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甲斐市(山梨県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山梨県甲斐市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県甲斐市竜王 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市竜王 建築条件付土地
山梨県甲斐市竜王
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩22分		 1025
万円		 195.8m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ここに注目◆・敷地面積59.22坪・前面道路6ｍ、車庫入れもラクラク！・南道路で陽当り良好・更地のため解体費用等の負担なし【周辺環境】・竜王北小学校まで徒歩13分・竜王北中学校まで徒歩11分・竜王西保育園まで徒歩5分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

山梨県甲斐市篠原 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市篠原 土地
    間取り図
山梨県甲斐市篠原
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩35分		 1466
万円		 303.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

山梨県甲斐市万才 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市万才 建築条件付土地
山梨県甲斐市万才
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩3.2km		 918
万円		 167.59m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ここに注目／◆敷地面積50.69坪◆角地ですので、開放感があります！◆車通りが少なく、安心して暮らせる住宅街！◇デイリーヤマザキ 甲府昭和インター店 徒歩5分！◇スーパー「アマノパークス 竜王」徒歩13分！自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工） 建物プラン作成致します。【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

山梨県甲斐市万才 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市万才 建築条件付土地
山梨県甲斐市万才
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩3.2km		 938
万円		 178.43m2 ２種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ここに注目／◆敷地面積53.97坪◆高低差が少なく建築プランの自由度が高い◆車通りが少なく、安心して暮らせる住環境！◇デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 徒歩5分◇スーパー「アマノパークス竜王」徒歩13分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工） 建物プラン作成致します。【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

山梨県甲斐市竜王新町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市竜王新町 建築条件付土地
    間取り図
山梨県甲斐市竜王新町
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩10分		 875
万円		 413m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水

山梨県甲斐市竜王新町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市竜王新町 土地
山梨県甲斐市竜王新町
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩15分		 520
万円		 177.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

山梨県甲斐市竜王新町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市竜王新町 建築条件付土地
    間取り図
山梨県甲斐市竜王新町
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩15分		 523
万円		 172.96m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
土地50坪以上、周辺交通量少なめ

山梨県甲斐市竜王 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市竜王 建築条件付土地
山梨県甲斐市竜王
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩15分		 1265
万円		 298.88m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地

山梨県甲斐市下今井 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市下今井 土地
山梨県甲斐市下今井
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩28分		 780
万円		 233.38m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆造成完成済み、即建築可※農転後引渡※掲載内容は、Ｎｏ．２３区画

山梨県甲斐市下今井 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市下今井 土地
山梨県甲斐市下今井
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩28分		 798
万円		 202.13m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆造成完成済み、即建築可※農転後引渡※掲載内容は、Ｎｏ．１区画

山梨県甲斐市下今井 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市下今井 土地
    間取り図
山梨県甲斐市下今井
ＪＲ中央線「竜王」2.7Ｋｍ		 790
万円		 280.78m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
◆価格：860万円～1030万円◆土地：201.10㎡（60.83坪）～280.78㎡（84.93坪）◆最多価格帯：890万円◆造成・農転後引き渡し◆検査済証交付後、３ヵ月以内に上棟することを条件とします

山梨県甲斐市西八幡 土地
  • 建築条件付土地
  • 山梨県甲斐市西八幡 建築条件付土地
山梨県甲斐市西八幡
バス/「KAI・遊・パーク入口」バス停 停歩8分		 990
万円		 242.11m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
甲斐市立竜王南小学校まで徒歩５分。いちやまマート竜王アルプス通り店まで徒歩４分。アルプス通りへのアクセス良好。他1区画、建売住宅2棟あり。※エスティケイの建築条件付き土地です。

山梨県甲斐市宇津谷 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市宇津谷 土地
    間取り図
山梨県甲斐市宇津谷
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩18分		 1073
万円		 208.79m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
皆様の不安に思うお金の面もご相談可能。いつでもご案内できます。お電話下さい【リ・スタイル：０５５－２３７－００２２】

山梨県甲斐市篠原 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市篠原 土地
山梨県甲斐市篠原
バス/「竜王郵便局」バス停 停歩7分		 1300
万円		 510m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆造成工事後引渡し

山梨県甲斐市富竹新田 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市富竹新田 土地
山梨県甲斐市富竹新田
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩4.7km		 895
万円		 246.91m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
フォレストモールまで650ｍ、竜王東小学校まで250ｍの便利な立地です◎新居をお考えのご家族におススメです♪

山梨県甲斐市竜王新町 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市竜王新町 土地
山梨県甲斐市竜王新町
中央本線 竜王駅 徒歩15分		 1300
万円

8.43万円		 510m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
竜王小学校まで徒歩2分

山梨県甲斐市万才 土地
  • 土地
  • 山梨県甲斐市万才 土地
山梨県甲斐市万才
バス/「甲府昭和高校入口」バス停 停歩8分
身延線 国母駅 徒歩31分		 1146
万円

16.51万円		 229.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
竜王南小学校まで徒歩9分！いちやまマート竜王アルプス通り店まで徒歩11分！
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甲斐市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30986世帯
人口総数 76370人
転入者数 3227人
転入率（人口1000人当たり）
42.25人
転出者数 3039人
転出率（人口1000人当たり）
39.79人
土地平均価格
住宅地
32283円／m2
商業地
53900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲斐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲斐市(敷島地区)3228円
甲斐市(竜王・双葉地区)3085円
甲斐市(簡易水道)2970円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲斐市2178円
下水道普及率 79.0％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 327件
人口1000人当たり
4.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 67ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.85人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.38人
介護保険料基準額（月額） 5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

甲斐市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
125万円
備考
【木造住宅耐震支援事業】費用の4/5以内、上限125万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

甲斐市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 719万円 1093万円

周辺エリアの価格相場

  甲府市 韮崎市 南アルプス市 中央市 中巨摩郡昭和町
土地 531万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
甲府
2位
小淵沢
3位
四方津
4位
春日居町
5位
石和温泉
6位
酒折
7位
塩崎
8位
穴山
9位
塩山
10位
山梨市

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
笛吹市
4位
甲斐市
5位
南アルプス市
6位
都留市
7位
南都留郡富士河口湖町
8位
山梨市
9位
中巨摩郡昭和町
10位
富士吉田市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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