング売主物件!】○売主物件につき諸条件ご相談可能です!○建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築可能!○高低差なし!有効宅地60坪超えの広々敷地!○2宅に分割も可能!

東京都八王子市万町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市万町 土地
東京都八王子市万町
中央本線 八王子駅 徒歩6分
4490
万円

164.72万円
90.11m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
\クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能!!/〇JR中央線「八王子」駅徒歩6分の好立地〇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可〇建築用参考プランございます!お気軽にご相談ください!

東京都八王子市万町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市万町 土地
東京都八王子市万町
中央本線 八王子駅 徒歩6分
4490
万円

149.65万円
99.18m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
\クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能!!/〇JR中央線「八王子」駅徒歩6分の好立地〇建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可〇建築用参考プランございます!お気軽にご相談ください!

東京都八王子市並木町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市並木町 土地
    間取り図
東京都八王子市並木町
中央本線 西八王子駅 徒歩20分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
3890
万円

39.01万円
329.64m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇●○売主につき諸条件ご相談可能!〇●建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能!◆約100坪の広々敷地!◆更地でのお引渡しとなります

東京都八王子市犬目町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 西八王子駅 バス10分/「東楢原」バス停 停歩7分
中央本線 西八王子駅 徒歩3.1km
2190
万円

49.45万円
146.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【クリップハウジング売主物件】東南角地の44坪整形地!建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です!

東京都八王子市元八王子町2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町2丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市元八王子町2丁目
中央本線 高尾駅 バス8分/「石神坂」バス停 停歩4分
990
万円

25.33万円
129.23m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園や緑地に恵まれた閑静で住み心地のいい周辺環境です。建築条件なしで自由設計。こだわりのマイホームを建築いただけます。この機会に是非現地をご覧下さい。

東京都八王子市楢原町 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市楢原町 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス20分/「楢原町」バス停 停歩3分
2180
万円

57.41万円
125.54m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~八王子市楢原町建築条件付き売地~〇都市ガス〇【楢原町(西東京バス)】バス停まで徒歩約3分〇周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店がございます〇スーパー【ベルクフォルテ八王子店】まで約750m

東京都八王子市川口町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス25分/「上榎木」バス停 停歩8分
980
万円

26.21万円
123.65m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて~

東京都八王子市高尾町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市高尾町 土地
    間取り図
東京都八王子市高尾町
JR中央線 高尾駅 徒歩10分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩20分
京王高尾線 狭間駅 徒歩29分
2480
万円
129.91m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
高尾山が散歩圏。山登りをして、趣味や体力作りを愉しむ休日。秋の紅葉、春の桜を肌で感じる四季折々のロケーション。東京駅や新宿駅までダイレクトアクセスのJR中央線「高尾」駅徒歩10分。自然の近さと、生活利便がほどよく同居するエリアで、落ち着いた暮らしを叶える1区画。日常のお買い物、教育、公園まで歩ける安心のロケーションです。現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます。詳細は「アムティック」までお問い合わせ下さい。

東京都八王子市南陽台1 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市南陽台1 土地
東京都八王子市南陽台1
京王線 北野駅 バス11分/「南陽台商店街」バス停 停歩3分
1800
万円
223.06m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
200平米超えのゆとりある敷地にお好きなハウスメーカーで自分好みの住宅を♪◇高台の南側道路なので陽当たりも良好です☆◇建築の条件は無いので、お好きなハウスメーカーで建てられます!◇当社で建築プランのご相談も可能です♪◇カースペースもしっかりとれるので大きなお車でも安心です!*************************************************************詳しい内容が知りたい! 現地を見学してみたい。 お気軽にお問い合わせください♪TAMA不動産コンサルタント株式会社TEL:042-670-9449

東京都八王子市東浅川町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市東浅川町 土地
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
JR中央線 高尾駅 徒歩16分
京王高尾線 狭間駅 徒歩21分
3080
万円
214.6m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
中央線「高尾」駅徒歩16分、「西八王子」駅バス9分と2駅利用可能。建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内、商業施設「イーアス高尾」まで徒歩11分とお買い物には困りません。お子様と遊べる公園が豊富で日々のお散歩も楽しめます。日当たり、通風良好でゆったりとした住環境です。

東京都八王子市犬目町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
JR中央線 西八王子駅 バス10分/「東楢原」バス停 停歩7分
2190
万円
146.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーで建築可能です!・角地につき日当たり良好・開放感良好!・開発分譲地につき閑静な住環境!・近隣商業施設豊富なため生活しやすい好立地!「ご案内の流れ」◆弊社へのご来社◆ご自宅へお迎え◆最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望を仰って下さい!ご希望があれば、物件の周辺環境等もご案内をいたします。◆お問合せ物件の他に、ご希望があれば他物件も多数ご案内いたします。事前にご条件を伺えれば、ご案内もスムーズです。~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!

東京都八王子市狭間町 土地

  • 土地
  • 東京都八王子市狭間町 土地
    間取り図
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩28分
京王高尾線 高尾駅 徒歩25分
京王高尾線 狭間駅 徒歩28分
2490
万円
169.09m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇四季の移ろいを感じる自然豊かなロケーション!〇51坪超えの整形地なので自由な間取りプランを検討可能です!【Life Information】■みころも幼稚園:1440m■浅川小学校:1730m■浅川中学:1510m■ファミリーマート:1680m■浅川郵便局:1740m■京王ストア:1790m■紅葉台西公園:90m■イーアス高尾:1950m~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」等資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!
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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ?

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位自然や公園が多い

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月09日

八王子駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 2078万円 2330万円 2037万円 1867万円 3293万円

周辺駅の価格相場

  北八王子 小宮 拝島 東福生 箱根ケ崎
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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八王子北八王子小宮拝島東福生
横浜線
橋本相原八王子みなみ野片倉八王子
中央本線
国立立川日野豊田八王子西八王子高尾相模湖藤野
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