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南アルプス市(山梨県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山梨県南アルプス市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県南アルプス市野牛島 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県南アルプス市野牛島 建築条件付土地
山梨県南アルプス市野牛島
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩38分
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩4.4km		 930
万円		 210.33m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【オプトホームが提案する街づくりプロジェクト】ここにしかない風景。ここにしかない仲間。ここにしかない暮らし。「オプトヴィレッジ」は、オプトホームが提案する理想の街づくり。街の中にある風景も、楽しい日々も、嬉しい気持ち、一から思いを込めてつくりあげる街です。あなたが暮らす理想の街を、そこから始まる毎日をのぞいてみませんか。
オプトホーム(株)

山梨県南アルプス市藤田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市藤田 土地
山梨県南アルプス市藤田
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩3.5km		 816
万円		 245.44m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
若草南小学校まで徒歩１２分
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県南アルプス市荊沢 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市荊沢 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市荊沢
ＪＲ身延線 市川大門駅 徒歩4.1km		 648
万円		 292.77m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆土地の広さは、十分なスペースを確保しており、家族構成やライフスタイルに応じた設計が可能◎◆落ち着いた環境に位置しているため、静かな生活を望む方や、子育てをされるご家庭最適な環境◎◆ローソン南アルプス荊沢店まで徒歩約8分と、日常の買い物に便利な距離♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市上八田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市上八田 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市上八田
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩4.8km		 545
万円		 310.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆お問い合わせが増えている人気エリアにて、ついに最後の1区画となりました。今がラストチャンス！◆お好きなハウスメーカーで理想の住まいを◎間取りもデザインも、あなたの思い通りに。◆落ち着いた住環境が魅力。家族でゆったりと過ごせる静かな街並み◎◆セブンイレブン南アルプス八田店まで徒歩約7分。急なお買い物も安心♪◆ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能◎物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市十五所 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市十五所 土地
山梨県南アルプス市十五所
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩5.8km		 640
万円		 353.09m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ケーヨーＤ２櫛形店まで車で３分南アルプス警察署まで徒歩８分
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県南アルプス市十五所 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市十五所 土地
山梨県南アルプス市十五所
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩5.8km		 664
万円		 231.08m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ケーヨーＤ２櫛形店まで車で３分
ピタットハウス昭和町店(株)やまなし農地宅地支援センター

山梨県南アルプス市有野 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市有野 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市有野
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩7.5km		 540
万円		 243m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築が可能♪◆広々とした敷地面積は70坪以上あり、ゆとりのある空間を確保◎◆前道は6m以上と広く、南側道路に面しているため、日当たりも良好◎◆周辺の環境も良好で、自然豊かな立地なのでのんびりとした生活ができる◎まだハウスメーカーがお決まりでない方は、弊社でご紹介も可能です♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市有野 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市有野 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市有野
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩7.5km		 550
万円		 243.23m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築が可能♪◆広々とした敷地面積は70坪以上あり、ゆとりのある空間を確保◎◆前道は6m以上と広く、南側道路に面しているため、日当たりも良好◎◆周辺の環境も良好で、自然豊かな立地なのでのんびりとした生活ができる◎まだハウスメーカーがお決まりでない方は、弊社でご紹介も可能です♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市有野 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市有野 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市有野
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩7.5km		 580
万円		 242.16m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築が可能♪◆広々とした敷地面積は70坪以上あり、ゆとりのある空間を確保◎◆前道は6m以上と広く、南側道路に面しているため、日当たりも良好◎◆周辺の環境も良好で、自然豊かな立地なのでのんびりとした生活ができる◎まだハウスメーカーがお決まりでない方は、弊社でご紹介も可能です♪物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ (株)プライムホーム

山梨県南アルプス市藤田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市藤田 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市藤田
バス/「浅原（南アルプス市）」バス停 停歩5分		 904
万円		 230m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
南アルプス市立若草南小学校まで徒歩８分。スーパー、ホームセンターへも車で５分。山梨環状線若草ランプまで車で３分。通勤の利便性の良い立地です。※面積は予定面積のため、変更の可能性があります。併せて販売金額も変更の可能性があります。
(株)エスティケイ

山梨県南アルプス市藤田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市藤田 土地
山梨県南アルプス市藤田
バス/「浅原（南アルプス市）」バス停 停歩5分		 906
万円		 230.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
南アルプス市立若草南小学校まで徒歩８分。スーパー、ホームセンターへも車で５分。山梨環状線若草ランプまで車で３分。通勤の利便性の良い立地です。※面積は予定面積のため、変更の可能性があります。併せて販売金額も変更の可能性があります。
(株)エスティケイ

山梨県南アルプス市藤田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市藤田 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市藤田
バス/「浅原（南アルプス市）」バス停 停歩5分		 1069
万円		 294.64m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
南アルプス市立若草南小学校まで徒歩８分。スーパー、ホームセンターへも車で５分。山梨環状線若草ランプまで車で３分。通勤の利便性の良い立地です。※面積は予定面積のため、変更の可能性があります。併せて販売金額も変更の可能性があります。
(株)エスティケイ

山梨県南アルプス市鏡中條 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市鏡中條 土地
山梨県南アルプス市鏡中條
バス/「若草支所」バス停 停歩7分		 1100
万円		 602.72m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※確定測量後実測清算有※建物上棟後引渡
(株)とちの木

山梨県南アルプス市鏡中條 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市鏡中條 土地
山梨県南アルプス市鏡中條
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩4.0km		 1540
万円		 848.07m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)グッドホーム

山梨県南アルプス市藤田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市藤田 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市藤田
ＪＲ身延線「東花輪」3Ｋｍ		 1279
万円		 650.82m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
(株)ナカゴミ建設

山梨県南アルプス市古市場 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県南アルプス市古市場 建築条件付土地
    間取り図
山梨県南アルプス市古市場
ＪＲ身延線 市川大門駅 徒歩5.6km
ＪＲ身延線 市川本町駅 徒歩5.7km
ＪＲ身延線 芦川駅 徒歩6.4km		 750
万円		 260.63m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
上下水道引込工事予定。２区画分譲１１月工事完了予定面積の増減可。区画1　790万円　区画２　７５０万円建築条件付。新築ご参考例２階建４ＬＤＫの場合２930万円（税込）　月々返済78016円太陽光システム6ｋｗ付　電気代ー6０００円　実質月々返済72016円さらに！モニターハウス新築ご成約者様最大３３０万円相当プレゼント１．モニターハウス５０万円引２オール電化５０％引３．太陽光システム特典付（３～６ｋｗ程）
建売専門店DOKOS (株)iBOX

山梨県南アルプス市古市場 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県南アルプス市古市場 建築条件付土地
山梨県南アルプス市古市場
ＪＲ身延線 市川大門駅 徒歩5.6km
ＪＲ身延線 市川本町駅 徒歩5.6km
ＪＲ身延線 芦川駅 徒歩6.4km		 790
万円		 248.48m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
上下水道引込工事予定。２区画分譲１１月工事完了予定面積の増減可。区画1　790万円　区画２　７５０万円建築条件付。新築ご参考例２階建４ＬＤＫの場合２930万円（税込）　月々返済78016円太陽光システム6ｋｗ付　電気代ー6０００円　実質月々返済72016円さらに！モニターハウス新築ご成約者様最大３３０万円相当プレゼント１．モニターハウス５０万円引２オール電化５０％引３．太陽光システム特典付（３～６ｋｗ程）
建売専門店DOKOS (株)iBOX

山梨県南アルプス市鏡中條 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市鏡中條 土地
山梨県南アルプス市鏡中條
バス/「浅原」バス停 停歩29分		 1100
万円

6.04万円		 602.72m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
若草小学校から東へ約340ｍ・コストコまで1500ｍ
株式会社とちの木

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市寺部
バス/「JA三恵支所」バス停 停歩6分		 937
万円

15.01万円		 206.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
コストコまでは徒歩４分の好立地。小学校中学校が徒歩圏内にあり、お子様が過ごしやすい環境です。中部横断自動車道・山梨環状線・中央道が近隣にあり、アクセスも良好です。
株式会社ラヴィアンローズ
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山梨県南アルプス市吉田 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市吉田 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市吉田
バス/「JA南アルプス豊支所」バス停 停歩5分		 805
万円

10.01万円		 266.02m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
保育園まで55ｍ、小学校まで280ｍのため通学も安心です。甲西バイパス・環状線へもアクセス良好。
株式会社ラヴィアンローズ

山梨県南アルプス市十五所 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市十五所 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市十五所
バス/「十五所」バス停 停歩2分		 720
万円

10.01万円		 237.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
国道52号線のすぐ横にある分譲地。環状線へのアクセスも良く、山梨全域へ通勤可能です。
株式会社ラヴィアンローズ

山梨県南アルプス市寺部 土地
  • 土地
  • 山梨県南アルプス市寺部 土地
    間取り図
山梨県南アルプス市寺部
身延線 小井川駅 徒歩5.0km		 1012
万円

14.01万円		 238.87m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
人気の若草エリア、上下水道完備。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学に便利です。車で五分圏内には幼稚園、保育園もあり、お子様連れのご家庭におすすめです。近隣にはコストコがオープン予定です。
株式会社ラヴィアンローズ
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南アルプス市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 26014世帯
人口総数 71660人
転入者数 2260人
転入率（人口1000人当たり）
31.54人
転出者数 1854人
転出率（人口1000人当たり）
25.87人
土地平均価格
住宅地
20457円／m2
商業地
30933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ホームスタート事業。(2)子育て応援講座。(3)1歳未満までベビーベッド無償貸出事業。(4)1歳未満までチャイルドシート無償貸出事業。(5)多世帯満3歳以上教育・保育給付認定子ども副食費助成(第3子以降、国対象外児童の拡大・所得要件、世帯内年齢要件)。(6)完全保育料無償化。(7)小中学校に入学するひとり親家庭の児童制度に入進学支度金(1万円)を支給。(8)地域子育て支援力拡大事業。市内子育て団体の代表者でネットワークを作り、イベントの開催や地域の子育て活性化を図る。(9)ファミリーサポートセンター事業において多胎児を支援する場合は2人目以降の利用料を補助(3時間まで)。(10)市立小中学校の給食費無償化。(11)1歳未満までおむつ代の一部を助成。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模な小学校の特色ある教育活動を希望する児童に、区域外からの就学を認めている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

南アルプス市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 南アルプス市4037円
南アルプス市(芦安 簡易水道)3196円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 南アルプス市2288円
下水道普及率 58.7％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.01件
刑法犯認知件数 213件
人口1000人当たり
3.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 36ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
6.64人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.76人
介護保険料基準額（月額） 5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 15分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　アルミカン　スチールカン　無色ビン　茶ビン　その他ビン　ペットボトル　その他プラスチック　新聞紙　広告　雑誌　ダンボール　紙パック　容器包装その他紙〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
資源回収センターへ自己搬入。可燃粗大ごみ、不燃粗大ごみ、有料ごみ、小型家電については直接搬入。有料ごみ(タイヤ、大型楽器、刈払機、浴槽、温水器、マッサージチェア、スプリング入りマットレス、ソファースプリング入り)は手数料の事前納付が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

南アルプス市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)100万円
備考
(1)【若者世帯定住促進奨励金事業】夫婦の年齢がいずれも39歳 以下で市内に新築または建売住宅及び土地を購入した世帯に奨励金20万円(子どもが1～2人いれば30万円、3人以上なら50万円)を支給。※土地も購入することが条件。(2)【木造住宅耐震改修(補強)支援事業】1981年5月31日以前に着工された木造在来工法の2階建て以下の個人住宅で、耐震診断の結果、総合評点が1.0未満の既存木造住宅を除去し、同一敷地内に住宅を新築する工事費用を助成。補助額は費用の2/3以内で上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【若者世帯定住促進奨励金事業】夫婦の合計年齢が満70歳以下で市内に新築または建売住宅及び土地を購入した世帯に奨励金20万円(子どもが1～2人いれば30万円、3人以上なら50万円)を支給。※土地も購入することが条件。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

南アルプス市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 956万円

周辺エリアの価格相場

  甲斐市 中央市 西八代郡市川三郷町 南巨摩郡富士川町 中巨摩郡昭和町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
小海線
2位
中央本線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
勝沼ぶどう郷
3位
春日居町
4位
石和温泉
5位
鳥沢
6位
甲府
7位
甲斐大泉
8位
清里
9位
大月
10位
塩山

エリア別ランキング

1位
甲府市
2位
甲斐市
3位
北杜市
4位
南アルプス市
5位
南都留郡富士河口湖町
6位
山梨市
7位
中央市
8位
笛吹市
9位
富士吉田市
10位
中巨摩郡昭和町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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